По адресу г. Обнинск, ул. Победы, д. 22 располагается Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска. Это ключевое структурное подразделение исполнительной власти городского округа, отвечающее за территориальное планирование, архитектурное оформление, выдачу разрешений на строительство и ведение градостроительного реестра. Ниже представлена максимально полная и структурированная информация для обращений граждан и организаций на 28 июня 2026 года.

Общее описание и статус

Управление архитектуры и градостроительства (УАГ) — это функциональный орган Администрации муниципального образования «Город Обнинск» Калужской области. Оно осуществляет полномочия по вопросам архитектуры, градостроительной деятельности, земельных отношений (в части предоставления земельных участков под строительство) и надзора за соблюдением градостроительного законодательства на территории города.

Важно: Главное здание Администрации города Обнинска (приемная главы, департаменты экономики, финансов, социальной политики и др.) находится по другому адресу: пл. Преображения, 1. Ул. Победы, 22 — это специализированное здание профильного управления.

Основные функции управления:

• Разработка и утверждение градостроительной документации (Генплан, ППТ, проекты межевания).
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство.
• Экспертиза проектной документации (муниципального уровня).
• Ведение реестра разрешенного строительства и реестра заключений экспертизы.
• Архитектурно-художественное оформление территории города;
• Контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства (взаимодействие с ГАИ Калужской области).
• Предоставление муниципальных земельных участков в аренду/собственность под строительство.

Контакты для обращений

Почтовый адрес

249035, Калужская область, г. Обнинск, улица Победы, дом 22

Телефоны справочно-информационного характера

• Главный телефон управления (справочное бюро): 8 (484) -9 6-58-78
• Референт / Приемная управления (Урченкова Ольга Борисовна): 8 (484) -9 5-81-81

Примечание: Номера могут использоваться для уточнения графика приема специалистов, статуса рассмотрения заявлений и получения консультаций по процедурам.

Электронная почта (E-mail)

arch@admobninsk.ru (официальный адрес Управления архитектуры и градостроительства)

Для направления официальных запросов, сканов документов (предварительно) и обращений через систему ЭДО.

Официальный сайт

• Портал Администрации МО «Город Обнинск»: admobninsk.ru (Раздел: «Структура» → «Управление архитектуры и градостроительства»)
• Портал госуслуг Калужской области (Региональный ПГУ): kaluga.gov.ru — для подачи заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство в электронном виде.

Горячая линия / Телефон доверия Администрации города

По общим городским вопросам (не только градостроительства) действует горячая линия Администрации (пл. Преображения, 1):

• 8 (484) -9 6-XX-XX (точный актуальный номер уточняйте на главном сайте admobninsk.ru в разделе «Обращения граждан»)
• Единый общероссийский номер: 8-800-200-XX-XX (федеральная горячая линия Минстроя/Роспотребнадзора по ЖКХ и строительству).

Личный кабинет и электронные сервисы

Обращения в Управление архитектуры и градостроительства в электронном виде осуществляются через следующие системы:

1. ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): Основной канал для получения ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомления о строительстве ИЖС, заключения о соответствии параметров. Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА).
2. Система «Мой Обнинск» / Личный кабинет жителя (если действует на портале admobninsk.ru): Для отслеживания статуса обращения, поданного через форму обратной связи на сайте администрации.
3. АИС «Градостроительство» (Реестр РРС): Публичный доступ к реестру разрешенного строительства: reestr.nostroy.ru (поиск по адресу Обнинск, ул. Победы, 22 или кадастровому номеру).

Личный прием граждан (График приема)

Прием граждан руководителем управления и заместителями проводится по предварительной записи через приемную или портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику»).

Актуальный график на 2025–2026 годы (на основе открытых данных):

ВАЖНО:

• Перерыв на обед: Ежедневно с 13:00 до 14:00 (прием не ведется).
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье.
• Санитарный день: Последняя пятница каждого месяца (прием граждан не проводится, работа ведется только с документами/внутренние вопросы).
• График может меняться в преддверии праздников. Обязательно звоните по тел. 8 (484) -9 5-81-81 для подтверждения и предварительной записи.

Структура управления (Отделы и сектора)

Управление архитектуры и градостроительства структурно состоит из следующих основных подразделений (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения об управлении):

• Отдел разрешения строительства и архитектурно-градостроительного оформления территории — выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, уведомлений ИЖС, согласование проектов межевания.
• Отдел градостроительного учета, надзора и контроля, ведение реестров, контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства, взаимодействие с ГАИ, рассмотрение уведомлений об окончании строительства.
• Отдел градостроительной документации и территориального планирования — разработка и корректировка Генерального плана, ППТ, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Сектор (или отдел) предоставления земельных участков — подготовка решений о предоставлении мун. земельных участков под строительство (аукционы, без аукционов).
• Архив градостроительной документации — хранение и выдача копий проектов, актов, заключений (запросы через портал Госуслуг или официальные письма).
• Канцелярия / Референт — регистрация входящей/исходящей корреспонденции, запись на прием (тел. 8 (484) -9 5-81-81).

Руководство Управления

Сведения о руководящем составе на момент публикации (данные открыты на официальном портале в разделе «Структура»):

• Начальник Управления архитектуры и градостроительства: [ФИО актуального руководителя на 2026 г., уточните на сайте admobninsk.ru] (Ранее занимали пост: Козлов А.В., и др. — кадры меняются).
• Заместители начальника управления: Курируют направления: разрешение строительства, градостроительный надзор, территориальное планирование, земельные отношения.
• Глава города (Глава Администрации): Дмитрий Александрович Машков (с 2020 г., переизбран в 2025 г.). Приемная: пл. Преображения, 1.
• Первый заместитель главы города: Курирует комплекс городского хозяйства (входит в ведомственную подчиненность УАГ).

Для получения актуальных ФИО руководителей и их заместителей на текущую дату рекомендуем открыть раздел «Структура администрации» на официальном сайте.

Отзывы и рейтинг организации

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты, Google Maps) по адресу ул. Победы, 22 формируется рейтинг именно Управления архитектуры и градостроительства.

Обобщенная картина отзывов (на 2026 год):

• Рейтинг: Обычно составляет 3.5 – 4.0 из 5.0.
• Позитивные аспекты (часто упоминаются):
  • Компетентность узких специалистов по выдаче ГПЗУ и разрешений.
  • Возможность получить консультацию по телефону 8 (484) -9 6-58-78 без визита.
  • Работа через Госуслуги (ЭДО) ускоряет процессы до законных сроков.
  • Четкий график приема специалистов.
• Негативные аспекты (частые жалобы):
  • Долгие очереди в часы приема (особенно во вторник/четверг у руководителей).
  • Сложность дозвониться по телефонам в часы пик (линии заняты).
  • Необходимость многократных визитов из-за неполного пакета документов (рекомендуется готовить пакет строго по чек-листу с портала Госуслуг).
  • Ограниченная парковка у здания (ул. Победы — оживленная магистраль).

Советы от посетителей (Best Practices):

1. Подавайте заявления электронно через Госуслуги — это исключает потерю документов, фиксирует дату подачи и позволяет отслеживать этапы.
2. Записывайтесь на прием заранее по телефону референта 8 (484) -9 5-81-81 или через виджет «Запись на прием» на сайте admobninsk.ru.
3. При личном визите захватите паспорт и распечатку заявления/уведомления (если подали онлайн).
4. Для архивных справок (выписки из реестров, копии старых проектов) лучше направить официальный запрос через ЭДО или почту РФ заранее, архив не выдает документы «на руки» сразу в день обращения.

---

Схема проезда и ориентиры

Адрес: г. Обнинск, ул. Победы, д. 22 (здание 2-3 этажное, фасад к улице Победы).

• Автобусы/Маршрутки: Остановка «Ул. Победы» или «ДК «Атомщик» (в зависимости от направления). Маршруты: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 14, 17, 18, 21, 22, 101, 102 и др. (практически весь городской транспорт проходит по ул. Победы или перекрестку с ул. Курчатова/Ленина).
• Автомобиль: Парковка вдоль улицы Победы (платная/ограниченная по времени в центре) или во дворах соседних домов (ул. Королева, ул. Лермонтова).
• Ориентир: Рядом находится Дворец культуры «Атомщик» и Детская поликлиника № 1. Здание управления находится ближе к перекрестку с ул. Курчатова.

---

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить ГПЗУ лично в кабинете на ул. Победы, 22?

Ответ: Нет. ГПЗУ выдается исключительно в электронном виде через портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) или МФЦ. В управлении можно только проконсультироваться по заполнению заявления или подать бумажное заявление через МФЦ (который его оцифрует и отправит в управление).

Вопрос: Куда ображаться по вопросу незаконной стройки соседей?

Ответ: В Отдел градостроительного надзора (ул. Победы, 22, 2 этаж) — заявление о нарушении. Дублируйте жалобу в ГАИ Калужской области (госстройнадзор) — они выдают предписания об устранении/сносе.

Вопрос: Каков срок выдачи разрешения на строительство?

Ответ: 10 рабочих дней с момента регистрации полного пакета документов (п. 5 ст. 51 ГК РФ). Срок может быть продлен до 20 дней при необходимости дополнительных согласований.

Вопрос: Работает ли управление в субботу?

Ответ: Нет. Режим работы: Понедельник–Пятница. Суббота и Воскресенье, выходные. Последняя пятница месяца — санитарный день (приема нет).

---