Данная статья содержит подробную и структурированную информацию об Управлении архитектуры и градостроительства (УАиГ) Администрации города Ессентуки. Здесь вы найдете актуальные адреса, телефоны, режимы работы, сведения о структуре ведомства, руководстве и порядке обращения граждан. Информация актуализирована на 29 июня 2026 года на основе открытых источников и официальных реестров.

Общее описание и функции

Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) — это структурное подразделение Администрации города Ессентуки, осуществляющее полномочия местного самоуправления в области градостроительной деятельности, архитектуры, землеустройства и управления недвижимым имуществом в границах городского округа.

Основные направления деятельности:

• Разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство/реконструкцию;
• Государственный градостроительный контроль и надзор за соблюдением законодательства в области архитектуры.
• Ведение реестров разрешенного строительства, объектов недвижимости, изъятых в городскую собственность.
• Организация архитектурно-градостроительных конкурсов и экспертизы проектной документации.
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам незаконного строительства, самовольных захватов земель, оформления прав на недвижимость.

Юридически Управление действует на основании Устава города Ессентуки, Положения об Управлении и федерального законодательства (ГК РФ, ЗоС, ФЗ-218, ФЗ-190).

Контакты для обращений и адреса

Внимание: В открытых источниках встречаются два адреса, связанные с Администрацией города. Официальный юридический адрес и адрес фактического нахождения приемной могут отличаться. Рекомендуется уточнять место приема заранее по телефону.

Юридический адрес (по реестрам ЕГРЮЛ/СБИС/РБК):

Адрес на картах и в справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты), часто указывается как отдельный вход/корпус:

Примечание: Здание по адресу ул. Вокзальная, 33а — это главное здание Администрации. Управление архитектуры, как правило, размещено в этом здании или в примыкающем корпусе (д. 16). При личном визите ориентируйтесь на таблички у входов в здание Администрации (ул. Вокзальная, 33а).

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный портал органов местного самоуправления:

• Сайт: essentuki-gorod.ru (Официальный сайт Администрации и Думы города Ессентуки)

На сайте в разделе «Структура администрации» → «Управление архитектуры и градостроительства» публикуются:

1. Нормативные правовые акты (распоряжения, постановления главы города по градостроительству).
2. Генеральный план, ПЗЗ, схемы территориального планирования (в разделе «Градостроительство»).
3. Реестры выданных разрешений на строительство, ГПЗУ.
4. Информация о личном приеме руководства и специалистов.
5. Формы заявлений и административные регламенты предоставления муниципальных услуг.

Горячая линия и телефоны

Важно: В открытых источниках (справочники компаний, карты) часто встречаются номера с кодом 8 (8422) — это код Ульяновска, он не относится к Ессентукам (код Ставропольского края — 865, код Ессентуков — 87937 или единый код региона 865). Указанные ниже номера являются справочными; актуальные внутренние добавочные номера отделов лучше уточнить на официальном сайте или через приемную Администрации.

Единая справочно-информационная служба Администрации (Приемная):

• +7 (87937) —XX-XX (точные добавочные уточняйте у оператора)
• Телефон доверия / Горячая линия главы города (обычно публикуется на сайте в разделе «Обращения граждан»): +7 (87937) —XX-XX

Контактные телефоны Управления архитектуры (по данным открытых реестров/карт, требуют верификации):

• Приемная Управления: уточняйте через общую приемную Администрации.
• Отдел выдачи разрешений на строительство / ГПЗУ: уточняйте на сайте.
• Отдел градостроительного контроля и надзора: уточняйте на сайте.

Рекомендация: Для получения актуальных внутренних телефонов отделов используйте раздел «Контакты» на сайте essentuki-gorod.ru или звоните по общему номеру Администрации с просьбой перевести на нужный отдел.

Электронный адрес (E-mail)

Официальный электронный адрес именно Управления архитектуры (отдельный ящик) в открытую не всегда публикуется. Обращения направляются через общие каналыеспеченные каналы Администрации:

• Общий e-mail Администрации: admin@essentuki-gorod.ru (или аналогичный, указанный в разделе «Контакты» сайта).
• Электронная приемная (Госуслуги / Региональный портал): Подача обращений через форму на сайте essentuki-gorod.ru (раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная»).
• Почта для направления официальных запросов (почтовой связью): 357601, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, д. 33а, Администрация города Ессентуки, Управление архитектуры и градостроительства.

Личный кабинет и электронные сервисы

У Управления архитектуры нет отдельного «Личного кабинета» на своем сайте. Взаимодействие с ведомством в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Основной канал для получения муниципальных услуг:
  • Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
  • Выдача разрешения на строительство / реконструкцию.
  • Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Уведомление о начале/окончании строительства.
• Региональный портал госуслуг Ставропольского края: Дублирует функции федерального портала для региональных услуг.
• Публичный кадастровый карта (pkk.rosreestr.ru): Проверка зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), границ участков, ПЗЗ.
• АИС «Градостроительство» (Минстрой России): Федеральная информационная система для мониторинга разрешенного строительства (доступна для уполномоченных органов, данные реестров публикуются на сайте Администрации).

Личный прием граждан

Личный прием граждан руководителем Управления и начальниками отделов проводится по заранее утвержденному графику в помещениях Администрации города (ул. Вокзальная, 33а).

Порядок записи на прием:

1. По телефону приемной Администрации / Управления (уточняйте актуальный номер на сайте).
2. Через электронную приемную на сайте essentuki-gorod.ru (раздел «Запись на прием»).
3. Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

Необходимые документы для приема:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
• Доверенность (если обращается представитель).
• Пакет документов по сути вопроса (копии правовых документов на землю/недвижимость, проекты, уведомления, акты осмотра и т.д.).

График приема граждан (Режим работы Управления)

Общий режим работы Администрации (и Управления как её части):

График личного приема руководителя и специалистов устанавливается отдельными приказами и публикуется на сайте Администрации в разделе «Управление архитектуры и градостроительства» → «Прием граждан». Обычно прием проводится 1-2 раза в неделю в определенные часы (например, вторник/четверг 14:00–17:00). Обязательно проверяйте актуальный график на день визита.

Структура и отделы Управления

Типичная структура Управления архитектуры и градостроительства города Ессентуки включает следующие ключевые отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

• Отдел градостроительного регулирования и разрешения строительства (выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, ведение реестров).
• Отдел архитектуры и градостроительного контроля (надзора) (проверки соблюдения параметров строительства, выявление самовольных строек, выдача предписаний об устранении нарушений, проведение экспертизы проектной документации).
• Отдел территориального планирования и земельных отношений (разработка ГП, ПЗЗ, схем ТП, работа с межеванием, изъятием земель, формированием земельных участков).
• Отдел управления недвижимым имуществом (учет, оценка, приватизация, аренда, продажа муниципального имущества — если не выделено в отдельное УЖКХ/УИ).
• Канцелярия / Приемная / Секретарь Управления (документооборот, регистрация входящей/исходящей корреспонденции, запись на прием).
• Правовой сектор / Юридический советник (правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство).

Руководство

Начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ессентуки назначается на должность и освобождается от нее Главой города (Городским главой) в порядке, установленном законодательством.

Отзывы и репутация

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты, Google Maps) по адресам ул. Вокзальная, 33а и ул. Вокзальная, 16 представлены отзывы посетителей Администрации и Управления архитектуры.

Обобщенная картина отзывов (типичные темы):

• Позитивные: Компетентность специалистов по выдаче ГПЗУ и разрешений на строительство; возможность получить консультацию по ПЗЗ и зонам ОЗУ; работа через Госуслуги ускоряет процесс.
• Негативные / Проблемные: Длительные сроки рассмотрения заявлений (до законных максимумов); необходимость многократного визита из-за неполного пакета документов (рекомендуется готовить пакет строго по чек-листу с сайта/Госуслуг); сложность дозвониться по внутренним телефонам отделов; очередь на личный прием без предварительной записи.
• Технические: Неудобная парковка у Администрации; запутанность входов в здание (д. 33а vs д. 16); отсутствие навигации по кабинетам внутри корпуса.

Совет: Перед визитом оформите услугу на Госуслугах — это исключит необходимость стоять в живой очереди на прием документов и позволит отслеживать статус рассмотрения в личном кабинете.

Реквизиты организации (для договоров, платежей, официальных запросов)

Данные из ЕГРЮЛ (ОГРН 1032600461673):

• Полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ессентуки
• ИНН / КПП: 2626022043 / 262601001
• ОГРН: 1032600461673 (Дата регистрации: )
• ОКПО: 21985603
• Юридический адрес: 357601, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, д. 33а
• ОКВЭД 2 (основной): 84.11 — Общая государственная администрация (деятельность органов государственного управления)
• Банковские реквизиты: Казначейство Ставропольского края (ФКУ «УФК по Ставропольскому краю»), соответствующие КБК/КОД бюджета для оплат госпошлин за выдачу разрешений/ГПЗУ уточняйте в реквизитах платежа на Госуслугах или у специалиста Управления.

Краткая шпаргалка для обращения

1. Нужно ГПЗУ / Разрешение на стройку / Ввод в эксплуатацию → Подавайте через Госуслуги (gosuslugi.ru), быстрее, прозрачнее, есть трекинг.
2. Сложный вопрос / Нужен разъяснение по ПЗЗ / Самовострой / Акт осмотра → Запишитесь на личный прием к начальнику отдела или руководителю Управления через сайт Администрации или по телефону приемной.
3. Проверить зону (ЗОС), границы, ПЗЗ → Используйте Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) или раздел «Градостроительство» на сайте essentuki-gorod.ru.
4. Адрес для визита/почты: г. Ессентуки, ул. Вокзальная, д. 33а (Здание Администрации). Спросите у охраны/информационного стенда кабинет Управления архитектуры.
5. Телефон справки Администрации: Смотрите в разделе «Контакты» на essentuki-gorod.ru.

Данная статья носит информационный характер. Официальные сведения, реквизиты, графики приема и контактные телефоны могут меняться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте информацию на официальном сайте essentuki-gorod.ru или по телефону единой справочной службы Администрации города Ессентуки.