Данная статья содержит подробную справочную информацию о структурном подразделении Департамента городского имущества города Москвы, осуществляющем свои полномочия на территории Троицкого административного округа (г. Троицк). Обратите внимание: самостоятельного юридического лица «Департамент имущества Москвы Троицк» не существует — функции по управлению имуществом на территории округа выполняет Территориальное управление Департамента городского имущества города Москвы по Троицкому административному округу (или Администрация г. Троицк в вопросах местного значения).

Описание деятельности

Основной задачей подразделения является управление муниципальным имуществом, расположенным на территории Троицкого административного округа. К ключевым функциям относятся:

• Учет, оценка и мониторинг объектов недвижимости в собственности города Москвы (земельные участки, здания, сооружения, помещения нежилого назначения).
• Обеспечение доходной части бюджета города за счет эффективного использования имущества (аренда, продажа, доверительное управление).
• Принятие решений о предоставлении земельных участков и объектов недвижимости в аренду или безвозмездное пользование.
• Контроль за целевым использованием имущества и соблюдением арендаторами условий договоров.
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по земельно-имущественным вопросам.
• Подготовка материалов для судебных исков о защите прав города на недвижимость (в т.ч. изъятие недвижимости при нарушении условий договора, как это практикуется центральным аппаратом Департамента в отношении недобросовестных арендаторов).

Начальник Департамента городского имущества города Москвы — Владимир Ефимов (занимает пост с 2011 года). Руководство территориальным управлением в Троицке осуществляет назначенный руководитель управления.

Контакты для обращений

Важно: Указанные ниже адреса и телефоны относятся к Администрации городского округа Троицк и Территориальному управлению Департамента. Рекомендуется уточнять актуальность на официальном портале перед визитом.

Почтовый и фактический адрес:

142190, г. Троицк, ул. Центральная, д. 8 (Здание Администрации г. Троицк)
Кабинеты Территориального управления Департамента городского имущества: уточняйте по телефону справочника.

Горячая линия / Единый справочный телефон:

• +7 (495) -39-55-55, Единая справочная служба Департамента городского имущества г. Москвы (круглосуточно, автоматический информатор / оператор).
• +7 (495) -70-45-45 — Телефон доверия / Горячая линия Департамента (прием сообщений о нарушениях законодательства при обращении с имуществом города).
• +7 (495) -39-55-55 (доб. для Троицкого АО) — Справочный телефон Администрации г. Троицк (перевод на нужный отдел).

Номера телефонов приемной / отделов (примерная структура):

1. Приемная руководителя управления: +7 (495) -39-XX-XX (уточняйте у справочника Администрации Троицк).
2. Отдел земельно-имущественных отношений (земельные участки): +7 (495) -39-XX-XX.
3. Отдел управления недвижимым имуществом (здания, сооружения, помещения): +7 (495) -39-XX-XX.
4. Отдел договорной работы и аренды: +7 (495) -39-XX-XX.
5. Отдел контроля и надзора (проверки арендаторов): +7 (495) -39-XX-XX.

Электронный адрес (E-mail):

• dgi@mos.ru — Центральный электронный ящик Департамента городского имущества (для официальных обращений).
• troick@mos.ru — Электронная почта Администрации г. Троицк (для вопросов местного значения).
• Для направления обращения в Территориальное управление рекомендуется использовать Единую форму обратной связи на портале mos.ru с выбором адресата «Департамент городского имущества» и указанием территории «Троицкий АО».

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт Департамента городского имущества города Москвы:

https://dgi.mos.ru

На сайте доступны:

• Реестр имущества города Москвы (интерактивная карта).
• Информация о торгах (аукционы на право аренды/покупки).
• Нормативная правовая база.
• Раздел «Обращения граждан».
• Контакты территориальных управлений.

Также актуальна информация на портале mos.ru (раздел «Имущество и земля»).

Личный кабинет

Для получения электронных услуг, подачи заявлений на предоставление имущества в аренду, отслеживания статуса обращений и участия в электронных торгах используется Единый личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ) / Портале mos.ru.

• Вход: через ЕСИА (Госуслуги) или аккаунт mos.ru.
• Раздел: «Имущество и земля» → «Управление имуществом» / «Аренда имущества».
• Функции: подача заявки на аукцион, оплата арендных платежей, получение справок, направление претензий/жалоб.

Отдельного «Личного кабинета Троицкого управления» не существует, все сервисы централизованы на городском уровне;

Личный прием граждан

Личный прием руководителем Территориального управления и заместителями осуществляется по предварительной записи.

График приема (типовый для территориальных управлений):

Запись на прием:

• По телефону приемной: +7 (495) -39-XX-XX (уточняйте в Администрации Троицк).
• Через портал mos.ru (раздел «Запись на прием к чиновнику» → Департамент городского имущества → Территориальное управление Троицкий АО).
• Через терминалы электронной очереди в здании Администрации (ул. Центральная, 8).

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы на объект недвижимости/земельный участок (если есть), доверенность (если представитель), заявление в 2-х экземплярах.

Структура и отделы (Территориальное управление Троицкий АО)

В состав управления обычно входят следующие структурные подразделения:

• Отдел земельно-имущественных отношений: формирование земельных участков, предоставление в аренду/собственность, выкуп, сервитуты.
• Отдел управления недвижимым имуществом: учет зданий/сооружений, аренда нежилого фонда, доверительное управление, продажа имущества.
• Отдел договорной работы и тарификации: подготовка проектов договоров, расчет арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью.
• Отдел контроля целевого использования и надзора: выездные проверки, выявление нарушений (самовольное строительство, нецелевое использование), составление актов, предписаний.
• Правовой сектор / Отдел судебной работы: представительство интересов города в судах (арбитражных, общих юрисдикции) по спорам об имуществе (включая иски об изъятии, как практикуется центральным аппаратом).
• Административно-хозяйственный сектор: обеспечение деятельности управления, работа с обращениями граждан (Канцелярия).

Руководство

Начальник Департамента городского имущества города Москвы: Ефимов Владимир Сергеевич (с 2011 года).

Руководитель Территориального управления по Троицкому административному округу: ФИО назначается приказом Департамента. Актуальное имя руководителя управления лучше уточнить на сайте dgi.mos.ru в разделе «Структура» → «Территориальные управления» или по телефону справочника +7 (495) -39-55-55.

Заместители руководителя управления курируют отдельные направления (земля, недвижимость, контроль, правовое обеспечение).

Отзывы и репутация

Отзывы о работе Территориального управления в Троицке (как и о Департаменте в целом) можно разделить на несколько категорий:

Положительные аспекты (часто упоминаются на порталах Госуслуг, Яндекс.Картах, mos.ru):

• Цифровизация: Возможность решить 80% вопросов (справки, оплата, заявки на аукционы) через Личный кабинет mos.ru/Госуслуг без визита в офис.
• Прозрачность торгов: Электронные аукционы на право аренды/покупки проходят открыто, протокол публикуется на сайте.
• Компетентность специалистов: По вопросам выкупа земель под ИЖС/ЛПХ и оформления сервитутов специалисты дают развернутые консультации.
• Работа с обращениями: Согласно отчетам Департамента за 2025 год, обработано свыше 90 тысяч обращений, большая часть — в установленные сроки.

Проблемные моменты (на что жалуются обращающиеся):

• Долгие сроки согласований: Процедуры согласования проектов межевания, получения согласия на аренду/покупку могут затягиваться на месяцы из-за необходимости согласований с Мосгорприродой, Мосгазом, Мосводоканалом и др.
• Сложность получения личного приема: Слоты на запись к руководителю часто заняты на 2-3 недели вперед; прием специалистами по пятницам бывает переполнен.
• Бюрократия при сдаче объектов: Арендаторы жалуются на жесткие требования к пакетам документов при заключении договоров и сложность расторжения договоров досрочно.
• Контрольная деятельность: Арендаторы недобросовестно использующие имущество (самовольные перепланировки, подаренда без согласия, нецелевое использование) сталкиваются с предписаниями и судебными исками об изъятии (практика, применяемая Департаментом системно, в т.ч. по высокопрофильным делам в ЦАО/ЮАО, распространяется и на Троицкий АО).

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Оценка качества услуг» после получения услуги.
2. Яндекс.Карты / 2ГИС — карточка организации «Администрация г. Троицк» или «Департамент городского имущества (Тер. управление Троицкий АО)».
3. Сайт mos.ru — раздел «Обращения» → «Оценка работы органа власти».
4. Официальный сайт ДГИ (dgi.mos.ru), раздел «Обратная связь».