Стоимость нотариальных услуг в Минске, как и во всей Республике Беларусь, унифицирована и строго регулируется государством. Тарифы не зависят от конкретного нотариуса (государственного или частного) и устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь (актуальный нормативный акт — Постановление Совета Министров РБ от № 1391 «Об установлении тарифов (базовых тарифов) за нотариальные действия» с изменениями).

Основной расчетный показатель, базовая величина (БВ). С базовая величина составляет 40 белорусских рублей (BYN). Все тарифы ниже приведены в базовых величинах и их приблизительном денежном выражении на 2024–2025 годы.

Основные тарифы за популярные нотариальные действия

Доверенности

• Общая доверенность (на управление имуществом, представление в судах и т.д.): 2 БВ (80 BYN).
• Доверенность на право управления транспортным средством: 0,5 БВ (20 BYN).
• Доверенность на получение почтовых отправлений, пенсии, зарплаты: 0,3 БВ (12 BYN).
• Доверенность на совершение сделок с недвижимостью (продажа, дарение, залог): 4 БВ (160 BYN).
• Доверенность на суборганизацию (передачу полномочий другому лицу): тариф удваивается.

Сделки с недвижимостью (договоры, уведомления)

• Договор купли-продажи, дарения, обмена жилого дома, квартиры, доли: 4 БВ (160 BYN) за каждую сторону (платит каждая сторона отдельно).
• Договор аренды (найма) жилого помещения: 1 БВ (40 BYN).
• Уведомление о праве преимущественной покупки доли: 0,5 БВ (20 BYN).
• Согласие супруга на сделку с недвижимостью: 1 БВ (40 BYN).

Наследственные дела

• Выдача свидетельства о праве на наследство (для наследников I очереди — дети, супруг, родители): 0,3 БВ (12 BYN).
• Выдача свидетельства о праве на наследство (для наследников II и последующих очередей, а также по завещанию): 1 БВ (40 BYN).
• Составление инвентаризационной описи имущества: 1 БВ (40 BYN) + оплата работы оценщика/инвентаризатора отдельно.
• Хранение завещания (закрытое или открытое): 0,5 БВ (20 BYN) за прием и 0,1 БВ (4 BYN) в год за хранение.

Завещания

• Составление и удостоверение завещания: 2 БВ (80 BYN).
• Удостоверение закрытого завещания: 2 БВ (80 BYN).
• Отзыв или изменение завещания: 1 БВ (40 BYN).

Брачные контракты и соглашения об имуществе

• Удостоверение брачного контракта (до регистрации брака или в процессе): 4 БВ (160 BYN).
• Соглашение о разделе общей имущественной собственности супругов: 4 БВ (160 BYN).
• Соглашение об определении долей в праве общей собственности: 2 БВ (80 BYN).

Копии, выписки и заверение подписей/фото

• Заверение подписи на документе: 0,5 БВ (20 BYN).
• Заверение копии документа / выписки из него: 0,2 БВ (8 BYN) за каждую страницу.
• Заверение фотографии гражданина: 0,3 БВ (12 BYN).
• Заверение перевода документа: 0,5 БВ (20 BYN) за страницу перевода + заверение подписи переводчика.

Прочие действия

• Удостоверение факта нахождения гражданина в живом состоянии / нахождении в определенном месте: 0,3 БВ (12 BYN).
• Удостоверение времени представления документов: 0,5 БВ (20 BYN).
• Предоставление нотариального исполнительного надписи (для денежных обязательств): 1 БВ (40 BYN).
• Морские протесты и протесты по векселям: от 5 БВ (200 BYN) и выше.

Дополнительные расходы, которые не входят в тариф нотариуса

Важно: Тарифы выше — это оплата труда нотариуса. К ним могут добавляться:

1. Госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимость (оплачивается отдельно в регистрационном органе или через ЕРИП/нотариуса). Для сделок купли-продажи — 1 БВ (40 BYN) с каждой стороны.
2. Услуги технического инвентаризатора (БТИ) — для получения технического паспорта/справки перед сделкой.
3. Оценка недвижимости (если требуется для банка или спора сторон).
4. Переводческие услуги (если участники не знают языка документа).
5. Комиссия банка/ЕРИП за проведение платежа.

Льготы и освобождение от оплаты

Согласно законодательству, полностью освобождаются от оплаты нотариального тарифа (но не госпошлины за регистрацию):

• Инвалиды I и II групп (при предъявлении удостоверения).
• Лица, награжденные орденами «Отечество» I и II степени, медалью «За отвагу», званием Герой Беларуси / Герой Советского Союза.
• Военнообязанные, проходящие срочную военную службу (по доверенностям, завещаниям и т.д.).
• Несовершеннолетние дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (до 18 лет).

Для получения льготы необходимо предъявить оригинал документа, подтверждающего право на льготу.

Контакты для обращений — официальные ресурсы

Официальный сайт

Главный информационный ресурс по нотариату в Беларуси:

• Сайт Белорусской нотариальной палаты (БНП): https://notariat.by
• Единый портал нотариата (поиск нотариуса, запись на прием, электронные услуги): https://notary.gov.by
• Сайт Министерства юстиции РБ (нормативная база, реестр нотариусов): https://minjust.gov.by

Горячая линия и телефоны

Электронный адрес (E-mail)

• БНП (общие вопросы): bnp@notariat.by
• Министерство юстиции: minjust@minjust.gov.by
• Электронное обращение через портал: Форма обратной связи на notariat.by/contacts/

Личный кабинет (Единый портал нотариата)

Сервис notary;gov.by позволяет гражданам и юрическим лицам:

• Записаться на прием к нотариусу онлайн (выбор удобного времени и специалиста).
• Подать электронное заявление о совершении нотариального действия (для доверенностей, завещаний, согласий).
• Проверить действительность доверенности по реестру (бесплатно).
• Узнать стоимость услуг калькулятором.
• Оплатить тариф нотариуса и госпошлину через ЕРИП (банковские карты).
• Получить готовые документы в электронном виде (если предусмотрено).

Авторизация: через ЕСИА (Госуслуги.бел) или банковские карты с поддержкой PKI (Belarusbank, Приорбанк и др.).

Личный прием и график приема нотариусов в Минске

Где принимают нотариусы в Минске?

В Минске действует более 50 нотариальных контор (государственных) и десятки частных нотариусов. Полный актуальный реестр с адресами и телефонами доступен на сайте БНП (Раздел «Нотариусы») или на портале notary.gov.by.

Типовой график приема (государственные нотариальные конторы)

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной (но некоторые частные нотариусы могут принимать по предварительной записи в субботу).

Важно: График может отличаться у конкретного нотариуса. Обязательно записывайтесь заранее через портал notary.gov.by или по телефону конторы. Без записи рискуете не попасть на прием из-за загруженности.

Пример крупных государственных нотариальных контор Минска (адреса для ориентира):

1. Главное управление юстиции Минского горисполкома (Нотариальная контора №1): ул. К. Маркса, 38.
2. Нотариальная контора Ленинского района: пр. Независимости, 49.
3. Нотариальная контора Октябрьского района: ул. Куйбышева, 38.
4. Нотариальная контора Первомайского района: ул. М. Танка, 17.
5. Нотариальная контора Советского района: ул. Кольцевая, 15.
6. Нотариальная контора Партизанского района: ул. Сухаревская, 2.
7. Нотариальная контора Заводского района: ул. Партизанская, 177а.
8. Нотариальная контора Фрунзенского района: пр. Победителей, 111.
9. Нотариальная контора Московского района: ул. Платонова, 10.

Адреса частных нотариусов смотреть в реестре на notariat.by.

Структура и отделы (Кому обращаться с конкретным вопросом)

Белорусская нотариальная палата (БНП) — орган самоуправления

• Президиум БНП: стратегическое управление, принятие нормативных актов палаты.
• Ревизионная комиссия: контроль за финансово-хозяйственной деятельностью.
• Квалификационная комиссия: проведение экзаменов на присвоение звания нотариуса.
• Дисциплинарная комиссия: рассмотрение жалоб на действия/бездействие нотариусов.
• Центр информационных технологий: поддержка Единого портала, реестров, электронного документооборота.
• Методологический отдел: консультации нотариусов, разъяснения законодательства.

Министерство юстиции РБ, государственный контроль

• Главное управление нотариата и регистрации: лицензирование, государственный контроль за деятельностью нотариусов, ведение реестра нотариусов.
• Территориальные управления юстиции (по районам Минска): контроль за государственными нотариальными конторами конкретного района.

Руководство нотариата (актуально на 2024–2025 гг.)

• Председатель Белорусской нотариальной палаты: Сергей Владимирович Хомич.
• Заместители Председателя БНП: отвечают за разные направления (методологию, IT, международное сотрудничество, финансы).
• Министр юстиции РБ: Евгений Александрович Ковалев (курирует нотариат на гос. уровне).
• Начальник Главного управления нотариата и регистрации Минюста: назначается по приказу Министра.

Контакты руководства для официальных обращений: через канцелярию БНП (тел. +375 17 200-70-70) или Минюста.

Отзывы о работе нотариусов в Минске

Где почитать и оставить отзыв?

• Портал notary.gov.by: в карточке каждого нотариуса есть раздел «Отзывы» (модерируемые).
• Карты (Google Maps, Яндекс Карты, 2GIS): поиск по запросу «Нотариус [Район/Улица]» — там реальные отзывы клиентов с оценкой скорости, вежливости, стоимости.
• Сайт БНП (notariat.by): раздел «Обращения граждан» — для официальных жалоб/предложений.
• Форумы и чаты (Onliner, Kufar, чаты районов в Telegram): часто обсуждают конкретных специалистов.

Общая картина отзывов (обобщенно)

Советы по выбору нотариуса по отзывам:

1. Ищите нотариуса по месту жительства/расположения имущества (удобнее для справок БТИ, регистрации).
2. Для сложных сделок (наследство с спором, доля в бизнесе, ипотека) выбирайте нотариуса со специализацией и стажем (часто указано в профиле на notary.gov.by).
3. Обращайте внимание на отзывы про прозрачность цены — хороший нотариус заранее назвает ИТОГОВУЮ сумму (тариф + госпошлина + доп. расходы), а не только свой тариф.
4. Проверяйте наличие лицензии и вхождение в реестр БНП (на сайте notariat.by).

Краткий чек-лист перед визитом к нотариусу

1. Рассчитайте стоимость на калькуляторе notary.gov.by (введите БВ = 40 BYN).
2. Запишитесь онлайн на портале или по телефону.
3. Подготовьте документы (паспорт, документы на имущество, свидетельства о браке/разводе, ИНН и т.д. — список уточняйте при записи).
4. Возьмите документы на льготу (если применимо: удостоверение инвалида, военный билет и т.д.).
5. Оплатите тариф и госпошлину заранее через ЕРИП (квитанцию с собой) или в кассе/терминале нотариуса.
6. Придите за 10-15 минут до приема для оформления заявления.