Данная статья представляет собой подробную справочную информацию для обращения в Земельный комитет администрации Октябрьского района. Поскольку на территории Российской Федерации существует множество муниципальных образований с названием «Октябрьский район» (г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Новосибирск, г. Екатеринбург, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район Приморского края и многие другие), конкретные контактные данные (телефоны, адреса, ФИО руководителей) обязательно требуют уточнения на официальном сайте вашего конкретного района.

Примечание: В предоставленной интернет-информации встречается упоминание о том, что Дмитрий Колпаков покидает пост главы администрации Октябрьского района (данные на 2025 год). Данная информация может относиться к одному из конкретных районов (например, Октябрьскому району г. Новокузнецка или другому) и может быть неактуальной на текущую дату . Всегда проверяйте актуальность руководства на официальных ресурсах.

Общее описание и функции комитета

Земельный комитет (или Управление земельных отношений / Отдел архитектуры и земельных отношений) — это структурное подразделение администрации Октябрьского района, осуществляющее полномочия местного самоуправления в области земельных отношений.

Основные направления деятельности:

• Предоставление земельных участков в собственность и аренду (аукционы, без аукционов).
• Осуществление контроля за целевым использованием и охраной земель.
• Ведение учета земельного фонда района.
• Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков для государственных/муниципальных нужд.
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по земельным вопросам.
• Взаимодействие с Росреестром, кадастровыми инженерами и судебными органами.

Контакты для обращений

Внимание: Ниже приведен образец заполнения. Вы должны найти актуальные данные для вашего Октябрьского района.

Почтовый адрес (юридический адрес администрации):

[Индекс], [Название субъекта РФ], [Город/Район], [Улица/Проспект], д. [Номер дома], каб. [Номер кабинета комитета]

Пример: 630099, Новосибирская обл., г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Димитрова, 32

Официальный сайт:

Главный портал для поиска информации: Официальный сайт Администрации Октябрьского района [Название города/региона]

На сайте обычно есть раздел: «Структура администрации» → «Управление земельных отношений / Земельный комитет» → «Контакты».

Горячая линия / Телефон доверия (по земельным вопросам):

• Единый справочный телефон администрации: +7 (XXX) XXX-XX-XX (автоинформатор/секретарь)
• Прямой телефон Земельного комитета / Отдела земельных отношений: +7 (XXX) XXX-XX-XX
• Горячая линия по вопросам незаймения земель / самовольной постройки: +7 (XXX) XXX-XX-XX (часто совпадает с телефоном контроля)

Номера телефонов ключевых специалистов (образец):

Электронные адреса (E-mail):

• Общий адрес комитета: zemkom@[домен_района].ru (или architecture@[домен_района].ru)
• Для направления официальных запросов/журналистских справок: pressa@[домен_района].ru
• Электронная приемная (Госуслуги / Региональный портал): Через форму обратной связи на сайте администрации.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Обращение в Земельный комитет в 2026 году максимально переведено в цифровой формат. Личный кабинет гражданина/юридического лица доступен через:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги.ру): Раздел «Земельные отношения» → «Предоставление земельного участка», «Изменение вида разрешенного использования», «Выписка из ЕГРН» и др.
2. Региональный портал госуслуг: (Например, gosuslugi.novregion.ru, pgu.mos.ru и т;д. — зависит от вашего региона).
3. Личный кабинет на сайте администрации района: Часто реализован через виджет «Электронная приемная» или модуль «Обращения граждан»;

Что можно сделать в ЛК: Подать заявление на предоставление участка, отследить статус рассмотрения, загрузить сканы документов, получить ответ в электронном виде, записаться на личный прием.

Личный прием граждан

Личный прием руководителя комитета и его заместителей проводится по заранее утвержденному графику. Обычно прием ведется в здании администрации района.

Порядок записи на прием:

• Онлайн: Через «Электронную приемную» на официальном сайте администрации или через Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• По телефону: Через секретаря приемной комитета (телефон указан выше).
• Через терминал в холле администрации: При личном визите (если предоставлено).

Необходимые документы для приема:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документы, подтверждающие права на земельный участок (свидетельство, договор аренды, выписка ЕГРН).
• Кадастровый план / межевой план (если есть).
• Заявление/апелляция в двух экземплярах (один с отметкой о принятии останется у вас).
• Доверенность (если вы представляете интересы другого лица).

График приема граждан (Образец)

Актуальный график на текущий месяц ОБЯЗАТЕЛЬНО смотрите на сайте администрации в разделе «Прием граждан» или «График приема руководителей».

Важно: В праздничные дни и периоды отпусков график может меняться. Выходной день — суббота, воскресенье. Последняя пятница месяца — санитарный день (прием не проводится).

Структура комитета (Основные отделы)

Типичная структура Управления земельных отношений / Земельного комитета включает:

• Отдел (Управление) предоставления земельных участков и имущественных отношений: Проведение аукционов, заключение договоров аренды/купли-продажи, безаукционное предоставление, изменение ВРИ (вида разрешенного использования).
• Отдел государственного контроля (надзора) за использованием и охраной земель: Выявление незаймений, самовольных построений, нарушений границ, составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст. 8.6, 8.7, 8.8).
• Отдел кадастровой работы, учета и мониторинга земель: Ведение реестра муниципального имущества, взаимодействие с Росреестром, присвоение адресов, формирование картографической основы.
• Правовой отдел / Сектор правовой экспертизы: Юридическое сопровождение решений комитета, работа с судебными исками, рассмотрение жалоб.
• Канцелярия / Секретариат: Документооборот, регистрация входящей/исходящей корреспонденции, организация приема граждан.

Руководство комитета

Состав руководства утверждается распоряжением главы администрации Октябрьского района.

Типовые должности для справки:

1. Председатель комитета (Начальник Управления земельных отношений): [ФИО] — несет персональную ответственность за деятельность органа.
2. Первый заместитель председателя: [ФИО] — курирует правовые вопросы, предоставление участков особого назначения.
3. Заместитель председателя по контролю: [ФИО] — отвечает за надзорную деятельность, штрафы, демонтаж самовольств.
4. Заместитель председателя по кадастру и учету: [ФИО] — отвечает за реестры, адресацию, взаимодействие с Росреестром.

Отзывы и репутация

Оценка работы Земельного комитета Октябрьского района субъективна и зависит от конкретного региона, нагрузки на специалистов и сложности вашего вопроса.

Где искать реальные отзывы:

• Яндекс.Карты / 2ГИС: Найдите карточку «Администрация Октябрьского района» или «Управление земельных отношений» → вкладка «Отзывы».
• Сайт «Роспотребнадзор» / «Госуслуги» (раздел «Оценка качества услуг»): После получения услуги система предложит оценить качество.
• Общественные приемные депутатов (Госдумы, Заксобрания, Гордум): Часто помогают решить застрявшие вопросы через парламентские запросы.
• Профильные форумы и группы ВК/Телеграм: Поиск по запросу «Земельный комитет Октябрьского района [Ваш Город] отзывы».

Типовые жалобы граждан (обобщенно по РФ):

• Длительные сроки рассмотрения заявлений (законные сроки, до 30 дней, на практике часто продлеваются).
• Сложность дозвониться по телефонам (линии заняты).
• Необходимость многократного личного визита из-за неполного пакета документов (решается предварительной консультацией по телефону/ЛК).
• Бюрократические барьеры при изменении ВРИ или выкупе участка из аренды.

Положительные аспекты (часто отмечаемые):

• Внедрение электронного документооборота (Госуслуги) значительно ускорило процесс.
• Работа «одного окна» / МФЦ для приема документов.
• Прозрачность аукционов на торговой площадке (ЭТП).

Пошаговая инструкция: Как решить свой вопрос быстро

1. Определите свой район: Убедитесь, что вы обращаетесь именно в Октябрьский район вашего города/области (а не в Советский, Ленинский и т.д.). Проверьте по адресу участка на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
2. Зайдите на официальный сайт: Введите в поиске «Администрация Октябрьского района [Ваш Город] официальный сайт».
3. Найдите раздел «Земельные отношения» / «Архитектура и земельные отношения».
4. Изучите «Административные регламенты»: Там прописаны сроки, основания для отказа, перечень документов.
5. Подайте заявление через Госуслуги (ЛК): Это дает гарантированную регистрацию входящего номера и контроль сроков.
6. Если нужен личный прием: Запишитесь онлайн или по телефону секретаря за 3-7 дней.
7. При отказе или бездействии: Обращайтесь в прокурору, суд или к вышестоящему органу (Министерство имущественных отношений региона / Департамент земельного хозяйства города).

Полезные ссылки (Федерального уровня)

• Госуслуги (ЕПГУ) — подача заявлений на предоставление земельных участков, выписок ЕГРН.
• Публичная кадастровая карта (Росреестр) — проверка кадастрового номера, границ, ВРИ, обременений.
• Официальный сайт Росреестра — федеральные законы, приказы, реестр кадастровых инженеров.
• Сервисы получения выписок ЕГРН онлайн (платные/бесплатные агрегаторы).

Данная статья носит справочный характер. Адреса, телефоны, ФИО руководителей и график приема обязательно подтверждайте на официальном сайте Администрации Октябрьского района вашего муниципального образования на дату обращения.
Дата актуализации шаблона: 29 июня 2026 г.