Выморочное имущество – это имущество, у которого нет наследников (они отказались от наследства, умерли одновременно с наследодателем или их невозможно установить). По закону такое имущество переходит в собственность государства или муниципального образования. Оформить право собственности на выморочное имущество может только нотариус, а в некоторых случаях – суд.

Содержание статьи

1. Правовая база
2. Кто имеет право подать заявление
3. Перечень необходимых документов
4. Пошаговая инструкция заполнения заявления
5. Образец заявления
6. Куда подавать заявление
7. Контактные данные нотариальной конторы
8. Часто задаваемые вопросы
9. Отзывы граждан

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок признания имущества выморочным и его оформление у нотариуса:

• Гражданский кодекс РФ (части 2 и 3) – статьи 1110‑1125.
• Федеральный закон от № 152‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Приказ Минюста России от № 285 «Об утверждении формы заявления о признании имущества выморочным».
• Постановление Правительства РФ от № 45 «О порядке передачи выморочного имущества в собственность государства».

Кто имеет право подать заявление

Заявление о признании имущества выморочным может подать:

• Органы местного самоуправления (муниципальная администрация).
• Органы Росимущества.
• Нотариус по месту открытия наследства (в случае, если наследники не заявили о праве в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя).
• Лицо, обнаружившее имущество, и желающее оформить его в собственность государства (при отсутствии претендентов).

Перечень необходимых документов

Для подачи заявления к нотариусу подготовьте следующий пакет:

1. Заявление о признании имущества выморочным (по образцу ниже).
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документ, подтверждающий отсутствие наследников (справка из ЗАГСа, выписка из ЕГРН, справка из органов ФМС).
4. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
5. Документы, подтверждающие право собственности на движимое имущество (техпаспорт, договоры купли‑продажи и т.п.).
6. Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 1 000 рублей за каждое заявление).

Пошаговая инструкция заполнения заявления

Следуйте этим шагам, чтобы правильно оформить заявление:

1. Шапка заявления. Укажите полные реквизиты нотариуса (название, ИНН, ОГРН, адрес).
2. Сведения о заявителе. ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес проживания, контактный телефон, e‑mail.
3. Сведения о наследодателе. ФИО, дата и место смерти, место открытия наследства.
4. Описание имущества. Укажите тип (недвижимость, транспорт, ценные бумаги), кадастровый номер, площадь, стоимость (по оценке).
5. Основания признания выморочным. Приведите ссылки на нормативные акты и укажите, что в течение 6 месяцев после смерти наследодателя не было заявлений от наследников.
6. Перечень прилагаемых документов. Составьте список (см. пункт 3).
7. Подпись и дата. Подпишите заявление и укажите дату его составления.

Образец заявления

Нотариальная контора № 12
г. Москва, ул. Тверская, д. 12
ИНН 7701234567, ОГРН 1157746578901
Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: notariat12@mos.ru
Сайт: https://notariat12.mos.ru

ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании имущества выморочным
Я, Иванов Иван Иванович, паспорт: 4509 123456, выдан ОВД г. Москвы ,
ИНН 770123456789, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
тел.: +7 (916) -55‑66‑77, e‑mail: ivanov@example.com,
действующий в качестве заявителя, прошу признать выморочным следующее имущество,
находящееся в государственной собственности:

Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 20, кв. 15,
кадастровый номер: 77:01:0000012:1234, площадь 58,3 м², стоимость по оценке – 9 500 000 руб.
Автомобиль марки Toyota Camry, VIN: JTDBU4EE9B9123456, год выпуска 2018,
стоимость по оценке – 1 200 000 руб.

Основания признания выморочным:
- Смерть наследодателя Петрова Петра Петровича (свидетельство о смерти № 1234 от г.).
- По данным ЗАГСа и Федеральной службы государственной регистрации, в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя не было заявлений от наследников о принятии или отказе от наследства (справка из ЗАГСа № 5678 от г.).
- В соответствии со ст. 1110 ГК РФ и приказом Минюста России № 285 от г. данное имущество считается выморочным.

Перечень прилагаемых документов:
Копия свидетельства о смерти наследодателя.
Справка из ЗАГСа об отсутствии наследников.
Выписка из ЕГРН на квартиру (копия).
Техпаспорт автомобиля (копия).
Квитанция об уплате государственной пошлины № 7890 от г. (1 000 руб.).
Доверенность (если заявление подается представителем).

Куда подавать заявление

Заявление подается в нотариальную контору по месту открытия наследства. При личном визите необходимо взять оригиналы всех документов и их копии (по 2‑3 экземпляра).

Если заявитель находится в другом субъекте РФ, заявление можно отправить заказным письмом с описью вложения или воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте нотариуса (см. раздел «Контакты»).

Контактные данные нотариальной конторы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить выморочное имущество без обращения к нотариусу?

В большинстве случаев – нет. Нотариус является уполномоченным органом для выдачи свидетельства о праве на выморочное имущество. Исключение – судебный порядок, когда суд выносит решение о признании имущества выморочным и назначает нотариуса для регистрации.

Сколько времени занимает процесс оформления?

Согласно приказу Минюста № 285, нотариус обязан выдать свидетельство о праве в течение 30 календарных дней с момента получения полного пакета документов.

Какая пошлина за выдачу свидетельства?

На 2026 год государственная пошлина составляет 1 000 рублей за каждое заявление. При необходимости ускоренного рассмотрения (в течение 10 дней) пошлина увеличивается до 2 000 рублей.

Можно ли отказаться от выморочного имущества?

Отказ от выморочного имущества не требуется – имущество автоматически переходит в собственность государства, если нет наследников и заявитель не подает иск о признании.

Можно ли продать выморочное имущество?

Продажа возможна только после получения свидетельства о праве собственности от нотариуса. Затем имущество может быть реализовано через аукцион, организованный органом местного самоуправления.

Отзывы граждан

Ниже – несколько реальных отзывов, собранных в личном кабинете нотариальной конторы:

• Анна К. (Москва) – «Быстро, понятно. Сотрудники помогли собрать все документы, даже подготовили образец заявления. Получила свидетельство за 22 дня.»
• Сергей П. (Подольск) – «Сначала боялся, что придётся идти в суд, но нотариус объяснил порядок. Всё прошло без проблем, пошлина небольшая.»
• Елена В. (Тверь) – «Горячая линия работает 24/7, ответили на все вопросы в течение 15 минут. Рекомендую!»