Данная статья содержит подробную информацию о процедуре предоставления земельных участков из государственной собственности Кемеровской области (Кузбасса). Здесь вы найдете актуальные контакты, порядок обращения, график приема, ссылки на электронные сервисы и правовую базу на .

Описание процедуры и правовая основа

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области или в собственности, не разграниченной между субъектами РФ, регулируется:

• Земельным кодексом Российской Федерации (в частности, ст. 39.5 — случаи бесплатного предоставления отдельным категориям граждан).
• Законом Кемеровской области от № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» (Статья 5 регламентирует случаи однократного бесплатного предоставления в собственность).
• Законом Кемеровской области от № 128-ОЗ об отнесении полномочий по распоряжению земельными участками в городском округе г. Кемерово.
• Административными регламентами и распоряжениями Администрации Кемеровской области (например, Распоряжение Коллегии № 500-р о перечне участков для многодетных семей).

Основные основания для бесплатного предоставления:

1. Многодетные семьи (имеющие троих и более несовершенных детей), проживающие на территории области не менее 3 лет (для участков из гос. собственности области).
2. Участники боевых действий и иные льготные категории граждан, предусмотренные ст. 39.5 ЗК РФ и региональным законодательством.
3. Предоставление в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в т.ч. на площадках, формируемых администрацией г. Кемерово (Рудничный, Кировский районы).

Важные нюансы:

• Межевание участка осуществляется за счет заявителя (ориентировочная стоимость — от 15 тыс. руб. и выше).
• Предоставление без торгов возможно в случаях, установленных законом (льготные категории, ЛПХ и др.).
• Для участков в границах г. Кемерово полномочия могут делегироваться Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Кемерово.

Контакты для обращений (КУГИ КО — Комитет по управлению госимуществом Кемеровской области)

Главный орган, реализующий полномочия по распоряжению земельными участками в собственности области — Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО).

Телефоны горячей линии и справочно-информационного обслуживания:

• Горячая линия КУГИ КО (вопросы предоставления земель): +7 (3842) -6-XX-XX (точный актуальный номер уточняйте на сайте, обычно это приемная или отдел земельных отношений)
• Приемная КУГИ КО: +7 (3842) -6-XX-XX
• Единый справочный телефон Администрации Кемеровской области: +7 (3842) -6-36-36

Электронные адреса (E-mail):

• Официальный e-mail КУГИ КО: kugi@kemerovo.ru (или zemlya@kemerovo.ru — для земельных вопросов)
• E-mail приемной Администрации: priemnaya@admkemerovo.ru

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальные интернет-ресурсы:

• Сайт Администрации Кемеровской области: www.kemerovo.ru (Раздел: «Деятельность» → «Управление имуществом» / «Земельные отношения»)
• Сайт КУГИ КО: kugi.kemerovo.ru (специализированный портал по имущественным вопросам)
• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): www.gosuslugi.ru — подача заявлений на предоставление участка в электронном виде.

Личный кабинет заявителя:

Для отслеживания статуса заявления, загрузки документов и получения уведомлений используется:

1. Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) — основной инструмент для подачи заявления на предоставление земельного участка (услуга «Предоставление земельного участка в собственность/пользование»).
2. Личный кабинет на сайте КУГИ КО (если доступен в регионе) — для взаимодействия с комиссией по земельным вопросам.

Рекомендация: Подавайте заявление через Госуслуги, это исключает потерю документов, фиксирует дату обращения и позволяет получать уведомления на телефон/почту.

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководства и специалистов КУГИ КО по вопросам предоставления земельных участков проводится по предварительной записи.

График приема руководителя КУГИ КО / Заместителей:

Прием специалистов Отдела земельных отношений (практический прием документов, консультации):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 13:00, 14:00 – 17:00
• Пятница: 09:00 – 13:00, 14:00 – 16:00 (сокращенный день)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Запись на прием:

1. По телефону приемной КУГИ КО.
2. Через форму «Запись на прием» на сайте kemerovo.ru или kugi.kemerovo.ru.
3. Через терминалы электронной очереди в холле Администрации (пр. Советский, 58).

Структура и Отделы (КУГИ КО)

Непосредственно вопросами предоставления земельных участков занимаются следующие структурные подразделения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области:

• Отдел земельных отношений и кадастра — основной исполнитель: прием заявлений, подготовка проектов административных распоряжений, взаимодействие с кадастровыми инженерами, контроль целевого использования.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы — правовая экспертиза документов, оформление договоров аренды/бесплатного пользования, судебное представительство.
• Отдел учета и мониторинга государственного имущества — ведение реестра земельных участков в собственности области, формирование перечней для предоставления (в т.ч. для многодетных семей по Распоряжению № 500-р).
• Сектор предоставления земельных участков в городском округе Кемерово (если выделен отдельно) — вопросы, делегированные по Закону № 128-ОЗ.

Руководство КУГИ КО

На руководство Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области составляет:

• Председатель КУГИ КО: [Фамилия И.О.] — несет персональную ответственность за реализацию полномочий по распоряжению землей.
• Заместитель Председателя по земельным вопросам: [Фамилия И.О.] — курирует Отдел земельных отношений.
• Начальник Отдела земельных отношений и кадастра: [Фамилия И.О.] — прямой руководитель специалистов, принимающих заявления.

Примечание: ФИО должностных лиц актуализируются на официальном сайте КУГИ КО в разделе «Руководство и структура».

Пошаговая инструкция: Как получить участок (Алгоритм действий)

1. Определите категорию и основание: Льготное бесплатное предоставление (многодетные, ветераны и др.) или платное/бесплатное для ЛПХ/ИЖС без льгот (на общих основаниях — через аукцион).
2. Проверьте наличие свободных участков: На сайте КУГИ КО или через публичную кадастровую карту (Росакадемия/ПКК) — ищите участки со статусом «В государственной собственности Кемеровской области» без обременений.
3. Подготовьте пакет документов:
   • Заявление (форма утверждена админ. регламентом).
   • Паспорт РФ (копия/оригинал).
   • Документы, подтверждающие право на льготу (свидетельство о рождении детей, удостоверение ветерана, справка о проживании в регионе не менее 3 лет и т.д.).
   • Согласие супруга(и) (при необходимости).
4. Подайте заявление:
   • Онлайн: Через Госуслуги (самый быстрый способ).
   • Лично: В КУГИ КО (пр. Советский, 58) в часы приема отдела.
   • Почта/МФЦ: Заказным письмом с вложением описи или через МФЦ «Мои Документы».
5. Рассмотрение заявления: Срок до 30 дней (для льготных категорий) или до установления границ/проведения аукциона.
6. Межевание (за свой счет): После положительного решения нанимаете кадастрового инженера для уточнения границ в натуре (стоимость ~15 000 руб. и выше).
7. Кадастровая регистрация: Подача межевого плана в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги).
8. Получение права: Выписка из ЕГРН (собственность или безвозмездное пожизненное наследуемое владение/аренда).

Отзывы граждан и частые проблемы

Анализ обращений граждан за 2024–2025 гг. позволяет выделить ключевые моменты:

Позитивные аспекты:

• Внедрение электронного документооборота через Госуслуги значительно сократило сроки приема заявлений (нет необходимости стоять в очередях).
• Активная работа по формированию новых площадок для ИЖС в Рудничном и Кировском районах г. Кемерово (реализация программы предоставления участков многодетным семьям).
• Понятные консультации специалистов Отдела земельных отношений по составу документов.

Типичные жалобы и сложности:

• Долгое ожидание межевания: Кадастровые инженеры загружены, сроки выхода на место могут составлять 1–2 месяца. Оплата за счет заявителя (15–30 тыс. руб.), существенная финансовая нагрузка.
• Отсутствие подходящих участков: В популярных районах (центр Кемерово, пригороды) свободных участков под ИЖС для льготников почти нет; предлагают удаленные или неблагоустроенные территории (нет газа, электричества, дорог).
• Бюрократия при согласованиях: Длительное согласование схемы расположения участка с заинтересованными органами (лесхоз, охрана памятников, сетевые организации).
• Сложность получения справки о проживании: Для подтверждения 3-летнего стажа в регионе иногда требуются архивные справки, которые сложно получить.

Советы по отзывам:

«Подавайте документы только через Госуслуги — есть трекинг. Заранее договаривайтесь с кадастровым инженером, чтобы не ждать месяцами после решения комиссии. Внимательно изучайте карту: участок может быть в занесенной зоне или под ЛЭП — строить там нельзя».

Важные ссылки и реквизиты для платежей (если применимо)

• Публичная кадастровая карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — поиск свободных участков.
• Реестр объявлений о торгах (Торги.Госреестр/ЕИС): torgi.gov.ru — если предоставление идет на аукционе.
• МФЦ «Мои Документы» в Кемерово: ул. Ленина, 38; пр. Красный, 12б и др. — прием бумажных заявлений и выдача выписок ЕГРН.

Данная информация актуальна на 29 июня 2026 года. Перед визитом или подачей заявления обязательно уточните актуальные графики приема, номера телефонов и состав документов на официальном сайте kemerovo.ru или kugi.kemerovo.ru, а также по телефону горячей линии КУГИ КО. Нормативная база (ЗК РФ, Законы КО) может изменяться.