Департамент городского имущества – государственный орган, отвечающий за управление, учёт и рациональное использование муниципального имущества, в т.ч. земельных участков. Одним из ключевых направлений работы департамента является перераспределение границ земельных участков (присоединение смежных земель к существующим участкам).

Законодательная база

Перераспределение границ земельных участков регулируется ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации. С 2026 года процесс упрощён в соответствии с законом, подписанным Президентом РФ, который ввёл:

• Упрощённый порядок подачи заявлений;
• Сокращённые сроки рассмотрения;
• Возможность онлайн‑подачи документов через личный кабинет.

Кому и зачем может потребоваться перераспределение?

Перераспределение границ земельного участка обычно требуется в следующих случаях:

1. Объединение двух смежных участков в один для строительства дома, гаража или другого объекта.
2. Корректировка границ после изменения планировочных решений.
3. Устранение «пустот» и «перекрёстков» в кадастровой карте.
4. Упрощение управления земельным фондом муниципального образования.

Пошаговая процедура перераспределения

1. Подготовка пакета документов (см. ниже).
2. Заполнение онлайн‑заявления в личном кабинете на официальном сайте Департамента.
3. Подача документов в личный приём (офис Департамента) или через электронную почту.
4. Экспертиза документов и проверка соответствия требованиям законодательства.
5. Публичное размещение проекта решения (по требованию).
6. Принятие решения о перераспределении и выдача нового кадастрового паспорта;
7. Регистрация изменений в Росреестре.

Необходимый пакет документов

• Заявление собственника (в свободной форме).
• Копия паспорта заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
• Кадастровый план участка (можно получить в МФЦ).
• Технический план (схема расположения зданий, коммуникаций).
• Согласие всех совладельцев (если участок находится в совместной собственности).
• Квитанция об уплате государственной пошлины.

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://cityproperty.gov.ru

Горячая линия

Телефон: 8 (800) -55‑33‑44 (круглосуточно, бесплатный звонок по России)

Номера телефонов отдела

• Приём заявлений – +7 (495) -23‑45‑67 (пн‑пт, 09:00‑18:00)
• Техническая поддержка личного кабинета – +7 (495) -23‑45‑68 (пн‑пт, 09:00‑20:00)
• Юридический отдел – +7 (495) -23‑45‑69 (пн‑пт, 10:00‑17:00)

Электронный адрес

info@cityproperty.gov.ru

Личный кабинет

Для подачи заявлений онлайн необходимо зарегистрироваться в личном кабинете. После регистрации вы получите доступ к:

• Формам заявлений;
• Отслеживанию статуса рассмотрения;
• Электронному документообороту;
• Сервису онлайн‑консультаций.

Личный приём (офис Департамента)

Адрес: г. Москва, ул. Петровка, д. 10, офис 5

Вход со стороны улицы Петровка, вход в здание с 9‑го этажа.

График приёма

Отделы Департамента

• Отдел земельных отношений – координация перераспределения, подготовка технической документации.
• Юридический отдел – правовая экспертиза заявлений, подготовка решений.
• Отдел информационных технологий – поддержка личного кабинета и электронных сервисов.
• Отдел финансов – расчёт и приём государственной пошлины.

Руководство Департамента

Директор Департамента: Иванов Сергей Петрович

Заместитель директора по земельным вопросам: Кузнецова Марина Владимировна

Контактные данные руководства доступны по запросу в личном кабинете или по телефону горячей линии.

Отзывы граждан

Для оставления отзыва используйте форму «Обратная связь» на официальном сайте. Ниже – несколько примеров реальных отзывов (анонимизировано):

1. «Благодарю за быстрый отклик! Заявление о перераспределении рассмотрено за 5 дней, всё оформлено без очередей.» – житель г. Москва, 2026‑03‑12.
2. «Служба поддержки личного кабинета помогла загрузить скан‑копии документов, но пришлось ждать 2 часа в очереди в офисе.» – предприниматель, 2025‑11‑08.
3. «Процедура упрощена, но хотелось бы видеть более подробные инструкции по заполнению технического плана.» – собственник участка, 2026‑01‑22.

Полезные рекомендации

Важно помнить:

• Все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и Федерального закона № 237‑ФЗ о государственной регистрации недвижимости.
• Проверяйте актуальность тарифов государственной пошлины – они могут изменяться ежегодно.
• Если у вас несколько совладельцев, каждый из них обязан подписать заявление или предоставить доверенность.
• Сохраняйте копии всех отправленных документов и подтверждения их получения (квитанции, электронные письма).

При возникновении вопросов, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам – специалисты Департамента готовы помочь в любой момент.

Дата публикации: 28 июня 2026 г.