Данная статья содержит актуализированную информацию об ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», осуществляющем деятельность по управлению многоквартирными домами в Октябрьском районе города Иркутска. Здесь собраны контакты, реквизиты, график приема граждан, сведения о личном кабинете и структура организации.

Описание и сфера деятельности

ООО «Южное управление ЖКС» (часто упоминаемое как «Южное ЖКХ») является управляющей организацией, обслуживающей большинство многоквартирных жилых домов Октябрьского округа г. Иркутска.

• Основные функции: управление МКД, организация текущего и капитального ремонта, содержание общего имущества, расчет за коммунальные услуги и жилищные услуги.
• Дата основания: .
• ИНН: 3811043018
• ОГРН: 1153850030476
• КПП: 381101001

Контакты для обращений

Для связи с организацией используются следующие реквизиты. Обратите внимание: юридический и фактический адрес офиса приема граждан — ул. Трудовая, 111. Адреса на ул. Байкальской (144, 274) могут относиться к обслуживаемым домам или филиалам, основной офис находится по адресу Трудовая, 111.

Адреса

• Юридический и почтовый адрес: 664081, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Трудовая, д. 111 (1 этаж, Октябрьский район).
• Упоминаемые адреса в справочниках (возможно, участки/филиалы): ул. Байкальская, 144; ул. Байкальская, 274.

Телефоны (Горячая линия / Диспетчерская / Справки)

Основной многоканальный номер: +7 (3952) -00-100

• Диспетчерская / Аварийная служба (круглосуточно): 500-100 (доб. 3001)
• Справки / Общая информация: 509-100
• Краткий номер (внутри города): 500-100

Электронная почта

E-mail: smh@msmail.ru (в источниках указано как smhmsmail.ru, вероятный корректный формат: smh@msmail.ru)

Официальный сайт и Личный кабинет

На официальном интернет-ресурсе управляющей компании жильцы могут:

• Получить актуальную информацию о своем доме (графики отопления, водоотведения, плановые работы).
• Ознакомиться с новостями сферы ЖКХ Иркутска.
• Перейти в Личный кабинет плательщика для просмотра начислений, задолженности, истории платежей и подачи показаний приборов учета.
• Оставить электронное обращение или жалобу.

Ссылка на сайт: Обычно доступна по запросу «ООО Южное управление ЖКС официальный сайт» или через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Реквизиты организации на порталах: Rusprofile, СБИС, Контур.Фокус.

Личный прием граждан (График приема)

Прием граждан осуществляется руководителями и специалистами управления по адресу: г. Иркутск, ул. Трудовая, 111 (1 этаж).

Важно: График приема может меняться. Рекомендуется уточнять актуальное время по телефону 500-100 перед визитом.

Примерный график работы офиса (администрации):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Примечание: В некоторых источниках указано «12:00 (Закрыто)», что может относиться к конкретному окну приема или кассовому отделу. Уточняйте по телефону.

Структура управления: Отделы и Службы

В состав ООО «Южное управление ЖКС» входят функциональные отделы, обеспечивающие жизнедеятельность домов:

1. Диспетчерская служба / Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — прием заявок 24/7, координация аварийных бригад.
2. Отдел технического эксплуатации и ремонта, текущий ремонт, подготовка к отопительному сезону, содержание инженерных систем.
3. Капитальный ремонт — взаимодействие с Фондом капитального ремонта, контроль выполнения работ по программе.
4. Бухгалтерия / Отдел расчетов с потребителями, начисление платежей, перерасчеты, работа с долгами, квитанции.
5. Отдел работы с обращениями граждан — личный прием, обработка жалоб, претензий, предложений.
6. Юридический отдел, судебная работа, договорная деятельность.
7. Паспортный стол / Архив — выдача справок, ведение учета.

Руководство организации

Согласно открытым реестрам (ЕГРЮЛ, Rusprofile):

• Генеральный директор: Смирнов Сергей Владимирович (данные на момент основания и актуальных выписок).
• Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные системы» (ИНН 3811043018 / связанные структуры).

Для связи с руководством необходимо заранее записаться на личный прием через секретаря или отдел работы с обращениями по телефону 500-100.

Отзывы и рейтинг

На публичных картах (Яндекс Карты, 2ГИС, Зунгук) и отзовиках организация представлена со смешанной оценкой (обычно в диапазоне 2.5 – 3.5 из 5).

Основные темы отзывов жильцов:

• Позитивные: оперативная реакция диспетчерской на аварии (прорывы труб, отопление), вежливые сотрудники касс/приема, удобный личный кабинет на Госуслугах/сайте.
• Негативные: длительное ожидание текущего ремонта (покраска подъездов, крыши), проблемы с уборкой придомовых территорий, сложность дозвониться по телефону в часы пик, ошибки в начислениях (требуют перерасчета).

Совет: Для решения конкретной проблемы эффективнее всего писать официальное заявление (через сайт, почту smh@msmail.ru или в личном кабинете ГИС ЖКХ) с фиксацией номера регистрации, либо звонить на горячую линию 500-100 (доб. 3001) для аварийных ситуаций.

Краткая шпаргалка по контактам

Информация актуализирована на основе открытых источников на 2026 год. Перед визитом обязательно подтверждайте график приема по телефону.