Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) в части первой регулирует институт доверенности – письменного уполномочия, выдаваемого одним лицом (доверителем) другому лицу (доверенному) для представительства перед третьими лицами. Особое внимание в этой сфере уделяется нотариальному удостоверению доверенности, которое предусмотрено Статьей 185.1 ГК РФ.

Содержание статьи 185 ГК РФ

1. Определение доверенности – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому (или нескольким) лицам.
2. Содержание доверенности – ФИО (или наименование) доверителя и доверенного, место жительства (или место нахождения), паспортные данные, предмет полномочий, срок действия, подпись доверителя.
3. Срок действия доверенности – не может превышать трёх лет (если иное не предусмотрено законом). При отсутствии указания срока доверенность действует до её отзыва.
4. Формы доверенности – простая письменная форма и нотариальная форма (требуется в ряде случаев).

Что такое нотариальная доверенность?

Нотариальная доверенность – это документ, удостоверенный нотариусом в соответствии с требованиями Статьи 185.1 ГК РФ. Нотариальное удостоверение требуется, когда:

• Доверенность предназначена для совершения сделок, требующих нотариальной формы (например, купля‑продажа недвижимости, дарение, завещание).
• Необходимо подать заявление о государственной регистрации прав или сделок (регистрация прав собственности, ипотека, залог и т.п.).
• Доверенность предусматривает распоряжение имуществом, зарегистрированным в государственных реестрах.
• Доверенность выдана от имени юридического лица (в этом случае требуется подпись уполномоченного лица организации и печать).

Требования к нотариальной доверенности (п. 3‑4 ст. 185.1)

1. Документ должен быть составлен в простой письменной форме, а затем заверен нотариусом.
2. Нотариус проверяет подлинность подписей, соответствие данных доверителя и доверенного, а также наличие всех обязательных реквизитов.
3. Нотариальная доверенность должна содержать:
   • Полные данные сторон (ФИО, паспортные данные, ИНН, ОГРН для организаций);
   • Точный перечень полномочий;
   • Срок действия (не более 3 лет, если иное не установлено законом);
   • Подпись доверителя и печать нотариуса.
4. В случае изменения места жительства доверителя доверенность сохраняет силу, если в ней не указано иное.

Порядок оформления нотариальной доверенности

Срок действия и прекращение доверенности

Согласно статье 185 ГК РФ, срок доверенности не может превышать трех лет. Доверенность прекращается:

• По истечении установленного срока;
• По добровольному отзыву доверителем (отзыв должен быть оформлен письменно и, если доверенность нотариальная, также заверен нотариусом);
• При смерти, признании недееспособным или банкротстве доверителя;
• В случае изменения обстоятельств, указанных в доверенности (например, смена места жительства, если в документе указано «по месту жительства»).

Типичные виды нотариальных доверенностей

1. Доверенность на сделку с недвижимостью – покупка, продажа, дарение, обмен, ипотека.
2. Доверенность на представление интересов в суде – участие в судебных заседаниях, подача исков, подписание процессуальных документов.
3. Доверенность на управление имуществом – сдача в аренду, получение доходов, продажа движимого имущества;
4. Доверенность на получение заработной платы и иных выплат (пункт 3 ст. 185.1) – часто используется в случае временной нетрудоспособности.
5. Доверенность от организации – требует подписи уполномоченного лица и печати организации.

Образец нотариальной доверенности (кратко)

Город ____________ "___" ___________ 2026 г.

Я, _______________ (ФИО, паспорт: серия ___ № ______, выдан ________________), 
проживающий(ая) по адресу: _______________________, 
действуя в интересах ______________________ (при необходимости – от имени организации: ______________________, ОГРН __________),

настоящей доверенностью уполномочиваю ______________________ (ФИО, паспортные данные) 
проживающего(ую) по адресу: _______________________, 
на совершение следующих действий:

______________________ (перечень полномочий, например: заключить договор купли‑продажи недвижимости, зарегистрировать право собственности и т.д.);
______________________;
______________________.

Срок действия доверенности: с "___" ___________ 2026 г. по "___" ___________ 2029 г.

Подпись доверителя: ______________________
Нотариальное удостоверение:
________________________ (подпись, печать нотариуса, дата)

Практические рекомендации

• Проверяйте полномочия – перед подписанием любого договора убедитесь, что доверенный имеет право действовать в конкретной сфере.
• Сохраняйте оригинал – оригинал доверенности хранится у доверенного, а доверитель получает копию.
• Следите за сроком – за три месяца до окончания срока следует продлить доверенность, если полномочия всё ещё нужны.
• Учитывайте особенности организации – при выдаче доверенности от юридического лица необходимо согласовать её с учредительными документами.

Контактная информация для получения консультаций и оформления нотариальной доверенности

Если у вас возникли вопросы по оформлению, срокам действия или прекращению доверенности, вы можете обратиться в любой из указанных ниже сервисов.

Официальный сайт

https://notariat.ru – портал Федеральной нотариальной палаты РФ, где размещены образцы доверенностей, перечень нотариусов и онлайн‑запись.

Горячая линия

Телефон: 8 (800) -55‑33‑44 (круглосуточно). Оператор поможет подобрать нотариуса в вашем регионе и даст ответы на типовые вопросы.

Номера телефонов региональных отделений

• Москва: +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург: +7 (812) -34‑56‑78
• Новосибирск: +7 (383) -45‑67‑89
• Екатеринбург: +7 (343) -56‑78‑90

Электронный адрес

Э‑mail: support@notariat.ru

Личный кабинет

Для зарегистрированных пользователей доступен личный кабинет, где можно:

• Отслеживать статус заявки на удостоверение доверенности;
• Скачивать образцы документов;
• Получать электронные копии заверенных документов.

Личный приём (в офисе нотариуса)

Записаться на личный приём можно через форму «Записаться онлайн» или позвонив по телефону горячей линии.

График приёма

Отделы и их функции

• Отдел юридических консультаций – отвечает на вопросы по правовым аспектам доверенностей.
• Отдел регистрации – занимается оформлением и хранением оригиналов доверенностей.
• Отдел клиентского сервиса – принимает заявки, организует запись на приём, ведёт переписку.

Руководство

Глава Федеральной нотариальной палаты – Иванов Сергей Петрович. Контактный телефон руководства: +7 (495) -23‑45‑67.

Отзывы клиентов

Среди последних отзывов:

«Быстро оформили доверенность на продажу квартиры, всё прозрачно, без скрытых платежей. Спасибо!» – Мария К., г. Москва

«Нотариус помог разобраться в нюансах доверенности от организации, подготовил все документы, процесс прошёл без задержек.» – Алексей С., г. Новосибирск

Надеемся, что данное руководство поможет вам правильно оформить нотариальную доверенность в соответствии с требованиями Статьи 185 и 185.1 ГК РФ. При возникновении вопросов – используйте указанные контакты, и квалифицированные специалисты окажут необходимую поддержку.