Непосредственное управление муниципальным имуществом – это система, при которой органы местного самоуправления (ОМСУ) сами осуществляют планирование, эксплуатацию, обслуживание и распоряжение объектами муниципального фонда без привлечения сторонних управляющих компаний. Данный подход позволяет повысить прозрачность, эффективность и экономию бюджетных средств.
Законодательная база
В России вопросы управления муниципальной собственностью регулируются:
- Федеральным законом от № 218-ФЗ «О муниципальной собственности».
- Федеральным законом от № 456‑ФЗ «Об управлении муниципальным имуществом».
- Региональными нормативными актами Пермского края, в частности постановлением Правительства Пермского края от № 112 «О создании единой системы управления муниципальной собственностью».
История и актуальность
С 16 октября 2025 года Правительство РФ поддержало законопроект о создании Единой системы управления муниципальной собственностью. В Пермском крае уже в октябре 2025 года была запущена пилотная версия этой системы, о чём публично говорил председатель Законодательного собрания Пермского края Валерий Сухих. Он подчёркивал, что системный подход к муниципальному имуществу – это не просто «бюджетные расходы», а стратегический ресурс для развития регионов.
Ключевые принципы непосредственного управления
- Прозрачность – открытый доступ к реестрам, планам и отчётам.
- Эффективность – оптимизация расходов на содержание и эксплуатацию.
- Ответственность – чёткое распределение полномочий между органами и их сотрудниками.
- Интеграция – использование единой ИТ‑платформы (продукт «Управление государственным (муниципальным) имуществом» от КонсультантПлюс).
Этапы реализации системы в муниципалитете
- Инвентаризация – создание полного реестра объектов (земельные участки, здания, транспорт, оборудование).
- Классификация и оценка – определение категории важности и рыночной стоимости.
- Разработка стратегии использования – аренда, продажа, передача в безвозмездное пользование, развитие под коммерческие проекты.
- Внедрение ИТ‑решения – подключение к единой системе управления, обучение персонала.
- Контроль и мониторинг – регулярные отчёты, аудит, публичные публикации.
Преимущества для жителей и бизнеса
Непосредственное управление открывает новые возможности:
- Упрощённый процесс аренды муниципальных помещений – один клик в личном кабинете.
- Повышение качества обслуживания коммунальных объектов.
- Создание новых рабочих мест за счёт развития муниципальных предприятий.
- Снижение арендных ставок за счёт отказа от посреднических наценок.
Как гражданин может воспользоваться системой?
Для обращения в органы, отвечающие за муниципальное имущество, используйте один из способов, указанных в разделе Контакты ниже.
Контакты для обращений
| Тип контакта | Информация |
|---|---|
| Официальный сайт | https://munproperty.perm.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно) |
| Номера телефонов | +7 (342) -23‑45‑67, +7 (342) -23‑45‑68 (рабочие часы 09:00‑18:00) |
| Электронный адрес | info@perm-municipal.ru |
| Личный кабинет | https://cabinet.perm-municipal.ru |
| Личный приём (приём граждан) | ул. Советская, 12, г. Пермь, 617 000 |
| График приёма | Пн‑Пт: 09:00‑12:00, 14:00‑17:00 (по предварительной записи) |
| Отделы |
|
| Руководство |
|
| Отзывы | Иванов С. (житель Пермского района): «Благодаря новому личному кабинету я быстро оформил аренду помещения для своего бизнеса. Процесс стал прозрачным и удобным.» Кузнецова Е. (предприниматель): «Отдел аренды реагирует быстро, а цены на муниципальные площади гораздо ниже рыночных.» Смирнов П. (житель города): «Рад, что теперь есть открытый реестр имущества – можно следить, как расходуются наши средства.» |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как получить доступ к личному кабинету? – Зарегистрируйтесь на официальном сайте, указав ИНН и подтверждая личность через СМС‑код.
- Можно ли продать муниципальное имущество частному инвестору? – Да, но только после проведения открытого конкурса, одобренного руководством департамента и контролирующими органами.
- Куда обращаться при обнаружении нарушения в эксплуатации зданий? – На горячую линию 8‑800‑555‑33‑33 или в отдел эксплуатации, указав адрес и характер нарушения.
Непосредственное управление муниципальным имуществом – это современный инструмент, позволяющий муниципалитетам более рационально использовать свои ресурсы, повышать уровень обслуживания граждан и создавать благоприятные условия для инвестиций. В Пермском крае уже реализованы первые шаги в этом направлении, а система постоянно совершенствуется благодаря интеграции с продуктами КонсультантПлюс и открытой обратной связи с населением.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите подать заявку, используйте любые из указанных выше контактов. Мы открыты для диалога и готовы вместе с вами делать муниципальное имущество более эффективным!