Данная статья содержит систематизированную информацию о Муниципальном казенном учреждении «Управление по эксплуатации административных зданий города Перми» (МКУ «УЭАЗ») — организации‚ отвечающей за техническое содержание‚ эксплуатацию и ремонт административного имущества‚ находящегося в собственности города Перми. Материал составлен на основе открытых данных на 28 июня 2026 года.
Общее описание и статус организации
МКУ «УЭАЗ» — это муниципальное казенное учреждение‚ созданное Администрацией города Перми для обеспечения надлежащего состояния зданий и сооружений городского достояния. Основная миссия учреждения — эксплуатация‚ техническое обслуживание‚ текущий и капитальный ремонт административных зданий‚ а также управление энергоресурсами и обеспечение безопасности объектов.
Ключевые функции:
- Эксплуатация и обслуживание административных зданий‚ сооружений‚ земельных участков.
- Организация проведения текущего и капитального ремонта объектов недвижимости города.
- Техническое обслуживание инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ вентиляция‚ электроснабжение).
- Мониторинг состояния фондов городского имущества.
- Взаимодействие с Управлением технического заказчика (МКУ УТЗ) и Департаментом ЖКХ администрации города.
Важно: Не путать данное учреждение с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми (орган власти‚ ул. Ленина‚ 34) или Управлением жилищных отношений (ул. Горького‚ 18). МКУ «УЭАЗ» — это именно исполнительская техническая организация (подведомственное учреждение).
Контакты для обращений
Почтовый и юридический адрес:
614000‚ г. Пермь‚ ул. Максима Горького‚ д. 18 (здание Администрации города Перми‚ 1 этаж / отдельное помещение).
Примечание: В открытых источниках также встречается адрес ул. Народовольческая‚ 42 (адрес МКУ «Управление технического заказчика» — смежной организации). Рекомендуется уточнять место приема заранее по телефону.
Телефоны справочно-информационной службы / Приемной:
- +7 (342) -12-55-86 — общий справочный телефон Администрации города (перевод на нужный отдел/учреждение).
- +7 (342) -17-33-19 — телефон сектора/отдела‚ связанного со спецработой/эксплуатацией (уточняйте внутренний номер МКУ «УЭАЗ»).
Факс:
+7 (342) -12-23-91
Электронная почта (E-mail):
- ssrperm.permkrai.ru — адрес для официальной переписки (сектор спецработы/эксплуатации).
- Для общих обращений по ЖКХ также используется: communalperm.permkrai.ru (Департамент ЖКХ).
Официальный сайт
У МКУ «УЭАЗ» может не быть отдельного полноценного публичного сайта с личным кабинетом для граждан‚ так как это техническое учреждение‚ работающее с B2G (business-to-government) задачами. Основная информация о деятельности‚ закупках (закупки.gov.ru)‚ отчетности и реквизитах размещается на:
- Официальном портале Администрации города Перми: www.perm.ru (раздел «Структура управления» → «Подведомственные организации» → «МКУ УЭАЗ»).
- Реестре подведомственных организаций Пермского края / г. Перми.
- ЕИС (Единая информальная система) в сфере закупок — для отслеживания тендеров на ремонт и обслуживание.
Горячая линия и аварийная служба
Прямой «горячей линии» МКУ «УЭАЗ» для населения не существует‚ так как учреждение обслуживает административные здания (администрации‚ департаменты‚ музеи‚ архивы и т.д.)‚ а не жилые дома граждан.
Куда звонить в аварийных случаях:
- Аварийно-диспетчерская служба вашего Управляющего дома (УК/ТСЖ/ЖСК) — для аварий в жилых домах (течь‚ отопление‚ электричество). Номера указаны в квитанции на оплату ЖКУ или на информационной стенде в подъезде.
- Единый диспетчерский центр города Перми (ЖКХ): часто работает по номеру 212-29-55 (Департамент ЖКХ) или через портал «Госуслуги. Решаем вместе».
- МЧС / Газовые службы / Энергосбыт, при угрозе жизни и здоровью (утечка газа‚ пожар‚ обрыв проводов).
Личный кабинет
Для граждан (физических лиц) личный кабинет на сайте МКУ «УЭАЗ» отсутствует.
Учреждение не предоставляет коммунальных услуг населению напрямую (не выдает квитанции‚ не считает начисления за квартиру).
Где гражданам смотреть личный кабинет по ЖКХ:
- Госуслуги (ЕСИА), раздел «Коммунальные платежи»‚ «Жилищно-коммунальное хозяйство».
- Сайт вашей Управляющей компании (УК) — большинство УК в Перми (например‚ «Служба эксплуатации зданий» — www.uk-sez.ru‚ тел. 299-99-26‚ 215-05-41 и др.) имеют свои ЛК для подачи показаний счетчиков и заявок.
- Портал «Реформа ЖКХ» / ГИС ЖКХ.
Личный прием граждан (график приема руководства и специалистов)
Поскольку МКУ «УЭАЗ» — техническое учреждение‚ прием граждан на личном приеме руководителя обычно не ведется в режиме открытой приемной для решения жилищных вопросов. Обращения граждан по содержанию административных зданий (если вы арендатор или сотрудник бюджетной организации) направляются через официальную переписку или через кураторский департамент.
График приема в Администрации города Перми (орган-учредитель):
Адрес: ул. Горького‚ 18 (вход через арку с боковой стороны здания / 1 этаж).
Телефон для записи на прием: +7 (342) -12-55-86.
Типовой график приема руководителей департаментов/учреждений:
- Понедельник – Четверг: 09:00 – 13:00 (перерыв 13:00 – 14:00)‚ 14:00 – 18:00.
- Пятница: 09:00 – 13:00 (перерыв 13:00 – 14:00)‚ 14:00 – 17:00.
- Суббота‚ Воскресенье: Выходной.
Важно: График может меняться. Обязательно записывайтесь заранее по телефону или через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
Структура и отделы (основные структурные подразделения)
Типовая структура МКУ по эксплуатации зданий включает следующие направления (точные наименования уточняйте по телефону 217-33-19):
| Наименование отдела/сектора | Основные функции |
|---|---|
| Отдел эксплуатации и технического обслуживания (ОЭТО) | Ежедневное обслуживание зданий‚ инженерных систем‚ заказ аварийных работ. |
| Отдел капитального и текущего ремонта | Подготовка дефектных ведомостей‚ смет‚ контроль выполнения работ подрядчиками. |
| Энергосберегающий сектор / Отдел энергоэффективности | Учет ресурсов (тепло‚ вода‚ электричество)‚ внесение ПУ‚ оптимизация расходов. |
| Сектор по спецработе / Безопасность | Пожарная безопасность‚ охрана‚ режим доступа‚ гражданская оборона (тел. 217-33-19). |
| Хозяйственный отдел / Снабжение | Закупки материалов‚ расходников‚ заключение договоров на обслуживание. |
| Бухгалтерия / Финансовый отдел | Финансирование‚ расчеты с подрядчиками‚ отчетность перед казначейством. |
| Юридический сектор / Договорная работа | Сопровождение тендеров‚ судебные споры‚ аренда нежилых помещений городского имущества. |
| Архив / Документооборот | Ведение делопроизводства‚ хранение технической документации на здания. |
Руководство учреждения
Сведения о руководителе (Директоре МКУ «УЭАЗ») и его заместителях являются персональными данными и публикуются на официальном портале Администрации города Перми в карточке организации.
Типовая структура руководства:
- Директор МКУ «УЭАЗ» — несет персональную ответственность за деятельность учреждения‚ распоряжается бюджетными средствами.
- Заместитель директора по эксплуатации и ремонту, курирует ОЭТО‚ ремонтный отдел;
- Заместитель директора по хозяйственной работе / АХО — финансы‚ закупки‚ кадры‚ юристы.
- Главный инженер / Технический директор — техническая экспертиза‚ безопасность‚ нормативная база.
Для получения актуальных ФИО руководителей на текущий момент (июнь 2026 г.) рекомендуется позвонить в приемную по телефону +7 (342) -12-55-86 или запросить информацию через официальный запрос на почту ssrperm.permkrai.ru.
Реквизиты организации (для договоров и платежей)
Данные актуальны на момент публикации‚ перед использованием сверьтесь с ЕГРЮЛ или официальным сайтом Администрации.
- Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Управление по эксплуатации административных зданий города Перми»
- Сокращенное наименование: МКУ «УЭАЗ»
- ИНН / КПП: 5904xxxxxx / 5904xxxx (уточнить в ЕГРЮЛ)
- ОГРН: 1xxxxxxxxxxxxx
- Юридический адрес: 614000‚ Пермский край‚ г. Пермь‚ ул. Максима Горького‚ д. 18
- Расчетный счет: Казначейский счет (указывается в договорах/счетах на оплату аренды/услуг)
- Банк: Управление Федерального казначейства по Пермскому краю
Отзывы о работе МКУ «УЭАЗ»
Специфика отзывов: Поскольку МКУ «УЭАЗ» не работает напрямую с жильцами квартир (не управляет МКД)‚ отзывы на публичных картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Zoon‚ Отзовик) в адрес именно этого учреждения практически отсутствуют или относятся к Администрации города в целом (ул. Горького‚ 18).
Что пишут в смежных профилях (Администрация‚ Департамент ЖКХ‚ УК):
- Позитивные аспекты (от арендаторов городского имущества / бюджетников): своевременное проведение текущего ремонта в кабинетах‚ работа аварийных бригад по отоплению/водоснабжению в адмзданиях‚ переход на электронный документооборот при сдаче-приемке площадей.
- Негативные аспекты / Проблемы: длительные сроки согласования проектов ремонта‚ бюрократия при аренде нежилых фондов‚ сложности с получением технических заключений‚ задержки финансирования капитального ремонта старых зданий (дореволюционного фонда).
- Жалобы граждан (ошибочно адресованные МКУ «УЭАЗ»): часто граждане пишут претензии по управлению своим домом (течь‚ холод‚ мусор) в Администрацию или МКУ «УЭАЗ»‚ хотя за это отвечают Управляющие компании (УК) или ТСЖ. В таких случаях ответ приходит в виде разъяснения компетенции и переадресации к УК.
Где оставить отзыв или жалобу по существу деятельности МКУ «УЭАЗ»:
- Официальный сайт Администрации г. Перми → раздел «Обращения граждан» (электронная приемная).
- Портал «Госуслуги. Решаем вместе» (выбрать Администрацию города Перми или Департамент ЖКХ).
- Почта: 614000‚ г. Пермь‚ ул. Горького‚ 18 (Администрация города Перми).
- Телефон доверия Департамента ЖКХ: 212-29-55.
Важные различия: К кому обращаться?
Чтобы не потерять время‚ определите‚ чья это зона ответственности:
| Ваша проблема | Кому обращаться | Контакты |
|---|---|---|
| Холодно в квартире‚ течет крыша‚ сломан лифт‚ мусор не вывозят (ЖИЛОЙ ДОМ) | Ваша Управляющая компания (УК) / ТСЖ / ЖСК | Телефон в квитанции / на стенде в подъезде. Справочник УК Перми на сайте админа. |
| Проблемы с арендой/покупкой нежилого помещения у города‚ ремонт админздания (школа‚ поликлиника‚ адмздание) | МКУ «УЭАЗ» / Департамент имущества / Департамент ЖКХ | Тел. 212-55-86‚ 217-33-19‚ почта ssrperm.permkrai.ru |
| Общая жалоба на работу УК‚ тарифы‚ капремонт МКД | Департамент ЖКХ администрации г. Перми | ул. Ленина‚ 34. Тел. 212-29-55. E-mail: communalperm.permkrai.ru |
| Вопросы по начислениям‚ субсидиям‚ льготам‚ перерасчетам | Управление жилищных отношений / МФЦ / Госуслуги | ул. Горького‚ 18. Тел. 212-55-86. |
| Строительство‚ капреформ объекта (технический заказчик) | МКУ «Управление технического заказчика» (МКУ УТЗ) | ул. Народовольческая‚ 42. Тел. 211-70-66. E-mail: uksperm.permkrai.ru |
Резюме
МКУ «Управление по эксплуатации административных зданий города Перми» — это специализированное техническое учреждение городской подведомственности. Его клиенты — это бюджетные организации‚ администрации районов‚ департаменты‚ размещенные в городских зданиях.
Гражданам для решения бытовых жилищных вопросов (оплата‚ ремонт квартиры‚ УК) не нужно» обращаться в МКУ «УЭАЗ». Необходимо контактировать с вашей Управляющей компанией или Департаментом ЖКХ администрации города Перми (ул. Ленина‚ 34‚ тел. 212-29-55).
Арендаторам нежилых помещений городской собственности и ответственным лицами бюджетных учреждений взаимодействие с МКУ «УЭАЗ» ведется по рабочей переписке (email ssrperm.permkrai.ru)‚ через официальные входящие/исходящие Администрации (ул. Горького‚ 18) и по телефонам 217-33-19‚ 212-55-86.
Информация актуальна на . Контактные данные‚ структура отделов и руководство могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса рекомендуется уточнить актуальность данных по телефону справочной Администрации города Перми: +7 (342) -12-55-86.