Межрайонное управление кадастра и картографии (МУКК) — это структурное подразделение территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющее свои полномочия на территории одного или нескольких муниципальных районов/городских округов. Данные управления являются «передовым краем» ведомства, обеспечивающим доступность государственных услуг для граждан и организаций на местах.

Описание и основные функции

Деятельность межрайонных управлений регулируется Федеральными законами № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете», а также приказами Росреестра.

Ключевые направления работы:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (квартиры, дома, земельные участки, недвижимые комплексы).
• Кадастровый учет: внесение сведений в ЕГРН, присвоение кадастровых номеров, учет изменений границ объектов.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о правах, ограничениях, обременениях и кадастровой стоимости.
• Прием и рассмотрение заявлений о приостановке/отказе в регистрации, обжалование решений регистратора.
• Государственный земельный надзор (контроль): выявление нарушений земельного законодательства на территории подведомственных районов.
• Работа с кадастровыми инженерами: контроль качества cadastral works, ведение реестра саморегулируемых организаций (СРО).
• Картографическая и геодезическая деятельность: координация работ, ведение геодезических сетей.

Важно: С 2016 года прямые функции регистрации прав и ведения ЕГРН централизованы в Федеральном казенном учреждении «Федеральная кадастровая палата» (ФКП «Росреестр»), а межрайонные управления осуществляют функции приемно-раздаточных пунктов и контроля за соблюдением законодательства на территории.

Структура и отделы (типичная модель)

Структура конкретного МУКК утверждается приказом руководителя территориального органа Росреестра. Обычно включает:

1. Отдел государственной регистрации прав (прием документов, консультирование, выдача выписок).
2. Отдел кадастрового учета (работа с кадастровыми планами, техническими планами, межевыми планами).
3. Отдел государственного земельного надзора (надзорной деятельности) (проверки, составление протоколов, рассмотрение дел об АП).
4. Отдел правового обеспечения и работы с обращениями граждан (юридическая экспертиза, работа с жалобами, судебная работа).
5. Отдел информационных технологий и электронного документооборота (поддержка АИС «ЕГРН», МФЦ, Госуслуг).
6. Административно-хозяйственный сектор / Отдел кадров и документации (внутреннее обеспечение).

Руководство

Главой управления является Начальник межрайонного управления (Начальник МУКК). Он назначается руководителем территориального органа Росреестра по соответствующему субъекту РФ.

• Заместители начальника курируют блоки: регистрация/кадастр, земельный надзор, правовое обеспечение/IT.
• Старшие инспекторы / Главные специалисты ведут прием личных обращений по сложным вопросам.

Конкретные ФИО руководителей актуальны на официальном сайте соответствующего территориального органа Росреестра в разделе «Структура» или «Контакты».

Контакты для обращений (Федеральный уровень и поиск локального)

Поскольку «Межрайонное управление», это общее название для множества отделений по всей стране, универсального телефона/адреса не существует. Необходимо искать контакты конкретного управления по вашему району/городу.

Единые федеральные контакты Росреестра (актуальны на 2026 год):

• Официальный сайт ведомства: rosreestr.gov.ru
• Единая горячая линия Росреестра (бесплатно по РФ): ###-###-#### (круглосуточно, без выходных).
• Единый справочно-информационный телефон (Москва): +7 (495) -87-77-88 (платность по тарифам оператора).
• Электронная почта центрального аппарата: info@rosreestr.gov.ru (для общих вопросов, не для подачи документов на регистрацию).
• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru, основной канал получения услуг.

Как найти контакты ВАШЕГО Межрайонного управления:

1. Зайдите на сайт Территориального органа Росреестра по вашему субъекту (например, Управление Росреестра по Московской области, по Республике Татарстан, по Ставропольскому краю и т.д.).
2. Перейдите в раздел «Контакты» или «Структура» → «Межрайонные (межмуниципальные) управления».
3. Выберите нужное управление из списка (например, Межмуниципальное отделение по г. Электросталь и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области).

Личный кабинет и электронные сервисы

Официального «личного кабинета Межрайонного управления» для граждан не существует. Все электронные сервисы предоставляются через федеральные платформы:

• Личный кабинет на Госуслугах (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию, получение выписок из ЕГРН, запись на личный прием, отслеживание статуса заявления.
• Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): для кадастровых инженеров, нотариусов, уполномоченных банков, органов власти.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка кадастровых номеров, границ, стоимости.
• Сервис «Мои недвижимости» в приложении Госуслуг: быстрый доступ к выпискам на свои объекты.

Личный прием граждан: график и запись

Личный прием руководителями и специалистами МУКК проводится по утвержденному графику. Очередь вживую без предварительной записи часто не принимается.

Порядок записи на прием:

1. Через ЕПГУ (Госуслуги): раздел «Запись на прием в орган власти» → выбираете свой субъект → Росреестр → Межрайонное управление.
2. Через единую горячую линию ###-###-####.
3. Через терминал электронной очереди в холле управления (если техническая возможность имеется).

Типовой график приема (пример, уточняйте на сайте конкретного управления!):

Необходимые документы для приема: Паспорт РФ, документы, подтверждающие право (договоры, свидетельства), заявление (можно написать на месте), доверенность (если представитель).

Пример: Межмуниципальное отделение по г. Электросталь и Ногинскому району

В предоставленных интернет-данных упоминается конкретное структурное подразделение Управления Росреестра по Московской области. Это типичный пример МУКК.

Отзывы о работе управлений

Отзывы касаются конкретного отделения, а не ведомства в целом. Оставить или прочитать отзыв можно на:

• Яндекс.Карты / 2ГИС / Google Maps — поиск по названию: «Управление Росреестра [Название района/города]» или «МФЦ [Название]» (так как прием часто ведется через МФЦ).
• Сайт Госуслуг (ЕПГУ) — в карточке услуги есть раздел «Оценка качества услуги».
• Официальный сайт территориального органа Росреестра — раздел «Обратная связь» / «Оценка качества предоставления услуг».
• Народный контроль / Противодействие коррупции — специальные формы на сайтах ведомств.

Типичные темы отзывов:

• Позитивные: работа через МФЦ «Мои Документы» (удобно, быстро, электронная очередь), выдача выписок за 1 день (в МФЦ) или 3-5 дней (по почте/Госуслугам), вежливые консультанты на горячей линии 8-800.
• Негативные: долгие очереди при личном обращении без записи, отказы в регистрации из-за ошибок в документах (требуют повторной подачи), сложность дозвона до конкретного специалиста управления по прямому телефону.

Важные напоминания для обращения

1. 90% услуг (выписки, регистрация прав, кадастровый учет) доступны дистанционно через Госуслуги — это быстрее и удобнее личного визита.
2. Межрайонное управление не выдает справки о кадастровой стоимости в ручную — только через ЕПГУ, ПКК или МФЦ.
3. Для вопросов по земельному надзору (штрафы, проверки) обращайтесь именно в Отдел надзора вашего МУКК.
4. Если ваш район не входит в подведомственность конкретного МУКК, вас перенаправят к соседнему или в МФЦ.
5. Актуальные реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП, банковские данные для оплаты госпошлины) всегда публикуются на сайте территориального органа Росреестра вашего региона.

Резюме: алгоритм действий

1. Определите Территориальный орган Росреестра по вашему субъекту РФ (сайт rosreestr.gov.ru → «Контакты» → «Территориальные органы»).
2. На сайте ТО найдите раздел «Структура» → «Межрайонные/Межмуниципальные управления».
3. Выберите управление, закрепленное за вашим муниципальным районом/городом.
4. Изучите адрес, телефон справки, график приема, ссылку на запись через Госуслуги.
5. По возможности — оформите услугу онлайн (выписка, регистрация, уведомление о строительстве).
6. Если визит неизбежен, запишитесь заранее через Госуслуги или по телефону ###-###-####.

* Данная статья носит справочный характер. Контактные данные, графики приема и структура отделов могут меняться. Официальную информацию всегда подтверждайте на сайте соответствующего Территориального органа Росреестра или по единой горячей линии ###-###-####.