На этой странице собрана актуальная и структурированная информация о Межмуниципальном отделе по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (также упоминаемого как Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам). Здесь вы найдете адреса, телефоны, режим работы, сведения о личном приеме руководства, доступ к личному кабинету и отзывы посетителей.

Общее описание и статус организации

Данное структурное подразделение является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на территории Краснодарского края. Отдел осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земли и иных объектов недвижимости в границах Лабинского, Курганинского и Мостовского муниципальных районов.

Полное наименование: Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Территориальный отдел № 11).

Род деятельности: государственная регистрация прав, кадастровый учет, предоставление информации из ЕГРН, прием заявлений на государственную регистрацию.

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес

Основной адрес приема граждан и подачи документов:

Примечание: В некоторых справочниках также встречается адрес ул. Красная, 50 и ул. Серова, 3, однако на текущий момент (по данным Яндекс.Карт и официальных реестров на 2026 год) основным зданием департамента является именно здание по ул. Константинова, 59/1.

Телефоны горячей линии и справочно-информационной службы

• Единая бесплатная горячая линия Росреестра (федеральная): 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, без выходных)
• Телефоны Межмуниципального отдела (справочное бюро):
  • 8 (86169) —41-50
  • 8 (86169) —03-67

Электронные контакты и официальный сайт

• Официальный сайт Управления Росреестра по Краснодарскому краю: krasnodar.rosreestr.ru (раздел «Территориальные органы» → «Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам»)
• Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr.gov.ru
• Электронная почта отдела: oo_11@frskuban.ru (указано в открытых реестрах контактов территориальных органов)
• Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал для подачи заявлений онлайн.

Личный кабинет пользователя

Для отслеживания статуса заявления, получения выписок из ЕГРН в электронном виде, оплаты госпошлины и обращения к другим электронным сервисам Росреестра используется Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА).

• Вход в Личный кабинет: через Госуслуги (раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Государственная регистрация прав»).
• Сервис «Мои заявления»: позволяет видеть этапы обработки документа (принят, на рассмотрении, зарегистрирован, готов к выдаче).
• Получение выписки онлайн: доступно в разделе «Выписка из ЕГРН» (платная/бежно/бесплатно в зависимости от категории заявителя).

Важно: Отдельного «личного кабинета» именно Лабинского отдела на сайте rosreestr.ru не существует — используется единая федеральная система ЕСИА/Госуслуги.

График приема граждан (Режим работы)

Прием посетителей на выдачу готовых документов, консультирование и прием бумажных заявлений осуществляется по следующему расписанию:

Рекомендация: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график по телефону 8 (86169) —41-50 или на сайте krasnodar.rosreestr.ru, так как режим работы может меняться в предпраздничные дни или в связи с эпидемиологической ситуацией.

Личный прием руководства

Глава Межмуниципального отдела (Начальник отдела) проводит личный прием граждан для рассмотрения обращений, не решенных в установленном порядке, а также вопросов, требующих личного контроля.

• График личного приема: Обычно устанавливается один раз в месяц (например, последняя среда или четверг месяца). Точную дату и время необходимо подтверждать по телефону справочного бюро 8 (86169) —41-50.
• Порядок записи: Запись ведется по телефону или через администратора в холле организации заранее.
• Что взять с собой: Паспорт, документы, подтверждающие суть обращения, копии для оставления в отделе.

Структура отдела (Основные направления работы)

В структуре Межмуниципального отдела выделяются ключевые функциональные блоки (сектора/группы), с которыми сталкиваются заявители:

1. Окно приема документов (Приемная комиссия): Прием бумажных пакетов документов на государственную регистрацию прав, учет в ЕГРН, внесение изменений. Выдача квитанций об оплате госпошлины (если оплата не произведена онлайн).
2. Окно выдачи готовых документов: Выдача готовых выписок из ЕГРН, свидетельств (старого образца), уведомлений о регистрации/отказе. Требуется паспорт и квитанция/уведомление.
3. Справочно-информационное окно / Консультационная зона: Устные и письменные консультации по заполнению заявлений, составу документов, порядку оплаты госпошлины, срокам регистрации.
4. Сектор государственной регистрации прав: Прямое рассмотрение дел, правовой экспертиза документов, принятие решений о регистрации/отказе/приостановлении.
5. Сектор кадастрового учета: Работа с вопросами присвоения кадастровых номеров, уточнения границ, внесения сведений о недвижимости в ГКН (Государственный кадастровый учет).
6. Сектор предоставления информации из ЕГРН: Формирование выписок (бумажных и электронных), справок, ответов на межведомственные запросы.

Руководство

На момент подготовки материалы (июнь 2026 г;) руководителем Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам является:

• Начальник отдела: Котлярова Татьяна Дмитриевна (указана в открытых реестрах контактов территориальных органов Росреестра по Краснодарскому краю).

Контактный телефон руководителя (канцелярия): 8 (86169) —41-50 (доб. канцелярии уточняйте у оператора).

Отзывы посетителей (Обобщенная картина)

На основе отзывов с Яндекс.Карт, 2ГИС и иных площадок за 2023–2025 годы можно выделить следующие тенденции:

Положительные моменты:

• Квалификация сотрудников: Многие посетители отмечают высокую профессиональность регистраторов и консультантов: «Сотрудники самые квалифицированные, доброжелательные и ответственные», «Грамотные специалисты всегда придут на помощь».
• Скорость обслуживания: При наличии предварительной записи или при подаче через МФЦ/Госуслуги процесс приема/выдачи занимает 10–20 минут.
• Чистота и комфорт: Здание по ул. Константинова, 59/1 оценивается как современное, удобное, с очередями по талонам/электронной очереди.

Наблюдаемые проблемы / Советы:

• Очереди в «час пик»: Утром в понедельник и пятницу может быть много людей. Лучше приходить ближе к обеду (после 14:00) или записываться заранее через Госуслуги/терминал в холле.
• Неполные пакеты документов: Основная причина отказов/приостановлений — ошибки в заявлениях или отсутствие согласований (согласия супругов, опеки и т.д.); Совет: воспользуйтесь бесплатной консультацией в отделе ДО подачи документов или закажите проверку пакета у нотариуса/юриста.
• Телефоны часто заняты: Линии 8 (86169) —41-50 часто перегружены. Эффективнее задать вопрос через форму обратной связи на сайте krasnodar.rosreestr.ru или через чат-бот в приложении Госуслуг.

«Очень приветливые сотрудники, доброжелательные. А главное — профессионалы своего дела. Всё быстро зарегистрировали. Рекомендую.», типичный отзыв посетителя 2024–2025 гг.

Важные напоминания для заявителей (Чек-лист перед визитом)

1. Подавайте документы электронно через Госуслуги. Это быстрее (срок регистрации сокращается на 1–2 дня), дешевле (скидка 30% на госпошлину для физлиц) и не требует личного визита в отделение для подачи.
2. Для получения результата (выписки) также выбирайте электронный вид — придет на почту/в ЛК Госуслуг в день регистрации.
3. Если идете лично: Забирайте талон на терминале в холле (или запишитесь заранее на Госуслугах в раздел «Запись на прием»).
4. Оплатите госпошлину заранее (через ЛК Госуслуг, банк, терминал в холле) и имейте квитанцию (бумажную или на экране телефона).
5. Проверьте паспорт: он должен быть действительным, неиспорченным, с пропиской (или документом, подтверждающим пребывание).

Связанные организации на территории Лабинска

Если ваш вопрос выходит за рамки компетенции Росреестра (кадастровые работы, геодезия, оценка стоимости), вам могут потребоваться:

• Кадастровые инженеры (частные): Реестр доступен на сайте Росреестра («Реестр кадастровых инженеров»).
• МФЦ «Мои Документы» в Лабинске: Принимают документы на регистрацию прав (функция приемной комиссии), выдают готовые выписки. Адрес и график уточняйте на портале Госуслуг.
• БТИ (Бюро технической инвентаризации): Для получения технических паспортов, планов этажей (для объектов, созданных до 2013 г. или при перепланировках).

Данные актуальны на июнь 2026 года. Перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальный график работы и контакты на официальном сайте krasnodar.rosreestr.ru или по телефону горячей линии 8 (800) -00-34-34.