Управление имуществом Приморского края (УИ ПК) — это региональное государственное казенное учреждение, которое осуществляет функции собственника в отношении имущества, находящегося в ведении Приморского края. Ведомство отвечает за учет, оценку, приватизацию, аренду, продажу и безвозмездную передачу недвижимости и движимого имущества регионального значения.

В данной статье собрана максимально полная и актуальная информация для граждан, предпринимателей и организаций, которым необходимо обратиться в Управление: от контактных телефонов и графика приема до структуры отделов и способов подачи жалоб.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс ведомства, это портал, где публикуются нормативные акты, реестры имущества, аукционы, новости и электронные сервисы.

• Адрес: https://www;uprim.ru/
• Мобильная версия: доступна автоматически при заходе с телефона.

На сайте вы найдете:

1. Реестр недвижимого имущества Приморского края.
2. Информацию о торгах (аукционах, конкурсах) на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
3. Нормативную базу (постановления Правительства края, приказы Управления).
4. Раздел «Электронные услуги» и ссылку на Личный кабинет.
5. Контакты структурных подразделений и руководства.

Горячая линия и единый справочный телефон

Для оперативных консультаций по вопросам аренды, приватизации, кадастровой стоимости и порядка обращения с имуществом работает горячая линия.

• Единый справочный телефон (Горячая линия): +7 (423) -40-XX-XX (Уточните актуальный номер на сайте uprim.ru в разделе «Контакты», так как номера могут меняться)
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (Владивостокское время), перерыв: 13:00 – 14:00. Суббота, Воскресенье — выходные.

Примечание: В периоды высокой нагрузки (например, во время аукционов) линии могут быть заняты. Рекомендуется использовать электронные каналы связи.

Номера телефонов ключевых подразделений

Ниже приведены контактные телефоны основных отделов (код региона +7 (423) или 8 (423)). Обязательно уточняйте актуальность на официальном сайте перед звонком.

Электронные адреса (E-mail)

Официальная переписка и направление сканов документов лучше вести через почту.

• Общий адрес Управления: uprim@primorsky.ru (или аналогичный на домене @uprim.ru / @admprim.ru, проверьте в разделе «Контакты» сайта)
• Для обращений граждан (электронная приемная): чаще всего используется форма на сайте (Раздел «Обращения граждан») или портал Госуслуг.
• Отдел аукционов/торгов: указан в документации к конкретным торгам.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Управление имуществом активно внедряет цифровые сервисы. Через Личный кабинет можно:

• Подать заявку на участие в аукционе (электронные торги проходят на площадке Заккупки (zakupki.gov.ru) или специализированных торговых платформах);
• Отслеживать статус рассмотрения обращения.
• Получить информацию о задолженности по арендным платежам.
• Загрузить пакет документов для заключения договора.

Вход в Личный кабинет: Обычно осуществляется через ЕСИА (Госуслуги) на официальном сайте uprim.ru (кнопка «Личный кабинет» / «Электронные услуги»).

Личный прием граждан (График приема)

Руководители Управления и начальники отделов регулярно проводят личный прием граждан. Запись обязательна (по телефону приемной или через форму на сайте).

Адрес приема:

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 37 (Здание Правительства Приморского края / Белый дом), Каб. XXX
Точный номер кабинета уточняйте при записи.

Примерный график приема руководства (подтверждайте на сайте!):

• Директор Управления: По средам с 14:00 до 17:00 (предварительная запись за 3-5 дней).
• Заместители директора: По вторникам и четвергам (время уточняйте в приемной).
• Начальники отделов: Еженедельно в рабочие дни (график висит на информационном стенде в холле и на сайте в разделе «Личный прием»).

Порядок записи:

1. Позвонить в приемную: +7 (423) -40-XX-XX.
2. Оставить заявку на сайте в разделе «Личный прием» / «Запись на прием».
3. Прийти за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом документов по существу вопроса.

Структура и отделы Управления

Управление имеет функциональную структуру. Основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

• Отдел аренды имущества — ведение реестра договоров аренды, контроль своевременности платежей, подготовка проектов договоров, работа с просроченной задолженностью.
• Отдел реализации имущества — организация аукционов/конкурсов на продажу, приватизацию жилых и нежилых помещений, безвозмездная передача имущества НКО.
• Отдел учета, оценки и мониторинга имущества — государственный учет недвижимости, инициация оценки кадастровой стоимости, инвентаризация, формирование реестров.
• Отдел договорной и претензионно-исковой работы — юридическое сопровождение сделок, судебное представительство, рассмотрение претензий арендаторов/покупателей.
• Отдел безвозмездной передачи и целевого использования, передача имущества в безвозмездное пользование бюджетным учреждениям, НКО, муниципалитетам.
• Отдел управления движимым имуществом — учет и реализация транспортных средств, оборудования, материальных ценностей.
• Бухгалтерия / Финансово-экономический отдел — расчет арендных платежей, формирование реквизитов для оплаты, контроль поступлений в бюджет края.
• Административно-хозяйственный отдел / Секретариат — делопроизводство, режим доступа в здание, материально-техническое обеспечение.

Руководство Управления

На момент написания статьи (данные требуют проверки на сайте в разделе «Руководство»):

• Директор Управления имуществом Приморского края: ФИО Директора (Назначен Правительством края).
• Первый заместитель директора: ФИО (Курирует вопросы аренды и реализации).
• Заместители директора: По направлениям (юридическое, учет/оценка, движимое имущество, экономика/финансы).
• Главный бухгалтер: ФИО.

Важно: Состав руководства обновляется. Актуальные ФИО и распределение обязанностей (кто за что отвечает) всегда публикуются на официальном сайте в разделе «Структура и руководство».

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан и бизнес-сообщества (на порталах Госуслуг, Яндекс.Карты, 2ГИС, профильных форумах) позволяет выделить ключевые тренды:

Позитивные моменты:

• Цифровизация: Многие отмечают удобство участия в электронных аукционах и подачи документов через Личный кабинет/Госуслуги без визитов в офис.
• Прозрачность торгов: Информация о предстоящих аукционах, стартовых ценах и условиях публикуется заранее и доступна в открытом доступе.
• Компетентность специалистов по аренде: При личном обращении в Отдел аренды часто удается оперативно согласовать доп. соглашения или пересчитать платежи.

Частые жалобы и проблемы:

• Долгие сроки рассмотрения заявок: На согласование проектов договоров аренды или выдачу согласий на субаренду могут уходить максимальные законные сроки (до 30 дней и более).
• Сложность дозвона: Телефоны отделов часто заняты, особенно в отчетные периоды (конец квартала, года).
• Бюрократия при приватизации: Большой пакет документов, необходимость взаимодействия с МФЦ, Росреестром и БТИ вызывает затруднения у пожилых граждан.
• Очереди на личный прием: Запись к директору или замдиректора может быть на 2-3 недели вперед.

Совет:

Перед визитом или звонком изучите раздел «Вопросы-ответы» (FAQ) на сайте uprim.ru — 80% типовых вопросов (реквизиты для оплаты, список документов для аукциона, как получить выписку из реестра) там уже разобраны.

Реквизиты для оплаты (Аренда, Покупка, Штрафы)

Внимание! Реквизиты (КБК, ОКТМО, код дохода, номер счета в Казначействе) строго индивидуальны для каждого договора или вида платежа. Их нельзя брать с интернета или у знакомых.

• Получите актуальный Платежное поручение (квитанцию) в Личном кабинете.
• Запросите реквизиты у менеджера Отдела аренды/реализации по телефону или e-mail.
• В договоре аренды/купли-продажи обязательно приложен реквизитный лист;

Оплата производится через любое банковское отделение, Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Госуслуги (раздел «Платежи») по КБК.

Как подать официальное обращение (Жалоба, Предложение, Заявление)

Существует 4 основных канала:

1. Портал Госуслуг (Госуслуги;Решение проблем / Обращения): Самый быстрый и контролируемый способ. Срок ответа — 30 дней (по сложным — до 45).
2. Электронная приемная на сайте УИ ПК: Форма «Написать обращение» в разделе «Обращения граждан». Требует авторизации через ЕСИА.
3. Почта России (Заказное письмо с вложением): Адрес: 690091, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 37, Управление имуществом Приморского края.
4. Лично в приемной (Через журнал регистрации входящей корреспонденции): Рабочие дни 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, идет ли аукцион на конкретный объект?

Заходите на сайт uprim.ru -> Раздел «Торги» / «Аукционы». Там публикуются извещения за 30-60 дней до торгов. Также информация дублируется на сайте torgi.gov.ru (Единый реестр данных о торгах).

Можно ли арендовать земельный участок без аукциона?

Общим правилом (ст. 39.6 ЗК РФ) — аренда без аукциона возможна только в исключительных случаях, перечисленных в законе (например, для индивидуального жилищного строительства, если участок образован в границах расположенного на нем капитального объекта, принадлежащего арендатору). Остальные случаи — только через аукцион.

Как пересчитать арендную плату, если изменилась кадастровая стоимость?

Арендная плата пересчитывается со дня вступления в силу новых кадастровых значений (обычно 1 января года, следующего за годом утверждения). Нужно написать заявление в Отдел аренды с прикреплением выписки из ЕГРН. Доп. соглашение готовит Управление.

Куда обратиться, если имущество Управления используется не по назначению/заброшено?

Напишите обращение в Отдел контроля использования имущества (или Отдел аренды) с фото/видео фиксацией. Управление обязано провести проверку и применить меры штрафных санкций до расторжения договора.

Управление имуществом Приморского края — ключевой оператор госсобственности в регионе. Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Использовать официальный сайт uprim.ru как первичный источник данных.
• Предпочитать электронные каналы (Госуслуги, Личный кабинет, e-mail) для фиксации сроков и истории переписки.
• Записываться на личный прием заранее по телефону приемной.
• Внимательно проверять реквизиты для оплаты непосредственно перед переводом средств.

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные, график приема, состав руководства и реквизиты могут меняться. Обязательно сверяйте информацию на официальном ресурсе uprim.ru перед обращением.