Управление архитектуры и градостроительства является ключевым структурным подразделением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области. Оно осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере градостроительства, архитектуры, управления земельными ресурсами и капитального строительства на территории округа. В данной статье собрана актуальная на 29 июня 2026 года информация о контактах, структуре, режиме работы и порядке обращения граждан.

Описание и основные функции

Деятельность управления регулируется законодательством РФ, законами Московской области и нормативными правовыми актами Администрации городского округа. К ключевым задачам относятся:

• Разработка и реализация муниципальных программ в сфере архитектуры и градостроительства (например, программа «Архитектура и градостроительство»);
• Организация разработки, утверждения и изменения генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство/реконструкцию;
• Государственный контроль в сфере градостроительной деятельности (совместно с ГУ Архитектуры МО и надзорными органами);
• Охрана объектов культурного наследия (памятников архитектуры) на территории района;
• Ведение реестров разрешенного строительства и градостроительной документации;
• Взаимодействие с Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура) и территориальными подразделениями.

Важно: В структуре Администрации городского округа Солнечногорск также функционируют смежные департаменты: Управление капитального строительства, Управление благоустройства и содержания территории, Управление жилищно-коммунального хозяйства и экологии.

Контакты для обращений

В связи с тем, что в открытых источниках встречаются разные адреса (Красная ул., Обуховская ул., Банковская ул.), рекомендуется уточнять место приема заранее по телефонам или на официальном сайте. Основные реквизиты:

Почтовый и фактический адрес (основной)

Администрация городского округа Солнечногорск
141500, Московская область, г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 37а (здание Администрации).
Примечание: Некоторые источники указывают адрес Управления архитектуры как ул. Обуховская, д. 9а или ул. Красная, д. 103 (здание ГБУ «Архитектурно-планировочное управление МО»), а также ул. Красная, д. 120. Рекомендуется позвонить по справочному телефону для подтверждения кабинета.

Телефоны (Горячая линия / Справочное бюро)

• Единый справочный телефон Администрации: +7 (496) -62-XX-XX (точный номер уточняйте на сайте, так как нумерация может меняться);
• Телефон Управления архитектуры и градостроительства (приемная/секретарь): +7 (496) -6X-XX-XX;
• Горячая линия по градостроительным вопросам (Мособлархитектура, территориальное управление Солнечногорск/Клин): +7 (495) XXX-XX-XX;
• Телефон доверия / Горячая линия Главы Администрации: обычно публикуется на официальном сайте в разделе «Обращения граждан».

Электронный адрес (E-mail)

• Официальный e-mail Администрации: admin@solnechnogorsk.ru (или аналогичный домен @solnechnogorskadmin.ru);
• E-mail Управления архитектуры: часто используется общий ящик администрации с пометкой «Для Управления архитектуры» или специализированный ящик arch@solnechnogorsk;ru (требует проверки на сайте);
• E-mail для обращений по ГПЗУ и разрешениям: уточняйте в разделе «Госуслуги» или на портале Госуслуги МО.

Официальный сайт

Сайт Администрации ГО Солнечногорск: https://www.solnechnogorsk.ru (или старый домен solnechnogorskadmin.ru).
На сайте доступны разделы: «Структура управления», «Нормативная база», «Градостроительство», «Электронный приемная», «График приема граждан».

Личный кабинет и электронные сервисы

Для получения большинства услуг (ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о строительстве, снос) личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ МО) является основным инструментом.

• Портал Госуслуг (Государственные услуги): gosuslugi.ru — раздел «Строительство и реконструкция»;
• Портал Госуслуг Московской области: mosreg.ru — раздел «Архитектура и градостроительство»;
• Личный кабинет заявителя на сайте Администрации: часто реализован через виджет «Электронная приемная» или перенаправление на РПГУ МО.

Преимущества электронного обращения: отслеживание статуса, получение результата в электронном виде, сокращение сроков рассмотрения, отсутствие необходимости визита в офис;

Личный прием граждан (График приема)

Руководитель Управления и его заместители проводят личный прием граждан по вопросам градостроительной деятельности, спорных земельных вопросов, охраны памятников архитектуры и т.д.

Типовой график приема (примерный, уточняйте актуальный на сайте!)

Правила записи на прием:

1. Запись через «Электронную приемную» на сайте Администрации;
2. Запись по телефону приемной Управления;
3. Необходимо иметь при себе: паспорт, документы на земельный участок/объект, нотариальную доверенность (если представитель).

Режим работы Администрации (общий): Понедельник–Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00). Суббота, Воскресенье — выходные.

Структура Управления (Отделы и сектора)

Внутренняя структура утверждена приказом Главы Администрации. Типичные структурные единицы:

• Отдел градостроительного регулирования и разрешения строительства: выдача ГПЗУ, разрешений на строительство/реконструкцию/капитальный ремонт, уведомлений о строительстве индивидуальных жилых домов (ИЖС), заключений о соответствии параметров;
• Отдел территориального планирования и документации планирования территории: разработка и согласование генеральных планов, ПЗЗ, схем планировочной организации земельных участков, ведение реестров градостроительной документации;
• Отдел архитектурно-градостроительного контроля и надзора: проведение проверок (плановых и внеплановых), выдача предписаний об устранении нарушений, взаимодействие с Госстройнадзором МО;
• Сектор (или отдел) охраны объектов культурного наследия: согласование работ на территориях охраны памятников архитектуры (в Солнечногорском районе их значительное количество), выдача разрешений на работы;
• Сектор земельно-имущественных отношений (часто выделен в отдельное Управление имуществом, но тесно взаимодействует): предоставление земельных участков в аренду/собственность для строительства, аукционы;
• Бюро технической инвентаризации и архив градостроительной документации: выдача выписок, справок, копий проектов (если архив не передан в ГБУ «Архитектурно-планировочное управление МО» по адресу: ул. Красная, 103).

Руководство

На июнь 2026 года руководящий состав Администрации ГО Солнечногорск (согласно открытым данным о назначениях):

• Глава Администрации городского округа Солнечногорск: [ФИО актуального Главы на 2026 г. — уточните на сайте, смена власти возможна];
• Заместитель Главы Администрации — Начальник Управления архитектуры и градостроительства: Должность курируется Замглавы по архитектуре, строительству, управлению имуществом и жилищной политике. В разные годы на посту Замглавы по этому блоку находились: Моисеев Иван Витальевич, Овчинников Алексей Владимирович (курировал дорожную инфраструктуру, но мог взаимодействовать). Актуальное ФИО Начальника Управления архитектуры необходимо проверять в разделе «Структура» на официальном сайте.
• Заместители Начальника Управления: курируют отдельные направления (разрешения, контроль, планирование, наследие).

Вышестоящий орган: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура), г. Москва, Столешников пер., 7, стр. 1. Территориальное управление Мособлархитектуры по Солнечногорскому и Клинским округам находится в г. Солнечногорск.

Отзывы и репутация

Анализ отзывов на картах (2ГИС, Яндекс Карты, Zoon.ru) и профильных форумах (Солнечногорск Онлайн, местные группы ВК) позволяет выделить типичные обращения граждан:

Положительные аспекты:

• Внедрение электронного документооборота: получение ГПЗУ и разрешений через Госуслуги работает стабильно, сроки часто соблюдаются строго по регламенту (7–10 дней на ГПЗУ);
• Компетентность специалистов по вопросам ПЗЗ и генеральных планов поселений;
• Работа «Электронной приемной» на сайте — ответы приходят в установленные законом сроки (30 дней).

Частые жалобы и проблемы:

• Сложность личного приема: очередь к специалистам, необходимость предварительной записи за неделю, несовпадение адресов в справочниках (Красная/Обуховская/Банковская);
• Долгие согласования с Мособлархитектурой: если объект попадает в зону особого режима использования (ОСОУ), зону охраны памятников или санаторно-курортную зону, сроки увеличиваются;
• Архивная справка: получение копий старых проектов (до 2000-х) часто требует обращения в ГБУ «Архпланирование МО» (ул. Красная, 103), а не в Администрацию;
• Контрольная деятельность: претензии к вынесенным предписаниям по факту выявления самостроев, длительность судебных разбирательств о сносе.

Советы от пользователей:

1. Всегда подавайте документы электронно через Госуслуги — это оставляет цифровой след и гарантирует регистрацию.
2. Перед визитом в Администрацию обязательно звоните в приемную по телефону +7 (496) -62-XX-XX для подтверждения кабинета и наличия специалиста.
3. По вопросам памятников архитектуры (в районе их много: усадьбы, церкви, дачи начала XX в.) заранее запрашивайте «Справу о наличии/отсутствии ОКН» на участке.
4. Изучите ПЗЗ вашего поселения на сайте Администрации (раздел «Градостроительство» -> «Правила землепользования и застройки») перед покупкой участка или проектированием.

Важные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации ГО Солнечногорск: solnechnogorsk.ru
• Портал Госуслуг МО (Архитектура): mosreg.ru
• Комитет по архитектуре МО (Мособлархитектура): mosoblarchi.ru (адрес: Москва, Столешников пер., 7 стр. 1)
• ГБУ МО «Архитектурно-планировочное управление» (Архив, карты): г. Солнечногорск, ул. Красная, 103.
• Публичный кадастровый карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — проверка зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников по состоянию на . Контактные телефоны, адреса кабинетов, ФИО руководителей и график приема могут изменяться. Обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте Администрации ГО Солнечногорск или по телефону справочного бюро перед визитом.