Настоящая статья содержит подробные сведения о структуре, контактах и порядке обращения в профильные органы архитектурно-градостроительного управления Республики Адыгея. Важно: на территории республики функционируют два ключевых органа: Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству (региональный уровень) и Управление архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Адыгейск (местный уровень). Ниже приведена информация по обоим для удобства граждан и организаций.

Общее описание и функции

Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству

Является главным исполнительным органом государственной власти Республики Адыгея, осуществляющим правовые функции по разработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в сфере:

• градостроительной деятельности;
• архитектурной деятельности;
• строительства;
• земельных отношений (в части градостроительного зонирования);
• государственной экспертизы проектной документации;
• контроля за соблюдением градостроительного законодательства.

Комитет ведет реестры разрешительной документации, осуществляет лицензирование отдельных видов деятельности и координирует работу муниципальных органов по архитектуре.

Управление архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Адыгейск

Местный орган управления, осуществляющий полномочия по архитектуре и градостроительству на территории городского округа Адыгейск. Входит в структуру Администрации муниципального образования город Адыгейск. Основные задачи: выдача градостроительных планов земельных участков, разрешения на строительство, согласование проектной документации, контроль за незастройкой.

Контакты для обращений

Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству (Главный орган)

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях градостроительного законодательства, незаконных стройках или коррупционных фактах действуют следующие линии:

• Единая горячая линия Министерства строительства и ЖКХ РФ: ###-###-#### (бесплатно по всей России).
• Горячая линия Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству: уточняйте актуальный номер на официальном сайте в разделе «Обращения граждан» или по телефону приемной.
• Телефон доверия Прокуратуры Республики Адыгея: +7 (8772) -2-XX-XX (для сообщений о нарушениях в сфере землепользования и строительства).

Электронные сервисы и Личный кабинет

Большинство государственных услуг в сфере градостроительства переведены в электронный вид. Обращения рекомендуется направлять через порталы:

1. Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru — получение ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений о строительстве/сносе, выписок из реестров.
2. Портал «Строительство.РФ» (НРСС): nrsr.ru — подача уведомлений, взаимодействие с экспертизой.
3. Региональный портал Услуг Республики Адыгея: доступен через сайт Комитета kag.adm-adyr.ru (раздел «Государственные услуги» / «Электронный приемная»).

Личный кабинет заявителя на Госуслугах позволяет отслеживать статус заявки, получать готовые документы в электронном виде и направлять дополнительные материалы без визита в ведомство.

Личный прием граждан (график приема)

Внимание: График приема руководителей и специалистов может меняться. Обязательно подтверждайте время по телефону или на сайте перед визитом. Во многие кабинеты вход строго по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.

Комитет Республики Адыгея (г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12)

• Председатель Комитета: прием ведется по предварительной записи (телефон приемной). Обычно: вторник, четверг 10:00–13:00.
• Заместители Председателя / Начальники отделов: график вывешен на информационных стендах в холле и на сайте. Часто: понедельник, среда, пятница 10:00–13:00.
• Специалисты приемо-сдаточного окна (подача бумажных документов): понедельник–пятница 09:00–13:00, 14:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00). Выходные: суббота, воскресенье.

Управление Архитектуры г. Адыгейск (пр. Ленина, 29Б)

• Начальник управления / Старшие специалисты: прием граждан: вторник 10:00–13:00, четверг 14:00–17:00 (требуется уточнение по тел. +7 (87772) —23-54).
• Прием документов: в рабочие дни в часы работы администрации (обычно 09:00–17:00 с перерывом).

Структура и отделы (Комитет Республики Адыгея)

Актуальная структура утверждается Положением о Комитете. Основные структурные подразделения:

• Отдел государственной экспертизы проектной документации — организация и проведение экспертизы.
• Отдел градостроительного регулирования и разрешительной деятельности — выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, ведение реестров.
• Отдел архитектурной политики и наследия — охрана объектов культурного наследия, архитектурно-градостроительное оформление территорий.
• Отдел контроля за соблюдением градостроительного законодательства — проведение проверок, вынесение предписаний об устранении нарушений, сносе незаконных строений.
• Отдел кадастровой деятельности и земельного надзора (если в ведении) — взаимодействие с Росреестром.
• Юридический отдел / Отдел правовой работы — нормативная работа, судебное представительство.
• Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия, документооборот, прием граждан, кадры, финансы.

Телефоны конкретных отделов лучше запрашивать у оператора приемной: +7 (8772) -2-XX-XX.

Руководство

Комитет Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству:

• Председатель Комитета: ФИО уточняйте на сайте на дату обращения (на 2026 г. информация может устареть).
• Первый заместитель Председателя: курирует экспертизу и разрешительную деятельность.
• Заместители Председателя: курируют контроль, архитектурную политику, правовое обеспечение.

Управление архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Адыгейск:

• Начальник управления: ФИО уточняйте по телефону +7 (87772) —23-54.

Отзывы и рейтинг деятельности

Оценка работы ведомств гражданами формируется на основе:

• Портала Госуслуг (раздел «Оценка качества услуг») — после получения услуги (ГПЗУ, разрешение) система предлагает поставить оценку и написать отзыв.
• Интерактивной карте «Народный контроль» / «Решаем вместе» — для жалоб на незаконные стройки, нарушения, проблемы с благоустройством.
• Сайта Комитета (раздел «Обращения граждан» / «Часто задаваемые вопросы») — публикуються ответы на типовые запросы.
• Яндекс.Карты / 2ГИС / Google Maps — карточки организаций содержат отзывы посетителей (очереди, вежливость сотрудников, компетентность).

Типичные темы отзывов (анализ открытых источников):

• Позитивные: внедрение электронного документооборота (ГПЗУ и разрешения приходят в ЛК Госуслуг за 7–10 дней), компетентность специалистов отдела экспертизы.
• Негативные: длительное рассмотрение сложных объектов экспертизы, необходимость многократного посещения для исправления ошибок в бумажных заявлениях (решается переходом на электронную форму), сложность дозвониться по телефонам справочных бюро в часы пик.

Важные напоминания для заявителей

1. Приоритет электронного взаимодействия: Подача через Госуслуги исключает потерю документов, экономит время на дорогу и стоит бесплатно (госпошлина за электронную подачу часто снижена или отсутствует).
2. Проверка надежности подрядчиков: Перед строительством проверяйте наличие у подрядчика СРО и лицензии на ГИС Реестр СРО (реестр ноприз.рф).
3. Градостроительный план (ГПЗУ), первый шаг: Не покупайте участок под ИЖС без выписки ГПЗУ — там указаны ограничения (зона ОЗУ, красные линии, охранные зоны сетей), которые могут запретить строительство.
4. Уведомление о строительстве ИЖС: С 2024 года для индивидуального жилищного строительства (до 3 этажей) разрешение не нужно, но обязательно подать уведомление о начале работ через Госуслуги до старта стройки.
5. Сроки: ГПЗУ, до 20 рабочих дней (обычно 7–10). Разрешение на строительство — до 20 рабочих дней (для сложных объектов, до 2 месяцев с экспертизой).

Данные актуальны на 29 июня 2026 года. Контактные телефоны, ФИО руководителей и график приема могут изменяться. Официально подтвержденную информацию всегда сверяйте на сайтах kag.adm-adyr.ru и adygeysk.ru или по телефонам приемных комиссий.