Статья подготовлена на основе актуальных данных из открытых источников и официальных реестров на ․ Здесь собраны все необходимые сведения для обращения в Отдел землепользования Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов: телефоны, адреса, режим работы, структура, руководство и способы электронного взаимодействия․

Общее описание и структура

Отдел землепользования является структурным подразделением Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Серпухов․ Основная задача отдела, реализация полномочий местного самоуправления в области земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность и аренду, ведение земельного кадастра на местном уровне, контроль за целевым использованием земель, а также подготовка решений по изъятию и ограничению прав на земельные участки․

В подчинении Администрации городского округа Серпухов (ИНН 5043084540, ОГРН 1245000018218) находятся различные департаменты и комитеты․ Комитет по управлению имуществом, в состав которого входит Отдел землепользования, является ключевым органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами․

Важно: В ЕГРЮЛ фиксируется процесс ликвидации старой юрлица Администрации (ИНН 5043014695, ОГРН 1025005604865) и переход функций к новому юрлицу с ИНН 5043084540․ При обращениях в суды или банки актуальны реквизиты нового юрлица․

Контакты для обращений: адрес, телефоны, электронная почта

Почтовый и фактический адрес

Адрес: 142200, Московская область, г․ Серпухов, ул․ Советская, д․ 88 (здание Администрации городского округа)․

Кабинет: 437 (4-й этаж)․

Телефоны «Горячей линии» и справочного бюро

• +7 (496) -75-46-10 — основной телефон Отдела землепользования / Комитета по управлению имуществом (многоканальный)․
• +7 (4967) -5-46-10 — альтернативный формат номера (городской код Серпухова)․
• +7 (4967) -7-71-36 — дополнительный контактный телефон (возможно, приемная или смежный отдел)․

По данным справочников (2ГИС, Zoon), указанные номера актуальны для связи с сотрудниками отдела по вопросам аренды, выкупа, кадастровой ошибки и земельного контроля․

Электронный адрес (E-mail)

Прямой e-mail Отдела землепользования в открытых источниках не публикуется из соображений информационной безопасности․ Официальная переписка ведется через:

• Единый портал Госуслуг (раздел «Обращения к органам власти»)․
• Официальный сайт Администрации (форма обратной связи)․
• Общий адрес Администрации (обычно формат: admin@serpukhov․ru или info@serpukhov․ru — уточняйте на сайте)․

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальный интернет-ресурс

Сайт Администрации городского округа Серпухов: www․serpukhov․ru

На сайте размещены:

• Нормативные правовые акты (постановления главы, распоряжения администрации)․
• Реестр муниципального имущества и земельных участков․
• Сведения об аукционах на право аренды/приобретения земельных участков․
• Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная)․
• Контакты структурных подразделений (раздел «Структура» -> «Комитет по управлению имуществом»)․

Личный кабинет гражданина / юрлица

Для подачи заявлений на предоставление земельного участка, получение согласия на аренду, уведомлений о начале строительства и др․ используется Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги):

• Портал: gosuslugi․ru
• Региональный портал: mosreg․ru (Портал Московской области)․

В личном кабинете можно отслеживать статус заявления, получать уведомления и готовые решения (акты предоставления, договоры аренды) в электронном виде․

График приема граждан (Личный прием)

Прием граждан руководителями и специалистами Отдела землепользования проводится по заранее утвержденному графику․ Обязательно записывайтесь заранее по телефону +7 (496) -75-46-10 или через портал Госуслуг․

Перерыв на обед: обычно 13:00 – 14:00 (уточните по телефону)․
День санитарной уборки: последний пятница квартала (подтверждайте в день визита)․

Структура и смежные отделы (Комитет по управлению имуществом)

Отдел землепользования работает в тесной связке со следующими подразделениями Комитета (ул․ Советская, 88):

1. Отдел имущественных отношений — договоры купли-продажи, аренды неземельного имущества․
2. Отдел архитектуры и градостроительства (часто отдельный департамент), ГПЗУ, разрешения на строительство, схемы планировочной организации․
3. Отдел земельного контроля — проверки фактов незаконного завладения, загрязнения, нецелевого использования․
4. Бюро технической инвентаризации (БТИ) / Кадастровый инженер — взаимодействие по межеванию и вводу в кадастр․

Руководство Администрации и Комитета

• Глава городского округа Серпухов: Шимко Алексей Владимирович (назначен на должность в 2024 году, действует на основании ОГРН 1245000018218)․
• Глава Администрации (Городской менеджер): Назнается по конкурсу, исполняет текущее управление․ ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство»․
• Председатель Комитета по управлению имуществом: Ответственен за работу Отдела землепользования․ Контактная информация председателя обычно не публикуется в открытую, обращения адресуются через приемную Комитета: +7 (496) -75-46-10․
• Начальник Отдела землепользования: ФИО не публикуется в открытых реестрах․ При личном приеме спрашивайте у секретаря или смотрите стенд «Информация о руководителе» в кабинете 437․

Основные услуги и поводы для обращения

В Отдел землепользования обращаются за:

• Подачей заявления на предоставление земельного участка в собственность или аренду (ИЖС, ЛПХ, ГСС, коммерческое строительство)․
• Получением согласия на проведение аукциона (если участок не выбран ранее)․
• Выкупом арендуемого участка в собственность (перевод аренды в право собственности)․
• Получением разрешения на временное размещение подвижных строений, ярмарок, парковок․
• Вопросами земельного контроля (пресечение незаконных захватов, самовольных строек)․
• Корректировкой границ (устранением кадастровых ошибок) за счет муниципального бюджета (в редких случаях)․

Отзывы и репутация (анализ открытых источников)

На картах (2ГИС, Яндекс Карты, Zoon) и в отзывах граждан формируется следующая картина:

Позитивные моменты:

• Доступность: Здание администрации (Советская, 88) находится в центре, удобный подъезд, есть лифт до 4 этажа․
• Электронный документооборот: Многие отмечают ускорение процессов при подаче через Госуслуги/МосОблГосУслуги — решения приходят в ЛК, не нужно ходить за бумажками․
• Компетентность специалистов: По сложным вопросам межевания и аукционов консультанты дают развернутые разъяснения․

Негативные моменты / жалобы:

• Долгие сроки рассмотрения: Законовые 30-45 дней на подготовку решения об аукционе часто затягиваются до 2-3 месяцев․
• Сложность дозвона: Телефон +7 (496) -75-46-10 часто занят; рекомендуют звонить строго в часы приема (с 9:00 до 13:00) или писать через сайт․
• Бюрократия при личном приеме: Требуют полный пакет документов в бумажном виде даже если подано электронно (для сверки подлинников)․
• Очереди: В «горячие» сезоны (весна-осень) в коридоре 437 кабинета может собираться 10-15 человек․

Совет: Максимально используйте Личный кабинет Госуслуг / Портала Московской области․ Это исключает потерю документов, фиксирует дату подачи и позволяет получить готовый акт/договор с ЭЦП без визита в администрацию․

Краткая шпаргалка: самые важные контакты

Как подготовиться к визиту / звонку (чек-лист)

1. Сформулируйте вопрос четко (кадастровый номер участка, адрес, суть просьбы)․
2. Подготовьте паспорт (оригинал) и документы на участок (если есть)․
3. Если звоните: готовьтесь к ожиданию на линии 5-10 минут․
4. Если идете лично: захватите копии документов (сэкономите время на ксерокопии в холле)․
5. Проверьте актуальность графика приема на сайте serpukhov․ru в разделе «Прием граждан» на день визита (могут меняться из-за совещаний/командировок)․

Информация актуальна на дату публикации статьи ․ Контактные данные и график работы могут изменяться․ Перед визитом рекомендуется подтвердить информацию по телефону горячей линии или на официальном сайте Администрации․