Данная статья содержит исчерпывающую информацию по взаимодействию с органами местного самоуправления и исполнительной власти города Новокузнецка по земельным вопросам. Важно понимать административно-территориальное деление: Кузнецкий район — это один из шести районов города Новокузнецка, имеющий свою администрацию. Общегогородские вопросы земельного пользования, градостроительства и архитектуры курирует Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка; Ниже представлены контакты, структура, порядок обращений и реквизиты для решения земельных вопросов.

Общее описание и ведомственная подчиненность

Решение земельных вопросов на территории Новокузнецкого городского округа (включая Кузнецкий район) осуществляется на двух уровнях:

• Районный уровень (Администрация Кузнецкого района): Рассматривает вопросы местного значения, прием граждан, координацию деятельности территориальных органов, подготовку решений по предоставлению земельных участков в собственность/аренду (в пределах полномочий), работу административной комиссии.
• Городской уровень (Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка): Является основным отраслевым органом по вопросам градостроительной деятельности, управления земельным фондом, ведения кадастра, проведения аукционов, формирования земельных участков (в т.ч. через Банк земельных участков).

Важно: В предоставленной интернет-информации упоминается «Глава Новокузнецкого района Александр Мирошник», сложивший полномочия. Актуальную информацию о текущем руководстве необходимо уточнять на официальных ресурсах.

Контакты для обращений (Адреса и телефоны)

Администрация Кузнецкого района г. Новокузнецка (Районная администрация)

Адрес: 654015, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Ленина, 38 (каб. 7, ведущий специалист отдела по Кузнецкому району службы ОБЖ МБУ «Защита населения и территории»; каб. для приема граждан уточняйте по телефону).

Телефон справочника/приемной: 37-04-85 (код города 3843).

Режим работы: Понедельник – Пятница: с 08:30 до 17:30. Перерыв: с 12:00 до 13:00. Суббота, Воскресенье — выходные.

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка (Главный орган по земелям)

Адрес: 654080, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Франкфурта, 9А (каб. 201 и др.).

Телефон справочника/горячей линии комитета: 7 (3843) -6-32-02;

Официальный сайт города (раздел Комитета): novokuznetsk.ru (раздел «Органы власти» -> «Комитет градостроительства и земельных ресурсов»).

Территориальные подразделения (Терсинское, Чистогорское и др.)

Для жителей соответствующих территорий (поселков, сельских поселений, входящих в Новокузнецкий МО или прилегающих к району) действуют территориальные отделы/управления. Контакты конкретного ТО/ТУ уточняйте на сайте Администрации Новокузнецкого МО или по телефону городской администрации (ул. Сеченова, 25).

Официальный сайт и электронные сервисы

• Официальный портал Администрации города Новокузнецка: www.novokuznetsk.ru, основной источник нормативных актов, новостей, контактов структурных подразделений, доступа к «Банку земельных участков».
• Сайт Администрации Новокузнецкого муниципального округа (если актуален как отдельный юрлицо): г. Новокузнецк, ул. Сеченова, 25. Информация дублируется на городском портале.
• Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): Основной канал для подачи заявлений на предоставление земельных участков, получение разрешений, регистрацию прав (через МФЦ/Росреестр).
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): Проверка статуса участка, кадастровой стоимости, границ.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативных обращений по земельным вопросам (незаконная застройка, захват земель, нарушения земельного законодательства):

1. Горячая линия Комитета градостроительства и земельных ресурсов: 7 (3843) -6-32-02.
2. Единый диспетчерский центр Администрации г. Новокузнецка: Обычно работает по номеру 005 (с городских) или 7 (3843) -6-XX-XX (уточняйте на сайте).
3. Горячая линия Главы города / Администрации: Размещается на главной странице novokuznetsk.ru.
4. Прокуратура Новокузнецкого района: Контроль за законностью в сфере земельных отношений (адрес: ул. Ленина, 38 или близлежащие помещения).

Номера телефонов структурных подразделений (Справка)

Номера могут меняться. Рекомендуется звонить на справочник Комитета 76-32-02 и просить перевести на нужный отдел.

• Отдел земельных ресурсов и земельного надзора: Контроль использования, выявление нарушений, административные дела.
• Отдел градостроительной деятельности и архитектуры: ГПЗУ, разрешения на строительство, экспертиза ППД.
• Отдел кадастровой деятельности и геодезии: Формирование участков, согласование схем расположения границ.
• Банк земельных участков (БЗУ): Информация об аукционах, свободных участках.
• Приемная комиссии/Административная комиссия Кузнецкого района: Рассмотрение дел об административных правонарушениях (ст. 7.1, 8.6 КоАП РФ и др.).

Электронные адреса (E-mail)

Официальные почтовые ящики для направления сканов заявлений, жалоб, запросов:

• Администрация города Новокузнецка (общий): admin@novokuznetsk.ru (уточняйте на сайте в разделе «Обратная связь»).
• Комитет градостроительства и земельных ресурсов: Обычно указывается в разделе «Контакты» на сайте комитета (например, komzem@novokuznetsk.ru или через форму обратной связи на портале).
• Администрация Кузнецкого района: Лучше использовать форму на сайте города или телефон 37-04-85 для уточнения актуального e-mail конкретного отдела.

Личный кабинет гражданина / Заявителя

Полноценный «Личный кабинет» для отслеживания статуса заявления по земельному участку предоставляется на:

• Портале Госуслуг (gosuslugi.ru): История обращений, статус рассмотрения заявления на предоставление участка, уведомления о готовности решения.
• Сайте Администрации г. Новокузнецка: В разделе «Электронный прием» / «Личный кабинет заявителя» (требует авторизации через ЕСИА/Госуслуги).
• МФЦ «Мои Документы»: Статус регистрации прав в Росреестре (после получения решения администрации).

Личный прием граждан (График приема)

Администрация Кузнецкого района (ул. Ленина, 38)

График приема руководителей и специалистов: Устанавливается ежегодно/ежеквартально. Обязательно предварительная запись по телефону 37-04-85.

Общий режим работы канцелярии/приемной:

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30.
• Перерыв: 12:00 – 13:00.
• День приема главы района / заместителей: Обычно среда или четверг (уточняйте актуальный график на сайте или по телефону).

Комитет градостроительства и земельных ресурсов (ул. Франкфурта, 9А)

Приемная комиссии / Руководителя Комитета: По предварительной записи через сайт администрации или по телефону 76-32-02.

Прием специалистов профильных отделов: Обычно по вторникам и четвергам в установленные часы (например, 14:00–17:00). Требуется запись заранее.

Структура отделов (Комитет градостроительства и земельных ресурсов)

Ключевые структурные подразделения, решающие земельные вопросы:

1. Отдел земельных ресурсов и земельного надзора — предоставление участков (аренда/собственность), проведение аукционов, контроль за целевым использованием, выявление незаконных захватов, составление протоколов КоАП РФ.
2. Отдел градостроительной деятельности и архитектуры — выдача ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), разрешения на строительство/реконструкцию, заключение об утверждении ППД (проекта планировки территории).
3. Отдел кадастровой деятельности и геодезии — формирование новых земельных участков (схемы расположения границ), присвоение адресов, ведение адресного реестра, взаимодействие с Росреестром.
4. Сектор (группа) Банка земельных участков (БЗУ), ведение реестра участков, сформированных для аукционов, информационная поддержка торгов.
5. Юридический отдел / Административная комиссия, рассмотрение дел об административных правонарушениях в сфере земельных отношений.

Руководство (Актуальные лица на 2026 год)

Данные могут измениться. Официально утвержденные сведения публикуются на сайте novokuznetsk.ru в разделе «Руководство».

• Глава города Новокузнецка: [ФИО актуального главы].
• Заместитель Главы города ― Руководитель Администрации: [ФИО].
• Председатель Комитета градостроительства и земельных ресурсов: [ФИО актуального председателя].
• Заместители Председателя Комитета: Курируют отделы (земельный надзор, градостроительство, кадастр).
• Глава Администрации Кузнецкого района: [ФИО актуального главы района]. (Информация об А. Мирошнике относится к прошлым периодам).
• Председатель Административной комиссии Кузнецкого района: [ФИО].

Основные вида услуг и процедур (Что можно оформить)

• Предоставление земельного участка в собственность или аренду (по итогам аукциона или без торгов — в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и местными НПА).
• Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), электронно через Госуслуги или МФЦ.
• Выдача Разрешения на строительство / реконструкцию.
• Согласование схемы расположения границ земельного участка (для межевания/формирования).
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
• Присвоение адреса объекту недвижимости / земельному участку.
• Внесение сведений в Банк земельных участков (БЗУ).
• Рассмотрение жалоб на незаконную застройку / захват земель (через земельный надзор).

Отзывы и репутация (Анализ обращений граждан)

Анализ открытых источников, отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) и форумах позволяет выделить типичные темы обращений:

Позитивные аспекты:

• Внедрение электронного документооборота (Госуслуги) значительно сократило сроки получения ГПЗУ и разрешений на строительство.
• Работа «Банка земельных участков» — информация о торгах доступна онлайн.
• Специалисты отдела кадастровой деятельности помогают с согласованием схем межевания.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Сложность дозвона по телефонам (76-32-02, 37-04-85) в часы пик; рекомендуется использовать форму обратной связи на сайте.
• Длительное рассмотрение заявлений на предоставление участков без торгов (согласования с сетями, экологией, архитектором).
• Незаконные захваты земель (самовольная застройка, ограждение) — реакция надзора иногда затянута из-за процедуры осмотра и составления акта.
• Несоответствие границ на публичной кадастровой карте реальным заборам — требует межевания и уточнения границ за счет собственника.
• Смена руководства (упоминание об отставке главы района) может временно замедлять подписание решений.

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Всегда пишите официальное заявление/жалобу через Электронный прием Администрации г. Новокузнецка или Госуслуги, это фиксирует сроки ответа (30 дней).
2. При личном визите обязательно берите талон регистрации входящего документа.
3. По вопросам межевания и формирования участка сначала заказывайте ГПЗУ, оно покажет, возможно ли формирование и какие согласования нужны.
4. Контролируйте аукционы через раздел БЗУ на сайте администрации.

---

Дата актуализации справочной информации: г. (согласно дате источника).
Рекомендация: Перед визитом или звонком обязательно проверяйте актуальные контакты, график приема и ФИО руководителей на официальном сайте www.novokuznetsk.ru или портале Госуслуг.