Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) — это структурное подразделение администрации города, района или другого муниципального образования, осуществляющее полномочия собственника муниципального имущества. В ведении КУМИ находится учет, распоряжение, приватизация, аренда и контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Важно: Контакты, структура, график приема и руководство уникальны для каждого муниципального образования. Ниже представлена общая структура информации, которую вы найдете на официальном сайте вашего администрации, а также примеры заполнения на основе открытых данных (г. Йошкар-Ола, Городецкий район Нижегородской области).

Официальный сайт и электронные ресурсы

Основным источником достоверной информации является официальный сайт администрации вашего муниципального образования. Раздел КУМИ обычно находится в меню «Структура администрации» → «Комитеты и департаменты» → «Комитет по управлению муниципальным имуществом».

• Пример (Городецкий район): gorodets-adm.ru/…/komitet-po-upravleniyu-munitsipalnym-imushchestvom/
• Пример (г. Йошкар-Ола): mari-el.gov.ru/municipality/yoshkarola/pages/Kumi/
• Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru (раздел «Обратная связь» или поиск услуг КУМИ).
• Региональные порталы: Например, 52gov.ru для Нижегородской области.

Контакты для обращений (Адрес, Телефоны, E-mail)

Реквизиты приемной комиссии, справочного телефона и почты председателя/начальника отдела.

Пример: Администрация Городецкого муниципального района (Нижегородская обл.)

• Адрес: 606500, Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. Новая, д. 117 «а» (или пл. Пролетарская, 30 — адрес администрации).
• Телефон справочный/приемная: 8 (831-61) —77-30
• Электронная почта: Уточняйте на сайте (часто формат: kumi@admin-gorodets.ru или через форму обратной связи на сайте).

Пример: Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» (Республика Марий Эл)

• Адрес основного корпуса: 424001, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27.
• Адрес отдельных отделов (Земельные ресурсы, Юридический): пр. Гагарина, д. 2.
• Общий телефон приемной (председателя): (8362) -1-62-39
• Факс: 45-30-04
• E-mail: Уточняйте на сайте (раздел «Контакты»).

Горячая линия и справочная информация

Многие администрации ведут «Горячие линии» по вопросам земельных отношений, аренды и приватизации.

• Общероссийская горячая линия Минстроя/Росреестра: ###-###-#### (вопросы кадастра, прав на недвижимость).
• Горячая линия администрации вашего региона/города: Обычно указана на главной странице сайта администрации в баннере «Горячая линия» или «Обратная связь».
• Прямой телефон приемной КУМИ: Часто выполняет функции горячей линии по профильным вопросам (см. раздел «Контакты» выше).

Личный кабинет и электронные услуги

Обращения в КУМИ, подача заявлений на аренду, приватизацию, получение согласия на строительство и т.д. осуществляются преимущественно в электронном виде.

• Портал «Госуслуги» (ЕСИА): Раздел «Каталог услуг» → «Земельные отношения», «Имущественные отношения» → Выбор вашего региона/муниципалитета.
• Региональный портал госуслуг: (Напр., 52gov.ru для Нижегородской области, pgu.mari-el.ru для Марий Эл).
• Личный кабинет инвестора/арендатора: На сайте администрации может быть отдельный модуль «Инвестиционный портал» или «Аренда имущества» (аукционы, карта свободных участков).
• Электронная приемная / Форма обратной связи: На сайте КУМИ обычно есть кнопка «Написать обращение» или «Задать вопрос специалисту».

Личный прием граждан (График приема)

Правило: Руководители КУМИ и начальники отделов принимают граждан по заранее утвержденному графику. Обязательно уточняйте актуальное расписание на сайте или по телефону приемной за день-два до визита;

Типовый график (примерный стандарт):

* Данные графика приведены как пример на основе структуры КУМИ г. Йошкар-Олы. Для вашего города график будет иным.

Структура и отделы КУМИ (Типовая модель)

Состав отделов зависит от размера муниципалитета. Ниже приведена подробная структура КУМИ г. Йошкар-Олы как пример полнофункционального комитета.

А. Руководство и приемная

• Председатель КУМИ (Заместитель Мэра): Омарова Екатерина Евгеньевна (Каб. 401, тел. 41-62-39).
• Приемная / Секретарь: Авраменко Ольга Ренатовна (Каб. 402, тел. 41-62-39, факс 45-30-04).

Б. Профильные отделы

1. Отдел аренды земельных участков (Начальник: Краева Ирина Евгеньевна, тел. 45-28-22, Каб. 133, пр. Гагарина, 2).
   • Задачи: Проведение аукционов на аренду, заключение договоров, контроль своевременной оплаты аренды.
2. Отдел учета муниципальной собственности и работы с муниципальными организациями (Начальник: Буклаева Светлана Юрьевна, тел. 64-16-65, Каб. 404).
   • Задачи: Инвентаризация, учет недвижимости, реестр мун. имущества, взаимодействие с МУП/МБУ.
3. Отдел распоряжения муниципальной собственностью и муниципальных закупок (Начальник: Палагина Анастасия Васильевна, тел. 45-17-05, Каб. 405).
   • Задачи: Приватизация, продажа, безвозмездная передача имущества; проведение закупок (44-ФЗ, 223-ФЗ).
4. Сектор муниципальных закупок (Зав. сектором: Антипова Анна Геннадьевна, тел. 45-25-15, Каб. 406).
5. Отдел управления земельными ресурсами (Начальник: Демина Алена Анатольевна, тел. 45-85-77, Каб. 132, пр. Гагарина, 2).
   • Задачи: Предоставление земельных участков в собственность/аренду, изъятие, мониторинг использования земель.
6. Сектор учета и распоряжения земельными участками (Зав. сектором: Киселева Мария Александровна, тел. 56-64-00, Каб. 106).
7. Юридический отдел (Начальник: тел. 45-22-68, Каб. 107, пр. Гагарина, 2).
   • Задачи: Правовое сопровождение, судебная работа, экспертиза проектов актов, договорной работы.
8. Отдел бухгалтерского учета и контроля (Начальник: Новоселов Андрей Михайлович, тел. 64-15-69, Каб. 408).
   • Задачи: Финансовый учет, контроль целевого использования средств, отчетность.
9. Отдел организационной и кадровой работы (Начальник: Малышева Анна Анатольевна, тел. 45-12-35, Каб. 425).
   • Задачи: Кадровый учет, ДМС, обучение, секретариат, делопроизводство.

Руководство и ключевые специалисты (Справочник)

Ниже приведен сводный список ключевых контактных лиц (на примере КУМИ г. Йошкар-Олы). Для вашего муниципалитета имена и номера будут другими.

• Председатель КУМИ: Омарова Е.Е. — 41-62-39 (Каб. 401).
• Зам. председателя (Учет и МО): Буклаева С.Ю. — 64-16-65 (Каб. 404).
• Зам. председателя (Аренда земельных участков): Краева И.Е. — 45-28-22 (Каб. 133, пр. Гагарина, 2).
• Начальник отдела распоряжения и закупок: Палагина А.В. — 45-17-05 (Каб. 405).
• Начальник отдела управления зем. ресурсами: Демина А.А. — 45-85-77 (Каб. 132, пр. Гагарина, 2).
• Начальник отдела учета мун. собственности: Долгирева С.В. (зав. сектором) — 45-43-31 (Каб. 403).
• Начальник сектора мун. закупок: Антипова А.Г. — 45-25-15 (Каб. 406).
• Начальник сектора учета зем. участков: Киселева М.А. — 56-64-00 (Каб. 106).
• Начальник юридического отдела: — 45-22-68 (Каб. 107, пр. Гагарина, 2).
• Начальник отдела бух. учета: Новоселов А.М. — 64-15-69 (Каб. 408).
• Начальник отдела кадровой работы: Малышева А.А. — 45-12-35 (Каб. 425).

Отзывы и оценка деятельности

Оставить отзыв о работе КУМИ или прочитать мнения других граждан можно на следующих площадках:

• Официальный сайт администрации: Раздел «Оценка качества услуг», «Независимая оценка», «Обратная связь» → «Оставить отзыв».
• Портал «Госуслуги. Решаем вместе»: gosuslugi.ru/feedback (Обращения рассматриваются в установленные законом сроки).
• Региональные порталы оценки: Напр., «Народный контроль» (для Нижегородской обл.), «Добродел» (Москва/МО) и аналоги.
• Карты организаций (Яндекс.Карты, 2ГИС): Найдите «Администрация [Ваш город], КУМИ» → вкладка «Отзывы».
• Социальные сети: Официальные группы ВКонтакте администрации главы/администрации города (часто есть посты с отчетами о работе КУМИ и комментариями).

Чек-лист: Как быстро решить свой вопрос в КУМИ

1. Определите тему: Аренда земли, приватизация гаража/дачи, покупка недвижимости у города, аренда нежилого фонда, муниципальные закупки, обременение имущества.
2. Зайдите на сайт администрации ВАШЕГО города/района (не путать с региональным!).
3. Перейдите в раздел «Структура» → «КУМИ» (или «Управление имуществом/земельными ресурсами»).
4. Найдите нужный отдел и телефон начальника/специалиста.
5. Позвоните в приемную для уточнения графика личного приема или возможности удаленного консультирования.
6. Подготовьте пакет документов (список есть на сайте в разделе «Административные регламенты» или «Услуги»).
7. Подайте заявление через Госуслуги / Личный кабинет инвестора / Почту РФ / Лично в приемной.
8. Сохраните номер регистрации обращения для отслеживания срока рассмотрения (обычно 30 дней).