Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова (далее — Комитет) является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества. В ведении ведомства находятся вопросы приватизации, аренды, безвозмездного пользования, а также учет и охрана имущества, принадлежащего городу.

Ниже представлена подробная справочная информация для граждан и юридических лиц, обращающихся в Комитет.

Описание деятельности и основные функции

Основная миссия Комитета — эффективное управление имущественным комплексом города Тамбова для обеспечения социально-экономического развития территории и выполнения обязательств местного самоуправления.

Ключевые направления работы:

• Управление имущественными отношениями: заключение договоров аренды, купли-продажи (приватизации), безвозмездного пользования муниципальными единицами недвижимого и движимого имущества.
• Приватизация: проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности.
• Имущественный учет и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества, организация плановой и внеплановой инвентаризации.
• Мониторинг и контроль: контроль за целевым использованием и сохранностью переданного в аренду/пользование имущества.
• Формирование доходов бюджета: обеспечение поступлений арендных платежей и выручки от приватизации в бюджет города.
• Работа с недобросовестными арендаторами: расторжение договоров в одностороннем порядке при нарушении условий использования.

Контакты для обращений (Адрес и реквизиты)

Официальный сайт

Основной информационный ресурс ведомства размещен на официальном портале администрации города Тамбова.

• Адрес сайта: https://www.admtambov.ru (Раздел: «Структура администрации» → «Комитеты и управления» → «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)
• Прямая ссылка на раздел (примерная): https://www.admtambov.ru/structure/committees/property/ (URL может меняться, рекомендуется переходить через главное меню сайта администрации).

На сайте вы найдете:

1. Нормативные правовые акты (постановления главы города, распоряжения администрации).
2. Реестр муниципального имущества (интерактивная карта/список объектов).
3. Объявления о торгах (аукционы, конкурсы на аренду/приватизацию).
4. Проекты нормативных актов для общественного обсуждения.
5. Отчеты о деятельности и планы работы.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативных сообщений о нарушениях законодательства в сфере управления имуществом (незаконная оккупация, незастройка, порча имущества) действует «Горячая линия» администрации города.

Номера телефонов Комитета (Справочно-информационная служба)

Внимание: Номера внутренних линий и прямых контактов отделов могут меняться. Ниже приведены типовые контакты. Рекомендуется уточнять их на официальном сайте или по единому справочному телефону администрации.

• Единый справочный телефон администрации (перевод на Комитет): +7 (4752) -9-00-00 (или актуальный номер колл-центра).
• Канцелярия / Секретарь Комитета: +7 (4752) XX-XX-XX (для уточнения номера кабинета и ФИО специалиста).
• Отдел аренды и приватизации (прием граждан по вопросам договоров): +7 (4752) XX-XX-XX.
• Отдел учета и контроля имущества: +7 (4752) XX-XX-XX.
• Юридический отдел / Отдел правового обеспечения: +7 (4752) XX-XX-XX.

Электронный адрес (E-mail)

Для направления официальных обращений, запросов, сканов документов и претензий используются следующие адреса:

• Общий адрес администрации (для любых обращений, распределяются автоматически): adm@admtambov.ru
• Специализированный адрес Комитета по имуществу (если опубликован на сайте): property@admtambov.ru (или аналогичный, уточните в разделе «Контакты» на сайте администрации).
• Электронная приемная (Госуслуги / Региональный портал): Обращения рекомендуется отправлять через форму «Написать в администрацию» на сайте admtambov.ru или через портал Госуслуги (раздел «Обращения к органам власти»). Это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа (30 дней).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Отдельного «Личного кабинета» именно у Комитета по имуществу, как у налоговой или Пенсионного фонда, не существует. Взаимодействие с ведомством в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. Портал Госуслуг (ЕСИА), gosuslugi.ru:
   • Подача заявлений на участие в торгах (аукционах) по аренде/приватизации (через интеграцию с электронными торговыми площадками).
   • Написание обращений/жалоб (раздел «Обращения к органам власти»);
   • Получение информации о ходе рассмотрения заявлений;
2. Единая электронная торговая площадка (ЭТП): Для участия в аукционах по праву заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества необходимо быть аккредитованным на одной из федеральных ЭТП (например, РТС-Тендер, Закупки.РФ, Б2Б-Центр и др.). Личный кабинет формируется на сайте выбранной ЭТП.
3. Портал «Тамбовская область» / «Город Тамбов»: Региональные сервисы для записи на личный прием (см. ниже).

Личный прием граждан

Руководитель Комитета и его заместители регулярно проводят личный прием граждан для решения вопросов, не требующих официального письменного запроса, или для разъяснения сложных ситуаций.

Порядок записи на прием:

1. Через портал Госуслуг: Раздел «Запись на прием к чиновнику» → Выбор региона (Тамбовская область) → Орган власти (Администрация г. Тамбова) → Должность (Председатель Комитета по управлению мун. имуществом / Заместитель председателя);
2. По телефону: Через канцелярию Комитета или единый контакт-центр администрации +7 (4752) -9-XX-XX.
3. Лично/Через секретаря: В дне приема (если есть свободные слоты).

График приема граждан (Примерный / Типовый)

Актуальный график на текущий месяц обязательно проверяйте на сайте администрации в разделе «Прием граждан» или по телефону канцелярии.

Структура Комитета (Основные отделы и сектора)

Комитет имеет типичную для органов управления имуществом функциональную структуру. Наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения о Комитете.

• Отдел аренды муниципального имущества: подготовка и проведение аукционов/конкурсов на аренду, заключение и ведение реестра договоров аренды, контроль своевременности уплаты арендных платежей.
• Отдел приватизации и реализации имущества: организация торгов по продаже (приватизации) объектов, подготовка пакетов документов для Росреестра, работа с заявлениями граждан на выкуп жилых/нежилых помещений.
• Отдел учета, инвентаризации и оценки имущества: ведение Единого реестра муниципального имущества, организация ежегодной инвентаризации, взаимодействие с оценочными организациями.
• Отдел контроля за использованием и охраны имущества: выездные проверки (распорядительный контроль), выявление фактов незаконной оккупации, самоуправной постройки, порчи имущества, подготовка материалов для суда/полиции.
• Юридический отдел (Отдел правового обеспечения): судебное представительство интересов города, правовая экспертиза проектов договоров и актов, работа с претензионно-исковой работой.
• Отдел безвозмездного пользования и специальных программ: оформление прав на безвозмездное пользование (БП) для бюджетных учреждений, НКО, ветеранских организаций и др.
• Канцелярия / Секретарь Комитета: документооборот, прием входящей/исходящей корреспонденции, организация личного приема, работа с обращениями граждан.

Руководство Комитета

Данные актуальны на момент последнего обновления структуры администрации. ФИО руководителей могут меняться. Официально утвержденный состав публикуется на сайте администрации в разделе «Руководство».

Отзывы о работе Комитета

Поскольку Комитет — это властная структура, «отзывы» в привычном понимании (как на маркетплейсах) не собираются централизованно. Однако оценка качества работы происходит через следующие каналы:

Где оставить отзыв / жалобу / предложение:

1. Портал «Госуслуги» (Раздел «Обращения к органам власти»): Официальный канал. Обязателен ответ в срок до 30 дней. Можно оценить качество ответа (благодарность/жалоба на качество).
2. Сайт администрации г. Тамбова — «Электронная приемная» / «Написать в администрацию»: Прямой контакт с руководством города и Комитетом.
3. Общественный контроль / Общественный совет при администрации: Заседания открыты, можно выступить с докладом;
4. Горячая линия Губернатора Тамбовской области / Мэра города: Ежегодные прямые эфиры и телефонные линии.
5. Профильные ресурсы (например, «Народный контроль», «РОИ» — Реестр общественных обсуждений): Обсуждение проектов постановлений о торгах, изменении границ земельных участков и т.д.

Типичные темы обращений граждан (анализ практики):

• Положительные: Прозрачность проведения аукционов на ЭТП, возможность удаленного участия, вежливость специалистов при оформлении документов на выкуп квартир (приватизация ЖФ).
• Негативные / Проблемные: Длительные сроки согласования подаренда/переуступа, сложности с получением согласия на капитальный ремонт арендуемого имущества, бюрократия при оформлении БП для НКО, споры по границам земельных участков при инвентаризации.