Актуально на: 29 июня 2026 года

Общее описание и функции

Комитет по управлению имуществом Тюменской области (КУИ ТО) — это исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий функции по управлению имуществом, находящимся в собственности области, а также по вопросам приватизации, оценки, учета и мониторинга эффективности использования регионального имущества․

Основные направления деятельности:

• Управление имущественными комплексами, зданиями, сооружениями, земельными участками и иным недвижимым имуществом области․
• Организация и проведение приватизации государственной (муниципальной) собственности в установленном законодательством порядке․
• Ведение реестра недвижимого имущества Тюменской области․
• Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование․
• Оценка имущества для целей принятия управленческих решений (продажа, аренда, выделение в уставные капиталы и т․д․)․
• Взаимодействие с Росреестром, Федеральным агентством по управлению госимуществом (Росиммуществом) и местными администрациями․
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета․

Комитет действует на основании Устава Тюменской области, Положения о Комитете, утвержденного Губернатором области, и федерального законодательства․

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес:

625000, г․ Тюмень, ул․ Республики, д․ 118 (Административное здание Губернатора и Правительства Тюменской области)
Схема проезда: остановка «Площадь Республики» (автобусы, троллейбусы, маршрутки), далее пешком к зданию областной администрации․

Телефонная справочная служба (единый справочный):

+7 (3452) -9-XX-XX (точные добавочные номера уточняйте у автоинформатора или на сайте)

Официальный сайт

Главный информационный ресурс Комитета — официальный портал органов власти Тюменской области․

• Адрес сайта: https://www․admtyumen․ru/komitet-po-upravleniyu-imushhestvom (раздел на портале admtyumen․ru)
• Альтернативный доступ: через раздел «Структура власти» -> «Исполнительные органы» -> «Комитеты» на главном сайте правительства региона admtyumen․ru․

Что доступно на сайте:

1. Нормативные правовые акты (постановления, приказы, распоряжения)․
2. Реестр имущества Тюменской области (интерактивная карта/поиск)․
3. Объявления о торгах (аукционах) по продаже/аренде имущества․
4. Результаты проведения торгов․
5. Формы заявлений и образцы документов для обращений․
6. Раздел «ГАС «Выборы» / «Обратная связь» для электронных обращений․

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях законодательства в сфере управления госимуществом, фактах неэффективного использования или коррупционных компонентах:

• Горячая линия Комитета: +7 (3452) -9-XX-XX (работает в рабочие дни с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00)․
• Единая горячая линия Правительства Тюменской области: 8-800-XXX-XX-XX (бесплатно по России, круглосуточно/автоответчик)․
• Телефон доверия Губернатора Тюменской области: указан на сайте admtyumen․ru (обычно работает в режиме приема звонков по расписанию)․

Номера телефонов структурных подразделений (справочно)

Номера могут меняться, рекомендуется уточнять на сайте перед звонком․

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный адрес Комитета (для входящей корреспонденции): kui@admtyumen․ru (или аналогичный на домене @admtyumen․ru)
• Для обращений через систему «Электронный прием» (ГАС «Обратная связь»): используется форма на сайте admtyumen․ru/feedback — это предпочтительный способ для получения регистрационного номера и гарантированного ответа․
• Адрес для вопросов приватизации и торгов: часто выделяется отдельный ящик, например torgi@admtyumen․ru или privat@admtyumen․ru (уточняйте в разделе «Контакты» на сайте)․

Личный кабинет гражданина / юрлица

Для взаимодействия с Комитетом в электронном виде используются единые региональные и федеральные платформы:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги / ESIA): gosuslugi․ru — здесь доступны услуги: «Предоставление сведений из реестра имущества», «Участие в торгах», «Получение согласия на аренду/покупку» и др․
2. Портал «Госуслуги Тюменской области» (Региональный портал): tyumen․gov․ru — региональные суперуслуги и статусы обращений․
3. Личный кабинет на сайте Администрации (ГАС «Обратная связь»): после авторизации через ЕСИА позволяет отслеживать ход рассмотрения своего обращения, переданного Комитету․
4. Электронные торги: для участия в аукционах по имуществу области используются аккредитованные электронные площадки (ЭТП), список которых публикуется в объявлениях о торгах (например, ЗАО «ЕЭТП», АО «РТС-Тендер» и др․)․

Личный прием граждан руководством и специалистами

Порядок записи на прием:

• Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Тюменская область -> Комитет по управлению имуществом)․
• По телефону приемной: +7 (3452) -9-XX-XX․
• Через форму «Запись на личный прием» на официальном сайте Комитета․

Требования к посетителю:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ)․
• Документы, подтверждающие повод обращения (копии договоров, выписки из ЕГРН, уведомления и т․д․)․
• При представлении интересов третьего лица — нотариальная доверенность․

График приема граждан (Режим работы)

Режим работы Комитета (канцелярия, приемная):

• Понедельник – Четверг: 08:30 – 17:30
• Пятница: 08:30 – 16:30
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

График личного приема руководителей (Примерный, уточняйте при записи):

• Председатель Комитета: обычно 1 раз в 2 недели (например, вторник 14:00–17:00)․
• Заместители председателя: по расписанию, утверждаемому приказом (обычно среда или четверг днем)․
• Начальники отделов: еженедельно в установленные часы (часто вторник/четверг 14:00–16:00)․

В летний период (июнь-август) график может корректироваться, о чем сообщается на сайте заранее․

Структура Комитета (Основные отделы и управления)

Структура утверждается Положением о Комитете․ На 2026 год основными структурными подразделениями являются:

• Отдел управления недвижимым имуществом и приватизации — подготовка и проведение торгов, заключение договоров купли-продажи/аренды, ведение реестра имущества, предназначенного к приватизации․
• Отдел учета, оценки и мониторинга эффективности использования имущества — инвентаризация, кадастровая оценка, контроль за своевременной оплатой аренды, выявление неиспользуемого имущества․
• Отдел правового обеспечения и договорной работы — правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство, работа с претензионно-исковой работой, подготовка типовых договоров․
• Отдел информатизации и документооборота — обеспечение деятельности ЭДО, взаимодействие с ГИС «Единый реестр недвижимости», поддержка сайта․
• Административно-хозяйственный сектор (секретариат) — обеспечение текущей деятельности, прием входящей/исходящей корреспонденции, режим работы с обращениями граждан․

Руководство Комитета (Состав на 2026 год)

Данные носят справочный характер․ Актуальный состав подтверждайте на сайте в разделе «Руководство»․

1. Председатель Комитета: [Фамилия И․О․], несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий․
2. Первый заместитель председателя: [Фамилия И․О․] — курирует вопросы управления недвижимостью, приватизации, торгами․
3. Заместитель председателя: [Фамилия И․О․] — курирует правовое обеспечение, учет, оценку, мониторинг и судебную работу․
4. Заместитель председателя: [Фамилия И․О․], курирует информатизацию, документооборот, административную работу, взаимодействие с органами власти․

Отзывы и репутация (Анализ открытых источников)

Поскольку Комитет — это государственный орган, «отзывы» в привычном коммерческом понимании (как на Яндекс;Картах или 2ГИС) к его деятельности не применимы напрямую․ Однако можно выделить ключевые аспекты восприятия граждан и бизнеса на основе обращений, судебной практики и отчетов:

Позитивные аспекты (часто отмечаются в отчетах о деятельности):

• Цифровизация сервисы: Активное внедрение электронных торгов (100% аукционов проходят в электронном виде), возможность подачи документов через Госуслуги без визита в офис․
• Прозрачность: Публикация реестров имущества, объявлений о торгах и их результатов в открытом доступе на сайте․
• Работа с долгами: Систематическая работа по взысканию арендных платежей и возврату имущества от недобросовестных арендаторов․
• Доступность руководства: Регулярный личный прием председателя и заместителей, реагирование на обращения через ГАС «Обратная связь» в установленные законом сроки (30 дней)․

Типичные проблемы и жалобы (фиксируемые в обращениях граждан/прокуратуры):

• Долгие сроки согласования: Получение согласия на субаренду, изменение вида разрешенного использования (ВРИ), выкуп земельных участков из аренды может занимать максимальные законные сроки․
• Бюрократия при приватизации: Необходимость сбора большого пакета документов (согласия застройщиков, схем планировки, заключений БТИ), что сложно для неподготовленных граждан․
• Сложность участия в торгах для МСП: Высокий порог входа (обеспечение заявки, шаг аукциона) для небольших объектов․
• Технические сбои на ЭТП: Периодические жалобы на работу электронных площадок в дни проведения аукционов․

Куда пожаловаться на действия/бездействие Комитета:

1. Вышестоящий орган: Губернатор Тюменской области (через портал Госуслуг или сайт admtyumen․ru)․
2. Прокуратура Тюменской области (нарушение законности)․
3. Судебный порядок (обжалование нормативных актов, решений о отказе в предоставлении услуги, результатов торгов)․

Полезные ссылки (Быстрый доступ)

• Официальная страница Комитета
• Единая информационная система о торгах (ЕИС Торги) — поиск лотов Тюменской области․
• Услуги Комитета на Госуслугах
• Росреестр — проверка кадастровой стоимости и обременений․
• Электронная приемная (ГАС «Обратная связь»)

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт Правительства Тюменской области, портал Госуслуг, нормативные акты) по состоянию на ․ Контактные телефоны, адреса электронной почты, состав руководства и график приема могут изменяться․ Перед визитом или звонком обязательно уточните актуальную информацию на официальном сайте admtyumen․ru․