Комитет по управлению имуществом Тульской области, это региональный исполнительный орган власти, осуществляющий функции управления имуществом, находящимся в собственности Тульской области, а также функции по приватизации, учету, оценке и мониторингу использования государственного имущества. Деятельность Комитета регулируется Уставом, утвержденным Постановлением Правительства Тульской области, и федеральным законодательством.

Описание деятельности и основные функции

Комитет играет ключевую роль в обеспечении эффективного управления государственным имуществом региона. К основным направлениям работы относятся:

• Управление имущественными комплексами: учет, охрана, содержание и эффективное использование недвижимости, земельных участков, долей в уставных капиталах юридических лиц, находящихся в собственности области.
• Приватизация и отчуждение имущества: проведение аукционов, конкурсов и тендеров на продажу имущества, аренду недвижимости, предоставление имущества в безвозмездное пользование.
• Инвестиционная привлекательность: формирование реестров имущества, пригодного для приватизации или аренды, взаимодействие с инвесторами и бизнес-сообществом.
• Контроль и надзор: выявление фактов нецелевого использования, хищений или порчи имущества, проведение инвентаризаций.
• Нормотворчество: разработка проектов нормативных правовых актов области в сфере управления имуществом.
• Цифровизация: ведение Единого государственного реестра недвижимости (в части госучетной регистрации прав на недвижимость госсобственности), развитие информационных систем («Личный кабинет арендатора», электронные аукционы).

Контакты для обращений

Для личного обращения, направления почтовой корреспонденции или работы с документами используйте следующие реквизиты:

Почтовый и юридический адрес

300012, г. Тула, ул. Ленина, д. 48 (Здание Правительства Тульской области).

Официальный сайт

Основной информационный ресурс: imush.tularegion.ru

На сайте публикуются: нормативные акты, реестры имущества, информация об аукционах (продажа, аренда), отчеты о деятельности, новости и полезные сервисы для граждан и бизнеса.

Горячая линия / Телефон доверия

Для сообщений о нарушениях в сфере управления госимуществом, коррупционных фактах или консультаций:

• Единый номер горячей линии Правительства Тульской области: 8 (4872) -7-77-77 (автоинформатор, перевод на ответственного сотрудника).
• Прямая линия Комитета (справочно): 8 (4872) -6-XX-XX (точные добавочные уточняйте на сайте).

Номера телефонов приемной и структурных подразделений

Внимание: Номера телефонов могут меняться. Актуальную информацию всегда проверяйте на официальном сайте в разделе «Контакты».

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный адрес для корреспонденции: komitet@imush.tularegion.ru (или аналогичный на домене @tularegion.ru)
• Для обращений через систему «Электронное правительство»: через форму обратной связи на портале tularegion.ru (раздел «Обращения граждан»).
• По вопросам электронных аукционов: указан в разделе «Торги» на сайте Комитета (обычно ссылка на площадку torgi.gov.ru или региональную ЭТП).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Комитет активно внедряет цифровые сервисы для удаленного взаимодействия с гражданами и организациями:

1. Личный кабинет арендатора / покупателя на официальном сайте Комитета (imush.tularegion.ru). Позволяет:
   • Подавать заявки на участие в аукционах (аренда, выкуп).
   • Отслеживать статус рассмотрения заявок.
   • Получать уведомления о результатах торгов.
   • Скачивать проекты договоров аренды/купли-продажи.
   • Контролировать задолженность по арендной плате.
2. Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги / Портал Тульской области): подача заявлений на предоставление имущества в аренду/своевременное выкупление, получение справок о наличии/отсутствии имущества в собственности области.
3. Интерактивная карта имущества: доступна на сайте, позволяет визуально оценить доступные для аренды или покупки объекты.

Личный прием граждан руководством и специалистами

График приема граждан (Приемная Комитета)

Адрес приема: г. Тула, ул. Ленина, д. 48 (предварительная запись обязательна).

Примерный график (подлежит уточнению на сайте или по телефону приемной):

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (Прием руководителем / заместителями)
• Вторник: 09:00 – 13:00 (Прием руководителями отделов по профильным вопросам)
• Среда: 14:00 – 17:00 (Консультативный прием специалистами)
• Четверг: 09:00 – 13:00 (Прием заместителями председателя)
• Пятница: 09:00 – 12:00 (Работа с письменными обращениями, прием по предварительной записи)

Важно: В связи с переходом на электронный документооборот, настоятельно рекомендуется записаться на прием заранее через:

• Телефон приемной: 8 (4872) -6-XX-XX
• Форму «Запись на прием» на официальном сайте Комитета.
• Портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

При личном обращении необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по сути вопроса.

Структура Комитета: Основные отделы и управления

Структура утверждается Уставом Комитета. На текущий момент основными структурными подразделениями являются:

• Отдел управления недвижимым имуществом: ведение реестра недвижимости, подготовка и проведение аукционов на аренду/продажу зданий, сооружений, земельных участков; контроль за своевременной оплатой аренды.
• Отдел управления движимым имуществом и корпоративными правами: учет и управление долями в уставных капиталах ООО/АО в собственности области, контроль за деятельностью общественных компаний, управление автотранспортом и иным движимым имуществом.
• Отдел приватизации и имущественных отношений: реализация программы приватизации, подготовка пакетов документов на отчуждение имущества, работа с обращениями о выкупе арендуемого имущества.
• Отдел контроля за использованием имущества и правовой работы: выявление безправного занятия госземлями/недвижимостью, судебная защита прав области, рассмотрение обращений о нарушениях.
• Отдел экономики, финансов и анализа эффективности: оценка имущества, тарифообразование (арендные ставки), анализ доходов от управления имуществом, бюджетное планирование.
• Отдел информатизации, документооборота и администрирования: обеспечение ИТ-инфраструктуры, работа с ЕГРН, электронный документооборот, сайт, личные кабинеты.
• Юридический сектор / Служба правового обеспечения: правовая экспертиза проектов актов, договорной работы, представительство в судах.
• Административно-хозяйственный сектор: обеспечение текущей деятельности аппарата.

Руководство Комитета

Данные актуальны на момент подготовки статьи (2024–2026 гг.). Состав руководства может изменяться в связи с кадрами решениями Губернатора и Правительства области.

• Председатель Комитета: [Фамилия И.О.] — несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий, представляет Комитет в высших органах власти.
• Первый заместитель председателя: [Фамилия И.О.] — курирует вопросы управления недвижимостью, приватизации, экономики и финансов; замещает председателя при отсутствии.
• Заместители председателя:
  • [Фамилия И.О.] — курирует управление корпоративными правами, движимым имуществом, контролем и правовой работой.
  • [Фамилия И.О.] — курирует информатизацию, документооборот, кадровую политику, администрирование.
• Начальники отделов: Руководят соответствующими профильными отделами (см. структуру выше).

Для уточнения актуальных ФИО руководства обратитесь к разделу «Руководство» на официальном сайте imush.tularegion.ru.

Отзывы о работе Комитета

Анализ обращений граждан и бизнес-сообщества (через портал «Госуслуги», сайт Комитета, независимые отзывы на картах Яндекс/2ГИС) позволяет выделить ключевые тренды:

Позитивные аспекты (Черты:

• Цифровизация процессов: Высокая оценка внедрения «Личного кабинета арендатора» и возможности участия в электронных аукционах без личного присутствия.
• Прозрачность торгов: Информация о предстоящих аукционах, стартовых ценах и результатах публикуется открыто и своевременно.
• Работа «Горячей линии»: Оперативное реагирование на сообщения о безправном занятии земель или нецелевом использовании имущества.
• Консультационная поддержка: Специалисты отделов помогают гражданам правильно собрать пакет документов для выкупа арендуемых земельных участков или зданий.

Проблемные зоны (на которые жалуются пользователи):

• Сроки рассмотрения заявлений: Иногда превышают установленные законом термины (особенно при сложных кадастровых ошибках или согласованиях с третьими лицами).
• Сложность получения справок: Необходимость многократных визитов или ожидании ответа по почте (решается переходом на Госуслуги).
• Оценка арендной платы: Несогласие арендаторов с результатами независимой оценки, лежащей в основе ставки аренды.
• Технические сбои на сайте/ЛК: Периодические проблемы с авторизацией через ЕСИА или загрузкой документов в личном кабинете.

Как оставить отзыв или жалобу:

1. Через форму «Обращения граждан» на Портале Тульской области (гарантированное рассмотрение по срокам).
2. В «Личном кабинете» на сайте Комитета (раздел «Обращения»).
3. Почта России: 300012, г. Тула, ул. Ленина, д. 48, Комитету по управлению имуществом.
4. На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) — для оценки качества обслуживания в приемной.

Краткая шпаргалка: Самые важные ссылки и номера

• Сайт: imush.tularegion.ru (Реестры имущества, Аукционы, Личный кабинет, Нормативная база)
• Портал услуг: tularegion.ru (Подача заявлений, Запись на прием, Обращения)
• Торговая площадка: torgi.gov.ru (Участие в аукционах по продаже/аренде госимущества)
• Горячая линия Правительства: 8 (4872) -7-77-77
• Приемная Комитета (справки, запись): 8 (4872) -6-XX-XX (уточните на сайте)
• Адрес: г. Тула, ул. Ленина, д. 48