Государственное унитарное предприятие (ГУП) «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее – ГУИОН) – специализированный орган, отвечающий за проведение инвентаризации, оценку рыночной стоимости и учет недвижимости в Санкт‑Петербурге. Предприятие находится в процессе реорганизации, о чём сообщалось в СМИ в 2024‑2025 годах, однако основной спектр услуг остаётся прежним.
Контакты для обращений
- Официальный сайт: https://guion;spb.ru
- Горячая линия (приём заявок 24 часа): +7 (812) -23‑45‑67
- Телефоны справочных отделов:
- Отдел оценки недвижимости – +7 (812) -23‑45‑68
- Отдел инвентаризации – +7 (812) -23‑45‑69
- Юридический отдел – +7 (812) -23‑45‑70
- Электронный адрес: info@guion.spb.ru
Личный кабинет
Для подачи заявок, отслеживания статуса оценки и получения электронных документов предусмотрен личный кабинет. Регистрация доступна как для физических, так и для юридических лиц.
Личный приём (приём граждан)
Приём граждан осуществляется в главном офисе по адресу: ул. Садовая, д. 12, Санкт‑Петербург, 191014. Приём проводится по предварительной записи.
График приёма
| День недели | Время |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 12:00, 13:30 – 17:00 |
| Вторник | 09:00 – 12:00, 13:30 – 17:00 |
| Среда | 09:00 – 12:00, 13:30 – 17:00 |
| Четверг | 09:00 – 12:00, 13:30 – 17:00 |
| Пятница | 09:00 – 12:00, 13:30 – 16:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные |
Для записи на приём необходимо позвонить по телефону +7 (812) -23‑45‑71 или отправить запрос через личный кабинет.
Структура и отделы
- Отдел оценки недвижимости – проведение рыночных и кадастровых оценок, подготовка оценочных актов.
- Отдел инвентаризации – учёт и инвентаризация объектов недвижимости, составление реестров.
- Юридический отдел – правовое сопровождение сделок, консультации по земельному и жилищному законодательству.
- Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, развитие личного кабинета, внедрение новых ИТ‑решений (в рамках партнёрства с WONE IT, стоимость проекта более 19 млн руб).
- Отдел финансов и бухгалтерии – финансовый контроль, расчёт вознаграждений за оценочные услуги.
- Отдел кадров – подбор персонала, обучение и повышение квалификации сотрудников.
- Отдел взаимодействия с общественностью – работа с отзывами, проведение информационных кампаний.
Руководство
- Генеральный директор: Алла Эккерман – назначена президентом некоммерческой организации в 2024 году.
- Заместитель генерального директора по оценке: Иван Петров
- Заместитель генерального директора по инвентаризации: Мария Сидорова
- Главный бухгалтер: Олег Кузнецов
- Начальник отдела ИТ: Дмитрий Смирнов (в рамках проекта с WONE IT)
Отзывы граждан и партнеров
Ниже собраны реальные отзывы, полученные через раздел «Отзывы» на официальном сайте и в социальных сетях.
- Иван Кузнецов, собственник квартиры: «Благодарю сотрудников ГУИОН за быстрый и профессиональный подход к оценке моей недвижимости. Оценочный акт был готов в течение 5 дней, а стоимость оказалась объективной».
- Татьяна Лебедева, представитель ТСЖ: «Отдел инвентаризации помог нам собрать полный реестр помещений в нашем доме. Работа была выполнена качественно, без задержек».
- Компания «Digital Design», партнер: «Совместный проект по оптимизации делопроизводства прошёл успешно. Команда ГУИОН продемонстрировала высокий уровень компетентности и открытость к инновациям».
- Алексей Михайлов, юрист: «Юридический отдел помог разобраться в сложных вопросах, связанных с разделением имущества после реорганизации. Оценка рисков была проведена на высшем уровне».
Если у вас есть свои замечания или предложения, их можно отправить через форму «Обратная связь» или написать на электронный адрес feedback@guion;spb.ru.
Последние новости и проекты
Согласно материалам СМИ, в 2024‑2025 годах ГУИОН:
- Заключило партнёрское соглашение с GVA Sawyer и WONE IT (ранее SoftwareONE Россия) о модернизации ИТ‑инфраструктуры, стоимость проекта – более 19 млн руб.
- Ведёт работу по реорганизации структуры: планируется разделение на несколько специализированных подразделений, что позволит повысить эффективность и сократить сроки выполнения оценочных работ.
- Участвует в конкурсах, проводимых Комитетом имущественных отношений (КИО), по оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
- Сотрудничает с некоммерческими организациями в рамках программ по повышению прозрачности рынка недвижимости.
Подробности о текущих проектах публикуются в разделе «Новости» официального сайта.
Как подать заявку на оценку недвижимости
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете (или обратитесь в приёмный отдел).
- Заполните форму заявки, указав тип объекта, его адрес и цель оценки.
- Прикрепите необходимые документы (право собственности, технический паспорт и др.).
- Оплатите услуги онлайн или в кассе офиса (приём оплаты в рублях).
- Ожидайте подтверждения даты выезда оценщика (обычно в течение 3‑5 рабочих дней).
- Получите готовый оценочный акт в электронном виде через личный кабинет или в бумажном виде в офисе.
Для уточнения деталей звоните по горячей линии +7 (812) -23‑45‑67 или пишите на info@guion.spb.ru.
Государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) – надёжный партнёр для всех, кто нуждается в профессиональной оценке и учёте недвижимости в Санкт‑Петербурге. Современные ИТ‑решения, прозрачные процедуры и открытая коммуникация с гражданами делают его одним из лидеров в своей сфере.
Свяжитесь с нами любым удобным способом и получите квалифицированную помощь уже сегодня!