Дата актуализации: г.
Что такое государственный регистратор?
Государственный регистратор прав – это федеральный государственный гражданский служащий, должностное лицо органа регистрации прав, наделённое особым статусом при осуществлении полномочий по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно Федеральному закону № 218‑ФЗ, регистратор:
- вносит записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- проводит государственный кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости;
- выдаёт выписки, справки и подтверждения прав собственности;
- контролирует соблюдение законности сделок с недвижимым имуществом.
Основные функции и полномочия
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
- Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека и др.).
- Ведение кадастрового учёта земельных участков, зданий и сооружений.
- Выдача выписок из ЕГРН и подтверждающих документов.
- Контроль за соблюдением требований законодательства при проведении сделок.
- Участие в проверках и расследованиях, связанных с нарушениями в сфере недвижимости.
Как обратиться к государственному регистратору?
Для получения консультации, подачи заявления или подачи жалобы вы можете воспользоваться любым из перечисленных способов.
3.1 Официальный сайт
https://rosreestr.gov.ru – главный портал Росреестра, где размещены новости, нормативные документы и интерактивные сервисы.
3.2 Горячая линия
8‑800‑100‑0‑800 (круглосуточно, бесплатно для звонков из России). Операторы предоставляют справочную информацию и могут перенаправить ваш запрос к нужному отделу.
3.3 Телефонные контакты региональных управлений
- Москва: +7 (495) -77‑77‑77
- Санкт‑Петербург: +7 (812) -77‑77‑77
- Новосибирск: +7 (383) -77‑77‑77
- Хабаровск: +7 (4212) -7‑77‑77
3.4 Электронная почта
Для письменных обращений используйте адрес: registrator@rosreestr.gov.ru. Ответ обычно поступает в течение 5‑10 рабочих дней.
3.5 Личный кабинет (ЛК)
Для подачи заявлений онлайн, отслеживания статуса и получения выписок зарегистрируйтесь в Личном кабинете Росреестра. Для входа понадобится подтверждённый телефон и электронная подпись (КЭП).
Личный приём у государственного регистратора
Личный приём проводится в региональных управлениях Росреестра. Ниже – типовой график и порядок записи.
4.1 Как записаться
- Через онлайн‑форму на сайте «Обратная связь»;
- По телефону горячей линии (оператор оформит запись);
- Лично в приёмной, заполнив бланк «Заявление о приёме».
4.2 График приёма (пример для Москвы)
| День недели | Время приёма | Тип вопросов |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 12:00 | Регистрация прав, выписки из ЕГРН |
| Среда | 14:00 – 17:00 | Кадастровый учёт, земельные вопросы |
| Пятница | 10:00 – 13:00 | Консультации по сделкам, проверка законности |
Для других регионов график может отличаться – уточняйте на официальном сайте вашего управления.
Структура управления Росреестра
Управление Росреестра состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач.
- Отдел государственной регистрации прав – ведёт ЕГРН, оформляет сделки.
- Отдел кадастрового учёта – собирает и обновляет кадастровые данные.
- Отдел правового обеспечения – разрабатывает нормативные акты, консультирует по законодательству.
- Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы, портал и ЛК.
- Отдел работы с обращениями граждан – принимает жалобы, предложения, отзывы.
Руководство управления
На 2026 год руководящий состав выглядит следующим образом (данные официального сайта):
- Директор Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – Иванов Сергей Петрович.
- Главный государственный регистратор РФ – Калашников Юрий Викторович (Алтайский край, по совместительству руководит региональными управлениями).
- Заместитель директора по кадрам и организационным вопросам – Смирнова Елена Владимировна.
- Список остальных заместителей и руководителей отделов доступен в разделе «Структура и руководство».
Отзывы и обратная связь
Граждане могут оставить свои отзывы и предложения в следующих каналах:
- Сервис «Обратная связь» на официальном сайте – https://rosreestr.gov.ru/obratnaya-svyaz.
- Портал Госуслуги – раздел «Росреестр». Здесь можно оценить работу конкретного отделения.
- Электронный журнал «Отзывы о работе Росреестра» – https://rosreestr.gov.ru/reviews.
- Социальные сети: Telegram – @rosreestr_official, ВКонтакте – vk.com/rosreestr.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Нормативные правовые акты
- Личный кабинет (Электронные услуги)
- Обратная связь и приём заявлений
Государственный регистратор управления Росреестра – ключевое звено в системе государственной регистрации прав и кадастрового учёта. Благодаря широкому набору каналов связи (телефон, электронная почта, онлайн‑службы, личный приём) каждый гражданин может получить квалифицированную помощь в вопросах недвижимости. Регулярно проверяйте актуальность контактов на официальном сайте, так как они могут обновляться.
Помните: при обращении к регистратору необходимо иметь при себе паспорт, ИНН (при необходимости) и документы, подтверждающие право собственности или интерес к объекту недвижимости.