Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — федеральная информационная система, содержащая сведения об объектах недвижимости, в т․ч․ о земельных участках и территориях․ Управление территориями в рамках кадастра осуществляется на основе иерархической структуры кадастрового деления и комплексного учёта всех объектов недвижимости․
Основные сведения
Управление территориями в государственном кадастре недвижимости регулируется Федеральным законом от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и подзаконными актами Росреестра․ Кадастровый учёт недвижимости и отраслевой учёт природных ресурсов осуществляется на единой пространственной основе, что позволяет интегрировать сведения о территории на всех уровнях управления․
Кадастровое деление территории
Согласно законодательству, орган кадастрового учёта осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на следующие единицы:
- Кадастровые округа — крупнейшие административно-территориальные единицы кадастрового деления
- Кадастровые районы, соответствуют муниципальным образованиям
- Кадастровые кварталы, территориальные зоны внутри кадастровых районов
Иерархическая схема кадастра недвижимости позволяет получать на любых увровнях управления детальные или обобщённые сведения по РФ, субъектам РФ и муниципальным образованиям․
Нормативно-правовая база
| Документ | Описание |
|---|---|
| ФЗ № 221-ФЗ от | О государственном кадастре недвижимости |
| Приказ Росреестра от № П/0183 | Порядок кадастрового деления территории, присвоения кадастровых номеров |
| Приказ Росреестра от № П/0260 | Требования к точности определения координат характерных точек границ |
| Земельный кодекс РФ № 136-ФЗ | Регулирование земельных отношений |
Контактная информация
Официальный сайт
Росреестр: https://rosreestr․gov․ru
Горячая линия
Единая горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный для регионов РФ)
Телефоны для обращений
- Многоканальный телефон: +7 (495) -57-01-83
- Телефон для приёма обращений граждан: +7 (495) -57-01-40
- Факс: +7 (495) -57-01-01
Электронный адрес
E-mail: info@rosreestr․gov․ru
Личный кабинет
Для получения услуг в электронном виде рекомендуется использовать Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра:
- Регистрация через портал Госуслуги (https://gosuslugi․ru)
- Прямая регистрация на сайте Росреестра
- Доступ к сведениям из ЕГРН
- Подача заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав
- Получение выписк из ЕГРН в электронном виде
Личный приём граждан
График приёма
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 — 18:00 |
| Вторник | 09:00 — 18:00 |
| Среда | 09:00, 18:00 |
| Четверг | 09:00 — 18:00 |
| Пятница | 09:00 — 16:45 |
| Суббота, воскресенье | Выходные дни |
Обеденный перерыв: 13:00 — 14:00
Приём ведётся по предварительной записи через Личный кабинет или единую телефонную линию․
Отделы Росреестра
- Департамент организации кадастрового учёта — ведение государственного кадастра недвижимости
- Департамент регистрации прав — государственная регистрация прав на недвижимое имущество
- Департамент геодезии и картографии — обеспечение кадастровой деятельности геодезическими данными
- Департамент информационных технологий, поддержание ЕГРН и информационных систем
- Департамент правовой работы — претензионно-исковая работа
- Департамент работы с обращениями граждан — рассмотрение обращений физических и юридических лиц
Руководство
Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) назначается Правительством Российской Федерации․
Актуальная информация о руководстве размещена в разделе «О ведомстве» на официальном сайте Росреестра․
Отзывы
Оценка деятельности Росреестра доступна на следующих платформах:
- Портал Госуслуги, оценка качества предоставления государственных услуг
- Официальный сайт Росреестра — раздел «Обращения граждан»
- Независимые рейтинги государственных услуг
Граждане могут оставить обращение (жалобу, предложение, заявление) через:
- Личный кабинет на сайте Росреестра
- Портал Госуслуги
- Почтовое отправление по адресу: 109012, Москва, ул․ Ветошная, д․ 9
- Личный приём в приёмной Росреестра
Дополнительная информация
Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий включает:
- Сведения о границах территориальных зон
- Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий
- Результаты проведения федерального государственного земельного контроля (надзора)
- Сведения о том, что земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждён проект межевания территории
Важно: для подготовки документов, связанных с управлением территориями в кадастре, заявителю необходимо предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости․
Информация актуальна на ․ Для получения оперативных данных рекомендуется обращаться к официальным источникам Росреестра․