Государственное управление градостроительной деятельностью – это система органов государственной власти, которые формируют, реализуют и контролируют политику в сфере планирования, застройки и развития территорий России. Данная статья описывает структуру управления, правовую основу, основные функции, а также предоставляет полные контакты для обращения граждан и специалистов.

Правовая основа

Градостроительная деятельность регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 190‑ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (2021 г.).
2. Федеральный закон № 215‑ФЗ «О государственном регулировании градостроительной деятельности» (2022 г.).
3. Указы Президента РФ и постановления Правительства РФ, определяющие стратегические планы (например, «Стратегия развития градостроительной политики до 2030 года»).
4. Региональные нормативные акты, согласованные с федеральными требованиями.

Структура государственного управления

Федеральный уровень

• Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ – главный орган, отвечающий за формирование государственной политики в сфере градостроительства.
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – осуществляет кадастровый учёт и контроль за соблюдением градостроительных норм.
• Федеральный центр экспертизы градостроительных проектов – проводит экспертизу и выдачу заключений по крупным проектам.

Региональный уровень

В каждом субъекте РФ функционируют управления (департаменты) градостроительной политики, которые реализуют федеральные задачи с учётом региональных особенностей.

Муниципальный уровень

Городские и районные отделы градостроительства рассматривают заявки граждан, проводят экспертизу проектов, выдают разрешения на строительство и контролируют их исполнение.

Основные функции органов управления

• Разработка и актуализация Градостроительных планов (генеральных, детальных, территориальных).
• Контроль за соблюдением градостроительных регламентов и нормативов.
• Выдача разрешительных документов (разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию).
• Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости.
• Экспертиза и оценка градостроительных проектов.
• Взаимодействие с инвесторами, застройщиками и общественностью.

Контакты для обращения

Официальный сайт

https://www.mchs.gov.ru – главный портал Министерства строительства и ЖКХ РФ.

Горячая линия

8‑800‑555‑33‑44 (круглосуточно, бесплатный звонок по России).

Номера телефонов

• Приёмная Министерства: +7 (495) -23‑45‑67
• Отдел экспертизы проектов: +7 (495) -23‑45‑68
• Региональное управление (Москва): +7 (495) -65‑43‑21
• Региональное управление (Санкт‑Петербург): +7 (812) -55‑66‑77

Электронный адрес

Для письменных запросов используйте info@mchs.gov.ru. Для вопросов, связанных с конкретными проектами, указывайте в теме письма номер обращения.

Личный кабинет

Граждане и юридические лица могут оформить личный кабинет на портале https://lk.mchs.gov.ru. Через него доступны:

• Подача заявок на получение разрешений.
• Отслеживание статуса рассмотрения документов.
• Оплата госпошлин онлайн.
• Получение электронных копий актов и заключений.

Личный приём (приём граждан)

Приёмные часы в Минстрое (Москва):

Для записи на приём необходимо предварительно отправить запрос на info@mchs.gov.ru или воспользоваться формой в личном кабинете.

Отделы и их функции

• Отдел планирования и разработки градостроительных программ – подготовка генеральных планов и стратегий развития территорий.
• Отдел выдачи разрешений – рассмотрение и выдача разрешений на строительство и реконструкцию.
• Отдел контроля и надзора – проверка соблюдения градостроительных норм на объекте.
• Отдел кадастра и картографии – ведение кадастровой документации и создание картографических материалов.
• Отдел взаимодействия с общественностью – проведение общественных слушаний, публикация информации.

Руководство

Текущее руководство Министерства (по состоянию на 2026 год):

1. Министр строительства и ЖКХ РФ – Алексей Владимирович Кузнецов
2. Заместитель министра – Марина Сергеевна Лебедева
3. Главный специалист по градостроительному планированию – Дмитрий Алексеевич Орлов

Отзывы граждан и специалистов

Ниже представлены типичные отзывы, полученные через форму обратной связи на официальном сайте:

• «Благодарю за оперативную выдачу разрешения на строительство частного дома. Сотрудники отдела выдачи разрешений работают профессионально и вежливо.» – И. Петров, частный застройщик.
• «Сложно было понять, какие документы нужны для реконструкции здания. После обращения в личный кабинет получили подробный чек‑лист, что значительно упростило процесс.» – Е. Смирнова, архитектор.
• «Горячая линия помогла быстро уточнить статус моего обращения. Оператор дал чёткие рекомендации, как ускорить рассмотрение заявки.» – А. Иванов, гражданин.
• «Хотелось бы улучшить информирование о предстоящих общественных слушаниях в моём районе. Предлагаю разместить календарь мероприятий на главной странице сайта.» – О. Кузнецова, житель.

Как подать заявление

Для подачи заявления на получение градостроительного разрешения выполните следующие шаги:

1. Зарегистрируйтесь в личном кабинете на https://lk.mchs.gov.ru.
2. Подготовьте пакет документов (техническое задание, проектную документацию, кадастровый план и др.).
3. Загрузите документы в раздел «Подача заявок» и оплатите госпошлину онлайн.
4. Ожидайте подтверждения о получении заявки (на электронную почту и в личный кабинет).
5. При необходимости запишитесь на личный приём к специалисту для уточнения деталей.
6. Получите решение (разрешение, отказ или запрос дополнительных материалов) в установленный срок.

Государственное управление градостроительной деятельностью – ключевой элемент обеспечения упорядоченного развития территорий России. Чёткая правовая база, многоуровневая структура органов и удобные каналы связи (сайт, горячая линия, личный кабинет) позволяют гражданам и бизнесу получать необходимую поддержку и информацию. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться официальными контактами, указанными выше.

Дата актуализации информации: 28 июня 2026 г.