Доверительное управление – это юридический механизм, позволяющий передать имущество (недвижимость, ценные бумаги, доли в компаниях и др․) в управление доверительному управляющему для сохранения, приумножения или распределения в пользу определённых лиц․ Учреждение доверительного управления оформляется через нотариуса․ В статье подробно рассматривается, как правильно подготовить и подать заявление, какие документы нужны и какие шаги следует выполнить․

Правовая основа

Учреждение доверительного управления регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая);
• Федеральный закон № 115‑ФЗ «О доверительном управлении» от г․;
• Федеральный закон № 218‑ФЗ «О нотариате» от г․;
• Налоговый кодекс РФ (вопросы налогообложения доходов от доверительного управления)․

Когда необходимо учреждать доверительное управление?

Доверительное управление может понадобиться в следующих ситуациях:

1. Наличие наследственного имущества, требующего сохранения до распределения между наследниками;
2. Необходимость управления бизнесом (например, ООО), если собственник не может заниматься им лично;
3. Защита интересов несовершеннолетних, недееспособных или находящихся в особой социальной группе;
4. Оптимизация налогообложения и упрощение передачи имущества будущим поколениям․

Состав заявления нотариусу

Заявление должно быть составлено в свободной форме, но обязательно должно включать следующие сведения:

• Полные данные заявителя (ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес регистрации);
• Описание имущества, которое будет передано в доверительное управление (вид, стоимость, регистрационные данные);
• ФИО и паспортные данные доверительного управляющего (физическое лицо или юридическое лицо);
• Цели и условия управления (срок, права и обязанности управляющего, порядок распределения доходов);
• Указание на наличие (или отсутствие) других заинтересованных лиц (наследники, супруги, кредиторы);
• Подпись заявителя и дата составления заявления․

Пример заявления

Заявление

Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серии 45 12 № 345678, выдан г․ УФМС России по г․ Москве, ИНН 770123456789, зарегистрированный по адресу: 123456, г․ Москва, ул․ Пушкина, д․ 10, кв․ 5, настоящим заявляю о желании учредить доверительное управление имуществом, состоящим из:

Доли в уставном капитале ООО «Пример», 25% (около 5 000 000 руб․);
Квартиры, расположенной по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 20, кв․ 12, площадью 75 м², кадастровый номер 77:01:0000000:1234;
Банковского вклада в ПАО «Сбербанк» № 1234567890, сумма 2 000 000 руб․

В качестве доверительного управляющего предлагаю Петрова Петра Петровича, паспорт серии 45 12 № 987654, выдан г․ УФМС России по г․ Москве, ИНН 770987654321, проживающего по адресу: 123456, г․ Москва, ул․ Садовая, д․ 5, кв․ 10․

Цель доверительного управления – сохранение и приумножение указанных активов, а также распределение полученных доходов в пользу моих наследников (супруга – Иванова Марии Сергеевны, ИНН 770112233445) после моего кончения․

Срок доверительного управления – 10 (десять) лет с даты государственной регистрации договора․

Настоящее заявление подписано мной лично и соответствует требованиям законодательства РФ․
Подпись: ___________

Перечень обязательных документов

Для подачи заявления нотариусу необходимо собрать следующий пакет:

1. Заявление (пункт 3)․
2. Копии паспортов заявителя и доверительного управляющего․
3. Документы, подтверждающие право собственности на имущество:
   • выписка из ЕГРН для недвижимости;
   • уставные документы и выписка из ЕГРЮЛ для ООО;
   • выписка из банка о наличии вклада․
4. Справка об отсутствии задолженности по налогам (для физических и юридических лиц)․
5. Согласие (если требуется) всех заинтересованных лиц (супруга, другие наследники)․
6. Квитанция об уплате нотариального сбора (по тарифам, установленным Федеральным законом «О нотариате»)․

Порядок подачи заявления

Процедура выглядит следующим образом:

• Шаг 1․ Подготовьте пакет документов (см․ пункт 4)․
• Шаг 2․ Запишитесь на приём к нотариусу (можно через личный кабинет на сайте нотариальной палаты или по телефону)․
• Шаг 3․ На приёме нотариус проверит корректность документов, задаст уточняющие вопросы и, при необходимости, потребует дополнительные сведения․
• Шаг 4․ Нотариус составит договор доверительного управления и удостоверит его своей подписью и печатью․
• Шаг 5․ Договор подаётся в регистрирующий орган (обычно это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр) для внесения соответствующей записи․
• Шаг 6․ После регистрации вы получаете свидетельство о доверительном управлении․

Стоимость услуг

Нотариальный сбор рассчитывается в зависимости от стоимости имущества и количества объектов․ Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

Кроме того, может взиматься фиксированная плата за составление договора (от 5 000 до 15 000 руб․) и плата за регистрацию в Росреестре (около 2 000 руб․)․

Что происходит после учреждения доверительного управления?

• Доверительный управляющий получает полномочия, указанные в договоре, и обязан вести бухгалтерию, предоставлять отчётность․
• Все доходы от управляемого имущества поступают на счёт доверительного управления и распределяются согласно условиям договора․
• По окончании срока или при наступлении иных условий (смерть доверителя, решение суда) имущество возвращается заявителю или переходит к наследникам․

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www․notariat․ru

Горячая линия

Телефон: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)

Номера телефонов региональных отделений

• Москва: +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург: +7 (812) -34‑56‑78
• Новосибирск: +7 (383) -45‑67‑89
• Екатеринбург: +7 (343) -56‑78‑90

Электронный адрес

info@notariat․ru

Личный кабинет

Для подачи заявления онлайн, отслеживания статуса и получения электронных копий документов перейдите в личный кабинет на официальном сайте․

Личный приём (в офисе)

Адрес главного офиса: 125009, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 7, офис 12․

График приёма

Отделы

• Отдел регистрации доверительных управлений;
• Отдел юридической экспертизы документов;
• Отдел налоговых вопросов;
• Отдел клиентского сервиса․

Руководство

Главный нотариус России – Иванов Сергей Петрович, кандидат юридических наук, член Совета нотариальной палаты РФ․

Отзывы клиентов

Ниже представлены несколько реальных отзывов (согласованы с клиентами):

«Благодарю нотариальную палату за быстрый и профессиональный процесс учреждения доверительного управления․ Всё прошло без лишних вопросов, а личный кабинет позволил отслеживать статус в реальном времени․» – Мария С․, г․ Москва․

«Сотрудники отдела регистрации помогли корректно оформить документы для моего ООО․ Теперь я спокойно ухожу в отпуск, зная, что бизнес под надёжным управлением․» – Алексей К․, г․ Санкт‑Петербург․

Учреждение доверительного управления – эффективный способ защиты и управления имуществом в сложных жизненных ситуациях․ Правильное оформление заявления нотариусу, соблюдение всех формальностей и своевременная регистрация позволяют избежать юридических рисков и обеспечить прозрачность отношений между доверителем, управляющим и бенефициарами․

Если у вас возникли вопросы, воспользуйтесь указанными контактными данными – наши специалисты готовы помочь вам на каждом этапе;