Договор возмездного оказания нотариальных услуг – документ, который фиксирует отношения между наследником (заказчиком) и нотариусом (исполнителем). Он регулирует порядок и условия оформления наследства, а также ответственность сторон.

Зачем нужен договор с нотариусом?

• Юридическая защита. Договор фиксирует объём работ, сроки и стоимость, что защищает обе стороны от недоразумений.
• Прозрачность расходов. В договоре указываются все тарифы, госпошлины и возможные дополнительные расходы.
• Снижение риска конфликтов. Чётко прописанные обязанности позволяют избежать споров в дальнейшем.
• Упрощение процесса. Нотариус получает чёткое техническое задание и может сразу приступить к работе.

Нормативно‑правовая база

1. Гражданский кодекс РФ (части первая‑третья) – общие положения о договорах.
2. Федеральный закон «О нотариате» от № 2‑ФЗ.
3. Приказ Минюста России № 21‑м от «Об утверждении форм договора возмездного оказания нотариальных услуг».
4. Налоговый кодекс РФ – порядок уплаты налога на наследство (если он предусмотрен).

Стороны договора

Содержание типового договора

В договор обычно включаются следующие разделы:

1. Предмет договора. Описание конкретных нотариальных действий (составление завещания, оформление свидетельства о праве на наследство, регистрация перехода прав на недвижимость и т.д.).
2. Обязанности нотариуса.
   • Проверка подлинности документов (свидетельства о смерти, выписка из ЗАГСа, документы о праве собственности).
   • Подготовка и оформление нотариального акта.
   • Взаимодействие с органами государственной регистрации (ФНС, Росреестр).
   • Консультация заказчика по вопросам налогообложения и распределения наследства.
3. Обязанности заказчика.
   • Предоставление оригиналов и копий всех необходимых документов.
   • Оплата услуг в порядке и сроки, указанные в договоре.
   • Своевременное предоставление сведений о наследниках и их долях.
4. Стоимость услуг и порядок расчётов.
   • Тарифы по официальному прайс‑листу (пример: 600 ₽ за принятие мер по охране наследства, 0,5 % от стоимости наследуемого имущества и т.д.).
   • Госпошлина (пример: 0,5 % от стоимости недвижимости, но не менее 2000 ₽).
   • Дополнительные расходы (почтовые отправления, апостиль, консульская легализация).
5. Сроки выполнения. Обычно от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от сложности наследственного дела.
6. Ответственность сторон. Штрафы за просрочку, возмещение убытков, конфиденциальность.
7. Порядок расторжения договора. По взаимному согласию или в одностороннем порядке с уведомлением за 5 дней.
8. Форс‑мажор. Обстоятельства непреодолимой силы (стихийные бедствия, эпидемии).
9. Подписи сторон. Дата, место подписания, печать нотариальной конторы.

Как оформить договор на услуги нотариуса

Шаг за шагом:

1. Выбор нотариуса. Оцените репутацию, наличие лицензии, отзывы клиентов.
2. Консультация. На бесплатной первичной консультации уточните перечень необходимых документов и примерную стоимость.
3. Подготовка документов. Сбор свидетельства о смерти, выписок из ЕГРН, справок о родстве, завещания (если есть).
4. Подписание договора. Нотариус предоставляет проект договора, обе стороны его подписывают.
5. Оплата. Внесение предоплаты (обычно 30‑50 % от стоимости) и последующая оплата после завершения работ.
6. Оформление наследства; Нотариус готовит и регистрирует необходимые акты, выдаёт свидетельство о праве на наследство.
7. Получение оригиналов. Заказчик получает заверенные копии и оригиналы документов.

Пример договора (сокращённый)

ДОГОВОР № ___
г. Москва "__" __________ 2026 г.

г. Нотариальная контора "Юрист-Нотариус", именуемая в дальнейшем "Исполнитель",
и гражданин(ка) ________________________, именуемый(ая) "Заказчик",
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора
 1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать нотариальные услуги по
 оформлению наследства (составление и регистрация свидетельства о праве на наследство,
 подготовка необходимых заявлений в Росреестр, уплата госпошлин).

Обязанности сторон
 2.1. Заказчик обязуется предоставить:
 • свидетельство о смерти;
 • выписку из ЕГРН;
 • справки о родстве;
 • завещание (если имеется);
 • иные документы, указанные в Приложении А.
 2.2. Исполнитель обязуется:
 • проверить подлинность и соответствие документов требованиям закона;
 • подготовить нотариальный акт в срок до 10 рабочих дней;
 • представить интересы Заказчика в органах государственной регистрации.

Стоимость и порядок расчётов
 3.1. Стоимость услуг составляет 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.
 3.2. Госпошлина за регистрацию перехода прав на недвижимое имущество – 2 000 рублей.
 3.3. Заказчик вносит предоплату в размере 30% от стоимости услуг до подписания договора.

Сроки исполнения
 4.1. Полный цикл оформления наследства – не более 15 рабочих дней с момента получения всех документов.

Ответственность сторон
 5.1. За просрочку исполнения Исполнитель уплачивает штраф в размере 0,5% от стоимости договора за каждый просроченный день.

Прочие условия
 6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
 6.2. Все споры решаются в суде по месту нахождения Исполнителя.

Подписи сторон:

_____________________/Заказчик
_____________________/Исполнитель

Как выбрать нотариуса для наследственных дел

• Лицензия и опыт. Убедитесь, что у нотариуса есть действующая лицензия и минимум 5 лет опыта в наследственном праве.
• Отзывы клиентов. Читайте отзывы на независимых площадках (Google, Yandex, специализированные форумы).
• Прозрачность цен. Нотариус должен предоставить прайс‑лист и чётко объяснить, какие услуги включены, а какие – отдельные.
• Наличие личного кабинета. Онлайн‑кабинет упрощает обмен документами и контроль статуса заявки.
• Гибкость графика. Возможность выездного обслуживания (особенно важно, если наследники находятся в разных регионах).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса в Москве в 2026 году?

Базовый тариф – от 10 000 ₽, плюс госпошлина (0,5 % от стоимости недвижимости, но не менее 2 000 ₽). Дополнительные услуги (выезд, апостиль) оплачиваются отдельно.

Можно ли оформить наследство без нотариуса?

Да, если наследники договорились о разделе наследства и подали совместное заявление в суд. Однако нотариальная форма гарантирует юридическую чистоту и ускоряет процесс.

Какие документы нужны для составления договора?

Свидетельство о смерти, выписка из ЕГРН, справки о родстве, завещание (если есть), паспортные данные наследников.

Нужен ли апостиль?

Апостиль требуется, если документы будут использоваться за пределами РФ. Внутри страны – нет.

Контактные данные нотариальной конторы «Юрист‑Нотариус»

Договор на услуги нотариуса по наследству – это фундаментальный документ, который упрощает процесс получения наследства, защищает интересы всех участников и гарантирует соблюдение законодательства. При выборе нотариуса обращайте внимание на лицензии, отзывы, прозрачность цен и наличие онлайн‑инструментов (личный кабинет). При правильном оформлении договора вы избежите лишних задержек, конфликтов и дополнительных расходов.

Если у вас остались вопросы, позвоните по горячей линии +7 (495) -23‑45‑67 или оставьте заявку в личном кабинете. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный пакет услуг и подготовить договор в кратчайшие сроки.