Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (ДЗП) является ключевым структурным подразделением Администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск». Департамент осуществляет свои полномочия в сфере управления земельными ресурсами, обеспечении правопорядка в области землепользования и земельного надзора на территории города. В своей деятельности ведомство руководствуется Конституцией РФ, Земельным кодексом, Уставом города, федеральными законами и нормативными правовыми актами Сахалинской области.

Общее описание и статус

Департамент находится в непосредственном подчинении Мэра города Южно-Сахалинска. В части вопросов, предусмотренных действующим законодательством РФ и Уставом города, Департамент подотчетен Городской Думе г. Южно-Сахалинска.

• Полное наименование: Департамент землепользования города Южно-Сахалинска
• Краткое наименование: ДЗП города Южно-Сахалинска
• Руководитель: Федотова Елена Валерьевна (Директор Департамента)
• ИНН / КПП: 6501053780 / 650101001
• ОГРН: 1026500544510
• ОКПО: 27599054

Основные направления деятельности включают: формирование земельного фонда города, предоставление земельных участков в собственность и аренду, осуществление земельного надзора, ведение реестра муниципальных земельных участков, а также приобретение земельных участков от юридических и физических лиц в собственность городского округа.

Контакты для обращений

Прием посетителей и телефонная консультация осуществляются по указанным ниже реквизитам. Рекомендуется уточнять актуальность номеров и режима работы на официальном сайте перед визитом.

Почтовый и юридический адрес

693020, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (здание Администрации города).
Вход в здание осуществляется согласно схеме навигации (обычно через главный вход Администрации, далее навигация по этажам/кабинетам).

Телефоны горячей линии и справочно-информационного обслуживания

Для оперативной связи с Департаментом используются следующие номера (код региона 4242):

• +7 (4242) -6-44-00 — справочно-информационная служба / приемная
• +7 (4242) -6-44-65 — горячая линия / приемная руководителя
• +7 (4242) -6-44-01 — дополнительный контактный телефон

Примечание: Номера могут использоваться для записи на личный прием, уточнения статуса заявления или консультации по земельным вопросам.

Электронные адреса (E-mail)

Для направления официальных обращений, запросов и документов в электронном виде:

• aleksa-27@mail.ru (контактный адрес, указанный в открытых источниках)
• akums@sakhalin.su
• dagun@yuzhno-sakh.ru

Важно: Для гарантированного регистрации обращения рекомендуется использовать официальный портал Госуслуг или раздел «Обращения граждан» на официальном сайте Администрации.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс Департамента интегрирован в официальный сайт Администрации городского округа «Город Южно-Сахалинск»:

yuzhno-sakh.ru

На сайте размещены: нормативные акты, реестры земельных участков, информация об аукционах, административные регламенты, новости департамента, контакты структурных подразделений и форма обратной связи.

Личный кабинет (электронные сервисы)

Отдельного «личного кабинета» именно Департамента землепользования не существует. Взаимодействие с ведомством в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. ЕПГУ / Госуслуги (gosuslugi.ru) — подача заявлений на предоставление земельных участков, получение выписок из ЕГРН, уведомление о начале строительства и др.
2. Портал «РОСРЕЕСТР» (rosreestr.gov.ru) — получение сведений из ЕГРН, камеральное проведение границ.
3. Сайт Администрации (yuzhno-sakh.ru) — раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), раздел «Землепользование» (реестры, аукционы, схемы расположения участков).

Личный прием граждан

Руководитель Департамента и заместители проводят личный прием граждан для решения вопросов, входящих в их компетенцию.

График приема (типовый)

Внимание: График может меняться. Обязательно подтверждайте день и время по телефонам приемной: +7 (4242) -6-44-00 или +7 (4242) -6-44-65.

Порядок записи: Запись на прием осуществляется по телефонам приемной Департамента или через раздел «Личный прием» на сайте Администрации. Необходимо иметь при себе паспорт и документы, касающиеся вопроса обращения.

Структура Департамента (Отделы и управления)

В состав Департамента входят специализированные отделы, каждый из которых курирует свою сферу. Наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуальных приказов о структуре, но базовые направления следующие:

• Отдел предоставления земельных участков и ведения реестров — прием заявок на аукционы, заключение договоров аренды/купли-продажи, ведение реестра муниципальных ЗУ.
• Отдел земельного надзора и контроля — выявление нарушений земельного законодательства, проведение проверок, составление протоколов об административных правонарушениях.
• Отдел формирования земельного фонда и изъятия земель — закупка земель для городских нужд, изъятие, определение границ территорий.
• Отдел кадастровой работы и геодезии взаимодействия с Росреестром, координация межевания, присвоение адресов, работа с ГКН.
• Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — правовая экспертиза проектов актов, представительство в судах.
• Канцелярия / Отдел документооборота — регистрация входящей/исходящей корреспонденции, контроль исполнения поручений.

Контактные телефоны конкретных отделов лучше уточнять по единой справочной +7 (4242) -6-44-00.

Руководство Департамента

На актуальную дату (согласно открытым данным):

• Директор Департамента: Федотова Елена Валерьевна.
• Заместители директора: Сведения о конкретных ФИО заместителей и распределении обязанностей между ними (кураторство отделов) публикуются в приказе Мэра города «О структуре Департамента» на официальном сайте в разделе «Нормативные акты» -> «Административные документы».

Отзывы о работе Департамента

На платформах 2ГИС, Яндекс.Карты, Справочнике «Сахалин.Бизнес» и Cataloxy.ru накоплен массив отзывов от граждан и организаций, обращавшихся в ведомство.

Общая картина (суммаризация открытых данных):

• Положительные аспекты: Компетентность специалистов по сложным кадастровым вопросам; возможность получить консультацию по телефону без визита; работа электронного документооборота через Госуслуги; проведение выездных приемов в населённых пунктах (например, в Хомутово, о чем сообщалось в новостях за 2022 год).
• Критические замечания: Длительные сроки рассмотрения заявлений на предоставление участков (часто связаны с необходимостью проведения аукционов); сложность дозвониться по телефонам в часы пик; необходимость многократных визитов для сдачи оригиналов документов; очередь на личный прием к руководителю.
• Рейтинг: Обычно составляет 3.5 – 4.0 из 5.0 на агрегаторах отзывов.

Примеры тем обращений в отзывах:

1. Оформление права собственности на дачные участки (дачный амнистия / упрощенный порядок).
2. Аренда земельных участков под ИЖС, МНГД, коммерцию.
3. Устранение самовольных захватов земель (нарушение границ, самовольная застройка).
4. Присвоение адресов новым строящимся объектам.
5. Вопросы выкупа земель для городских нужд (дороги, соцобъекты).

Краткая шпаргалка: основные реквизиты в одном месте

Данная информация собрана на основе открытых источников интернета (справочники Cataloxy, Сахалин.Бизнес, 2ГИС, официальный сайт Администрации) по состоянию на . Перед визитом или направлением важного обращения обязательно уточните актуальные контакты и график работы на официальном сайте yuzhno-sakh.ru или по телефонам приемной.