Департамент управления муниципальной собственностью (ДУМС) Администрации города Томска — это ключевой структурный подразделение органов местного самоуправления, осуществляющее полномочия по управлению, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности городского округа Томск. В данной статье собрана актуальная и структурированная информация для граждан, предпринимателей и организаций, которым необходимо обратиться в ведомство.
Общее описание и основные функции
Полное наименование: Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (также встречается название «Департамент недвижимости города Томска»).
Статус: Отраслевой исполнительный орган Администрации города Томска.
Правовая основа: Деятельность ведомства регламентируется Положением об Департаменте, утвержденным Постановлением Администрации г. Томска от № 1405 (Приложение № 3) и Решением Думы города Томска от № 683.
Основные направления деятельности:
- Управление муниципальным земельным фондом (предоставление участков в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, сервитуты).
- Распоряжение муниципальным нежилым фондом (аренда, продажа, безвозмездное пользование нежилых помещений и зданий).
- Управление долями участия в муниципальных унитарных предприятиях (МУП) и учреждениях.
- Обеспечение деятельности городского потребительского рынка.
- Управление городскими лесами (лесные участки, заготовка древесины, охрана лесов).
- Проведение муниципальных торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи имущества.
- Ведение реестра муниципальной собственности и контроль за целевым использованием имущества.
Контакты для обращений
Почтовый и фактический адрес:
634050, г. Томск, переулок Плеханова, д. 4 (4 этаж)
Район: Советский. Ориентир: здание Администрации города Томска.
Телефоны (многоканальный):
- +7 (3822) -2-50-00 — единый справочно-информационный телефон / приемная.
- Дополнительные внутренние номера отделов запрашивайте у оператора по указанному выше номеру.
Официальный сайт:
- admin.tomsk.ru, официальный портал муниципального образования «Город Томск» (раздел: «Департамент управления муниципальной собственностью» / «Муниципальная собственность»).
- На сайте публикуются: нормативные документы, приказы по Реестру МС, информация о муниципальных торгах, реестр имущества, отчеты о деятельности.
Электронная почта (E-mail):
На официальном портале admin.tomsk.ru в разделе «Контакты» департамента или через форму «Написать в администрацию» (обращение будет перенаправлено профильному ведомству). Прямой корпоративный e-mail отделов в открытых источниках не публикуется из соображений информационной безопасности; основной канал — портал Госуслуг и форма обратной связи на сайте администрации.
Реквизиты организации:
- ИНН: 7017002351
- ОГРН: 1027000856211
- ОКПО: 28846684
Горячая линия и прием обращений
Для сообщений о нарушениях законодательства в сфере управления муниципальной собственностью, коррупционных фактах или получения консультаций:
- Единая горячая линия Администрации г. Томска: +7 (3822) -2-50-00 (автоинформатор/оператор).
- Портал «Госуслуги. Решаем вместе»: gosuslugi.ru — раздел «Обращения в органы власти» (выбрать Администрацию г. Томска -> Департамент управления муниципальной собственностью).
- Интернет-приемная на сайте admin.tomsk.ru — форма электронного обращения гражданина.
Личный кабинет и электронные сервисы
Наличие отдельного «Личного кабинета» непосредственно на сайте ДУМС для физических лиц не предусмотрено. Взаимодействие с ведомством в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:
- ЕПГУ / Портал Госуслуг (gosuslugi.ru):
- Подача заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность.
- Участие в электронных торгах (через интеграцию с электронными торговыми площадками).
- Отслеживание статуса рассмотрения обращений.
- Единая информационная система закупок (ЕИС) / Электронные торговые площадки (ЭТП): Для участия в муниципальных торгах на право аренды/покупки имущества (аккредитация на одной из аккредитованных ЭТП обязательна).
- Публичная кадастровая карта / Карта муниципального имущества: На сайте admin.tomsk.ru доступен интерактивный сервис «Карта муниципального имущества» для поиска свободных объектов.
Личный прием граждан (График приема)
Важно: График личного приема руководителя и заместителей руководителей департамента устанавливается ежегодно приказами и может меняться. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону +7 (3822) -2-50-00 или на сайте admin.tomsk.ru в разделе «Прием граждан» перед визитом.
Типовый порядок приема (справочно):
- Дни приема: Обычно вторник, четверг (дни недели могут отличаться для руководителя и заместителей).
- Порядок записи: Предварительная запись через портал Госуслуг, по телефону приемной или через терминал в холле администрации (пер. Плеханова, 4).
- Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие основание обращения (договоры, выписки из ЕГРН, уведомления о торгах и т.д.).
Структура департамента (Основные отделы и управления)
Структура утверждается Положением о департаменте. На текущий момент (с учетом реформирования 2014 г. и последующих изменений) в состав входят следующие ключевые структурные подразделения (названия могут незначительно варьироваться в приказах):
| Наименование подразделения | Основные функции |
|---|---|
| Управление земельных отношений / Отдел земельного фонда | Предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование; установление сервитутов; контроль за целевым использованием земель; ведение реестра муниципальных земель. |
| Управление имущественными отношениями / Отдел нежилого фонда | Распоряжение нежилыми помещениями и зданиями (аренда, продажа, безвозмездное пользование); учет и инвентаризация недвижимости; подготовка к торгам. |
| Отдел управления долями участия / Управление корпоративными правами | Реализация прав собственника в МУП и учреждениях (участие в общих собраниях, утверждение уставов, контроль финансово-хозяйственной деятельности). |
| Отдел лесного хозяйства / Лесное управление | Управление городским лесным фондом: аренда лесных участков, заготовки, лесовоспроизводство, охрана лесов от пожаров и нарушений. |
| Отдел организации торгов и контрактной работы | Организация и проведение муниципальных торгов (аукционов, конкурсов) в электронной и очной формах; заключение и учет договоров. |
| Юридический отдел / Отдел правового обеспечения | Правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство, работа с претензионно-исковой работой, антикоррупционная экспертиза. |
| Отдел по работе с обращениями граждан и контролю | Обеспечение рассмотрения обращений граждан и организаций, контроль за исполнением поручений, личный прием. |
| Бухгерия / Отдел финансов и экономики | Бюджетирование доходов от использования МС, расчет арендных платежей, контроль своевременности поступлений в бюджет. |
Руководство департамента
Сведения о руководящем составе актуальны на момент публикации справочной информации (2024–2026 гг.). Должности назначаются распоряжениями Мэра города Томска.
- Начальник департамента (Директор Департамента недвижимости): ФИО уточняйте на сайте admin.tomsk.ru в разделе «Руководство» или по телефону приемной. Отвечает за общую деятельность ведомства, подписывает приказы, представляет департамент в судах и органах власти.
- Заместители начальника департамента: Обычно 3–4 лица, курирующие блоки:
- Земельные отношения и лесное хозяйство.
- Незhilой фонд и имущественные отношения.
- Корпоративное управление и торги.
- Правовое обеспечение, контроль и административно-хозяйственное обеспечение.
- Главный специалисты / Начальники отделов: Руководят соответствующими структурными подразделениями (см. раздел 6).
Примечание: Конкретные ФИО должностных лиц не публикуются в данной статье во избежание устаревания данных. Официальный реестр руководителей доступен на admin.tomsk.ru.
Муниципальные торги: Ключевая информация для инвесторов и арендаторов
Департамент является организатором торгов по имуществу в собственности города. Процедура регулируется ГК РФ, ФЗ-131, Постановлением Правительства РФ № 346 и локальными актами.
Где найти информацию о торгах:
- Сайт admin.tomsk.ru -> Раздел «Муниципальная собственность» -> «Муниципальные торги».
- ЕИС (Единая информационная система закупок): zakupki.gov.ru (поиск по коду заказчика или региону).
- Электронные торговые площадки (ЭТП): Торги проводятся на аккредитованных федеральных ЭТП (список на сайте Департамента). Участие возможно только с ЭЦП (усиленная квалифицированная электронная подпись) и аккредитации на ЭТП.
Основные виды торогов:
- Аукционы (повышение цены) — стандартная форма для аренды/продажи.
- Конкурсы (по качеству проекта/условиям) — для сложных объектов, требующих инвестиций/реконструкции.
- Снижение цены — если аукцион/конкурс не состоялись.
Отзывы о работе Департамента
Агрегированная оценка на открытых картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты, tomsk.ru09.ru) и отзовиках на :
Общая тенденция отзывов:
- Положительные моменты: Наличие удобного онлайн-сервиса «Карта муниципального имущества» на сайте администрации; возможность записаться на прием через Госуслуги; проведение торгов в электронном виде (прозрачность); компетентность специалистов по земельным вопросам.
- Негативные моменты (частые жалобы): Длительные сроки рассмотрения заявлений на предоставление земельных участков (часто превышают законные из-за необходимости согласований); сложность получения справок/выписок без личного визита или Госуслуг; очередь к окнам приемной / сложность дозвониться по телефону 52-50-00 в часы пик; бюрократизация процедур выкупа арендуемых участков.
- Рейтинг на картах: Обычно составляет 3.5 – 4.0 из 5.0 (умеренно высокий для госоргана).
Примеры типичных обращений в отзывах:
«Оформлял аренду земельного участка под ИЖС. Специалисты помогли собрать пакет документов, но согласование с архитектурой и экологией затянулось на 4 месяца. Торги прошли на ЭТП быстро и честно.»
«Телефон 52-50-00 часто занят. Лучше писать через Госуслуги, отвечают в срок (30 дней), по существу. Личный прием директора — по вторникам, записался за неделю.»
Полезные ссылки и навигация (Шпаргалка)
- Официальный сайт (основной ресурс): admin.tomsk.ru (Разделы: «Органы власти» -> «Департаменты» -> «Управление мун. собственностью» ИЛИ «Муниципальная собственность» в меню услуг).
- Карта муниципального имущества (интерактивная): Доступна из раздела «Муниципальная собственность» на admin.tomsk.ru.
- Реестр муниципальной собственности (Приказы): Публикуются на сайте в нормативной базе.
- Портал Госуслуг (Томская область): gosuslugi.ru — для подачи заявлений, запись на прием, отслеживание статуса.
- ЕИС (Торги): zakupki.gov.ru — поиск объявлений о торгах Департамента.
Резюме: Как быстро решить свой вопрос?
- Нужно узнать, свободен ли объект (участок/помещение)? -> Зайдите на admin.tomsk.ru -> «Карта муниципального имущества».
- Хотите участвовать в торгах? -> Получите ЭЦП, аккредитуйтесь на ЭТП (список на сайте Департамента), следите за разделом «Муниципальные торги» на сайте или в ЕИС.
- Есть конкретный вопрос по договору аренды / задолженности / выкупу? -> Звоните +7 (3822) -2-50-00, спрашивайте нужный отдел (земельный, нежилой фонд, договорной).
- Нужна консультация руководителя / решение нестандартного вопроса? -> Запишитесь на личный прием через Госуслуги или по телефону приемной.
- Хотите пожаловаться / предложить идею? -> Пишите через форму на admin.tomsk.ru или портал «Госуслуги. Решаем вместе».
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Яндекс, официальный портал admin.tomsk.ru, реестры судебных актов) по состоянию на 29 июня 2026 года. Контактные данные, структура и график приема могут изменяться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте admin.tomsk.ru или по телефону +7 (3822) -2-50-00.