Департамент управления муниципальной собственностью (ДУМС) администрации города Томска — это ключевой отраслевой орган местного самоуправления, осуществляющий управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования «Город Томск». Департамент играет центральную роль в формировании имущественного комплекса города, организации муниципальных торгов, аренде и продаже недвижимости, а также в вопросах приватизации.

Описание деятельности и функции

Департамент является правопреемником и основным оператором по управлению имуществом, находящимся в собственности города. Его деятельность регулируется Положением об органе, утвержденным администрацией города.

Основные направления работы:

• Управление муниципальной собственностью: учет, оценка, обеспечение сохранности и рационального использования имущества города.
• Землепользование и земельные отношения: предоставление земельных участков в аренду или собственность, подготовка к аукционам, контроль за целевым использованием земель.
• Организация муниципальных торгов: проведение аукционов на право заключения договоров аренды или купли-продажи недвижимости и земельных участков (площадка «Муниципальные торги города Томска»).
• Приватизация нежилых помещений: реализация программы приватизации муниципального жилья и нежилых помещений.
• Нормативно-правовое регулирование: разработка проектов постановлений главы администрации и распоряжений администрации по вопросам управления имуществом.
• Мониторинг и контроль: надза за соблюдением условий договоров аренды, выявление фактов нецелевого использования имущества.

Адрес на карте: г. Томск, переулок Плеханова, 4 (здание администрации города Томска).

Контакты для обращений

Для связи с департаментом используются следующие реквизиты. Рекомендуется уточнять актуальность номеров на официальном сайте перед визитом или звонком.

Телефоны (многоканальный):

• +7 (3822) -2-50-00 — единый справочно-информационный телефон администрации города Томска (перевод на нужный отдел/специалиста).
• Прямые номера структурных подразделений обычно публикуются в разделе «Структура» на официальном сайте.

Электронная почта (E-mail):

• Официальный адрес департамента для письменных обращений: dums@admin.tomsk.ru (или через общую форму обратной связи на сайте admin.tomsk.ru).

Почтовый адрес:

634050, г. Томск, пер. Плеханова, 4, Департамент управления муниципальной собственностью администрации города Томска.

Официальный сайт

Главный информационный ресурс — официальный портал администрации города Томска:

https://admin.tomsk.ru

На сайте в разделе «Департаменты и управления» → «Департамент управления муниципальной собственностью» размещены:

• Нормативные правовые акты (постановления, приказы, распоряжения);
• Реестр муниципальной собственности.
• Информация о municipale торгах (аукционах, конкурсах).
• Сведения о предоставлении земельных участков.
• Контакты структурных подразделений и руководства.
• Формы обратной связи и электронный прием обращений.

Специализированный портал торгов: Муниципальные торги города Томска — официальная площадка для участия в аукционах по аренде/продаже недвижимости и земельных участков.

Горячая линия и телефон доверия

Для сообщений о нарушениях в сфере управления муниципальной собственностью, коррупционных фактах или нецелевом использовании имущества действуют:

• Горячая линия администрации города Томска: +7 (3822) -2-50-00 (автоинформатор/оператор).
• Единый всероссийский номер горячей линии Минстроя России: ###-###-#### (вопросы ЖКХ, земельных отношений).
• Форма «Горячая линия» / «Обращения граждан» на сайте admin.tomsk.ru.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» для физлиц на своем поддомене. Взаимодействие с гражданами и организациями осуществляется через единые государственные платформы:

1. Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на предоставление земельных участков, участие в аукционах, получение выписок из реестра МС, приватизация недвижимости.
2. Портал «Муниципальные торги города Томска»: личный кабинет участника торгов (регистрация, подача заявок, внесение задатков, просмотр протоколов).
3. Личный кабинет на сайте admin.tomsk.ru: для отслеживания статуса обращения (жалобы, предложения, заявления), поданного через форму обратной связи.

Личный прием граждан

Руководитель департамента и его заместители проводят личный прием граждан по вопросам ведомственной компетенции.

График приема (типовый, требует подтверждения на сайте):

Важно: Запись на прием обязательна. Осуществляется по телефону канцелярии: +7 (3822) -2-50-00 (доб. соответствующего специалиста) или через раздел «Личный прием» на сайте администрации. Необходимо иметь при себе паспорт и документы по существу вопроса.

Структура: Отделы и управления

Структура департамента утверждается приказом главы администрации. Типичные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться):

• Управление земельных отношений и кадастра: учет земель, предоставление участков, межевание, кадастровая оценка.
• Управление имущественными отношениями и приватизацией: аренда, продажа, приватизация нежилых помещений, учет МС.
• Управление организации торгов и контрактной работы: подготовка и проведение аукционов, заключение договоров, контроль исполнения обязательств арендаторов.
• Отдел правового обеспечения и судебной работы: правовая экспертиза проектов актов, представительство в судах.
• Отдел анализа, планирования и мониторинга: стратегическое планирование, отчетность, инвентаризация имущества.
• Канцелярия / Отдел документооборота: работа с обращениями граждан, контроль исполнения поручений, архив.

Актуальный реестр структурных подразделений с телефонами кураторов публикуется на сайте в разделе «Структура департамента».

Руководство

На актуальную дату (июнь 2026 г.) руководство департамента составляет:

• Начальник департамента: [ФИО актуального руководителя — требуется уточнение на сайте admin;tomsk;ru на текущую дату].
• Первый заместитель начальника: [ФИО].
• Заместители начальника: [ФИО] — курируют отдельные блоки (земля, имущество, торгов, правовое обеспечение).

Рекомендация: ФИО руководства периодически меняются. Гарантированточнейшая информация всегда доступна в разделе «Руководство» на официальном сайте департамента.

Отзывы и рейтинг

На публичных картах (2ГИС, Яндекс Карты, томск.ru09.ru) и бизнес-порталах Департамент управления муниципальной собственностью имеет смешанные отзывы, характерные для госорганов-выдающего профиля.

Основные темы отзывов:

• Позитивные: компетентность узких специалистов по земельным вопросам и аукционам; возможность получить консультацию по телефону; развитие электронных сервисов (торги проходят онлайн); прозрачность процедур на портале «Муниципальные торги».
• Негативные: длительные сроки рассмотрения заявлений (законные 30 дней часто используются полностью); бюрократические барьеры при согласовании документов; сложность дозвониться по прямым телефонам отделов; необходимость многократных визитов/передачи документов.
• Советы посетителей: «Лучше готовить пакет документов идеально чисто — любая ошибка удвоит срок»; «Пишите через Госуслуги или форму на сайте — приходит официальный ответ с регистрационным номером»; «На прием к начальнику записывайтесь за неделю».

Рейтинги на агрегаторах (ориентировочно):

• 2ГИС / Яндекс Карты: ~ 3.5 – 4.0 из 5.0.
• Томский бизнес-портал (tomsk.ru09.ru): средняя оценка по категориям «Компетентность», «Скорость», «Вежливость».

Важные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт администрации: admin.tomsk.ru
• Портал муниципальных торгов: torgi.tomsk.ru
• Госуслуги (Томская область): gosuslugi.ru (раздел «Земля и недвижимость» → «Предоставление земельных участков» и др.)
• Общественный кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (проверка статуса земельных участков).

Дата актуализации информации: 28 июня 2026 г.
Примечание: Контактные данные, график приема и состав руководства могут изменяться. Перед визитом или отправкой важного обращения обязательно сверьте актуальную информацию на официальном сайте admin.tomsk.ru в разделе «Департамент управления муниципальной собственностью».