Департамент управления имуществом Самарской области — это исполнительный орган власти Самарской области, осуществляющий функции по управлению имуществом, находящимся в собственности области, а также по вопросам приватизации, аренды, продажи и безвозмездного перечня имущества. Департамент играет ключевую роль в формировании эффективного фонда региональной собственности и обеспечении доходной части бюджета области.

Описание деятельности

Основные направления работы Департамента включают:

• Управление имущественными комплексами, зданиями, сооружениями, земельными участками и иным недвижимым имуществом области.
• Организация и проведение аукционов (электронных торгов) по аренде и покупке имущества.
• Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.
• Приватизация государственной (областной) собственности в порядке, установленном законодательством.
• Ведение реестра недвижимого имущества Самарской области.
• Мониторинг арендных платежей и работа с задолженностью арендаторов.
• Подготовка предложений по вопросам инвестиционной политики в сфере управления имуществом.

Департамент взаимодействует с министерствами и ведомствами области, муниципальными образованиями, прокуратурой, судебными органами, а также с бизнес-сообществом и гражданами.

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес

Адрес: 443099, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 105 (Здание администрации Самарской области).

Режим работы приемной: Понедельник – четверг: 08:00 – 17:30, Пятница: 08:00 – 16:15 (перерыв: 12:00 – 13:00). Выходные: суббота, воскресенье.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс ведомства:

• Сайт: samregion.ru/structure/ministries/property/ (раздел на официальном портале Правительства Самарской области)

На сайте публикуются нормативные акты, реестры имущества, информация о торгах, отчеты о деятельности, контакты структурных подразделений.

Горячая линия и телефоны доверия

Для сообщений о нарушениях законодательства в сфере управления имуществом, фактах неэффективного использования или коррупционных компонентах:

• Единая горячая линия Правительства Самарской области: 8 (846) -33-XX-XX (актуальные номера уточняйте на сайте Правительства области в разделе «Обращения граждан» -> «Горячие линии»)
• Телефон доверия Департамента (приемная): +7 (846) -33-51-XX / +7 (846) -33-52-XX (нумерация может меняться, рекомендуется проверять на сайте)

Основные контактные телефоны

Примечание: Конкретные добавочные номера и актуальные контакты сотрудников лучше уточнять в разделе «Контакты» на официальном сайте или по телефону приемной.

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный адрес Департамента: property@samregion.ru (или аналогичный на домене @samregion.ru)
• Для обращений граждан (через систему ГАС «Обращения»): Подача осуществляется через форму на портале samregion.ru/appeals/
• Электронная почта для взаимодействия с арендаторами/инвесторами: Уточняется в соответствующих отделах.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Департамент не имеет отдельного автономного «личного кабинета» для физических лиц на своем сайте. Взаимодействие с гражданами и юрлицами строится через федеральные и региональные платформы:

1. Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): Основной портал для получения услуг (подача заявлений на аренду, покупку, получение справок, согласование проектов).
2. ЕИС (Единая информаная система закупок / торгов): torgi.gov.ru — для участия в электронных аукционах по аренде/покупке имущества области.
3. Портал открытых данных Самарской области: Для доступа к реестрам имущества в машиночитаемом виде.
4. Система «Обращения граждан» на samregion.ru: Для подачи жалоб, предложений, заявлений в электронном виде с отслеживанием статуса.

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей

Личный прием граждан руководителем Департамента и его заместителями осуществляется по предварительной записи.

• Дни приема: Обычно среда (или иной день, устанавливаемый приказом).
• Запись на прием:
  • По телефону приемной: +7 (846) -33-XX-XX
  • Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
  • Через систему «Обращения граждан» на сайте Правительства области.

Важно: К приему необходимо иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц), а также пакет документов по сути вопроса;

Структура Департамента (Основные отделы и управления)

Структура утверждается Приказом руководителя Департамента. Типичная структура включает:

• Управление (Отдел) аренды и безвозмездного пользования имуществом: Организация торгов, заключение договоров аренды, контроль своевременности платежей.
• Управление (Отдел) продажи и приватизации имущества: Проведение аукционов на право покупки, приватизация жилых и нежилых помещений.
• Отдел учета, оценки и контроля использования имущества: Ведение реестра, инвентаризация, мониторинг целевого использования, выявление неучтенного имущества.
• Отдел правового обеспечения и судебной работы: Представление интересов области в судах, правовая экспертиза проектов актов, работа с претензионно-исковой работой.
• Отдел капитального строительства и инвестиций (при наличии): Управление объектами строительства, финансируемых за счет доходов от имущества.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: Документооборот, режим, секретариат, прием граждан.
• Сектор информатизации и цифрового развития: Поддержка ИС, электронного документооборота, открытых данных.

Руководство Департамента

На актуальную дату (2026 год) руководящий состав формируется Губернатором Самарской области. Актуальные ФИО руководителя и заместителей обязательно уточняйте на официальном сайте в разделе «Руководство», так как кадровые изменения возможны.

Типичная структура руководства:

• Руководитель Департамента (Директор Департамента / Министр): Непосредственно подчиняется Губернатору и Председателю Правительства области. Несет персональную ответственность за выполнение задач ведомства.
• Первый заместитель руководителя: Курирует ключевые блоки (аренforcement, правовой блок, стратегия).
• Заместители руководителя: Распределяют кураторство по отделам (аренда/продажи, учет/контроль, капитальное строительство, администрирование).
• Главный государственный инспектор по контролю за использованием и охраной имущества (при наличии штатной единицы): Функции надзора.

Отзывы и репутация

Оценка деятельности Департамента формируется по нескольким направлениям:

Позитивные аспекты (по отзывам арендаторов, инвесторов, экспертов):

• Цифровизация торгов: Полный переход на электронную форму проведения аукционов (ЕИС) обеспечивает прозрачность и равный доступ.
• Открытые данные: Реестр имущества publikуется в открытом виде, что позволяет инвесторам искать подходящие объекты.
• Работа с долгами: Активная претензионно-исковая работа по взысканию арендной платы оценивается позитивно со стороны исполнения бюджета.
• Инвестиционная привлекательность: Наличие механизмов долгосрочной аренды с правом выкупа для реализации инвестиционных проектов.

Проблемные зоны и частые жалобы (суть отзывов в открытых источниках, СМИ, на порталах оценки госуслуг):

• Бюрократизация согласований: Длительные сроки получения согласований на субаренду, реконструкцию, смену вида разрешенного использования (ВРИ).
• Сложность получения справок: Задержки в выдаче справок об отсутствии/наличии задолженности, выписок из реестра.
• Состояние имущества: Передача в аренду объектов, требующих капремонта, без четких условий по приведению в надлежащее состояние за счет арендатора/области.
• Судебная практика: Большое количество судебных споров с арендаторами (расторжение договоров, взыскание неустоек) говорит о системных проблемах в договорной работе или мониторинге.
• Кадровые риски: Публичные случаи уголовных процессов в отношении сотрудников ведомства (указаны в новостях за прошлые годы) влияют на уровень доверия.

Где оставить отзыв или прочитать мнения:

1. Портал Госуслуг (Госуслуги.Рейтинг): Оценка качества предоставления государственных услуг Департаментом.
2. Сайт Правительства Самарской области (раздел «Оценка качества услуг»): Анкетирование получателей услуг.
3. Реестр обращений граждан: Статистика рассмотренных обращений по существу.
4. Профильные форумы и сообщества арендаторов/инвесторов Самарской области (Telegram, VK): Неофициальное обсуждение конкретных случаев.

Краткая шпаргалка: основные ссылки и номера

• Сайт: samregion.ru/structure/ministries/property/
• Электронные торги (аренда/покупка): torgi.gov.ru (фильтр по региону: Самарская область)
• Подача обращения: samregion.ru/appeals/
• Запись на личный прием: Портал Госуслуг или тел. приемной +7 (846) -33-XX-XX
• Адрес: г. Самара, ул. Куйбышева, 105.

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные (телефоны, e-mail, ФИО руководителей), график приема и структура отделов могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса обязательно сверяйте информацию на официальном сайте samregion.ru или по телефону справочной Департамента.