Департамент строительства и архитектуры (ДСА) мэрии города Новосибирска — это ключевой орган исполнительной власти местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, капитального строительства и застройки городских территорий. На этой странице собрана актуальная и структурированная информация для граждан, бизнеса и инвесторов: от официального сайта и горячей линии до структуры отделов, руководства и порядка личного приема.

Официальный сайт и интернет-ресурсы

Основной информационный портал департамента размещен на официальном сайте администрации города Новосибирска. Здесь публикуются нормативные акты, сведения о градостроительном регулировании, инвестиционных проектах, закупках и контактах структурных подразделений.

• Официальный сайт ДСА (раздел на портале мэрии): http://dsa.novo-sibirsk.ru
• Портал администрации Новосибирска (раздел «Учреждения и предприятия»): novo-sibirsk.ru
• Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП): доступ к генеральному плану, схемам территориального планирования и разрешительной документации.
• Реестр госзакупок (Госрасходы): информация о контрактах и закупках департамента (ИНН 5406418091, ОГРН 1075406048112).

Контакты для обращений: адрес, телефоны, электронная почта

Приемная департамента и структурные подразделения находятся в здании администрации города.

Почтовый и фактический адрес

630099, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 50, 5 этаж (Здание мэрии города Новосибирска).

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

• Горячая линия / Приемная начальника департамента: уточняйте актуальные номера на сайте dsa.novo-sibirsk.ru в разделе «Контакты» (обычно это номера городской АТС администрации: +7 (383) -27-XX-XX или единый справочник 005 / +7 (383) -27-27-27).
• Телефон доверия (по вопросам самовольного строительства, нарушений градостроительного законодательства): часто совмещен с горячей линией мэрии или выделен на сайте в разделе «Комиссия по вопросам самовольного строительства».

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес департамента: обычно указывается в формате dsa@novo-sibirsk.ru или через форму обратной связи на сайте.
• Отдельные адреса структурных подразделений (Отдел архитектурно-градостроительной документации, Отдел капитального строительства и др.) публикуются в карточках отделов на официальном сайте.

Личный кабинет и электронные услуги

Для получения государственных услуг в сфере строительства и архитектуры (разрешения на строительство, уведомления о завершении, ГПЗУ, согласование проектной документации) используется Единый портал госуслуг (Госуслуги) и региональные подсистемы.

• Портал Госуслуг (ЕСИА): gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений на госуслуги ведомственного перечня.
• Портал «Строительство.НСО» / Региональная система МГЭ (Межведомственное градостроительное экспертиза): для взаимодействия с экспертизой проектной документации.
• Личный кабинет застройщика / инвестора: функционал доступен через ФГИС ТП и портал госуслуг для отслеживания статуса заявлений.

Важно: Отдельного «личного кабинета ДСА Новосибирска» для граждан на сайте dsa.novo-sibirsk.ru, как правило, не существует — все услуги проходят через ЕПГУ/РПГУ.

Личный прием граждан: график и порядок записи

Начальник департамента, его заместители и руководители отделов регулярно проводят личный прием граждан для решения вопросов, не поддающихся разрешению в порядке административного регламента.

График приема (типовый, уточняйте на сайте)

Как записаться на прием:

1. По телефону приемной департамента (указан на сайте).
2. Через форму «Запись на прием» на официальном сайте администрации (novo-sibirsk.ru -> «Обращения граждан» -> «Запись на прием»).
3. Лично в приемной (Красный проспект, 50, 1 этаж / 5 этаж).

Необходимые документы: паспорт, документы, подтверждающие право собственности/аренды на земельный участок/объект, проектная документация (при наличии), ранее выданные разрешительные документы.

Структура департамента: основные отделы и их функции

Департамент имеет сложную структуру, охватывающую весь цикл градостроительной деятельности. Ниже перечислены ключевые структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться, актуальный реестр на сайте):

Отдел архитектурно-градостроительной исходной и разрешительной документации

• Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
• Формирование и ведение реестров разрешительной документации.
• Согласование схем территориального планирования.

Отдел капитального строительства и инженерного обеспечения

• Управление муниципальными контрактами на капитальное строительство объектов социальной сферы (школы, сады, ФОК, поликлиники).
• Технический заказчик муниципальных объектов.
• Инженерное обеспечение территорий (сети ВЛ, ВК, Газ, Тепло).

Отдел застройки городских территорий

• Работа с инвестиционными проектами, комплексным развитием территорий (КРТ, ИКТ);
• Комиссия по рассмотрению ходатайств юридических лиц о реализации масштабных инвестиционных проектов.
• Предоставление земельных участков для строительства (аукционы, без аукционов).

Отдел планировки территорий города

• Разработка и утверждение проектов планировки территории (ППТ).
• Работа с Генеральным планом города Новосибирска.
• Установление красных линий, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Отдел инженерной и транспортной инфраструктуры

• Координация строительства и реконструкции дорог, мостов, развязок.
• Взаимодействие с дорожным хозяйством и транспортным комплексом.

Отдел муниципальных закупок

• Организация закупочной деятельности департамента (44-ФЗ, 223-ФЗ).
• Работа в ЕИС (Единая информационная система закупок).

Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности

• Ведение информационных систем, открытых данных, взаимодействие с ФГИС ТП.
• Поддержка работы портала департамента.

Управление правового обеспечения в сфере строительства, архитектуры и жилищных вопросов

• Правовое сопровождение деятельности департамента.
• Работа с обращениями граждан, протоколами об административных правонарушениях (самовольное строительство).
• Комиссия по вопросам самовольного строительства.

Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУАГ)

Часто выделяется как крупное структурное подразделение, курирующее архитектурное проектирование, охрану объектов культурного наследия (ОКН), архитектурно-художественный совет.

Руководство департамента

На актуальную дату (согласно открытым данным на 2026 год):

• Начальник департамента (Директор департамента): Улитко Евгений Владимирович.
• Заместители начальника департамента: курируют отдельные блоки (капитальное строительство, архитектура и градостроительство, застройка территорий, правовое обеспечение, экономика и закупки). ФИО актуальных заместителей рекомендуется сверять в разделе «Руководство» на dsa.novo-sibirsk.ru.

Ключевые направления деятельности и актуальные проекты (2025–2026 гг.)

Исходя из информации на официальном портале, приоритетами департамента являются:

• Генеральный план Новосибирска: разработка и утверждение новой редакции ГП города.
• Национальные проекты («Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги»): строительство школ, детских садов, поликлиник (например, медучреждение на 60 тыс. жителей в Кировском районе), дорожное строительство.
• Комплексное развитие территорий (КРТ/ИКТ): реализация проектов на улицах Комбинатской, Шишкина, Королева (Дзержинский р-н), Подразделения и других.
• Борьба с самовольным строительством: работа Комиссии, снос несанкционированных объектов.
• Цифровизация: перевод услуг в электронный вид, интеграция с ФГИС ТП, открытые данные по градостроительству.

Отзывы о работе Департамента строительства и архитектуры

Оценка работы органа власти субъективна и зависит от типа обращения (физическое лицо — получение ГПЗУ/разрешения, или юрлицо — экспертиза/инвестиции).

Типичные позитивные аспекты (из открытых источников и карт организаций):

• Внедрение электронного документооборота: возможность получить ГПЗУ и уведомления через Госуслуги без визита в ведомство.
• Работа «Архитектурного совета» и публичных слушаний: открытость обсуждения крупных проектов.
• Оперативная реакция на обращения по самовольным постройкам (через комиссию).
• Прозрачность закупок: все контракты открыты в реестре госрасходов.

Типичные замечания и проблемы:

• Длительные сроки согласования проектной документации и проведения государственной экспертизы (зависит от федерального центра, но координируется ДСА).
• Сложность получения консультации по телефону (линии часто заняты), рекомендуется запись на личный прием или электронное обращение.
• Бюрократические барьеры при согласовании инженерных сетей (Водоканал, СГК, Ростелеком и др.) — процесс координирует ДСА, но сроки зависят от ресурсоснабжающих организаций.
• Не всегда актуальная информация на сайте в разделе «График приема» руководителей отделов.

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

• Яндекс.Карты / 2ГИС: карточка «Департамент строительства и архитектуры мэрии г; Новосибирска» (Красный пр., 50).
• Портал «Госуслуги. Решаем вместе»: раздел оценки качества предоставления госуслуг.
• Сайт администрации: раздел «Обращения граждан» -> «Электронный прием».

Реквизиты организации (для договоров, счетов, официальных писем)

• Полное наименование: Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска
• ИНН / КПП: 5406418091 / 540601001
• ОГРН: 1075406048112
• ОКПО: 83546096
• Юридический адрес: 630099, Новосибирск г, Красный проспект, дом 50

Краткая шпаргалка: Куда обратиться по популярным вопросам

1. Получить ГПЗУ (Градостроительный план): Подача через Госуслуги -> Отдел архитектурно-градостроительной документации.
2. Разрешение на строительство / Уведомление: Госуслуги -> Отдел разрешительной документации / Управление правового обеспечения.
3. Согласование проекта планировки территории (ППТ): Отдел планировки территорий города.
4. Приобретение участка под строительство (аукцион): Отдел застройки городских территорий / Комиссия по инвестиционным проектам.
5. Строительство школы/сада/дороги (муниципальный заказ): Отдел капитального строительства и инженерного обеспечения / Отдел муниципальных закупок.
6. Жалоба на самовольную постройку: Управление правового обеспечения / Комиссия по вопросам самовольного строительства / Горячая линия мэрии.
7. Архитектурное задание / Согласование фасадов: Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУАГ).

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта администрации Новосибирска (dsa.novo-sibirsk.ru, novo-sibirsk.ru) и справочных систем на дату . Перед визитом или отправкой официального запроса обязательно уточните актуальные телефоны, график приема и реквизиты руководителей на официальном сайте, так как структура и контакты могут меняться.