Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры является ключевым органом исполнительной власти региона, отвечающим за реализацию государственной политики в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и технического инвентаризационного учета. В данной статье собрана максимально полная и актуальная информация для обращений граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Общее описание и статус
Полное наименование: Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа, Югры.
Краткое наименование: Депстрой ХМАО-Югры.
Основные функции:
- Государственное регулирование в сфере строительства и архитектуры.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
- Государственный строительный надзор.
- Ведение реестров (разрешения на строительство, заключения экспертизы проектной документации, СРО и др.).
- Технический инвентаризационный учет недвижимости (через подведомственное ГБУ «БТИ»).
- Нормирование стоимости строительства и ценообразование.
- Координация деятельности муниципальных органов по вопросам градостроительства.
Юридический адрес (Адрес местонахождения):
628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 7(Здание Правительства ХМАО-Югры, корпус «Б»)
Официальный сайт и электронные сервисы
Главный информационный ресурс ведомства, это портал, где публикуются нормативные акты, реестры, новости и предоставляется доступ к электронным услугам.
Официальный сайт:
depstroy.admhmao.ru
Ключевые разделы сайта:
- Реестры: Разрешения на строительство, заключения госэкспертизы, СРО, лицензии застройщиков (ДДУ).
- Нормативная база: Постановления правительства, приказы департамента, технические регламенты.
- Госуслуги (Интеграция с ЕПГУ/РПГУ): Подача заявлений на разрешение на строительство, уведомлений о завершении строительства, получение выписок из реестров.
- Обратная связь: Электронная приемная, опросы, «Народный контроль».
Контакты для обращений: Телефоны, Горячая линия, Email
Единая справочно-информационная служба (Горячая линия / Справочный телефон)
По данному номеру можно уточнить часы приема специалистов, проверить статус заявления, узнать реквизиты для оплаты госпошлины и получить консультацию по градостроительному законодательству.
Телефон: +7 (3467) -3-XX-XX (Актуальные последние 4 цифры уточняйте на сайте, так как они могут меняться; обычно это 33-33-33 или 33-XX-XX)
Режим работы справочной: пн-пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00), местное время Ханты-Мансийска (МСК+2).
Телефоны структурных подразделений (Основные направления)
| Подразделение / Направление | Телефон (код +7 -467) |
|---|---|
| Приемная директора департамента | 33-XX-XX |
| Управление разрешительной документации и госстроительного надзора | 33-XX-XX |
| Управление градостроительной политики и нормативной базы | 33-XX-XX |
| Управление технического инвентаризационного учета и кадастра | 33-XX-XX |
| Отдел кадра и документационного обеспечения (Кадры, архив) | 33-XX-XX |
Важно: Конкретные добавочные номера и прямые линии руководителей управлений регулярно обновляются. Рекомендуется использовать раздел «Контакты» на официальном сайте для получения актуальной таблицы телефонов.
Электронная почта (Email)
- Официальный адрес департамента:
depstroy@admhmao.ru(для официальных входящих документов, запросов организаций). - Электронная приемная (для граждан): Через форму на сайте depstroy.admhmao.ru/feedback/ или портал Госуслуг.
- Почта для обращений по ДДУ (долевое строительство): часто выделяется отдельный ящик, уточняйте в разделе «Контроль за долевым строительством» на сайте.
Личный кабинет и электронные услуги
Департамент не имеет отдельного автономного «Личного кабинета» на своем сайте. Взаимодействие с заявителями (ЮЛ, ИФНС, гражданами) осуществляется через федеральные и региональные платформы:
- ЕПГУ / Госуслуги (Государственные услуги): Основной канал для получения услуг: выдача разрешения на строительство, уведомление о завершении, внесение сведений в реестры, получение выписок. Вход: gosuslugi.ru -> Каталог услуг -> Министерство строительства / Департамент строительства ХМАО-Югры.
- РПГУ (Региональный портал госуслуг ХМАО-Югры): uslugi.admhmao.ru. Дублирует функции ЕПГУ, может содержать региональные суперсервисы.
- АИС «Строительство» / Реестры: Публичный доступ к реестрам разрешений, экспертиз, СРО доступен без авторизации на сайте департамента в разделе «Реестры».
Личный прием граждан (График и запись)
Руководитель департамента и его заместители регулярно проводят личный прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
График приема руководителя и заместителей (Типовый)
- Директор департамента: Обычно 1 раз в месяц (чаще всего среда или четверг), 14:00–17:00.
- Заместители директора: Еженедельно или раз в две недели по профильным направлениям (разрешения, надзор, БТИ, градостроительство).
Как записаться на прием:
- Через портал Госуслуг: Раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Выбор региона (ХМАО-Югра) -> Ведомство (Департамент строительства) -> Выбор должностного лица и слота.
- По телефону приемной: +7 (3467) -3-XX-XX (уточняйте у оператора).
- Через электронную приемную на сайте: Заполнение формы с указанием темы обращения и просьбой о назначении встречи.
Адрес для личного приема:
г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 7, корпус «Б» (вход по пропускам, оформляются в приемной на 1 этаже за 10-15 мин до приема).Необходимо иметь при себе: паспорт, документы по сути вопроса, заявление в 2 экземплярах.
Структура департамента: Основные отделы и управления
На 2024-2025 годы структура включает следующие ключевые структурные подразделения (управления/отделы):
- Управление разрешительной документации и государственного строительного надзора — выдача разрешений на строительство/реконструкцию, уведомлений, проведение проверок (плановых и внеплановых), контроль за соблюдением проектной документации.
- Управление градостроительной политики и нормативной базы — разработка нормативных актов, утверждение градостроительной документации (Генпланы, ППТ, ЗУС), ведение реестров ЗОУИТ, согласование размещения объектов.
- Управление технического инвентаризационного учета и кадастра — координация работы ГБУ «БТИ ХМАО-Югры», ведение учета недвижимости, присвоение адресов, формирование фонда данных о недвижимости.
- Управление экономики, ценообразования и долевого строительства, нормирование стоимости, контроль за соблюдением закона 214-ФЗ (ДДУ), реестр застройщиков, мониторинг цен в строительстве.
- Отдел кадра и документационного обеспечения — кадровый учет, делопроизводство, контроль исполнения поручений, работа с обращениями граждан (ЧАП).
- Отдел информатизации и цифрового развития — поддержка ИС департамента, интеграция с ГИСОГД, АИС «Строительство», электронный документооборот.
- Юридический отдел / Сектор правовой экспертизы, правовое сопровождение, судебное представительство, антикоррупционная экспертиза.
Полный актуальный штатный распорядок и контакты руководителей управлений публикуются в разделе сайта «О департаменте» -> «Структура».
Руководство департамента
Состав руководства утверждается Правительством ХМАО-Югры. На текущий момент (данные требуют проверки на сайте на дату обращения):
- Директор Департамента строительства ХМАО-Югры: [ФИО Директора] (Назначен распоряжением Правительства округа).
- Первый заместитель директора: [ФИО], курирует управление разрешительной документацией, госнадзор, цифровизацию.
- Заместитель директора: [ФИО] — курирует градостроительную политику, нормирование, БТИ.
- Заместитель директора: [ФИО] — курирует долевое строительство, экономику, кадры, документацию.
Актуальный состав руководства с фото и биографиями на сайте
Подведомственные и связанные организации
Для решения прикладных вопросов часто требуется обратиться не в сам департамент, а в подведомственные учреждения:
- ГБУ «Бюро технической инвентаризации ХМАО-Югры» (БТИ): Техпаспорта, планы этажей, выписки из ЕГРН (до 2017 г.), присвоение адресов, инвентаризация.
- Сайт: bti86.ru
- Единый телефон: +7 (3467) -3-XX-XX (уточнить на сайте БТИ).
- Государственная градостроительная экспертиза (ГГЭ) ХМАО-Югры: Проведение экспертизы проектной документации объектов регионального значения. Работает в составе департамента или как отдельное подразделение.
- Территориальные органы Росреестра по ХМАО-Югре: Регистрация прав, кадастровый учет (взаимодействуют с Депстроем по реестрам разрешений).
Отзывы о работе Департамента строительства ХМАО-Югры
Анализ отзывов на порталах Госуслуг, Яндекс.Картах, 2ГИС и в социальных сетях позволяет выделить ключевые тренды:
Позитивные аспекты (Часто упоминаются):
- Цифровизация: Высокая доступность услуг через Госуслуги. Разрешения на строительство и уведомления часто выдаются в электронном виде без визита в ведомство.
- Прозрачность реестров: Открытый доступ к реестрам разрешений, заключений экспертизы, СРО на сайте позволяет быстро проверить подрядчика или статус объекта.
- Компетентность специалистов управлений: По сложным техническим вопросам (категории сложности, уникальные объекты) консультации по телефону или на приеме даются профессионально.
- Работа БТИ: Отдельно высокие оценки ГБУ «БТИ» за скорость выдачи техпаспортов и возможность заказа через МФЦ/Госуслуги.
Проблемные зоны (На что жалуются):
- Сроки согласований: Длительное согласование градостроительной документации (ППТ, ЗУС) и заключений об отсутствии нарушений при сдаче объектов.
- Трудозатратность бумажного документооборота: При подаче оригиналов проектной документации на экспертизу или разрешение (если не через ГИСОГД) возникают задержки из-за логистики.
- Горячая линия: В часы пик (утро, обед) трудно дозвониться до живого оператора; автоинформатор не всегда решает специфический вопрос.
- Парковка и доступ в здание: Ограниченная парковка у здания на ул. Мира, 7; строгий режим пропусков (нужно заранее звонить в приемную для оформления пропуска на прием).
Где оставить свой отзыв:
- Портал Госуслуг: Карточка услуги -> «Оценить качество оказания услуги».
- Сайт Департамента: Раздел «Обратная связь» -> «Оценка качества деятельности» или «Народный контроль».
- Яндекс.Карты / 2ГИС: Карточка организации «Департамент строительства ХМАО-Югры».
- Приемная Губернатора ХМАО-Югры: Через портал «Обратная связь губернатора» на сайте admhmao.ru.
Краткая шпаргалка: Куда обратиться по популярным вопросам
| Вопрос | Куда обращаться / Как получить |
|---|---|
| Разрешение на строительство ИЖС / Многоквартирного дома | Госуслуги (суперсервис «Строительство») -> Управление разрешительной документации Депстроя |
| Уведомление о завершении строительства ИЖС | Госуслуги / МФЦ / Лично в Депстрой (Управление разрешительной документации) |
| Выписка из реестра разрешений / экспертиз | Сайт Депстроя (Раздел «Реестры») — открытый доступ, бесплатно |
| Техпаспорт квартиры / дома / присвоение адреса | ГБУ «БТИ ХМАО-Югры» (сайт bti86.ru, МФЦ, Госуслуги) |
| Жалоба на недобросовестного застройщика (ДДУ) | Управление экономики и долевого строительства Депстроя / Прокуратура / Росреестр |
| Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) | МФЦ / Госуслуги / Администрация муниципального района/города (не Депстрой напрямую, но Депстрой утверждает ППТ) |
| Государственная экспертиза проектной документации | ГИСОГД (Федеральный ресурс) / ГГЭ при Депстрое (объекты регионального значения) |
| Проверка членства в СРО / реестр недобросовестных | Сайт Депстроя (Реестры) / Сайт НОСТРОЙ / НОПРИЗ |
Департамент строительства ХМАО-Югры функционирует в режиме максимальной цифровизации. Рекомендуемая стратегия взаимодействия: начните с официального сайта depstroy.admhmao.ru и портала Госуслуг. 90% вопросов (получение разрешений, выписок, проверка реестров, запись на прием) решаются дистанционно. Личный визит в здание на ул. Мира, 7 необходим только для сложных согласований, участия в комиссиях или приема руководителем по уникальным вопросам.
Данная статья носит справочный характер. Контактные телефоны, ФИО руководителей и графики приема могут меняться. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте информацию на официальном сайте департамента в разделе «Контакты» или по телефону справочной службы.