В данной статье собрана актуальная и структурированная информация о Департаменте строительства города Москвы (в контексте его структурных подразделений и подведомственных организаций) и Государственном казенном учреждении города Москвы «Управление подготовки территорий» (ГКУ «УПТ»). Материал будет полезен для граждан‚ юридических лиц‚ подрядчиков и инвесторов‚ взаимодействующих с органами исполнительной власти столицы в сфере капитального строительства и подготовки земельных участков.

Общее описание и функции

Департамент строительства города Москвы

Департамент строительства входит в состав Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. В текущей структуре органов исполнительной власти Москвы функции строительного комплекса распределены между несколькими профильными департаментами:

• Департамент гражданского строительства города Москвы — курирует строительство социальных объектов (школ‚ больниц‚ культурных центров‚ спортивных объектов).
• Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы — отвечает за метро‚ МЦД‚ дороги‚ мосты‚ туннели и инженерные сети.
• Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы — осуществляет функции государственного заказчика по дорожным объектам.

Ключевая функция: Департаменты выполняют функции государственного заказчика по размещению заказов на поставки товаров‚ выполнение работ‚ оказание услуг для объектов капитального строительства‚ проектирование‚ строительство и реконструкцию которых осуществляется за счёт средств городского бюджета (Адресная инвестиционная программа Москвы).

ГКУ «Управление подготовки территорий» (ГКУ «УПТ»)

Полное наименование: Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление подготовки территорий».
Краткое наименование: ГКУ «УПТ».

Основные функции ГКУ «УПТ» (согласно уставу и постановлению о создании):

1. Организация мероприятий‚ связанных с подготовкой территорий к строительству объектов Московского метрополитена.
2. Подготовка территорий для технологических частей транспортно-пересадочных узлов (ТПУ).
3. Подготовка территорий для иных объектов Адресной инвестиционной программы города Москвы.
4. Выполнение функций государственного заказчика на подготовку территорий (выкуп земельных участков‚ снос зданий‚ переустройство инженерных сетей‚ археологические работы и др.).
5. Обеспечение взаимодействия с заинтересованными органами исполнительной власти‚ районными администрациями‚ собственниками земельных участков и жителями.

Учредитель: Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы (согласно данным ЕГРЮЛ/РБК Компании на 2026 год).

Контакты для обращений

Юридический и фактический адрес

Адрес: 125009‚ г. Москва‚ вн.тер.г. муниципальный округ Тверской‚ Переулок Никитский‚ д. 5‚ стр. 6.

Ориентир: станция метро «Пушкинская»‚ «Тверская»‚ «Чеховская». Здание находится в историческом центре‚ доступ к приемной может быть ограничен режимом пропусков.

Телефоны (Горячая линия / Справочное бюро / Приемная)

Единый справочный телефон Департамента строительства (Комплекса ГПС) и подведомственных организаций для вопросов капитального строительства:

• +7 (495) -39-55-55 — Единая справочно-информационная служба Комплекса градостроительной политики и строительства (горячая линия).
• +7 (499) -73-21-01 — Телефон приемной ГКУ «УПТ» (уточняйте режим работы при звонке).
• +7 (495) -39-26-70 — Горячая линия по вопросам застройки и благоустройства (общая для Москвы).

Электронный адрес (E-mail)

• upt@mos.ru, официальный электронный адрес ГКУ «УПТ» для входящей корреспонденции и запросов.
• dcs@mos.ru — общий адрес Департамента гражданского строительства (для вопросов соцобъектов).
• dstii@mos.ru, адрес Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры (для вопросов метро/ТПУ).

Официальный сайт

• Официальный портал Комплекса ГПС: stroi.mos.ru — основной информационный ресурс‚ новости‚ нормативные акты‚ реестры объектов.
• Сайт ГКУ «УПТ» (раздел на портале): Обычно доступен по пути stroi.mos.ru/organizations/upt или через раздел «Подведомственные организации». На отдельном домене (upt.mos.ru) сайт может не поддерживаться‚ актуальная информация концентрируется на основном портале.
• Портал «Электронная Москва» (Госуслуги Москвы): mos.ru — для подачи электронных обращений‚ жалоб‚ запись на прием.

Личный кабинет и электронные сервисы

Для взаимодействия с Департаментом и ГКУ «УПТ» в электронном виде используются следующие платформы:

Портал Госуслуг (ЕСИА) / Портал mos.ru

• Личный кабинет гражданина: Подача обращений (жалоб‚ предложений‚ заявлений) через раздел «Обращения к органам власти» -> «Комплекс градостроительной политики и строительства» или выбрав конкретное ведомство (ГКУ «УПТ»).
• Личный кабинет юрлица/ИП: Для подрядчиков‚ проектировщиков‚ кадастровых инженеров, доступ к реестрам договоров‚ сдача отчетности‚ взаимодействие в рамках госзаказа (ЕИС‚ Портал закупок Москвы zakaz.mos.ru).

Специализированные информационные системы

• АИС «Строительный контроль» / «Надзор»: Для участников СРО‚ технических заказчиков‚ девелоперов.
• ЕРУЗ (Единый реестр участков застройки): Информация о границах участков‚ ГПЗУ.
• Система подготовки территорий (внутренняя АИС ГКУ «УПТ»): Доступ имеют сотрудники учреждения и уполномоченные подрядчики по выкупу/сносу.

Личный прием граждан и руководителей организаций

График приема (Приемная ГКУ «УПТ» / Департаментов)

Важно: График может меняться. Обязательно подтверждайте время по телефону приемной или записывайтесь через портал mos.ru («Запись на прием к чиновнику»).

Порядок записи на прием:

1. Через портал mos.ru: раздел «Обращения» -> «Запись на личный прием» -> Выбор ведомства (ГКУ «УПТ» или Департамент).
2. По телефону приемной: +7 (499) -73-21-01.
3. Через терминалы электронной очереди в холле здания (пер. Никитский‚ 5/6), при наличии пропуска.

Документы для приема: Паспорт (или доверенность/устав для юрлиц)‚ документы по сути вопроса (уведомления‚ акты‚ выписки ЕГРН‚ договоры).

Структура и отделы ГКУ «УПТ»

Внутренняя структура учреждения утверждается Уставом. Типичные структурные подразделения (отделы/управления)‚ обеспечивающие функции подготовки территорий:

• Управление по подготовке территорий метрополитена и ТПУ — ключевое подразделение‚ курирующее объекты метро и пересадочных узлов.
• Отдел земельно-имущественных отношений и выкупа, работа с собственниками‚ оценка‚ заключение соглашений о выкупе‚ судебная работа по изъятию.
• Отдел сноса и демолирования — организация сноса зданий‚ переселении граждан‚ утилизация отходов.
• Отдел переустройства инженерных сетей — координация с Мосводоканалом‚ Мосгазом‚ Ростелекомом‚ Мосэнерго и др. по перекладке сетей.
• Юридический отдел (Управление правового обеспечения), судебное представительство‚ экспертиза договоров‚ правовое сопровождение изъятия.
• Отдел кадастровых и геодезических работ — формирование планов межевания‚ координация границ участков застройки.
• Экономический отдел (Бухгалтерия‚ Финансы‚ Закупки) — бюджетирование‚ оплата выкупа‚ проведение закупок на работы по подготовке (44-ФЗ/223-ФЗ).
• Отдел взаимодействия с гражданами и СМИ — работа с обращениями‚ объяснительная работа с переселенцами‚ пресс-служба.
• Секретariat / Канцелярия, документооборот‚ контроль поручений‚ входящая/исходящая корреспонденция.

Руководство

На руководящий состав:

ГКУ «УПТ»

• Директор (Руководитель): Нагимов Рустем Мударисович (ИНН 7703722154‚ ОГРН 1107746451394). Назначается по согласованию с учредителем (Департаментом дорожно-мостового и инженерного строительства).
• Заместители директора: Обычно 3-4 лица‚ курирующие направления: подготовка территорий метро‚ подготовка территорий ТПУ/дорог‚ правовое/имущественное обеспечение‚ экономика/администрация. ФИО уточняйте на сайте или по телефону.

Курирующие Департаменты (Учредители/Заказчики)

• Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства г. Москвы: Руководитель — уточняйте актуальное ФИО на stroi.mos.ru (структура комплекса).
• Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры г. Москвы: Руководитель, курирует метро/ТПУ (объекты заказчика ГКУ «УПТ»).
• Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы: Начальник комплекса — координирует работу всех профильных департаментов.

Отзывы и репутация

Отзывы о работе ГКУ «УПТ» и Департаментов строительства на независимых площадках (Яндекс Карты‚ 2ГИС‚ Отзовик‚ профильные форумы дольщиков и переселенцев) носят смешанный характер‚ что типично для госучреждений‚ работающих с изъятием недвижимости и крупными инфраструктурными проектами.

Основные темы отзывов:

Положительные аспекты:

• Профессионализм по выкупу: Многие собственники отмечают четкую работу отдела выкупа: адекватная независимая оценка‚ быстрые выплаты (в сроки закона)‚ помощь в оформлении документов.
• Цифровизация: Внедрение электронного документооборота‚ возможность отслеживать статус выкупа/сноза через ЛК на mos.ru.
• Масштаб проектов: Уважение за реализацию сложных объектов (Большая кольцевая линия метро‚ ТПУ «Коммунарка»‚ «Петровский парк» и др.) в плотной городской застройке.

Негативные аспекты / Жалобы:

• Сроки переселения/сноза: Частые жалобы на затягивание сроков сноса домов аварийного фонда или под метро из-за судов с неугодниками.
• Коммуникация: Сложность дозвониться по телефонам‚ долгие ответы на письменные обращения (превышение законных сроков).
• Оценка недвижимости: Споры о рыночной стоимости (собственники считают заниженной‚ оценщики — обоснованной).
• Благоустройство после сноса: Претензии к срокам сдачи парков/площадок на месте снесенных зданий.

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

• Яндекс Карты / 2ГИС: Поиск «ГКУ УПТ»‚ «Никитский переулок 5с6».
• Портал «Наш город» (nashagorod.mos.ru): Для жалоб на ход строительных работ‚ шум‚ грязь‚ незаконную застройку.
• Портал mos.ru -> «Обращения»: Официальный канал‚ требующий ответа в установленные законом сроки (30 дней).
• Сайт «РБК Компании» / «СБИС» / «Контур.Фокус»: Для проверки финансовой отчетности‚ судов‚ госзаказов (44-ФЗ).

Реквизиты ГКУ «УПТ» (для договоров‚ счетов‚ официальных писем)

Полезные ссылки и навигация

• Портал закупок Москвы (закупки ГКУ «УПТ»): zakaz.mos.ru (поиск по ИНН 7703722154).
• ЕИС (Единая информационная система закупок): zakupki.gov.ru (44-ФЗ‚ 223-ФЗ).
• Реестр объектов капитального строительства (Мосстройнадзор): Проверка разрешения на строительство‚ этапов.
• Карта инвестиционных проектов Москвы: stroi.mos.ru/investprojects, визуализация объектов‚ готовимых ГКУ «УПТ».

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (ЕГРЮЛ‚ официальные сайты mos.ru‚ stroi.mos.ru‚ РБК Компании‚ карты Яндекс/2ГИС) по состоянию на 28 июня 2026 года. Реквизиты‚ руководители и график приема могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса рекомендуется верифицировать информацию на официальном портале stroi.mos.ru или по телефону приемной.