Департамент строительства, архитектуры и жилищно‑коммунального хозяйства Смоленской области (далее – Департамент) отвечает за формирование и публикацию строительных индексов, контроль за выполнением градостроительных программ, выдачу разрешений и техническую поддержку инвесторов и частных застройщиков․
Что такое строительные индексы Минстроя?
Строительные индексы – это нормативные коэффициенты, которые учитывают изменение цен на строительные материалы, оборудование и трудовые ресурсы․ Их используют при расчёте сметной стоимости новых проектов, а также при корректировке уже утверждённых смет․
- Индекс стоимости строительных материалов (ИСМ) – отражает динамику цен на бетон, кирпич, арматуру и др․
- Индекс трудовых затрат (ИТЗ) – учитывает изменение тарифов рабочих и специалистов․
- Индекс проектных расходов (ИПР) – применяется к стоимости проектных и изыскательных работ․
На 2‑й квартал 2026 года Департамент опубликовал следующие прогнозные индексы (по данным официального сайта):
| Индекс | Значение (2026 Q2) | Изменение к 2025 Q4 |
|---|---|---|
| ИСМ | 108,5 % | +3,2 % |
| ИТЗ | 112,0 % | +4,1 % |
| ИПР | 105,8 % | +2,5 % |
Эти коэффициенты обязательны к использованию при составлении смет в Смоленской области с 1 июля 2026 года․
Контактная информация
| Официальный сайт: | https://construction․smolensk․gov․ru |
| Горячая линия: | 8 800 555‑33‑44 (круглосуточно) |
| Телефоны: |
|
| Электронный адрес: | info@construction․smolensk․gov․ru |
| Личный кабинет (Электронные услуги): | https://lk․construction․smolensk․gov․ru |
| Адрес: | 214000, Смоленская область, г․ Смоленск, ул․ Октябрьской Революции, д․ 14 а |
Личный приём и график работы
Для получения консультаций в личном приёме необходимо предварительно записаться через личный кабинет или по телефону +7 -812 55‑12‑30․
| День недели | Время приёма | Ответственный сотрудник |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 12:00 | Старший специалист Петров А․С․ |
| Среда | 14:00 – 17:00 | Главный инженер Иванова Е․В․ |
| Пятница | 10:00 – 13:00 | Экономист Смирнов Д․Л․ |
Структура департамента
- Отдел нормативов и индексов – формирует и публикует индексы, готовит методические рекомендации․
- Отдел выдачи разрешений – рассматривает заявки на строительство, выдаёт разрешения и согласования․
- Отдел градостроительной политики – разрабатывает генеральные планы, контролирует их исполнение․
- Отдел мониторинга и контроля – осуществляет надзор за соблюдением строительных норм․
- Отдел информационных технологий – поддерживает электронный сервис и личный кабинет․
Руководство департамента
- Директор департамента: Владимир Николаевич Кузнецов, кандидат технических наук, более 20 лет в сфере градостроительства․
- Заместитель директора по нормативной работе: Алексей Сергеевич Лебедев․
- Заместитель директора по проектной деятельности: Марина Владимировна Соловьева․
Отзывы граждан и бизнес‑сообщества
На официальном портале Отзывы и предложения за последние 12 мес․ получено более 150 сообщений․ Ниже – выборка типовых отзывов:
- Положительный: «Благодарю отдел нормативов за оперативную публикацию индексов․ Благодаря им смог корректно пересчитать смету проекта и избежать перерасхода средств» – И․ Петров, строительная компания «СтройТех»․
- Конструктивный: «Сложно найти информацию о сроках рассмотрения заявок на разрешение в личном приёме․ Предлагаю добавить онлайн‑календарь свободных слотов» – А․ Смирнова, частный застройщик․
- Негативный: «Не удалось получить ответ по электронной почте в течение 5 рабочих дней․ Пожалуйста, ускорьте обработку запросов» – О․ Кузнецова, житель Смоленска․
Все отзывы учитываются при формировании планов улучшения работы департамента․
Как пользоваться индексами в своей смете
- Зайдите на страницу индексов и скачайте актуальный файл Excel․
- Определите базовый год (обычно 2024 г․) и соответствующий коэффициент․
- Умножьте стоимость каждой статьи сметной части на соответствующий индекс (ИСМ, ИТЗ, ИПР)․
- Проверьте полученную сумму в личном кабинете – система автоматически подсвечивает отклонения от нормативных пределов․
- При необходимости подайте запрос на корректировку индекса через форму «Запрос на изменение индекса»․
Полезные ссылки
- Геопортал ГИСОГД Смоленской области – интерактивные карты и кадастровая информация․
- Генеральный план города Смоленска – официальный документ градостроительной политики․
- Правила землепользования и застройки – нормативные акты․
- Реестр улиц г; Смоленска – справочник адресов․
Помните: своевременное использование официальных строительных индексов помогает избежать финансовых рисков, ускоряет согласование проектов и повышает прозрачность взаимодействия с государственными органами․