В данной статье собрана подробная информация о Департаменте по управлению муниципальным имуществом и землепользованию (ДУМИЗ) Администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области. Здесь вы найдете описание деятельности, актуальные реквизиты, контакты для обращений, сведения о руководстве, структуре, порядке личного приема граждан и возможность оставить отзыв.

Общее описание и статус организации

Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию (ДУМИЗ) — это структурное подразделение Администрации Холмского муниципального округа, осуществляющее полномочия органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом, а также по вопросам землепользования и земельного надзора на территории округа.

Основные функции департамента:

• Управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности (сдача в аренду, продажа, безвозмездное пользование).
• Ведение реестра муниципального имущества.
• Обеспечение контрля за целевым использованием земельных участков, предоставленных в собственность или аренду.
• Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков, изъятии земель для государственных/муниципальных нужд.
• Осуществление земельного надзора (выявление нарушений земельного законодательства).
• Взаимодействие с Росреестром по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость муниципального образования.

Ключевые реквизиты (по данным ЕГРЮЛ/СБИС на 2026 год):

Контакты для обращений

Важно: Согласно открытым данным ЕГРЮЛ, у департамента как отдельного юридического лица (структурного подразделения) нет собственных контактных телефонов, электронной почты или официального сайта, заведенных в реестре. Взаимодействие с гражданами и организациями ведется через единую контактную сеть Администрации Холмского муниципального округа.

Адреса расположения (фактические):

• Главный корпус (Администрация): Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, д. 4 (здесь располагается руководство и основные отделы).
• Дополнительный корпус (по данным карт 2GIS/Zoon): г. Холмск, ул. Пионерская, д. 14 (возможно, размещение отдельных отделов или архива).
• Иные адреса филиалов Администрации (2GIS): ул. Советская, 80; ул. Советская, 93а.

Телефоны Администрации Холмского МО (единая справочная):

Для связи с департаментом рекомендуется звонить в приемную Администрации и просить соединить с нужным отделом или сотрудником ДУМИЗ.

• Единый справочный телефон Администрации: +7 (42437) —XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на сайте администрации или по номеру 109/118).
• Приемная главы округа / администрации: обычно указывается на официальном сайте.

Электронная почта:

Прямой e-mail департамента в открытых источниках не опубликован. Обращения направляются на общий адрес Администрации:

• Общий e-mail Администрации: adm@kholmsk.ru (или аналогичный, актуальный адрес смотрите на сайте).
• В теме письма обязательно укажите: «Для Департамента по управлению имуществом и землепользованию (ДУМИЗ)».

Официальный сайт:

У департамента нет отдельного сайта. Официальный интернет-ресурс — это сайт Администрации Холмского муниципального округа:

• Сайт: www.admkholmsk.ru (или актуальный домен на момент обращения).
• На сайте размещены: нормативные правовые акты, реестры имущества, аукционная информация, контакты структурных подразделений, форма электронного обращения.

Горячая линия / Телефон доверия:

Специализированная «горячая линия» именно ДУМИЗ не выделена; Вопросы по землепользованию, аренде и незаконным постройкам можно задать через:

• Горячую линию Администрации Холмского МО (номер публикуется на сайте admkholmsk.ru).
• Единый всероссийский номер государственных услуг: 122 (звонок бесплатный по России).
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Обращения к органам власти».

Личный кабинет / Электронные сервисы

У департамента нет собственного личного кабинета. Для получения услуг в сфере управления имуществом и землепользования используются федеральные и региональные платформы:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): Подача заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность, получение выписок из ЕГРН, согласование схем расположения объектов.
2. АИС «Муниципальное имущество» (Региональная система): Участие в электронных аукционах по аренде/покупке муниципального имущества (ссылка обычно дублируется на сайте Администрации в разделе «Имущественные отношения»).
3. Публичный кадастровый карта (pkk.rosreestr.ru): Проверка статуса земельных участков, границ, разрешенного использования.
4. Личный кабинет на сайте Администрации (если реализован): Для отслеживания статуса поданного обращения/заявления.

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей:

Прием граждан руководителем Департамента (Директором Рыбаченко А.Н.) и его заместителями обычно осуществляется по предварительной записи через приемную Администрации.

Адрес для личного приема: г. Холмск, пл. Ленина, д. 4 (здание Администрации Холмского МО), кабинет руководителя ДУМИЗ (уточняйте номер кабинета на информационном стенде в холле или у дежурного администратора).

Порядок записи на прием:

• По телефону приемной Администрации.
• Через форму «Запись на прием» на официальном сайте admkholmsk.ru.
• Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• Лично в канцелярии Администрации (пл. Ленина, 4).

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие права на недвижимость/землю (если вопрос по конкретному объекту), заявление/апелляция в двух экземплярах.

Структура департамента (Основные отделы/сектора)

Точная структура (штатное расписание) утверждается приказом главы Администрации и может меняться. Типичная структура ДУМИЗ включает:

• Отдел управления муниципальным имуществом: ведение реестра, подготовка аукционов, заключение договоров аренды/купли-продажи, контроль за использованием имущества.
• Отдел земельных отношений и землепользования: предоставление земельных участков, изъятие земель, установление границ, согласование проектов межевания.
• Отдел (сектор) земельного надзора и контроля: проведение проверок (плановых и внеплановых), выявление незаконного занятия земель, самостроев, нарушений режима особо охраняемых территорий, составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст. 7.1, 8.6 и др.).
• Сектор правового обеспечения / Договорной работы: правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство интересов муниципалитета по имущественным и земельным спорам.
• Бухгалтерия / Сектор финансового обеспечения: расчет арендных платежей, платы за землю, контроль за поступлением доходов в бюджет округа.
• Канцелярия / Сектор документооборота: регистрация входящей/исходящей корреспонденции, работа с обращениями граждан.

Примечание: Названия отделов могут незначительно отличаться (например, «Управление имуществом» вместо «Отдела»). Актуальную структуру и контактные телефоны конкретных специалистов лучше уточнять по справочнику на сайте Администрации или по телефону приемной.

Руководство

Заместители директора: Сведения о конкретных ФИО заместителей на текущий момент (2026 год) в открытом доступе не зафиксированы. Обычно в структуре предусмотрено 2-3 заместителя: по управлению имуществом, по земельным отношениям, по надзору и контролю. Для уточнения имен и распределения обязанностей обратитесь в канцелярию департамента.

Отзывы о работе Департамента

На данный момент (по данным агрегаторов Zoon, 2GIS, Яндекс.Карты на ) специализированных отзывов именно о работе ДУМИЗ как отдельного подразделения в открытом доступе практически нет. Оценки на картах (2GIS, Яндекс) обычно относятся к зданию Администрации в целом (пл. Ленина, 4 или ул. Советская, 80/93а).

Типичные темы обращений граждан (на основе практики):

• Положительные: Компетентность специалистов по вопросам выкупа арендуемого жилья/земли, помощь в оформлении прав на долевое строительство, оперативная выдача справок из реестра имущества.
• Отрицательные / Проблемные: Длительные сроки рассмотрения заявлений на предоставление земельных участков (часто связаны с межеванием и согласованиями), бюрократические барьеры при сдаче имущества в аренду на аукционах, сложность получения консультаций по телефону (дозвониться до конкретного инспектора бывает трудно).

Оставить отзыв / Предложение:

Вы можете поделиться своим опытом обращения в департамент, используя следующие каналы:

1. На официальном сайте Администрации: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная» / «Оценка качества услуг».
2. На портале Госуслуг: Раздел «Оценка качества предоставления государственной/муниципальной услуги» после получения результата по заявлению.
3. На картографических сервисах: 2GIS, Яндекс.Карты, Zoon.ru — найдите организацию «Администрация Холмского МО» или «Департамент по управлению имуществом…» (ул. Пионерская, 14 / пл. Ленина, 4) и нажмите «Написать отзыв».
4. Книга отзывов и предложений: Находится в холле здания Администрации (пл. Ленина, 4) на стойке администратора/дежурного.

Полезные ссылки и часто запрашиваемые услуги

• Реестр муниципального имущества, предоставленного в аренду/пользование: Раздел «Имущественные отношения» на сайте admkholmsk.ru.
• Информация о предстоящих аукционах (торгах): Опубликуется на сайте Администрации и в АИС «Муниципальное имущество» Сахалинской области.
• Схема территориального планирования / ППЗ (Правила землепользования и застройки): Раздел «Градостроительство / Территориальное планирование» на сайте Администрации.
• Административные регламенты: Порядок предоставления муниципальных услуг (аренда, покупка, согласование схемы расположения) — публикуются на сайте в соответствии с ФЗ-210.