Департамент муниципального имущества (ДМИ) администрации города Нефтеюганска, это ключевой структурный подразделение органа местного самоуправления‚ осуществляющее полномочия по управлению‚ распоряжению и контролю за использованием имущества‚ находящегося в собственности городского округа. Департамент играет центральную роль в вопросах жилищного обеспечения‚ проведения торгов на право аренды или выкупа муниципального имущества‚ а также ведения реестра муниципального жилья.
Описание целей‚ задач и функций
Согласно Положению о Департаменте (утвержденному Решением Думы г. Нефтеюганска от № 163-VII)‚ основными целями деятельности являются:
- Обеспечение управления муниципальным имуществом в целях выполнения функций и полномочий администрации города.
- Реализация имущественной политики муниципального образования.
- Обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального имущества.
- Предоставление муниципального имущества в собственность‚ аренду‚ безвозмездное пользование.
Ключевые направления работы:
- Жилищное обеспечение: Принятие на учет граждан‚ нуждающихся в жилых помещениях; предоставление жилья по договорам социального найма; учет специализированного жилищного фонда.
- Имущественные отношения: Проведение аукционов (открытых и закрытых) на право заключения договоров аренды‚ выкупа‚ развития застроенных/незастроенных земельных участков. Организация конкурсов на право получения имущества в безвозмездное пользование.
- Управление недвижимостью: Инвентаризация‚ оценка‚ государственная регистрация прав на недвижимое имущество в собственности города.
- Контроль: Надзор за целевым использованием предоставленного в аренду/пользование имущества‚ выявление фактов несанкционированного завладения.
Контакты для обращений
Основной физический адрес департамента (здание администрации города):
Адрес: 628301‚ Ханты-Мансийский автономный округ — Югра‚ г. Нефтеюганск‚ 5-й микрорайон‚ д. 6‚ помещение 73 (вход по бранду в здании администрации).Индекс: 628301
Номера телефонов (справочно-информационные)
Внимание: Номера внутренних линий могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальные контакты на официальном сайте или по единому справочню администрации.
- Единый справочный телефон администрации: +7 (3463) уточняйте на сайте adm-nefteyugansk.ru
- Приемная директора департамента: Телефон обычно указывается в разделе «Контакты» официального портала.
- Отдел жилищного обеспечения и учета нуждающихся: Отдельный номер для вопросов очереди на жилье.
- Отдел имущественных отношений (аренда‚ аукционы): Номер для вопросов торгах и договорах аренды.
Электронные адреса (E-mail)
Официальная корпоративная почта департамента обычно формируется на домене администрации (@adm-nefteyugansk.ru или @nefteyugansk.ru).
- Общий адрес департамента:
dmi@adm-nefteyugansk.ru(примерный формат‚ уточните на сайте) - Адрес для обращений по жилищным вопросам: Часто выделен отдельный ящик (например‚
zhil@adm-nefteyugansk.ru). - Адрес для предложений по имущественным торгам: Уточняйте в разделе «Имущественные аукционы».
Официальный сайт
Основной информационный ресурс — Официальный сайт органов местного самоуправления города Нефтеюганска.
- Главный портал: adm-nefteyugansk.ru
- Раздел департамента: Обычно доступен по пути: Структура администрации → Департаменты → Департамент муниципального имущества или через поиск по сайту.
- Функционал сайта: Публикация нормативных актов‚ реестров имущества‚ объявлений об аукционах‚ бланков заявлений‚ новостей и контактной информации.
Горячая линия и обратная связь
Для оперативного решения вопросов граждан действуют следующие каналы:
- Горячая линия администрации города: Запускается регулярно по тематическим вопросам (жилье‚ благоустройство‚ имущество). Даты и номера анонсируются на сайте и в СМИ.
- Электронная приемная (ГАС «Электронная приемная»): Подача обращений онлайн через раздел «Обращения граждан» на официальном сайте.
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на предоставление услуг (учет нуждающихся‚ социальный наем) через gosuslugi.ru.
Личный кабинет гражданина
Департамент муниципального имущества оказывает услуги в электронном виде через интеграцию с Единым порталом госуслуг (ЕПГУ) и региональным порталом госуслуг ХМАО-Югры.
- Вход в личный кабинет: Через ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) на портале Госуслуги.
- Доступные услуги в ЛК:
- Подача заявления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- Отслеживание статуса заявления и места в очереди.
- Подача заявления на предоставление жилого помещения по договору социального найма.
- Получение справок о составе семьи‚ регистрации и т.д. (через межведомственное взаимодействие).
- Личный кабинет арендатора/участника аукциона: Для участия в электронных торгах используется федеральная торговая площадка (ЭТП) — чаще всего Закция>Заком‚ РТС-Тендер или региональная Площадка ХМАО. Вход туда осуществляется по квалифицированной электронной подписи (КЭП).
Личный прием граждан
Руководитель департамента и заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи.
График приема (Режим работы департамента)
Актуальный график обязательно подтверждайте по телефону или на сайте в день визита‚ так как он может корректироваться.
| День недели | Часы приема / Работы с посетителями | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | Прием граждан (часто выделен специальный день для директора) |
| Вторник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | Работа специалистов‚ прием документов |
| Среда | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | Прием граждан заместителями директора |
| Четверг | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | Работа специалистов |
| Пятница | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Сокращенный день (до 17:00). Прием документов‚ выдача готовых справок |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | — |
Важно: Перерыв на обед обычно с 13:00 до 14:00. Для личного приема руководителем часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг‚ по телефону приемной или через терминал в холле администрации.
Структура департамента (Основные отделы/управления)
Внутренняя структура утверждается Положением о департаменте. Типичные структурные подразделения:
- Управление (Отдел) жилищного обеспечения и учета нуждающихся в жилых помещениях: Учет очередей‚ предоставление жилья‚ социальный наем‚ расторжение договоров‚ контроль за использованием фонда.
- Управление (Отдел) имущественных отношений: Проведение аукционов/конкурсов‚ заключение договоров аренды/купли-продажи‚ безвозмездное пользование‚ развитие застроенных территорий.
- Управление (Отдел) учета‚ оценки и контроля за использованием муниципального имущества: Инвентаризация‚ реестр имущества‚ мониторинг целевого использования‚ выявление несанкционированных строек/захватов.
- Юридический сектор / Отдел правового обеспечения: Судебное представительство‚ правовая экспертиза проектов актов‚ договорной работы.
- Бухгалтерия / Финансовый сектор: Расчет арендных платежей‚ доходов от продажи имущества‚ бюджетное планирование.
- Канцелярия / Секретариат: Документооборот‚ прием входящей/исходящей корреспонденции‚ регистрация обращений граждан.
Руководство департамента
На момент актуальных данных (ссылка на решение Думы от № 163-VII и новости 2023-2024 гг.):
- Исполняющий обязанности Директора Департамента муниципального имущества: Магадиев Марат Галимович.
- Заместители директора: Сведения о ФИО заместителей (по жилищному вопросу‚ по имущественным отношениям‚ по контролю и учету) публикуются в разделе «Руководство» на официальном сайте администрации. Рекомендуется уточнить актуальный состав на сайте
adm-nefteyugansk.ru.
Примечание: В открытых источниках упоминалась информация о судебных процессах в отношении бывших руководителей (Майранов Шамиль и др.)‚ однако текущий исполняющий обязанности — Магадиев М.Г.
Реквизиты организации
Для заключения договоров‚ оплаты аренды‚ участия в торгах:
- Полное наименование: Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска
- ИНН: 8604029014
- ОГРН: 1028601260005
- ОКПО: 26145871
- КПП: 860401001 (уточняйте в платежках)
- Юридический адрес: 628301‚ ХМАО-Югра‚ г. Нефтеюганск‚ 5-й микрорайон‚ д. 6
Отзывы и рейтинг
На популярных картографических сервисах (2ГИС‚ Яндекс Карты‚ Google Maps) и отзовиках департамент имеет смешанную репутацию‚ типичную для госорганов:
- Положительные моменты: Возможность записаться на прием через Госуслуги (электронная очередь)‚ вежливые специалисты окон приема документов‚ информированность по вопросам очереди на жилье.
- Отрицательные моменты (частые жалобы): Длительное ожидание решения вопросов (юридическая сложность)‚ сложность дозвониться по телефонам справочных бюро‚ необходимость многократного визита для сдачи документов‚ воспринимаемая бюрократичность процедур аукционов.
- Совет: Для решения вопросов максимально эффективно используйте Личный кабинет Госуслуг (подача заявлений‚ отслеживание этапов) и Электронную приемную администрации. Личный визит оправдан только для сдачи оригиналов документов или участия в личном приеме руководителя.
Статья составлена на основе открытых данных официального сайта администрации города Нефтеюганска (adm-nefteyugansk.ru)‚ картографических сервисов (2ГИС‚ Яндекс.Карты)‚ реестров ЕГРЮЛ и нормативных актов (Решение Думы г. Нефтеюганска от № 163-VII). Данные актуальны на 29 июня 2026 г. Перед визитом или отправкой платежей обязательно верифицируйте реквизиты и график на официальных источниках.