Управление муниципальным имуществом, одна из ключевых функций органа местного самоуправления․ В городе-герое Волгограде за учет, использование, приватизацию и сдачу в аренду нежилых помещений муниципальной собственности отвечает профильный структурный подразделение — Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда․ Данная статья содержит актуальную на 28 июня 2026 года структурированную информацию для предпринимателей, жильцов и инвесторов, заинтересованных в работе с городским фондом․

Общее описание и полномочия

Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда был создан 24 марта 1999 года․ Является органом местного самоуправления, осуществляющим свою деятельность в сфере управления муниципальным имуществом городского округа Волгоград․

Основные направления деятельности:

• Управление имуществом, находящимся в собственности городского округа;
• Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципальных объектов;
• Ведение реестров муниципального имущества, включая Реестр свободных помещений;
• Приватизация жилого и нежилого фонда;
• Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества;
• Обеспечение доступа МСП к аренде нежилых помещений на льготных условиях (в рамках федеральных и региональных программ поддержки)․

Юридический адрес: 400131, Волгоградская область, г․ Волгоград, ул․ Волгодонская, д․ 16․
ИНН: 3444074200

Контакты для обращений

Для решения вопросов, связанных с муниципальными помещениями, рекомендуется использовать официальные каналы связи Департамента муниципального имущества․

Адрес личного приема и работы структурных подразделений:

г․ Волгоград, ул․ Волгодонская, 16 (здание Администрации Волгограда)․
На картах (Яндекс․Карты, 2ГИС) объект отображается как «Департамент муниципального имущества, администрация г․ Волгограда»․

Телефоны (Горячая линия / Справочное бюро):

Примечание: Прямые номера внутренних линий часто меняются․ Наиболее надежный способ дозвониться — единый справочный номер Администрации или официальный сайт․

• Единая справочная служба Администрации Волгограда: +7 (8442) XX-XX-XX (актуальные номера уточняйте на сайте volgadmin․ru в разделе «Контакты»);
• Телефон доверия (Горячая линия) по вопросам коррупции и нарушений в сфере земельных отношений и имущества: указан на официальном портале в разделе «Обращения граждан»․

Электронные адреса (E-mail):

• Официальный почтовый ящик Департамента муниципального имущества: dmi@volgadmin․ru (или аналогичный функциональный адрес, актуальный вариант публикуется в разделе «Контакты» сайта);
• Для направления официальных писем: использование системы Электронного приемной комиссии / ГАС «Электронные обращения» на портале администрации․

Официальный сайт и интернет-ресурсы

Главный информационный ресурс — Официальный сайт Администрации Волгограда․

• Главная страница: www․volgadmin․ru
• Раздел Департамента муниципального имущества: Обычно доступен по пути: Структура управления → Департаменты → Департамент муниципального имущества или через поиск по сайту․
• Ключевые разделы на сайте:
  • «Муниципальные и государственные услуги (функции)» — перечень предоставляемых услуг в электронном виде;
  • «Перечень объектов муниципального имущества, выставленных на торги» — актуальные аукционы;
  • «Реестр свободных помещений» — поиск доступных для аренды/покупки объектов;
  • «НПА» (Нормативные правовые акты) — постановления главы города, распоряжения, регламентирующие порядок сдачи в аренду, приватизации и т․д․;
  • «Подведомственные учреждения» и «Структурные подразделения»․

Личный кабинет и электронные сервисы

Для удаленного взаимодействия с Департаментом используются единые федеральные и региональные платформы:

1. Госуслуги (Портал Госуслуг / ЕПГУ): Большинство услуг по аренде, приватизации, получению выписок из реестров переводятся в электронный формат․ Необходимо иметь подтвержденную учетную запись (ЭСИА)․
2. Региональный портал услуг Волгоградской области: Дублирует функции Госуслуг на региональном уровне․
3. Личный кабинет арендатора/претендента (на сайте администрации или торговой площадке): Для участия в электронных торгах (аукционах) используется аккредитованная электронная торговая площадка (ЭТП), ссылки на которые публикуются в объявлениях о торгах․

Важно: Отдельного «личного кабинета Департамента муниципального имущества» на сайте volgadmin․ru для физических лиц, как правило, не существует — все сервисы интегрированы в ЕПГУ/РПГУ․

Личный прием граждан и график приема

Руководитель Департамента и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи․

Порядок записи на прием:

• Через раздел «Личный прием / Запись на прием» на официальном сайте volgadmin․ru;
• По телефону справочного бюро Администрации;
• Через терминалы электронной очереди в холле здания по ул․ Волгодонской, 16․

Типовый график приема (примерный, уточняйте актуальный на сайте):

Режим работы здания Администрации (для подачи бумажных документов в канцелярию):
Понедельник – четверг: 08:00 – 17:30 (перерыв 12:00 – 13:00)
Пятница: 08:00 – 16:30 (перерыв 12:00 – 13:00)
Суббота, Воскресенье: Выходной

Структура Департамента: Отделы и подразделения

В соответствии с сведениями из раздела «Структурные подразделения» официального сайта, Департамент муниципального имущества включает профильные отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

• Отдел управления нежилым фондом и организации торгов: сдача в аренду, проведение аукционов, ведение реестра свободных помещений, работа с МСП (льготная аренда)․
• Отдел управления жилым фондом и приватизации: передача жилых помещений в собственность граждан (приватизация), социальный наем, выкуп долей․
• Отдел учета, оценки и контроля за использованием муниципального имущества: инвентаризация, мониторинг целевого использования, выявление самоуправств․
• Юридический отдел / Отдел правового обеспечения: договорная работа, судебное представительство, досудебное обжалование․
• Отдел информатизации и документооборота: электронные сервисы, реестры, сайт, ГАС «Электронные обращения»․
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: прием входящей/исходящей корреспонденции, личный прием․

Руководство Департамента

На 28 июня 2026 года руководящий состав формируется Главой города Волгограда․ Актуальные ФИО руководителя и заместителей публикуются в разделе «О подразделении» → «Руководство» на сайте администрации․

Стандартная структура руководства:

• Начальник Департамента (Директор Департамента) — несет персональную ответственность за выполнение полномочий органа местного самоуправления по управлению имуществом․
• Первый заместитель Начальника Департамента, курирует вопросы жилого фонда, приватизации, правового обеспечения․
• Заместители Начальника Департамента — по количеству ключевых направлений (нежилый фонд/торги, учет/контроль, цифровизация/администрирование)․

Для получения актуальных фамилий и распределения вопросов между заместителями перейдите в раздел «Руководство» на странице Департамента сайта volgadmin․ru․

Ключевые сервисы для бизнеса и граждан

Реестр свободных помещений

Интерактивный сервис на сайте администрации, позволяющий найти подходящее помещение по параметрам: район, площадь, назначение (торговое, офисное, производственное, складское), кадастровая стоимость․ Данные обновляются регулярно после проведения торгов или возврата имущества в муниципальную собственность․

Торги на право заключения договора аренды/купли-продажи

Проводится в электронной форме на аккредитованных ЭТП․ Календарь торгов и документация (пакеты документов для участия, проекты договоров) публикуются в разделе «Перечень объектов муниципального имущества, выставленных на торги»․

Льготная аренда для МСП

В соответствии с инициативами федерального уровня (в т․ч․ предложениями депутатов ГД РФ, например, Л․ Слуцкого) и региональными программами, предусмотрены механизмы сдачи нежилых помещений малым и среднему предпринимательству без проведения торгов (на конкурсной основе) или с существенными скидками на арендную плату (до 90% в отдельных случаях для соцпредпринимательства)․ Условия уточняются в Отделе управления нежилым фондом․

Досудебное обжалование и подача жалоб

В случае несогласия с действиями (бездействием) сотрудников Департамента, решениями по торгам, отказами в приватизации или аренде:

1. Жалоба руководителю Департамента (направляется через канцелярию ул․ Волгодонская, 16 или через ГАС «Электронные обращения» на сайте)․
2. Жалоба Главе города Волгограда (через интернет-приемную на volgadmin․ru или портал Госуслуг)․
3. Обжалование в суде: Административные иски подаются в Арбитражный суд по Волгоградской области (по спорам с участием юрлиц/ИП) или в суды общей юрисдикции (по спорам физлиц)․
4. Прокуратура Волгоградской области: по фактам нарушения законодательства при распоряжении муниципальным имуществом․

Отзывы и репутация

На публичных картах (Яндекс․Карты, 2ГИС) и отзовиках организация представлена как «Департамент муниципального имущества, администрация г․ Волгограда» (ул․ Волгодонская, 16)․

Обобщенная картина отзывов (на основе открытых источников):

• Позитивные аспекты: Наличие удобного онлайн-реестра свободных помещений; возможность записаться на прием через сайт без очередей; переход на электронные торги (прозрачность); работа «горячей линии» по вопросам коррупции․
• Негативные аспекты (частые жалобы): Длительные сроки рассмотрения заявок на аренду/приватизацию (до 30 дней и более); сложность получения консультации по телефону (линии часто заняты); бюрократизация пакета документов для торгов; редкое обновление данных в «Реестре свободных помещений» (помещения уже сданы, а в реестре висят)․
• Советы посетителей: Заранее готовить полный пакет документов по чек-листу с сайта; пользоваться только электронной подачей через Госуслуги (быстрее и есть подтверждение факта подачи); уточнять актуальность объекта в реестре звонку в Отдел торгов перед подготовкой к аукциону․

Краткая шпаргалка: Куда обратиться по основным вопросам

Данные актуальны на ․ Контактные телефоны, адреса электронной почты, график приема и состав руководства могут изменяться․ Перед визитом или направлением важного обращения обязательно сверяйте информацию на официальном сайте volgadmin․ru в разделе «Департамент муниципального имущества — Контакты»․