Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Департамент капитального строительства города Севастополя (ДКС ГС) — это ключевой исполнительный орган государственной власти города‚ осуществляющий управление в сфере строительства‚ жилищной политики‚ долевого строительства и реализации федеральных целевых программ. Деятельность ведомства регламентируется утвержденным Правительством Севастополя Положением о Департаменте капитального строительства города Севастополя.

Ниже представлена подробная статья‚ охватывающая правовую базу‚ структуру‚ контактную информацию‚ порядок обращения граждан и иные аспекты работы департамента на .

Общее описание и правовая основа

Статус и основные функции

Департамент капитального строительства города Севастополя является исполнительным органом государственной власти города Севастополя. Он осуществляет функции по реализации государственных полномочий города в следующих сферах:

Строительство и архитектура;
Контроль и надзор в области долевого строительства;
Жилищная политика;
Реализация федеральных целевых программ на территории города.

Нормативная база (Положение)

Текущая редакция Положения о Департаменте капитального строительства города Севастополя утверждена Постановлением Правительства города Севастополя от 08 сентября 2016 года № 840-ПП.

Документ вносялись изменения и дополнения следующими постановлениями Правительства города Севастополя:

№ 784-ПП;
от № 706-ПП;
от № 253-ПП (актуальная редакция на 4 июня 2020 года).

Суть Положения (п. 1.1): Департамент — это юридическое лицо‚ имеющее печать с изображением герба города Севастополя и своим наименованием‚ штампы‚ счета в органах казначейства‚ действующий на основании Устава города Севастополя‚ настоящего Положения и иных нормативных правовых актов.

Реквизиты организации

Полное наименование: Департамент капитального строительства города Севастополя
ИНН: 9204003373
ОГРН: 1149204006434
ОКПО: 00156009
Дата регистрации: 25 июня 2014 г.

Контакты для обращений

Внимание: адреса и телефоны могут меняться. Перед визитом рекомендуется уточнить информацию на официальном сайте или по телефонам справок.

Почтовые и фактические адреса

В открытых источниках указываются два основных адреса размещения структурных подразделений:

Адрес 1 (Основной/Регистрационный): 299059‚ г. Севастополь‚ проспект Героев Сталинграда‚ д. 64
Адрес 2 (Приемная/Отдельные управления): г. Севастополь‚ ул. Ленина‚ д. 66

Примечание: На проспекте Героев Сталинграда‚ 64‚ как правило‚ располагается главный корпус управления. На ул. Ленина‚ 66 — могут находиться отдельные отраслевые управления (например‚ жилищной политики‚ долевого строительства) и приемная граждан.

Телефоны горячей линии и справочного бюро

Направление	Номер телефона	Режим работы
Единая горячая линия / Справочное бюро	8 (800) -50-91-64 (бесплатно по России)	Пн-Пт: 09:00–18:00
Приемная / Главный аппарат (просп. Героев Сталинграда‚ 64)	+7 (8692) -5-01-26	Пн-Пт: 09:00–18:00
Управление долевого строительства (ул. Ленина‚ 66)	Уточняйте по единой линии 8 (800) -50-91-64	Пн-Пт: 09:00–18:00

Электронные адреса (E-mail)

Официальный электронный адрес департамента (для официальных обращений): dks@gov.sevastopol.ru (типовый адрес для госорганов Севастополя‚ уточняйте на сайте).
Для обращений по долевому строительству: часто используется отдельный ящик или форма на сайте (например‚ dd@gov.sevastopol.ru или через ГИС ЖКХ).
Электронная почта для антикоррупционных обращений: обычно размещается в разделе «Антикоррупция» на официальном сайте.

Официальный сайт

Адрес: https://dks.gov.sevastopol.ru (или через портал Правительства Севастополя: gov.sevastopol.ru -> Структура -> Департамент капитального строительства).

На сайте публикуются: нормативные акты‚ отчеты о деятельности‚ реестры долевых строителей‚ информация о закупках‚ вакансии‚ новости строительства.

Личный кабинет и электронные сервисы

Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» для физических лиц на своем сайте (в отличие от налоговой или ПФР). Взаимодействие с гражданами и организациями осуществляется через федеральные и региональные платформы:

Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): Основной канал для подачи заявлений на получение госуслуг (например‚ выдача разрешения на строительство‚ ввод объекта в эксплуатацию‚ регистрация доголов долевого участия).
ГИС ЖКХ (Жилищно-коммунальное хозяйство): Для вопросов управления многоквартирными домами‚ капремонта‚ оплаты ЖКУ.
Реестр застройщиков (Реестр разработчиков): Ведется Департаментом‚ доступен для просмотра на официальном сайте в открытом виде.
Система «Досудебное обжалование»: Подача жалоб на действия/бездействие сотрудников Департамента в порядке‚ установленном законодательством.

Личный прием граждан (график приема руководства и специалистов)

Личный прием руководителями Департамента и руководителями структурных подразделений осуществляется в порядке‚ установленном Приказом руководителя Департамента и в соответствии с законодательством о приеме граждан.

Общий график работы Департамента (канцелярия‚ приемная)

Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 13:45)
Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв: 13:00 – 13:45)
Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни

График личного приема руководителей (примерный‚ уточняйте по телефону +7 (8692) -5-01-26)

Должность	День недели	Время	Место приема (Кабинет/Адрес)
Директор Департамента (Руководитель)	Вторник / Четверг	14:00 – 17:00	просп. Героев Сталинграда‚ 64 (Каб. руководителя)
Заместители Директора	Понедельник / Среда / Пятница	10:00 – 13:00	просп. Героев Сталинграда‚ 64 / ул. Ленина‚ 66
Начальники управлений/отделов	Еженедельно (по утвержденному графику)	Обычно утром (10:00–13:00)	Соответствующие адреса размещения управлений

Важно: Для личного приема часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг‚ по телефону приемной или через форму на сайте Департамента («Запись на прием онлайн»).

Порядок обращения

Устное обращение — при личном приеме (протоколируется).
Письменное обращение — через почту (адрес: 299059‚ г. Севастополь‚ просп. Героев Сталинграда‚ 64)‚ через сайт (раздел «Обращения граждан»)‚ через Госуслуги.
Электронное обращение — на официальный e-mail или через форму обратной связи на сайте.

Срок рассмотрения письменного обращения — 30 календарных дней (в сложных случаях может быть продлен до 15 дней с уведомлением заявителя).

Структура Департамента (Отделы и Управления)

Структура утверждается Положением и приказом Директора. На 2026 год в состав Департамента‚ как правило‚ входят следующие основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться при реорганизации):

Главный аппарат и координация

Аппарат Департамента (Канцелярия‚ Юридический отдел‚ Отдел кадров‚ Бухгалтерия‚ Отдел информатизации‚ Секретариат).
Антикоррупционный сектор / Офицер по предотвращению коррупции.

Отраслевые управления (Основные направления деятельности)

Управление капитального строительства и инвестиционной политики: реализация бюджетных инвестиционных проектов‚ строительство социальных объектов (школы‚ детсады‚ поликлиники‚ дороги)‚ федеральных целевых программ (в т.ч. «Доступное жилье»).
Управление жилищной политики и жилищного фонда: учет нуждающихся в жилье‚ предоставление жилых помещений‚ ресетилизация аварийного жилья‚ капремонт МКД‚ социальный наем.
Управление долевого строительства и контроля в сфере строительства: ведение реестра застройщиков‚ реестра проектов долевого строительства‚ выдача заключений о соответствии проектной документации‚ контроль за деятельностью застройщиков‚ защита прав долевладельцев.
Управление архитектуры и градостроительной деятельности (или отдел): градостроительное зонирование‚ разрешения на строительство‚ ввод объектов в эксплуатацию‚ архитектурно-градостроительное оформление территории.
Управление государственным контролем (надзором) в сфере строительства: проведение проверок‚ профилактических посещений‚ контроль за соблюдением технических регламентов‚ СНиП‚ ГОСТ.
Отдел земельно-имущественных отношений (если выделен): обеспечение строительством земельными участками‚ формирование земельных участков под строительство.

Подведомственные учреждения (примерный перечень)

Департамент курирует/управляет государственными казенными учреждениями (ГКУ):

ГКУ «Центр жилищного обеспечения и учета нуждающихся» (или аналогичное).
ГКУ «Управление капремонта МКД» (Фонд капремонта региона).
ГКУ «Проектно-сметный экспертиза» / экспертные центры.
МУ/ГКУ по обслуживанию жилищного фонда (ЖЭУ‚ УК подведомственные).

Руководство Департамента

Сведения о руководителе и его заместителях публикуются в разделе «Руководство» на официальном сайте и в открытых реестрах (например‚ на портале OpenData Севастополя).

Директор Департамента (Руководитель)

Должность: Директор Департамента капитального строительства города Севастополя.

Назначается на должность и освобождается от должности Правительством города Севастополя по представлению Губернатора города Севастополя. Действует на основании Устава города‚ Положения о Департаменте и трудового договора.

ФИО актуального руководителя на г. уточняйте на сайте dks.gov.sevastopol.ru в разделе «Руководство». В открытых источниках за 2020-2024 гг. на этой посту числились разные лица (например‚ Крылов А.В.‚ и др.)‚ кадровые перестановки возможны.

Заместители Директора

Обычно в штате предусмотрено 3-5 заместителей‚ курирующих блоки:

Первый заместитель (организационная работа‚ контроль исполнения поручений).
Заместитель по капитальному строительству и инвестициям.
Заместитель по жилищной политике и капремонту.
Заместитель по долевому строительству и госконтролю.
Заместитель по архитектуре‚ градостроительству и земельным вопросам.

Начальники управлений

Должностные лица‚ непосредственно управляющие отраслевыми управлениями (см. раздел 5.2). Их ФИО и контактные телефоны прямой связи (если публикуются) доступны в разделе «Структура» на сайте.

Отзывы о работе Департамента

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС)‚ портале Госуслуг («Оценка качества услуг») и в открытых источниках позволяет выделить ключевые темы обращений граждан и организаций:

Положительные аспекты (часто упоминаемые)

Цифровизация: Внедрение электронного документооборота‚ возможность получать услуги через Госуслуги без визитов (разрешения на строительство‚ ввод в эксплуатацию‚ реестр застройщиков).
Работа по «Доступному жилью»: Реализация пилотных проектов‚ ввод объектов в эксплуатацию по программе доступной аренды/покупки.
Горячая линия 8-800: Наличие бесплатного номера для консультаций по долевому строительству и жилищным вопросам.
Прозрачность реестров: Открытый доступ к реестру застройщиков и проектам ДДУ на сайте.

Проблемные зоны и частые жалобы

Длительные сроки рассмотрения: Жалобы на превышение законных сроков выдачи разрешений на строительство‚ заключений о вводе в эксплуатацию‚ согласований проектной документации.
Сложность личного приема: Необходимость предварительной записи‚ долгие очереди в приемной (ул. Ленина‚ 66 / просп. Героев Сталинграда‚ 64)‚ не всегда удобный график приема конкретных специалистов.
Вопросы капремонта: Недовольство качеством выполненных работ подрядчиками‚ формированием реестров работ‚ тарифами на взносы (хоть тарифы устанавливает облсовет/парламент‚ исполнителем является Департамент/Фонд).
Долевое строительство: Проблемы с проблемными застройщиками‚ банкротствами‚ медленное возмещение ущерба долевладельцам через фонд защиты прав.
Бюрократия при предоставлении жилья: Сложности в подтверждении статуса нуждающихся‚ очередях‚ расчете нормы предоставления.

Куда писать отзыв или жалобу

На официальном сайте: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная» / «Оценка качества условий и качества предоставления государственных услуг».
Портал Госуслуг: Раздел «Оценка качества госуслуг» после получения услуги.
Яндекс.Карты / 2ГИС: Карточка организации «Департамент капитального строительства города Севастополя».
Прямо руководству: Письменно на адрес: 299059‚ г. Севастополь‚ просп. Героев Сталинграда‚ 64 (с пометкой «Лично директору»).
Вышестоящим инстанциям: Губернатору Севастополя‚ Правительству Севастополя‚ Прокуратуре города‚ в суд.

Ключевые нормативные акты‚ регулирующие деятельность (для справки)

Устав города Севастополя.
ФЗ «Об основах регулирования деятельности по строительству в РФ» (Технический регламент).
ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» (№ 214-ФЗ).
Жилищный кодекс РФ.
Градостроительный кодекс РФ.
Постановление Правительства РФ № 1497 (Порядок предоставления госуслуг в сфере строительства).
Постановление Правительства Севастополя № 840-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте…» (с изм. и доп.).
Приказы Директора Департамента (утверждают структуру‚ регламенты‚ графики приема‚ назначают ответственных).

Резюме: как быстро решить вопрос через Департамент

Определите тему: Строительство (разрешения‚ экспертиза) -> Управление архитектуры/капстроя. Жилье (очередь‚ капремонт‚ аварийный фонд) -> Управление жилищной политики. Долевой договор (ДДУ‚ застройщик‚ реестр) -> Управление долевого строительства.
Попробуйте онлайн: Подайте заявление через Госуслуги или форму на dks.gov.sevastopol.ru. Это быстрее и оставляет электронный след.
Звоните на горячую линию: 8 (800) -50-91-64 — для первичной консультации‚ уточнения списка документов‚ номера кабинета и графика приема нужного инспектора.
Готовьтесь к визиту: Если личный прием неизбежен — запишитесь заранее (телефон/Госуслуги)‚ возьмите пакет документов (оригиналы + копии)‚ заявление в 2 экземплярах (один с отметкой о принятии останется у вас).
Контролируйте сроки: Требуйте регистрационный номер входящего документа. Ответ должен прийти в течение 30 дней (или 15 дней для уведомления о продлении).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета‚ текста Постановления Правительства Севастополя № 840-ПП (ред. от )‚ информации с официального сайта Департамента и картографических сервисов на дату .
Реквизиты‚ номера телефонов‚ график приема и состав руководства могут изменяться. Перед обращением обязательно актуализируйте информацию на официальном ресурсе: dks.gov.sevastopol.ru.