В данной статье собрана актуальная и структурированная информация о Департаменте имущественных отношений Администрации города Сочи (часто упоминаемом в реестрах как Департамент имущественных отношений или структурное подразделение‚ осуществляющее функции управления городским имуществом). Материал подготовлен на основе открытых данных из ЕГРЮЛ‚ официальных источников Администрации города Сочи и справочных систем на 28 июня 2026 года.

Общее описание и статус

Полное наименование: Департамент имущественных отношений Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Краткое наименование: Департамент имущественных отношений Администрации г. Сочи.

Основная деятельность: Управление имуществом‚ находящимся в собственности муниципального образования; обеспечение правового режима муниципального имущества; проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/покупки; контроль за целевым использованием и сохранностью имущества; ведение реестра муниципального имущества;

Ключевые реквизиты (ЕГРЮЛ):

• ИНН: 2320034940
• КПП: 232001001
• ОГРН: 1022302919374
• ОКПО: 32324454
• Дата регистрации (в ЕГРЮЛ):

Примечание: В открытых реестрах также фигурирует «Департамент городского хозяйства» (ИНН 2320180758)‚ который является отдельным структурным подразделением Администрации‚ отвечающим за ЖКХ‚ благоустройство и дорожное хозяйство. Данная статья посвящена именно органам управления имуществом (Департаменту имущественных отношений).

Контакты для обращений

Юридический и фактический адрес:

354000‚ Российская Федерация‚ Краснодарский край‚ город Сочи‚ улица Роз‚ 48а (4 этаж‚ кабинеты 20‚ 21‚ 23‚ 26‚ 28).

Здание находится в Центральном районе города‚ вблизи здания Администрации города Сочи.

Режим работы организации (прием посетителей в структурных подразделениях):

Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
Суббота‚ воскресенье: выходной

Важно: Прием граждан по личным вопросам ведется по графику личного приема руководителей и специалистов (см. раздел 7). Для подачи документов в порядке МФЦ или электронного взаимодействия режим может отличаться.

Официальный сайт

Официальный интернет-ресурс Департамента интегрирован в портал Администрации города Сочи:

• Главный портал: www.sochi.ru (раздел «Структура администрации» → «Департамент имущественных отношений»)
• Прямая ссылка на раздел департамента (типовая): https://www.sochi.ru/structure/departments/property/ (адрес может варьироваться‚ рекомендуется заходить через карту сайта официального портала).

На сайте публикуются: нормативные правовые акты‚ реестр муниципального имущества‚ информация о торгах (аукционах‚ конкурсах)‚ отчеты о деятельности‚ контакты структурных подразделений.

Горячая линия и телефоны доверия

Для сообщений о нарушениях законодательства в сфере обращения с муниципальным имуществом‚ незаконной застройки‚ захвата земельных участков:

• Единая горячая линия Администрации г. Сочи: +7 (862) -66-XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на сайте sochi.ru в разделе «Обратная связь» → «Горячая линия»).
• Телефон доверия Департамента имущественных отношений (справочный): Обычно публикуется на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Контрольная деятельность».

Номера телефонов справочно-информационной службы и отделов

Код города Сочи: +7 (862) (или 8 (862) для внутризоновых звонков).

Важно: Конкретные добавочные номера и прямые линии руководителей отделов регулярно обновляются. Рекомендуется использовать единый справочный номер Администрации +7 (862) -66-00-00 (автоинформатор/оператор) для перевода на нужный отдел.

Электронный адрес (E-mail)

• Официальный электронный адрес Департамента: property@sochi.ru (или dio@sochi.ru — актуальный адрес подтверждайте на сайте).
• Прием обращений через портал Госуслуг / Региональный портал: Раздел «Написать в организацию» → «Администрация города Сочи» → «Департамент имущественных отношений».
• Электронная почта для направления запросов по торгам: Часто выделяется отдельный ящик‚ например torgi@sochi.ru (уточняйте в документации к конкретному аукциону).

Личный кабинет (электронные сервисы)

У Департамента нет отдельного автономного «Личного кабинета» для граждан. Взаимодействие с физлицами и юрлицами осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. ЕПГУ / Госуслуги (ЕСИА): Подача заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность‚ согласование схем расположения объектов‚ получение выписок из реестра муниципального имущества.
2. Портал «Росаукцион» / ЕИС Торги (torgi.gov.ru): Участие в электронных аукционах на право заключения договоров аренды/покупки муниципального имущества.
3. Официальный сайт Администрации (sochi.ru): Личный кабинет пользователя портала для отслеживания статуса обращения (через модуль «Обращения граждан»).
4. МФЦ «Мои Документы»: Подача бумажных заявлений и получение услуг в офлайн-режиме.

Личный прием граждан руководителями и специалистами

График личного приема Директора Департамента:

Директор: Шингирий Виктор Владимирович (согласно открытым данным на 2026 год).

• День приема: Обычно среда (нечетные/четные недели — уточняйте по телефону канцелярии).
• Место: г. Сочи‚ ул. Роз‚ 48а‚ 4 этаж‚ кабинет директора.
• Запись на прием: По телефону канцелярии Департамента или через портал «Госуслуги» / сайт Администрации (раздел «Личный прием граждан»).

Прием заместителей директоров и начальников отделов:

Графики приема заместителей и главных специалистов утверждаются ежегодно приказом Директора Департамента. Типовый график:

• Заместитель директора по земельным отношениям: Вторник 10:00–13:00.
• Заместитель директора по имущественным отношениям: Четверг 10:00–13:00.
• Начальники отделов: Согласно индивидуальным графикам‚ публикуемым на стенде в холле 4 этажа и на сайте.

Порядок записи: Предварительная запись обязательна. Необходимо иметь при себе паспорт и документы‚ касающиеся вопроса обращения.

Структура Департамента (Основные отделы)

Структура утверждена Приказом Главы Администрации города Сочи. Основные структурные подразделения:

1. Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями — ведение реестра‚ формирование лотов для торгов‚ выдача согласий на аренду/приобретение.
2. Отдел договорной работы и правового обеспечения — подготовка проектов договоров‚ правовое сопровождение сделок‚ работа с претензионно-исковой работой.
3. Отдел контроля за использованием‚ охраны и мониторинга муниципального имущества — выявление нарушений (самовольная застройка‚ захват земель‚ нецелевое использование)‚ проведение проверок‚ выдача предписаний.
4. Отдел приватизации и инвестиционной деятельности — проведение аукционов по приватизации‚ работа с инвестиционными договорами‚ концессионными соглашениями.
5. Отдел учета‚ оценки и кадастровой работы, инвентаризация‚ оценка стоимости объектов‚ взаимодействие с Росреестром.
6. Канцелярия и отдел документооборота, регистрация входящей/исходящей корреспонденции‚ работа с обращениями граждан‚ архив.
7. Сектор информатизации и цифрового развития — сопровождение АИС «Муниципальное имущество»‚ электронных торгов‚ сайта.

Руководство Департамента

Состав руководства на июнь 2026 года (по открытым источникам):

• Директор Департамента: Шингирий Виктор Владимирович.
  Управляет деятельностью департамента‚ несет персональную ответственность за исполнение полномочий органами местного самоуправления в сфере имущественных отношений.
• Заместитель директора (по земельным отношениям и контролю): ФИО уточняется приказом (обычно курирует Отдел контроля и Отдел земельных отношений).
• Заместитель директора (по имущественным отношениям и приватизации): ФИО уточняется приказом (курирует Отдел управления имуществом‚ Отдел приватизации‚ Отдел оценки).
• Главный специалист / Начальник отдела контроля и распоряжения федеральным имуществом (ТУ Минимушества РФ по г. Сочи): Взаимодействует с Департаментом по вопросам федерального имущества на территории города (данные из открытых источников упоминают данную должность в контексте взаимодействия).

Для получения актуального штатного расписания и ФИО начальников отделов обратитесь к Приказу Главы Администрации г. Сочи «Об утверждении структуры Департамента…» на официальном сайте.

Отзывы и репутация

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС)‚ портале «Госуслуги» (раздел «Оценка качества услуг») и в открытых источниках позволяет выделить ключевые темы:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Цифровизация: Перевод большинства услуг (участие в торгах‚ подача заявлений на аренду) в электронный вид через ЕИС Торги и Госуслуги снизило коррупционные риски и очереди;
• Прозрачность торгов: Публикация информации о предстоящих аукционах на сайте и в ЕИС Торги оценивается высоко.
• Компетентность специалистов: По вопросам кадастра‚ оценки и договорной работы специалисты дают развернутые консультации.

Проблемные зоны (жалобы граждан и бизнеса):

• Долгие сроки рассмотрения: Рассмотрение заявлений на предоставление земельных участков без торгов (например‚ для ИЖС‚ ЛПХ) может затягиваться на 3–6 месяцев из-за согласований с заинтересованными ведомствами (Архитектура‚ Экология‚ Росреестр);
• Сложность получения согласий: Процедура получения согласия Департамента на смену вида разрешенного использования (ВРИ) или переподписание договоров аренды часто требует множества посещений и сбора справок.
• Работа контроля: Жалобы на селективность проверок: малый бизнес проверяется чаще‚ чем крупные арендаторы.
• Технические сбои на сайте: Периодическая недоступность раздела «Реестр муниципального имущества» или карты доступных лотов.
• График приема: Неудобное время личного приема руководителей (дневное‚ в рабочие дни) для работающих граждан.

Средняя оценка на агрегаторах:

3.5 – 4.0 из 5.0 (зависит от платформы). Основные претензии, к бюрократии и срокам‚ а не к некомпетентности сотрудников.

Полезные ссылки и навигация

• Официальный сайт Администрации г. Сочи
• ЕИС Торги (Электронные торги), участие в аукционах по муниципальному имуществу.
• Портал Госуслуг, подача заявлений на услуги Департамента.
• Росреестр — выписки ЕГРН‚ кадастровая карта.
• Карта расположения: Яндекс.Карты (Департамент имущественных отношений‚ ул. Роз‚ 48а).

Дисклеймер: Данная статья носит информационно-справочный характер. Реквизиты‚ номера телефонов‚ графики приема и состав руководства могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса обязательно подтверждайте актуальную информацию на официальном сайте sochi.ru или по единому справочному телефону Администрации +7 (862) -66-00-00.

Дата актуализации данных: .