Официальное название структурного подразделения — Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Администрации городского округа Ялта Республики Крым. Данное ведомство является ключевым органом местного самоуправления‚ осуществляющим полномочия по управлению‚ распоряжению и контролю за использованием имущества‚ находящегося в муниципальной собственности‚ а также по вопросам земельных отношений на территории города Ялты и пригородных поселков (Массандра‚ Гаспра‚ Ливадия‚ Олива‚ Восход‚ Алупка и др.).

Описание деятельности

Департамент обеспечивает реализацию власти городского округа Ялта в сфере управления муниципальным имуществом и земельными отношениями. Основные направления работы включают:

• Аренда и продажа муниципального имущества: Проведение электронных аукционов на право аренды или покупки нежилых помещений‚ зданий‚ сооружений и земельных участков (в т.ч. поддержка малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан).
• Управление земельными участками: Предоставление земельных участков в собственность или аренду‚ изменение разрешенного использования‚ выкуп земель‚ денежная компенсация взамен предоставления участка.
• Раннее учтенные объекты недвижимости: Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов в соответствии с ФЗ № 518-ФЗ от .
• Контроль за использованием и охраной имущества: Выявление фактов нецелевого использования‚ незаконной постройки и захвата земель.
• Кадастровая работа и Росреестр: Взаимодействие с Росреестром по повышению качества данных ЕГРН‚ внесению адресной информации с уникальными идентификаторами (приказ Росреестра № П/0328/24).
• Расчет и сбор арендной платы: Контроль своевременности оплаты аренды за земельные участки и имущество‚ работа с задолженностью и пенями.

Контакты для обращений

Адрес местонахождения (Личный прием)

Республика Крым‚ г. Ялта‚ Советская площадь‚ 1 (Здание Администрации города Ялты).

На картах (Яндекс.Карты) организация указана как: «Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта»‚ орг. ID: 1761878929.

Номера телефонов

• Справочный телефон / Контактный телефон Департамента: +7 (978) -88-34-30 (указан в открытых источниках dizo-yalta.orgs.biz).
• Техническая поддержка официального сайта (АО «Крымтехнологии»): +7 (978) -00-09-10 (для проблем с доступом к yalta.rk.gov.ru).

Горячая линия (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым)

По вопросам‚ выходящим за пределы муниципальных полномочий (региональный уровень)‚ а также для общих консультаций:

• Стационарный номер: +7 (3652) -50-730
• Мобильный номер: +7 (979) -37-30-27

В телефонном режиме можно получить устную консультацию по вопросам предоставления земельных участков‚ аренды и покупки имущества.

Электронный адрес (E-mail)

• Техподдержка сайта администрации: tehadmin@krtech.ru
• Прямой официальный e-mail Департамента в открытых источниках не публикуется‚ документооборот ведется через АИС «Электронное правительство» или портал Госуслуги (ЕПГУ).

Официальный сайт

• Сайт Администрации Ялты (раздел структуры): yalta.rk.gov.ru/structure/… (Возможна проверка DDoS-защиты при входе‚ ожидание 5-10 секунд).
• Информационный ресурс Департамента: dizo-yalta.orgs.biz (содержит новости торгов‚ реквизиты для оплаты‚ нормативные акты).

Реквизиты для оплаты (Актуальные на 2025-2026 гг.)

Внимание! Реквизиты для перечисления платежей (арендная плата‚ пени‚ покупная цена) изменились.

Актуальная информация обязательно проверяйте по официальной ссылке перед оплатой:
yalta.rk.gov.ru/articles/3acdce7c-0d1f-4e94-a80d-e7e94f16d67d

Личный кабинет / Электронные сервисы

Отдельного «Личного кабинета» на сайте Департамента не существует. Взаимодействие с гражданами и юридическими лицами в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. Портал Госуслуг (Госуслуги.Крым / ЕПГУ): Подача заявлений на предоставление земельных участков‚ аренду имущества‚ получение выписок‚ запись на личный прием.
2. ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок): Участие в электронных аукционах на право аренды/покупки муниципального имущества (закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ).
3. АИС «Электронное правительство Республики Крым»: Межведомственное взаимодействие‚ отслеживание статуса заявления.

Личный прием граждан (График приема)

Прием граждан руководителем Департамента и заместителями осуществляется по предварительной записи (через Госуслуги или по телефону) и в порядке живой очереди в дни приема.

Типовой график приема (подтверждайте актуальность по телефону +7 (978) -88-34-30 или на Госуслугах):

Важно: График может меняться в связи с праздничными днями (например‚ 18 марта — День воссоединения Крыма с Россией‚ 20 марта — Ораза байрам и др. — в 2025 г. были нерабочими). Всегда уточняйте расписание на день визита.

Порядок обращения:

• Необходимо иметь при себе паспорт (или доверенность нотариальную для представителей).
• Рекомендуется заранее записаться через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием в органы власти»)‚ чтобы избежать очередей.
• По отзывам посетителей (Яндекс.Карты‚ 2024-2025 гг.)‚ в отделе наблюдаются очереди и хаос у окон; введение талонной системы (как в банках) могло бы улучшить ситуацию.

Структура Департамента (Основные отделы/сектора)

Точная штатная структура утверждается приказом главы администрации‚ однако функционально выделяются ключевые направления (отделы/сектора):

• Отдел управления муниципальным имуществом: Аренда‚ продажа‚ учет недвижимости (зданий‚ сооружений‚ помещений). Подготовка к аукционам.
• Отдел земельных отношений: Предоставление земельных участков (аренда‚ собственность)‚ изъятие‚ мониторинг использования земель‚ установление границ.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы: Разработка проектов договоров‚ судебное представительство‚ работа с задолженностью по арендной плате.
• Сектор по работе с ранее учтенными объектами недвижимости: Реализация ФЗ № 518-ФЗ (выявление правообладателей домов‚ построенных до 2001 г.).
• Сектор контроля и надзора: Выявление незаконных захватов земель‚ самостроев‚ нецелевого использования.
• Бухгалтерия / Казначейский сектор: Расчет арендных платежей‚ выставление счетов‚ контроль поступлений в бюджет.

Руководство

На момент последних доступных данных (2024-2025 гг.):

• Начальник Департамента (Руководитель): Данные о ФИО руководителя в открытой части сайта часто не публикуются из соображений безопасности или актуализируются в приказе о назначении. Обращайтесь по телефону +7 (978) -88-34-30 для уточнения ФИО текущего руководителя.
• Заместители руководителя: Курируют отдельно имущественные и земельные направления.

В отзывах на Яндекс.Картах (февраль 2025 г.) упоминался сотрудник окна №3 Иванов В.В. в контексте личного приема (негативный отзыв о коррупционной составляющей). Данная информация носит характер отзыва пользователя и не подтверждена официально.

Отзывы граждан (Анализ открытых источников: Яндекс.Карты‚ VK‚ 2024-2025 гг.)

Рейтинг организации на Яндекс.Картах традиционно низкий (около 2-3 баллов из 5). Основные темы отзывов:

Негативные аспекты (преобладают):

• Очереди и организация приема: «Удивился очередям‚ многие лезут к окну без очереди‚ полный хаос и неразбериха. Нужна система талонов».
• Неисполнение обязанностей / Игнорирование заявлений: «Работать не хотят‚ ничего от них не добиться‚ на заявления не отвечают».
• Коррупционные риски / Взятки: Один из детальных отзывов (уровень эксперта 4‚ февраль 2025) содержит прямые обвинения в отношении сотрудника окна №3 (Иванов В.В.) в требовании денег за ускорение решения вопроса и умышленное затягивание сроков при отказе. Администрация призывает сообщать о таких фактах в прокуратуру и МВД.
• Бюрократия и долгие сроки: Решение стандартных вопросов (аренда‚ выкуп) затягивается на месяцы.

Позитивные / Нейтральные моменты:

• Наличие актуальной информации о торгах на сайте dizo-yalta.orgs.biz и портале закупок.
• Возможность получить консультацию по телефону горячей линии Минземрелькрама.
• Информирование об изменении реквизитов для оплаты и праздничных графиках работы.

Важные новости и изменения (2025 ‒ 2026 гг.)

1. ФЗ № 487-ФЗ от (вступил в силу ): Новые правила для собственников зданий‚ у которых нет прав на земельные участки под ними (упрощение оформления права на землю).
2. Приказ Росреестра № П/0328/24 (от ): Обязательное указание уникального идентификатора адреса в межевых/технических планах.
3. ФЗ № 156-ФЗ от (от ): Согласие на обработку персональных данных должно оформляться отдельным документом.
4. Работа с задолженностью: Департамент регулярно напоминает арендаторам о необходимости погашения долгов за аренду земли до 10 сентября текущего года.
5. Торги для МСП и самозанятых: Регулярно выставляются на аукцион помещения в Массандре‚ Гаспре‚ Оливе‚ Восходе‚ Алупке с пониженным стартовым ценой для малого бизнеса.

Резюме: Как эффективно взаимодействовать с Департаментом

1. Пишите официально: Используйте портал Госуслуг для подачи заявлений — это фиксирует сроки рассмотрения (обычно 30 дней) и оставляет след.
2. Готовьте документы заранее: Паспорт‚ выписка ЕГРН‚ кадастровый план‚ проект межевания‚ решение администрации (если есть).
3. Проверяйте реквизиты: Перед любой оплатой (аренда‚ выкуп‚ аукцион) сверяйте реквизиты только на официальной странице yalta.rk.gov.ru.
4. Записывайтесь на прием: Через Госуслуги выберете удобное время‚ чтобы не стоять в живой очереди у окна №3 или иных.
5. Контролируйте сроки: Если законный срок ответа истек‚ направляйте жалобу выше — в Администрацию Ялты‚ Минземрелькрама (+7 (3652) -50-730) или в Прокуратуру Ялты.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (yalta.rk.gov.ru‚ dizo-yalta.orgs.biz‚ Яндекс.Карты‚ VK) по состоянию на 29 июня 2026 г. Официальная информация может меняться; для принятия юридически значимых решений обращайтесь к первоисточникам или в саму организацию.