Департамент имущества Западного административного округа города Москвы (ДИМ ЗАО) — это ключевой орган исполнительной власти округа, осуществляющий полномочия по управлению, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности города Москвы и закрепленного за Западным административным округом. Департамент играет центральную роль в обеспечении хозяйственной деятельности округной администрации, развитии инфраструктуры и взаимодействии с бизнесом и жителями.

Описание деятельности

Департамент имущества ЗАО осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами города Москвы, распоряжениями Мэра Москвы и Правительства Москвы, а также уставом Департамента.

Основные функции и задачи:

• Управление имуществом: осуществление прав собственника (распорядителя) в отношении недвижимого и движимого имущества, закрепленного за округом (административные здания, социальные объекты, земельные участки, транспортные средства, оборудование).
• Земельные отношения: подготовка предложений по формированию земельного фонда округа, предоставлению земельных участков в аренду или безвозмездное пользование, выкупу земельных участков для городских нужд.
• Приватизация и отчуждение: проведение мероприятий по приватизации имущества в установленном законом порядке, а также отчуждению имущества, не используемого по назначению.
• Аренда имущества: организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды городского имущества, контроль за своевременной уплатой арендных платежей.
• Капитальный ремонт и содержание: планирование и контроль за выполнением работ по капитальному ремонту, текущему ремонту и содержанию зданий и сооружений, закрепленных за округом.
• Инвентаризация и учет: ведение реестра имущества, проведение ежегодной инвентаризации, постановка на баланс вновь созданных или выявленных объектов.
• Инвестиционная деятельность: взаимодействие с инвесторами по вопросам размещения объектов на территориях округа, заключение соглашений о инвестиционных обязательствах.
• Правовое обеспечение: судебное представительство интересов округа в спорах имущественного характера, правовая экспертиза проектов нормативных актов.

Департамент структурно подчинен Префекту Западного административного округа и взаимодействует с территориальными органами городских департаментов (ДЗИ, Департамент градостроительства и др.).

Контакты для обращений

Для решения вопросов, связанных с имущественными отношениями на территории Западного округа, можно обратиться по следующим реквизитам:

Официальный сайт

Основной информационный ресурс Департамента интегрирован в портал Префектуры Западного административного округа.

• Сайт Префектуры ЗАО (раздел Департамента имущества): https://pref-zao.mos.ru/departaments/property/
• Портал открытых данных Москвы (данные Департамента): data.mos.ru (поиск по издателю «Департамент имущества Западного АО»)

На сайте можно найти:

1. НORMATИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (распоряжения Префекта, приказы Руководителя Департамента).
2. СВЕДЕНИЯ О ПРОВОДИМЫХ ТОРГАХ (аукционы на аренду, выкуп земельных участков).
3. РЕЕСТРЫ ИМУЩЕСТВА (объекты, закрепленные за Департаментом).
4. ОТЧЕТЫ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (годовые отчеты, планы работы).
5. КОНТАКТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ структурных подразделений.

Горячая линия

Для оперативных консультаций по вопросам аренды, землепользования, приватизации и имущественных споров действует горячая линия Префектуры ЗАО, которая перенаправляет вызовы в Департамент имущества.

• Единый номер горячей линии Префектуры ЗАО: +7 (499) -54-84-84
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00.

При звонке сообщите оператору, что ваш вопрос касается деятельности Департамента имущества (аренда, земля, капремонт и т.д.), чтобы вас переключили на компетентного специалиста.

Номера телефонов структурных подразделений

Ниже приведены контактные телефоны ключевых отделов Департамента (код города +7 -99). Номера могут актуализироваться, рекомендуется уточнять их на официальном сайте перед звонком.

Электронный адрес (E-mail)

Официальная электронная почта для направления обращений, сканов документов и запросов:

• Общий адрес Префектуры ЗАО (для обращений Департаменту имущества): pref-zao@mos.ru
• Форма обратной связи на сайте: Раздел «Обратная связь» на портале Префектуры

Важно: В теме письма обязательно укажите: «Для Департамента имущества ЗАО» и суть вопроса (например: «Вопрос по аренде нежилого помещения», «Запрос сведений об объекте имущества»). Приложите сканы документов, подтверждающих вашу личность и права на объект (если применимо).

Личный кабинет

У Департамента имущества ЗАО нет отдельного автономного «Личного кабинета» для граждан или бизнеса на своем сайте. Взаимодействие в электронном виде осуществляется через единые городские платформы:

1. Портал Госуслуг (mos.ru) — раздел «Имущественные отношения»: Здесь можно подать заявление на предоставление земельного участка в аренду/собственность, на участие в торгах, получить выписку из реестра имущества, отследить статус заявления.
   Перейти к услугам на mos.ru
2. АИС «Торги» (torgi.mos.ru): Электронная площадка для участия в аукционах на право заключения договоров аренды или выкупа имущества Департамента.
3. Личный кабинет арендатора (если у вас есть действующий договор аренды): Доступен через портал rent.mos.ru (подача показаний счетчиков, получение квитанций на оплату аренды, обращения в УК).

Личный прием граждан

Личный прием граждан руководителем Департамента и его заместителями осуществляется по предварительной записи через приемную Префектуры Западного АО.

Порядок записи на прием:

1. По телефону: +7 (499) -54-84-84 (Приемная Префектуры).
2. Через форму на сайте: Раздел «Личный прием» / «Запись на прием» на pref-zao.mos.ru.
3. Через портал Госуслуг (mos.ru): Раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Выбор органа: «Префектура Западного АО» -> Подразделение: «Департамент имущества».

Что необходимо иметь при себе:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
• Доверенность (если вы представляете интересы другого лица или юрлица).
• Оригиналы и копии документов, касающихся вопроса обращения (договоры, выписки ЕГРН, уведомления, претензии).

График приема граждан

Общий график приемной Префектуры (для подачи документов и записи на прием):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные

График личного приема Руководителя Департамента и заместителей:

Устанавливается ежемесячно и публикуется на сайте Префектуры в разделе «Личный прием». Обычно приемы проводятся 1-2 раза в неделю (чаще всего во вторник или четверг в ). Обязательно уточняйте актуальное расписание на день визита по телефону +7 (499) -54-84-84.

Структура Департамента (Основные отделы)

Департамент имеет функциональную структуру, включающую следующие ключевые подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от действующего Устава):

• Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями — ключевое подразделение, занимающееся арендой, выкупом, приватизацией, формированием земельных участков, установлением сервитутов.
• Отдел учета, контроля и инвентаризации имущества — ведение реестра имущества округа, проведение инвентаризаций, контроль за целевым использованием и сохранностью активов, постановка на/снятие с баланса.
• Отдел капитального ремонта и содержания имущества — подготовка программ капремонта, контроль за выполнением работ подрядчиками, взаимодействие с Жилищной инспекцией и Управлением ЖКХ ЗАО.
• Правовое управление (Отдел правового обеспечения) — судебная работа (защита интересов округа в судах по имущественным спорам), правовая экспертиза проектов актов, договорная работа, претензионно-исковая работа по взысканию арендной платы.
• Отдел экономики, финансов и анализа эффективности использования имущества — бюджетирование, тарифообразование (арендные ставки), анализ доходов от имущества, контроль за исполнением договоров.
• Канцелярия (Управление документооборотом) — регистрация входящей/исходящей корреспонденции, контроль исполнения поручений, работа с обращениями граждан.
• Сектор информатизации и информационной безопасности — обеспечение работы АСУ, защита персональных данных, взаимодействие с городскими ИС (ГИС ОИМ, ЕГРН).

Руководство Департамента

На момент подготовки статьи (данные актуальны на 2024 год, перед визитом уточняйте актуальность на сайте):

• Руководитель Департамента имущества ЗАО: [ФИО актуального руководителя] (Точное ФИО рекомендуется уточнить на сайте pref-zao.mos;ru в разделе «Руководство», так как кадровые изменения возможны).
• Заместители Руководителя: Курируют отдельные направления (земельные отношения, имущественный учет, капремонт, правовое обеспечение, экономика).

Структура руководства обычно включает:

• Руководителя Департамента;
• Первого заместителя руководителя;
• Заместителей руководителя (по 3-4 человека по функциональным блокам).

Отзывы о работе Департамента

Поскольку Департамент имущества, это орган власти, а не коммерческая организация, классические «отзывы клиентов» на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) в основном относятся к зданию Префектуры в целом. Однако можно выделить типичные темы обращений граждан и бизнеса, формирующие репутацию ведомства:

Позитивные аспекты (по итогам обращений на Госуслугах и публичных форумах):

• Цифровизация: Большинство услуг (участие в торгах, подача заявлений на аренду/выкуп, получение согласований) переведены в электронный вид через mos.ru и АИС «Торги», что исключает коррупционные риски и очереди.
• Прозрачность торгов: Аукционы на аренду нежилого фонда и земельных участков проводятся открыто, протоколы публикуются на сайте.
• Компетентность специалистов по земельным вопросам: Отдел земельных отношений часто хвалят за грамотные консультации по сложным вопросам межевания, выкупа и смены вида разрешенного использования (ВРИ).

Типичные жалобы и проблемы:

• Долгие сроки согласований: Процедуры согласования проектов межевания, выдачи согласий на строительство, переоформления договоров аренды могут затягиваться на 1-3 месяца из-за необходимости межведомственного взаимодействия (с ДЗИ, Мосгорприродой, Департаментом градостроительства).
• Сложность дозвона по телефону: Единый номер Префектуры часто занят; связь с конкретным инспектором Департамента возможна только через секретаря или по внутренним добавочным, которые не публикуются в открытую.
• Бюрократия при сдаче объектов в аренду: Арендаторы жалуются на большой пакет документов для участия в торгах и длительный процесс подписания договора после выигрыша аукциона.
• Капремонт: Вопросы включения домов в программы капремонта и качества выполненных работ часто адресуются Департаменту, хотя исполнителем выступают подрядчики и УК/ТСЖ.

Где оставить отзыв или предложение:

1. Портал «Городские услуги» (mos.ru) -> «Оценка качества услуг» после получения услуги в электронном виде.
2. Раздел «Обратная связь» на сайте Префектуры ЗАО.
3. Электронная приемная Мэра Москвы (mos.ru -> «Обращения»).
4. Общественный контроль: Через Советы муниципальных образований ЗАО (Кунцево, Филёвский Парк, Можайский, Ново-Переделкино, Солнцево, Проспект Вернадского, Раменки, Тропарёво-Никулино, Филёвское, Дорогомилово).

Резюме: Как быстро решить свой вопрос

1. Стандартные услуги (аренда, выкуп, выписки): Используйте mos.ru или torgi.mos.ru — это быстрее и прозрачнее.
2. Сложные правовые вопросы / споры: Пишите официальное обращение на pref-zao@mos.ru или через форму на сайте Префектуры с пометкой «Департамент имущества».
3. Необходима устная консультация: Звоните на горячую линию +7 (499) -54-84-84 в рабочее время (лучше до 12:00 или после 14:00).
4. Требуется личный прием: Записывайтесь заранее через mos.ru или по телефону приемной.

Данная информация носит справочный характер. Официально актуальные реквизиты, графики приема и контакты конкретных специалистов всегда подтверждайте на официальном портале pref-zao.mos.ru.