Актуальность информации: Статья составлена на основе открытых официальных источников на 28 июня 2026 года. Контактные данные, структура подразделений и руководящий состав могут изменяться. Перед обращением настоятельно рекомендуется уточнить детали на официальном сайте Администрации городского округа Самара.

Общее описание и функции

Департамент градостроительства Администрации городского округа Самара — это структурное подразделение исполнительной власти города, осуществляющее полномочия по вопросам градостроительной деятельности, архитектуры, земельных отношений (в пределах компетенции МО) и управления недвижимостью в муниципальной собственности.

Ключевые направления деятельности:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания территорий.
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, выдача разрешений на строительство/реконструкцию объектов капитального строительства (в пределах муниципальных полномочий).
• Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства, выявление и учет объектов несанкционированного строительства.
• Управление муниципальной недвижимостью: учет, приватизация, аренда, продажа и безвозмездная передача имуществ в собственности городского округа.
• Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по вопросам внесения сведений в ЕГРН о границах зон с особыми условиями использования территорий, красных линиях и т.д.
• Информационное обеспечение: ведение открытых данных, предоставление сведений из градостроительного реестра, ведение картографической основы города.

Контакты для обращений

Официальный сайт и электронные сервисы

• Официальный портал Администрации г. Самары: www.samara.gov.ru (Раздел: «Структура управления» → «Департамент градостроительства»).
• Сайт Департамента (если выделен отдельно): Часто интегрирован в основной портал; Прямая ссылка на раздел: https://www.samara.gov.ru/departments/gradostroitelstvo/ (примерная структура URL).
• ГИС ОГС (Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности): gisogd.ru — для получения ГПЗУ, разрешений на строительство в электронном виде.
• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): gosuslugi.ru — подача заявлений на муниципальные услуги (ГПЗУ, разрешение на строительство, согласование перепланировки и др.).
• Карта градостроительного плана/ПЗЗ: Интерактивная карта обычно доступна на сайте администрации в разделе «Градостроительство» → «ПЗЗ и Генеральный план».

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях градостроительного законодательства, несанкционированных стройках или коррупционных фактах:

Номера телефонов структурных подразделений (Справочно)

Номера внутренних телефонов (добавочные) и прямые городские линии часто меняются. Ниже приведены типичные направления, по которым нужно спрашивать при звонке в приемную: +7 (846) -33-XX-XX (общий номер администрации).

• Приемная Департамента / Секретарь руководителя: уточняйте добавочный.
• Управление градостроительного планирования и нормативной базы: вопросы ПЗЗ, Генплана, ГПЗУ.
• Управление архитектуры и архитектурно-градостроительного регулирования: разрешения на строительство, согласование проектов, экспертиза.
• Управление муниципального имущества и земельных отношений: аренда, выкуп, приватизация, сервитуты.
• Управление государственного контроля (надзора) в сфере градостроительства: проверки, несанкционированные стройки, предписания.
• Канцелярия / Отдел работы с обращениями граждан: регистрация бумажных писем, получение ответов.

Электронные адреса (E-mail)

Для направления официальных обращений, сканов документов, запросов:

• Общий адрес Департамента: grad@samara.gov.ru (или аналогичный по структуре dept_grad@samara.gov.ru — обязательно проверьте в разделе «Контакты» на сайте).
• Приемная руководителя: nach_grad@samara.gov.ru (пример).
• Отдел работы с обращениями граждан (Обращения через сайт): Лучше использовать электронную форму на портале samara.gov.ru или портале Госуслуг — это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа (ФЗ-59).

Личный кабинет гражданина / Заявителя

Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» на своем сайте. Взаимодействие в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. ЕПГУ / Портал Госуслуг (Личный кабинет гражданина): Основной инструмент. Здесь можно:
   • Подать заявление на выдачу ГПЗУ.
   • Подать заявление на выдачу разрешения на строительство/реконструкцию.
   • Подать уведомление о завершении строительства.
   • Отслеживать статус заявления, получать готовые документы в электронном виде (с ЭП).
   • Написать обращение (жалобу/предложение) с гарантированным сроком ответа.
2. Личный кабинет на портале samara.gov.ru: Для авторизации часто используется ЕСИА (Госуслуги). Позволяет видеть историю обращений, поданных именно через городской портал.
3. ГИС ОГД (Личный кабинет застройщика/гражданина): Профессиональный инструмент для участников градостроительной деятельности (загрузка проектной документации, ведение журнала работ).

Личный прием граждан руководством и специалистами

График личного приема руководителя Департамента (Директора/Начальника):

Обычно проводится 1 раз в 2 недели или 1 раз в месяц в установленные дни.

• День недели: Чаще всего — Вторник или Четверг (уточняйте актуальный график на сайте в разделе «Личный прием»).
• Место: Кабинет руководителя Департамента (ул. Куйбышева, 1, уточняйте этаж/корпус в приемной).

Прием заместителей руководителя и начальников управлений:

Имеют свои графики (обытельно еженедельно). Запись осуществляется:

• По телефону приемной Департамента.
• Через электронную форму записи на сайте Администрации (раздел «Личный прием»).
• Через терминалы электронной очереди в здании администрации (если установлены).

Структура Департамента (Основные отделы/Управления)

Структура утверждается Приказом главы администрации. Типичная структура на 2024–2026 гг.:

1. Управление градостроительного планирования и нормативно-правовой базы
   • Отдел генерального планирования и зонирования.
   • Отдел нормативной базы и ПЗЗ.
   • Отдел предоставления ГПЗУ и сведений из реестров.
2. Управление архитектуры и архитектурно-градостроительного регулирования
   • Отдел разрешения на строительство и реконструкцию.
   • Отдел архитектурного оформления и согласования проектной документации.
   • Отдел экспертизы проектной документации (муниципального уровня).
3. Управление муниципального имущества и земельных отношений
   • Отдел учета и оценки имущества.
   • Отдел аренды и приватизации недвижимости.
   • Отдел земельных отношений (формирование участков, сервитуты, изъятие).
4. Управление государственного контроля (надзора) в сфере градостроительства
   • Отдел планирования и организации проверок.
   • Отдел проведения проверок и выявления нарушений (несанкционированное строительство).
   • Отдел рассмотрения дел об административных правонарушениях.
5. Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия (документооборот, кадры, финансы, ИТ).
6. Юридический сектор / Отдел правовой работы (судебная работа, правовая экспертиза проектов актов).

Руководство Департамента (на 2026 год)

Данные могут устареть из-за ротации кадров. Актуальные ФИО и фото публикуются на сайте в разделе «Руководство».

• Руководитель Департамента (Директор / Начальник Департамента): [ФИО Руководителя], несет персональную ответственность за выполнение полномочий департамента.
• Заместители руководителя:
  • Зам. по градостроительному планированию и архитектуре — [ФИО].
  • Зам. по управлению имуществом и земельным отношениям — [ФИО].
  • Зам. по контролю и надзору — [ФИО].
• Главный архитектор города (часто совмещает должность зам. руководителя или является самостоятельным должностным лицом в структуре Департамента): [ФИО] — курирует архитектурную политику, совет по архитектуре.

Отзывы и рейтинг деятельности

Официальной страницы «Отзывы о Департаменте» на сайте администрации не существует. Оценку качества услуг можно проанализировать по косвенным источникам:

Где оставлять отзывы / жалобы:

• Портал Госуслуг (Раздел «Оценка качества услуг»): После получения услуги (ГПЗУ, разрешение) система предлагает оценить качество. Это основной официальный канал обратной связи для Минцифры и прокуратуры.
• Сайт Администрации (Раздел «Обращения граждан» / «Народный контроль»): Публичные обращения с ответами чиновников.
• Реестр проверок (Проверка.гов.ру): Информация о плановых и внеплановых проверках Департамента.
• Открытые данные (data.samara.gov.ru): Статистика по срокам выдачи разрешений, количеству выявленных нарушений, вынесенным предписаниям.

Типичные темы обращений граждан (анализ открытых данных):

• Положительные: Внедрение электронного документооборота (ГПЗУ и разрешения приходят на Госуслуги за 7–10 дней), работа интерактивной карты ПЗЗ.
• Отрицательные / Проблемные:
  • Долгое согласование проектной документации с заинтересованными ведомствами (сетевики, МЧС, Роспотребнадзор).
  • Сложность получения согласования на перепланировку в жилых домах (требование технического заключения).
  • Вопросы по определению границ земельных участков в старых кварталах (несоответствие факта документам).
  • Обжалование предписаний об устранении несанкционированных строений (капитальные/некапитальные).

Полезные ссылки и навигация (Быстрый доступ)

Департамент градостроительства Администрации городского округа Самара является ключевым органом управления территориальным развитием города. Наиболее эффективный способ взаимодействия на 2026 год — электронное обращение через портал «Госуслуги» (ЕПГУ), которое обеспечивает прозрачность сроков, трекинг этапов и получение результата в виде электронного документа с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Для сложных архитектурных и земельных вопросов рекомендуется использовать предварительную запись на личный прием к профильному заместителю руководителя или главному архитектору города.

Сохраните эту статью в закладки для быстрого доступа к контактам и ссылкам. Данные актуальны на июнь 2026 года.