Блок (или департамент/управление) градостроительства является одним из ключевых структурных подразделений администрации любого крупного города. На его плечах лежит ответственность за территориальное развитие, архитектурный облик, земельные отношения, выдачу разрешительной документации и контроль за строительством. В данной статье собрана максимально подробная информация для взаимодействия с данным блоком: от официальных контактов и графика приема до структуры отделов и возможности оставить отзыв.

Важно: Согласно актуальной информации на 28 июня 2026 года, блок «Градостроительство» администрации города Перми находится в процессе реорганизации. Структура, наименования отделов и контактные телефоны могут меняться. Перед личным визитом или звонком обязательно уточняйте актуальные данные на официальном сайте.

Описание функций и полномочий

Основная миссия блока градостроительства — обеспечение устойчивого развития городской территории. К ключевым задачам относятся:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генеральных планов, проектов планировки территории, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов.
• Земельные отношения: ведение городского земельного кадастра (в взаимодействии с Росреестром), предоставление земельных участков в аренду или собственность, контроль за целевым использованием земель.
• Капитальное строительство и реконструкция: координация строительства объектов социальной инфраструктуры (школ, детских садов, поликлиник, дорог) за счет бюджетных средств.
• Государственный строительный надзор: контроль за соблюдением технических регламентов, норм СНиП/СП, условий разрешения на строительство.
• Снос аварийного жилья и реновация: реализация программ переселения граждан из аварийного фонда и комплексной разработки территорий.
• Информационное обеспечение: ведение открытых кадастровых карт, геопорталов и реестров разрешительной документации.

Контакты для обращений (Реквизиты)

Ниже приведены унифицированные контакты. Внимание: из-за реорганизации (актуально для Перми и ряда других городов) номера телефонов и адреса кабинетов могут отличаться. Используйте официальный сайт для финальной проверки.

Официальный сайт и электронные сервисы

Основной портал

Главный ресурс — официальный сайт администрации города (например, www.perm.ru для Перми). В разделе «Власть» → «Структура администрации» → «Блок градостроительства» публикуются:

• Нормативные правовые акты (постановления главы города, распоряжения администрации).
• Генеральный план города и ПЗЗ (в текстовом и графическом виде).
• Реестры выданных разрешений на строительство, ГПЗУ, заключений экспертизы.
• Информация о публичных слушаниях по проектам планировки.
• Контакты структурных подразделений.

Личный кабинет гражданина / Юридического лица

Для удаленного взаимодействия используются:

1. ЕПГУ / Госуслуги (Портал госуслуг): Основной канал для подачи заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию, извлечений из ЕГРН. Требуется подтвержденная учетная запись (ЕСИА).
2. Региональный портал госуслуг: Дублирует функции федерального портала с учетом региональных специфик.
3. Личный кабинет на сайте администрации (если имеется): Часто используется для отслеживания статуса рассмотрения обращений, запись на личный прием, просмотра проектов на публичных слушаниях.

Совет: Все заявления на предоставление государственных услуг в сфере градостроительства рекомендуется подавать именно через Госуслуги — это гарантирует соблюдение сроков и наличие электронного следа.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного решения вопросов и сообщений о нарушениях:

• Горячая линия администрации города: Принимает обращения по любым вопросам, в т.ч. градостроительству (несанкционированные постройки, нарушение правил благоустройства, вопросы сноса).
• Прямая линия руководителя блока/департамента: Проводится регулярно (обычно раз в месяц/квартал). Даты и время анонсируются на сайте и в соцсетях администрации.
• Телефон доверия по вопросам архитектуры и строительного надзора: Для сообщений о незаконном строительстве, сносе исторических зданий без разрешения, нарушении санитарно-защитных зон.

Номера телефонов актуализируются на сайте в разделе «Обращения граждан» → «Горячие линии».

Личный прием граждан и график приема

Порядок записи на прием

Личный прием руководителем блока, его заместителями и начальниками отделов проводится по предварительной записи.

• Онлайн-запись: Через раздел «Личный прием» на официальном сайте администрации или через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• По телефону: Через приемную блока/департамента или единый контакт-центр администрации.
• Через терминалы в здании администрации: При личном визите (если свободные слоты имеются).

Типовой график приема (примерный, уточняйте актуальный!)

Документы для приема: Паспорт, документы, подтверждающие право собственности/аренды на земельный участок/объект, проектная документация (при наличии), заявление в 2-х экземплярах.

Структура: Отделы и управления (Типовая структура)

В связи с реорганизацией структура может претерпевать изменения. Ниже приведен типовый перечень подразделений, входящих в блок градостроительства:

Управление архитектуры и градостроительной политики

• Отдел градостроительного планирования и нормативной базы (Генплан, ПЗЗ).
• Отдел архитектурного проектирования и экспертизы (согласование проектов, архитектурный надзор).
• Отдел разрешительных процедур (ГПЗУ, Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию).

Управление земельных отношений и кадастра

• Отдел предоставления земельных участков (аукционы, без аукционов, аренда, выкуп).
• Отдел учета и контроля земель (мониторинг использования, выявление нарушений).
• Отдел кадастровой деятельности (взаимодействие с Росреестром, присвоение адресов).

Управление капитального строительства и инвестиций

• Отдел планирования и финансирования строительства (бюджетные инвестиции, нацпроекты).
• Отдел технического надзора и приемки объектов (госстройнадзор за бюджетными объектами).

Управление (Отдел) государственного строительного надзора

• Инспекция по надзору за строительством жилых домов.
• Инспекция по надзору за строительством объектов инфраструктуры и нежилых зданий.
• Группа по выявлению и пресечению несанкционированного строительства.

Отдел программы реновации и сноса аварийного жилья

• Работа с реестром аварийного жилья, переселение граждан, взаимодействие с девелоперами.

Служба администрирования и документационного обеспечения

• Канцелярия, работа с обращениями граждан (ЧП/электронные), кадры, финансы блока.

Руководство блока

Состав руководства утверждается распоряжением Главы города. Типовая иерархия:

1. Руководитель блока (Начальник Департамента/Управления), несет персональную ответственность за реализацию государственных полномочий в сфере градостроительства. Принимает ключевые решения по спорным вопросам планировки.
2. Первый заместитель руководителя — курирует вопросы капитального строительства, инвестиций, госстройнадзора.
3. Заместители руководителя — курируют отдельные направления: архитектура и градостроительная политика; земельные отношения; реновация и аварийное жилье; цифровизация и ГИС.
4. Начальники управлений/отделов — прямые исполнители административных процедур (подписание ГПЗУ, разрешений, актов надзора).

Актуальные ФИО и фото руководителей всегда публикуются в разделе «Структура» -> «Руководство» на официальном сайте администрации.

Отзывы и оценка деятельности

Обратная связь от граждан и бизнеса — важный инструмент контроля качества работы блока.

Где оставить отзыв / жалобу / предложение:

• Портал «Госуслуги. Решаем вместе» (РОИВ): Официальный федеральный инструмент. Обращения направляются прямо в администрацию, имеют законные сроки рассмотрения (30 дней) и контроль исполнения.
• Раздел «Обращения граждан» на сайте администрации: Электронная форма для подачи заявления, жалобы или предложения. Требует авторизации (ЕСИА или регистрация на портале).
• Книга отзывов и предложений (физическая): Находится в приемной блока/администрации.
• Официальные страницы в соцсетях (ВКонтакте, Telegram): Часто администрации ведут официальные паблики, где можно задать вопрос в комментариях или личным сообщениям (для первичной консультации).
• Публичные слушания: Лучший формат для выражения позиции по конкретным проектам планировки или сносу домов.

Типичные темы обращений (статистика):

• Долгие сроки выдачи ГПЗУ и разрешений на строительство.
• Несогласованность проектов застройки с интересами жителей (плотность, парковка, инсоляция).
• Вопросы предоставления земельных участков под ИЖС/ЛПХ/гаражи.
• Нарушения правил благоустройства на стройплощадках (пыль, шум, грязь на дорогах).
• Сроки переселения из аварийных домов и качество предоставляемого жилья.

Как написать эффективное обращение:

1. Четко сформулируйте суть вопроса (что, где, когда).
2. Укажите адрес объекта (кадастровый номер участка — идеально).
3. Приложите фото/видео/сканы документов (для электронных обращений).
4. Укажите контакты для связи (телефон, e-mail).
5. Сформулируйте просьбу (проверить, разъяснить, принять меры, дать письменный ответ).

Актуальные нюансы на 2026 год (Контекст реорганизации)

Как указано в открытых источниках на июнь 2026 года, блок градостроительства (в частности, в Перми) проходит реорганизацию. Это может означать:

• Смену наименования: Например, «Блок» → «Департамент» или объединение с департаментом архитектуры/инвестиций.
• Перераспределение функций: Часть полномочий (например, госстройнадзор) может передаваться в региональное ведомство или на федеральный уровень.
• Цифровизацию процессов: Полный переход на электронное взаимодействие (БИМ-технологии, электронная экспертиза, «Цифровой двойник» города).
• Изменение адресации: Отделы могут физически переехать в другие корпуса администрации.

Рекомендация: Перед визитом или звонком обязательно зайдите в раздел «Новости» или «Структура» на официальном сайте вашего города и поищите новости за текущий месяц с ключевыми словами «реорганизация», «градостроительство», «новые контакты».

Краткая шпаргалка (Check-list) для обращения

1. ✅ Зайдите на Официальный сайт администрации вашего города.
2. ✅ Найдите раздел «Структура» → «Блок/Департамент градостроительства».
3. ✅ Проверьте актуальные телефоны нужного отдела (не справочника, а конкретного исполнителя).
4. ✅ Определите, можно ли решить вопрос через Госуслуги (ЕПГУ) — это быстрее.
5. ✅ Если нужен личный прием — запишитесь онлайн заранее.
6. ✅ Подготовьте пакет документов (оригиналы + копии).
7. ✅ Если права нарушены — пишите через РОИВ (Госуслуги. Решаем вместе).

* Данная статья носит справочный характер. Юридически значимой является только информация, размещенная на официальном интернет-портале соответствующего органа местного самоуправления и в нормативных правовых актах.