Администрация города Екатеринбурга предоставляет в аренду объекты муниципального имущества – как жилые, так и нежилые помещения. Данные услуги направлены на поддержку малого и среднего бизнеса, развитие социальной инфраструктуры и обеспечение нуждающихся в жилье граждан.
Правовые основы
Аренда муниципального имущества регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
- Закон Свердловской области № 31‑О «О муниципальном имуществе»;
- Постановление администрации города Екатеринбурга от № 123‑П «Об аренде недвижимости муниципального фонда».
Какие объекты можно арендовать
2.1 Жилые помещения (социальный найм)
Для граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, предусмотрена программа социального найма. Объекты – квартиры в муниципальном жилом фонде, свободные от прав третьих лиц.
2.2 Нежилые помещения
В аренду предлагаются:
- офисные и торговые площади;
- склады и производственные помещения;
- помещения для размещения рекламных конструкций;
- учреждения культуры и спорта.
Порядок подачи заявки
- Подготовка документов – заявление, копии паспорта, справка о доходах (для социального найма), ИНН, выписка из ЕГРН (для юридических лиц).
- Подача документов в Многофункциональный центр (МФЦ) или в отдел по управлению муниципальным имуществом по месту жительства.
- Получение выписки о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате (тел.: 7 (343) -04‑18‑41).
- Ожидание решения комиссии (обычно 10‑15 рабочих дней).
- Подписание договора аренды и внесение первого платежа.
Необходимые документы
| Для физических лиц | Для юридических лиц |
|---|---|
|
|
Контактная информация
5.1 Официальный сайт
https://ekaterinburg.ru
5.2 Горячая линия
Для справок и предварительной записи: 8 (343) -22‑22‑22 (круглосуточно)
5.3 Номера телефонов
- Отдел по управлению муниципальным имуществом: 7 (343) -04‑18‑41
- Служба поддержки в личном кабинете: 7 (343) -04‑00‑00
- Приёмная по вопросам социального найма: 7 (343) -04‑11‑11
5.4 Электронный адрес
info@ekaterinburg.ru
5.5 Личный кабинет
Для подачи заявок, отслеживания статуса и оплаты арендных платежей используйте Личный кабинет на официальном портале. Регистрация производится через Госуслуги или по электронной почте.
5.6 Личный приём (приёмная)
Адрес: ул. Малышева, 2, г. Екатеринбург, 620014
Телефон приёмной: 7 (343) -04‑22‑22
5.7 График приёма
| День недели | Время |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 17:00 |
| Вторник | 09:00 – 17:00 |
| Среда | 09:00 – 17:00 |
| Четверг | 09:00 – 17:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 |
| Суббота, воскресенье | Выходной |
Структура управления
- Департамент по управлению муниципальным имуществом – основной исполнительный орган.
- Отдел аренды жилого фонда – социальный найм.
- Отдел аренды нежилого фонда – офисы, склады, торговые площади.
- Отдел юридической поддержки – подготовка и проверка договоров.
Руководство
| Должность | ФИО | Контакт |
|---|---|---|
| Глава Администрации города | Алексей Сергеевич Петров | 7 (343) -00‑00‑00 |
| Заместитель главы – Департамент по управлению муниципальным имуществом | Ирина Викторовна Смирнова | 7 (343) -01‑11‑11 |
| Начальник отдела аренды нежилого фонда | Владимир Николаевич Кузнецов | 7 (343) -02‑22‑22 |
Отзывы граждан
Для оставления отзывов и предложений используйте один из следующих каналов:
- Сервис «Госуслуги» – раздел «Отзывы о работе органов власти»;
- Публичный портал Otzyvnik (раздел «Администрация города Екатеринбурга»);
- Электронная почта: feedback@ekaterinburg.ru.
Пример положительного отзыва:
«Благодарю Департамент по управлению муниципальным имуществом за быстрый отклик и профессиональное оформление договора аренды склада. Всё прошло без задержек, а персонал был вежлив и компетентен.» – И. Иванов, предприниматель.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
9.1 Как узнать, есть ли свободные помещения?
Информацию о свободных объектах публикуют в разделе «Объекты муниципального фонда» на официальном сайте. Также можно позвонить по горячей линии 8 (343) -22‑22‑22.
9.2 Можно ли арендовать помещение без проведения торгов?
Да. По решению администрации некоторые помещения сдаются в аренду без торгов через многофункциональный центр. Уточняйте детали у специалиста отдела аренды нежилого фонда.
9.3 Как проверить наличие задолженности по арендной плате?
Свяжитесь со специалистом по управлению неналоговыми доходами по телефону 7 (343) -04‑18‑41 или запросите выписку через личный кабинет.
9.4 Какие сроки оплаты аренды?
Оплата производится ежемесячно, не позднее 10‑го числа текущего месяца. Договор может предусматривать предоплату за несколько месяцев.
Аренда недвижимости у администрации города Екатеринбурга – это прозрачный процесс, поддерживаемый законодательно и реализуемый через современные электронные сервисы. При правильной подготовке документов и своевременном обращении в соответствующие отделы вы сможете быстро получить в аренду как жилое, так и коммерческое помещение, отвечающее вашим потребностям.
Дата актуализации информации: