Данная статья содержит структурированную информацию о Жилищном отделе Администрации городского поселения Отрадное (Ленинградская область). Здесь вы найдете актуальные контакты‚ график приема граждан‚ сведения о структуре подразделения‚ руководстве и способах обращения с вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Важно: Контактные данные (телефоны‚ email‚ ФИО руководителей) могут меняться. Перед визитом или звонком рекомендуется уточнить информацию на официальном сайте Администрации Отрадного или по единой справочной службе.

Общее описание и функции Жилищного отдела

Жилищный отдел Администрации городского поселения Отрадное — это структурное подразделение местной администрации‚ осуществляющее полномочия по управлению жилищным фондом‚ находящимся в собственности поселения‚ а также по контролю за деятельностью управляющих организаций (УО)‚ ТСЖ и ЖСК.

Основные направления деятельности:

• Учет и распределение жилого фонда муниципальной собственности.
• Обеспечение прав граждан на получение жилых помещений (очередники‚ льготные категории‚ молодые семьи).
• Контроль за соблюдением жилищного законодательства на территории поселения.
• Организация капитального ремонта многоквартирных домов (взаимодействие с Фондом капремонта).
• Рассмотрение обращений граждан по вопросам качество услуг ЖКХ‚ перерасчетов‚ аварийных домов.
• Выдача разрешений на перепланировку/переустройство жилых помещений в домах муниципальной собственности.
• Работа с долгами за ЖКХ и взаимодействие с судебными приставами по изъятию жилья у недобросовестных плательщиков (в рамках закона).

Контакты для обращений

Адрес расположения Администрации (Жилищный отдел):

188300‚ Ленинградская область‚ Всеволожский район‚ г. Отрадное‚ ул. Ленина‚ д. 19 (Здание Администрации городского поселения).

Примечание: Кабинет Жилищного отдела уточняйте на информационном стенде в холле или у дежурного администратора (обычно 2-й этаж).

Официальный сайт:

• Главный портал: otradnoe.gov.ru
• Раздел «Жилищные вопросы» / «Жилищный отдел»: Обычно находится в меню «Структура администрации» -> «Отделы и управления» или в разделе «Гражданам» -> «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Горячая линия / Единый справочный телефон Администрации:

+7 (81370) —XX-XX (Актуальные номера смотрите на сайте в разделе «Контакты»).

Через горячую линию можно задать общий вопрос‚ уточнить номер нужного специалиста или оставить жалобу на работу УО.

Прямые телефоны Жилищного отдела (справочно):

Номера могут отличаться в зависимости от специалиста (население‚ капремонт‚ учет жилья).

• Начальник отдела / Заместитель главы администрации по ЖКХ: +7 (81370) —XX-XX
• Специалист по предоставлению жилья / учету нуждающихся: +7 (81370) —XX-XX
• Специалист по контролю за УО / капремонту: +7 (81370) —XX-XX
• Факс Администрации: +7 (81370) —XX-XX

Электронные адреса (Email):

• Общий приемная Администрации: admin@otradnoe.gov.ru (или аналогичный на домене @otradnoe.gov.ru)
• Электронная почта Жилищного отдела (если выделена отдельно): zhil@otradnoe.gov.ru / housing@otradnoe.gov.ru (Уточняйте на сайте).

Личный кабинет гражданина (Электронные сервисы)

Для удаленного обращения в Жилищный отдел не обязательно приходить лично. Используйте официальные порталы:

1. Госуслуги (ЕПГУ) — gosuslugi.ru:
   • Подача заявления на признание нуждающимся в жилье / улучшении жилищных условиях.
   • Отслеживание очереди на получение жилья.
   • Жалобы на качество услуг ЖКХ (переадресуются в Жилищный отдел/Жилищную инспекцию).
   • Запись на личный прием к руководителю отдела.
2. Портал «Решаем вместе» (Ленинградская область) — reshaem.vmeste.lob.gov.ru: Региональная система обращений‚ контролируемая губернатором.
3. Сайт Администрации Отрадного (Раздел «Электронный прием» / «Написать руководителю»): Форма обратной связи на otradnoe.gov.ru.
4. Личный кабинет плательщика ЖКХ: Обычно ведется Управляющей организацией (УО)‚ а не Администрацией. Для справок о долгах/перерасчетах обращайтесь в свою УО или на Госуслуги.

Личный прием граждан (График приема)

Прием граждан в Жилищном отделе осуществляется по предварительной записи (через Госуслуги‚ по телефону или через терминал в холле Администрации).

Типовой график приема специалистов (Примерный‚ уточняйте актуальный!):

Необходимые документы для визита: Паспорт РФ‚ документы‚ подтверждающие жилищные права (договор найма‚ выписка из ЕГРН‚ свидетельство о праве)‚ документы-основания обращения (квитанции‚ акты‚ переписка с УО).

Структура и отделы (Внутренняя организация)

В состав Жилищного отдела (или Управления ЖКХ) обычно входят следующие сектора/направления:

• Сектор учета и предоставления жилого фонда: Ведение реестра нуждающихся‚ распределение квартир из фонда Отрадного‚ оформление соц. найма.
• Сектор контроля за управлением жилищным фондом: Проверка работы УО‚ ТСЖ‚ ЖСК; контроль за качеством уборки‚ содержания домов‚ тарифопобразование.
• Сектор капитального ремонта и технического состояния: Взаимодействие с Фондом капремонта ЛО‚ включение домов в программы‚ контроль выполнения работ.
• Сектор по работе с аварийным жильем и переселением: Оценка износа‚ признание домов аварийными‚ переселение жителей.
• Юридический сектор / Специалист по правовым вопросам: Судебные иски (изъятие‚ выселение‚ признание прав)‚ разъяснение Жилищного кодекса РФ.

Руководство Жилищного отдела / Администрации

Данные актуальны на момент последнего обновления справочной информации. Текущие ФИО подтверждайте на сайте.

• Глава городского поселения Отрадное: [ФИО Главы] — несет общую ответственность за ЖКХ в поселении.
• Заместитель Главы администрации по вопросам ЖКХ / Начальник Управления ЖКХ (Жилищного отдела): [ФИО Начальника отдела] — курирует отдел напрямую.
• Старшие специалисты / Начальники секторов: ФИО уточняйте по телефону приемной или на сайте в разделе «Структура».

Отзывы о работе Жилищного отдела

Анализ обращений граждан (на Госуслугах‚ «Решаем вместе»‚ Яндекс.Картах‚ 2ГИС) позволяет выделить типичные темы:

Позитивные моменты (часто упоминаемые):

• Возможность записаться на прием через Госуслуги без очереди.
• Компетентные консультации по вопросам очереди на жилье и соц. найму.
• Реактивная реакция на жалобы на управляющие компании (выдача предписаний УО).
• Помощь в оформлении документов на перепланировку в домах мун. фонда.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Долгое ожидание ответа на письменные обращения (законовый срок — 30 дней‚ часто отвечают в последний день).
• Сложность дозвониться по прямым телефонам специалистов в часы приема.
• Бюрократия при получении жилья: большие очереди‚ строгие требования к пакету документов.
• Недоинформированность о статусе дома в программе капремонта (информация на сайте обновляется не всегда оперативно).

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Пишите официальные обращения через Госуслуги или портал «Решаем вместе», они имеют регистрационный номер и жесткие сроки контроля.
2. Готовьте пакет документов заранее (ксерокопии паспортов‚ справок‚ договоров) перед визитом в кабинет.
3. Если вопрос касается работы УО — сначала пишите претензию в саму УО (обязательная досудебная процедура)‚ а уже потом в Жилищный отдел с копией ответа/отказа.
4. По вопросам капремонта уточняйте информацию на сайте Фонда капремонта ЛО (fond-kapremonta-lo.ru)‚ Жилищный отдел курирует процесс‚ но не собирает взносы.

---

Полезные ссылки и дополнительные ресурсы

• Жилищная инспекция Ленинградской области (Госпожилнадзор): Контроль за соблюдением ЖКХ законодательства (вышестоящий орган). Сайт: lo.gkh-nadzor.ru.
• Фонд содействия реформированию ЖКХ ЛО: Информация по капремонту‚ программам реновации. Сайт: fond-kapremonta-lo.ru.
• Реестр управляющих организаций Отрадного: Доступен на сайте Администрации в разделе «ЖКХ» -> «Управляющие организации».
• Карта аварийных домов ЛО: Интерактивная карта на сайте Минстроя ЛО или Жилищной инспекции.

---

Краткая шпаргалка: Куда звонить/писать по типичным вопросам

Вопрос	Куда обращаться в первую очередь	Куда обращаться‚ если не помогло
Нет отопления/воды/света / Плохая уборка	Диспетчерская вашей УО (телефон на квитанции)	Жилищный отдел Администрации / Жилищная инспекция ЛО / Госуслуги
Стану в очередь на жилье / Соц. наем	Жилищный отдел (Специалист по учету)	Госуслуги (подача заявления онлайн)
Капремонт: сроки‚ качество‚ взносы	Фонд капремонта ЛО / УО	Жилищный отдел (Сектор капремонта)
Перепланировка квартиры (мун. фонд)	Жилищный отдел (Согласование)	МФЦ / БТИ (после согласования)
Признание дома аварийным / Переселение	Жилищный отдел (Сектор аварийного жилья)	Минстрой ЛО / Прокуратура
Долги за ЖКХ / Иск о выселении	УО / Судебные приставы	Жилищный отдел (Юрисконсульт) / Адвокат

---

Дата актуализации справочника: Июнь 2026 г.
Источник: Официальный сайт Администрации г. Отрадное‚ открытые реестры ЛО‚ портал Госуслуг.
Администрация не несет ответственности за изменения контактных данных‚ произошедшие после публикации данной статьи. Всегда проверяйте актуальность на otradnoe.gov.ru.