Земельное управление в городском округе Луховицы Московской области осуществляется в рамках компетенции Администрации муниципального округа Луховицы. Ключевым структурным подразделением, отвечающим за вопросы земельных отношений, имущества и контроля за землепользованием, является Управление имущественных и земельных отношений. Ниже представлена подробная справочная информация для граждан, предпринимателей и организаций, обращающихся за земельными услугами.

Общее описание и полномочия

Администрация муниципального округа Луховицы (ИНН 5072722974, ОГРН 1055010814253, КПП 507201001) является органом местного самоуправления, осуществляющим управление муниципальным имуществом, в т.ч. земельными участками, находящимися в собственности городского округа.

Основные функции Управления имущественных и земельных отношений:

• Формирование, распоряжение и управление имуществом округа (в т.ч. земельными участками) в соответствии с законодательством.
• Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукционы, без аукционов для льготных категорий).
• Осуществление муниципального земельного контроля (проверки целевого использования, соблюдения границ, охраны земель).
• Ведение реестра муниципального имущества и мониторинг земельного фонда;
• Подготовка проектов решений о изъятии, выкупе, консервации земель.
• Работа с обращениями граждан по земельным вопросам (градостроительное зонирование, межевание, смену вида разрешенного использования).

Руководитель округа (Глава МО Луховицы): Тимохин Сергей Александрович (избирается Советом депутатов).
Руководитель Администрации (Глава Администрации) назначается на конкурсной основе.

Контакты для обращений (Адрес, Телефоны, Email)

Прием личного приема и работа справочно-информационных служб ведутся по следующему адресу:

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Единая справочная / Приемная Администрации: +7 (496) -33-XX-XX (точные добавочные номера уточняйте по меню автоинформатора или на сайте).
• Горячая линия (Доверительный телефон) Главы Администрации / Управления: Обычно публикуется на официальном сайте в разделе «Обращения граждан». Рекомендуется звонить в приемную для актуализации.
• Телефон Управления имущественных и земельных отношений (прямой/добавочный): Запрашивайте у оператора приемной по номеру выше.

Электронные контакты:

• Официальный сайт (Интернет-портал): lukhovitsy.ru (или старый портал luberadm.ru — перенаправляет на актуальный).
• Электронный адрес (E-mail) Администрации: admin@lukhovitsy.ru (общий для входящей корреспонденции).
• E-mail Управления имущественных и земельных отношений: Часто указывается на сайте в структуре управления (например, zemlya@lukhovitsy.ru или imushestvo@lukhovitsy.ru — уточните на портале в карточке подразделения);

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальный интернет-портал: lukhovitsy.ru

На сайте доступны разделы:

• «Муниципальные услуги» — реестр услуг, предоставляемых Администрацией (в т.ч. предоставление земельных участков, согласование схем межевания).
• «Муниципальный земельный контроль», отчеты, планы проверок, порядок подачи жалоб на нарушения земельного законодательства.
• «Продажа земельных участков» / «Аукционы» — объявления о торгах, результаты, пакеты документов для участия.
• «Порядок обращений» — регламент приема граждан, форма электронного обращения.
• «Документы / База документов» — постановления главы, распоряжения администрации, положения об управлении.

Личный кабинет гражданина (ЕПГУ / Госуслуги):

Большинство земельных услуг (подача заявления на предоставление участка, получение выписки, согласование проекта межевания) переведены в электронный вид через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги / mosreg.ru).

1. Войдите в Личный кабинет на Госуслугах (ESIA) или Портале г. Москвы / МО (mosreg.ru).
2. Выберите раздел: «Земля и недвижимость» → «Предоставление земельных участков» или «Кадастровая деятельность».
3. Выберите ведомство-поставщика: Администрация МО Луховицы.
4. Заполните заявление и прикрепите сканы документов (ЭЦП не всегда обязательна для физлиц, но желательна для юрлиц).

Важно: Личный кабинет непосредственно на сайте lukhovitsy.ru обычно служит для информирования и доступа к «Электронной приемной», а не для полноценного трекинга земельных дел (это делается через Госуслуги/Мосрег).

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководителями и специалистами Управления имущественных и земельных отношений проводится по заранее утвержденному графику. Обязательно уточняйте актуальное расписание на сайте в разделе «Прием граждан» или по телефону приемной в день визита.

Типовый график приема (примерный, требует подтверждения):

Порядок записи на прием:

1. Электронная запись: Через раздел «Прием граждан» на сайте lukhovitsy.ru или через «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
2. По телефону: Позвонив в приемную Администрации.
3. Лично: В канцелярии (1 этаж, окно приемной) в часы работы Администрации (обычно Пн-Пт: 8:30–17:30, перерыв 13:00–14:00).

Необходимые документы: Паспорт, документы на земельный участок (если есть), заявление (можно написать на месте), доверенность (если представитель).

Структура отделов (Управление имущественных и земельных отношений)

В структуре Управления обычно выделяются следующие сектора/отделы (наименования могут незначительно меняться при реорганизации):

• Отдел (Сектор) предоставления земельных участков и имущественных отношений: Проведение аукционов, предоставление участков без аукционов (льготники, соседи), оформление договоров аренды/купли-продажи, выкуп участков у арендаторов.
• Отдел (Сектор) муниципального земельного контроля и надзора: Плановые и внеплановые проверки, выявление незаконных завладений, самовольных строек, нарушений границ, составление протоколов, предписаний об устранении нарушений.
• Отдел (Сектор) учета, мониторинга и кадастровой работы: Ведение реестра муниципального имущества, взаимодействие с Росреестром, согласование схем расположения границ, присвоение адресов.
• Отдел (Сектор) правового обеспечения и договорной работы: Юридическое сопровождение сделок, работа с исками, оспариванием кадастровой стоимости, подготовка проектов нормативных актов.

Руководство

На 2026 год (согласно открытым данным):

• Глава муниципального округа Луховицы: Тимохин Сергей Александрович.
• Глава Администрации (Руководитель Администрации): Назначается на конкурсной основе (ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство»).
• Начальник Управления имущественных и земельных отношений: ФИО указывается в структуре управления на официальном портале (раздел «Структура Администрации» → «Управления и отделы»);
• Заместители начальника управления: Курируют отдельные направления (контроль, предоставление, учет).

Ключевые муниципальные услуги (Земля)

Список самых востребованных услуг, предоставляемых Администрацией Луховиц:

1. Предоставление земельного участка в собственность (для ИЖС, ЛПХ, садоводства, МСП, льготным категориям).
2. Предоставление земельного участка в аренду (строительство, ведение ЛПХ, размещение объектов инфраструктуры).
3. Выкуп земельного участка из аренды в собственность (предварительное право арендатора).
4. Согласование схемы расположения границ земельного участка (для межевания, уточнения границ, разделения/объединения).
5. Согласование проекта межевания земельного участка (для категорий земель, где требуется согласие собственника, муниципалитета).
6. Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
7. Получение разрешения на временное безвозмездное пользование земель (под строительные площадки, склады и т.д.).
8. Муниципальный земельный контроль: Подача жалобы на нарушение земельного законодательства (самовольная оккупация, свалки, нарушение охраны земель).

Отзывы и рейтинг работы

На данный момент (2026 год) агрегированные отзывы о работе Управления имущественных и земельных отношений Администрации Луховиц на публичных картах (Яндекс Карты, 2ГИС, Зунгук) и портале «Госуслуги. Решаем вместе» имеют следующий характер:

Частые положительные моменты:

• Внедрение электронного документооборота через Госуслуги/Мосрег — заявления принимаются без очередей.
• Прозрачность аукционов: информация о торгах публикуется заранее на сайте и в ЕИС.
• Компетентность специалистов по вопросам согласования межевания (ответы на запросы геодезистов приходят в срок).

Частые замечания / проблемы:

• Долгие сроки согласования схем расположения границ (иногда превышают законовые 18-30 дней из-за нагрузки).
• Сложность дозвониться по телефонам прямых линий отделов, лучше использовать «Электронную приемную» на сайте.
• Необходимость многократного визита при личном приеме из-за неполного пакета документов (рекомендуется заранее скачать чек-лист на сайте).
• Низкая осведомленность граждан о порядке выкупа арендованных участков в собственность.

Совет: Оставляйте свои отзывы на портале «Госуслуги. Решаем вместе» (раздел «Оценка качества услуг») или на картах — это напрямую влияет на KPI управления и качество сервиса.

Полезные ссылки и реквизиты для платежей

• Официальный сайт: lukhovitsy.ru
• Портал Госуслуг МО: mosreg.ru (Личный кабинет, услуги «Земля»)
• ЕИС (Торги): torgi.gov.ru (Аукционы по земельным участкам Луховиц)
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (Проверка статуса участка, границ, ВРИ)
• Реквизиты для оплаты аренды/купли участка: Указываются в конкретном решении Администрации или договоре. Обычно: КБК бюджета МО Луховицы, ОКТМО 46743000, ИНН 5072722974, КПП 507201001, Расчетный счет в Казначействе МО.