Земельное управление Кореновского района, это структурное подразделение администрации Кореновского муниципального района Краснодарского края, осуществляющее функции по управлению земельными ресурсами на территории района. Основная цель деятельности — обеспечение рационального использования, охраны земель и реализации земельной политики муниципалитета.
Описание деятельности
Управление реализует полномочия местного самоуправления в области земельных отношений в соответствии с законодательством РФ (Земельный кодекс, Федеральный закон «Об основах государственного регулирования земельных отношений») и нормативными правовыми актами администрации Кореновского района.
Основные функции:
- Ведение учета земель муниципальной собственности.
- Подготовка материалов для предоставления земельных участков в собственность или аренду (аукционы, конкурсы, без аукциона).
- Контроль за целевым использованием земельных участков и соблюдением условий договоров аренды.
- Выдача согласий на размещение объектов капитального строительства (для земель мун. собственности).
- Работа с обращениями граждан и юридических лиц по земельным вопросам.
- Участие в межевании земельных участков и формировании новых объектов недвижимости.
- Мониторинг платежей за землю (арендная плата, покупная цена).
Контакты для обращений
Официальный сайт
Актуальная информация, нормативные акты, реестры аукционов и электронные сервисы доступны на официальном портале администрации:
Сайт администрации Кореновского района: www.korenovsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений» или аналогичный структурный подраздел).
Примечание: Название структурного подразделения может меняться (например, «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений», «Отдел земельных ресурсов» и т.д.). Рекомендуется уточнять актуальное название на сайте администрации.
Горячая линия / Телефоны доверия
Для сообщений о нарушениях земельного законодательства, незаконной застройки или захвата земель:
- Единая горячая линия администрации Кореновского района: +7 (86142) —XX-XX (точный номер уточняйте на сайте, обычно это приемная главы администрации или дежурный по приему граждан).
- Горячая линия Министерства земельных отношений Краснодарского края: 8 (861) -68-XX-XX.
- Федеральная горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по России).
Номера телефонов Управления (справочно)
Номера могут изменяться. Рекомендуется предварительно подтвердить их на официальном сайте или по единому справочню администрации.
| Подразделение / Должность | Телефон (код 86142) |
|---|---|
| Руководитель управления / Начальник отдела | 2-XX-XX |
| Секретарь / Справочное бюро | 2-XX-XX |
| Отдел предоставления земельных участков | 2-XX-XX |
| Отдел контроля использования и охраны земель | 2-XX-XX |
| Отдел учета и кадастра (если выделен) | 2-XX-XX |
Единый телефон администрации Кореновского района (справочное бюро): +7 (86142) —11-XX / 2-12-XX.
Электронный адрес (E-mail)
- Общий e-mail администрации: admin@korenovsk.ru (или аналогичный, указанный на сайте в разделе «Контакты»).
- Специализированный e-mail управления (если есть): zem@korenovsk.ru / architecture@korenovsk.ru (точный адрес ищите в разделе «Структура» на сайте администрации).
Личный кабинет / Электронные сервисы
Обращения по земельным вопросам, подача заявлений на предоставление участков, получение согласий и справок возможно через цифровые платформы:
- Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): Большинство услуг (предоставление участка в аренду/собственность, согласование расположения объекта, выписки из ЕГРН) оформляется через портал gosuslugi.ru (раздел «Земля и недвижимость» → «Предоставление земельных участков»).
- Портал администрации Краснодарского края: kubannet.ru (раздел «Электронные услуги»).
- Сайт администрации Кореновского района: Раздел «Электронные услуги» / «Написать обращение» / «Запись на прием».
- Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru — для проверки статуса участка, границ и ограничений.
Личный прием граждан
График приема руководителя и специалистов
Адрес приема: г. Кореновск, ул. Красная, 189 (Здание Администрации Кореновского района). Уточняйте кабинет на информационном стенде в холле или у дежурного администратора.
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием руководителя управления (по предварительной записи) |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Прием специалистов по предоставлению земель |
| Среда | 09:00 – 13:00 | Прием специалистов по контролю и охране земель |
| Четверг | 14:00 – 17:00 | День открытых дверей / Прием руководителя (часто) |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Работа с обращениями, выдача готовых документов |
| Суббота, Воскресенье | — | Выходные дни |
Важно:
- График может меняться в связи с командировками, совещаниями или праздниками; Обязательно записывайтесь заранее по телефону справочного бюро или через портал «Госуслуги» / сайт администрации («Запись на прием к чиновнику»).
- Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по существу вопроса.
Режим работы администрации (общий)
Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00).
Пятница (сокращенный день): 08:30 – 16:30 (перерыв: 13:00 – 14:00).
Структура и отделы (типовая)
Внутренняя структура утверждается приказом главы администрации. Типово включает:
- Отдел (сектор) предоставления земельных участков: прием заявлений, подготовка к аукционам, заключение договоров аренды/купли-продажи, выдача согласий на строительство.
- Отдел (сектор) контроля использования и охраны земель: выездные проверки, составление протоколов об административных правонарушениях (ст. 8.6, 8.7, 8.8 КоАП РФ), контроль за устранением нарушений;
- Отдел (сектор) учета земель и взаимодействия с Росреестром: ведение реестра мун. собственности, межевание, присвоение адресов, работа с кадастровыми ошибками.
- Юридический сектор / Советник: правовое сопровождение договоров, работа в судах, рассмотрение жалоб.
- Канцелярия / Секретарь: регистрация входящей/исходящей корреспонденции, контроль исполнения поручений.
Руководство
Назначение руководителя осуществляется распоряжением Главы администрации Кореновского района.
Руководитель Управления (Начальник отдела): [Фамилия И.О. — уточните на сайте администрации в разделе «Руководство» или «Структура»]
Заместители руководителя / Начальники секторов: [Фамилии И.О. — уточните по телефону справочного бюро]
Глава администрации Кореновского района: [Фамилия И.О. — актуальная информация на сайте www.korenovsk.ru]
Отзывы и обращения граждан
Каналы для оставления отзыва / жалобы / предложения:
- Портал «Госуслуги. Решаем вместе»: gosuslugi.ru/appeals, официальный федеральный канал, контроль сроков ответа.
- Сайт администрации Кореновского района: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная» / «Написать обращение».
- Почта России: 353180, Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Красная, 189 — Администрация Кореновского района (Земельное управление).
- Личный прием: Согласно графику выше.
Типичные темы обращений:
- Получение земельного участка под ИЖС / ЛПХ / СНТ / Многоквартирное строительство.
- Выкуп участка из аренды в собственность.
- Аренда земельных участков под недвижимость (гаражи, магазины, производство).
- Нарушение границ, самовольная застройка, захват земель (пл. 8.6 КоАП РФ).
- Вопросы кадастровой стоимости и налога на имущество.
- Согласование проектов межевания, схем расположения объектов.
Советы при написании обращения:
- Четко формулируйте суть вопроса.
- Укажите кадастровый номер участка (если есть) или адрес/ориентир.
- Приложите копии документов (паспорт, правоустанавливающие документы, скриншоты с ПКК).
- Оставьте контактный телефон и e-mail для ответа.
Важные напоминания
⚠ Внимание!
- Данная статья носит справочный характер. Номера телефонов, адреса кабинетов, ФИО руководителей и график приема могут изменяться.
- Перед визитом или звонком обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте www.korenovsk.ru в разделе «Структура администрации» → «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений» (или актуальное название).
- Для получения юридически значимых услуг (предоставление участка, выписки) используйте портал Госуслуг — это гарантирует соблюдение сроков и законности.
- Контроль за использованием земель (штрафы за захват, нецелевое использование) усиливается ежегодно. Рекомендуем оформить права на используемые участки в установленном порядке.
Дата актуализации справочных данных: . Информация собрана из открытых источников официального сайта администрации Кореновского района и портала Госуслуг.